Продаётcя дом с камином, баней и участком 8 соток в с. Кудиново.
Пожалуйста, прочитайте описание полностью — здесь собрана основная информация по дому, участку, коммуникациям и документам.
ДОМ :
Дом находится по адресу Ногинский район, село Кудиново, СНТ Труд. Дом деревянный, теплый, компактный (50 кв.м.), но при этом функционально спланированный несколько комнат, гостиная, кухня, веранда и подсобные помещения.
Дом в хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить без срочных вложений.
Есть рабочая печь и камин — можно проводить вечера у огня, отдыхать за городом не только летом, но и в прохладное время года.
УЧАСТОК
Участок 8 соток, зелёный, ухоженный и обустроенный.
На придомовой территории есть сад с плодовыми деревьями (яблони, груши, сливы, виноград), кустарниками (смородина, крыжовник, жимолость, малина), декоративные деревья (сирень) и цветы, теплица. Для любителей грибов прямо на участке ежегодно вырастают несколько сморчков.
Сам участок очень зелёный. Укрыться от солнца или дождя можно в беседке. Для детей есть игровая площадка. В зону парковки авто поместится 3 машины.
Также на участке имеется баня с душем (подогревается электрическим бойлером), дровница, уличный туалет и два хороших сарая для велосипедов, инструментов, газонокосилки и прочего инвентаря. Отдельно мангальная зона остаётся будущим владельцам.
Участок огорожен со всех сторон. Есть уличное освещение. Вода в сезон таяния снега и длительных дождей НЕ задерживается на участке, т.к. в свое время поднимали уровень земли.
TEХНИЧECКАЯ ЧАCTЬ :
Коммуникации: электричество. Полностью заменена старая электропроводка на новую. Собственная скважина, вода заведена в дом, дополнительно есть уличный полив для растений. Отопление: печь + электричество. Новые окна во всем доме. Горячий душ в бане. Есть уличный туалет, возможно использование биотуалета. Газ в перспективе. Подключен высокоскоростной интернет, Wi-fi по всему участку.
ИНФРАСТРУКТУРА
Очень удачное местоположение: зелёная локация рядом с лесом и водоёмом (можно купаться), при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс, рынок и всё необходимое для жизни. СНТ ухоженное, некоторые соседи живут круглогодично, снег зимой чистят. На въезде автоматические ворота, установлено видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность - до МКАД на машине около 20 - 25 минут, ходит автобус до станции Электроугли, откуда через 40 минут можно оказаться в центре Москвы.
ДОКУМЕНТЫ
Я единственный собственник. Дом стоит на кадастровом учёте. Все документы в порядке и готовы к сделке. Задолженностей по взносам и электроэнергии нет.
Пишите, звоните отвечу на любые вопросы!
