


Продаётся ухоженная дача из сруба северной сосны 2016 года постройки — полностью готова к проживанию с первого дня. Дом покрашен в 2025 году, находится в отличном состоянии. Кровля — финская металлочерепица. Дом — 131 м², 2 этажа + подвал Планировка: 3 спальни (1 на первом этаже, 2 на втором) Просторная светлая гостиная с эркером Кухня с двусторонним гарнитуром — в комплекте холодильник, посудомоечная и стиральная машина, микроволновка Большой санузел: раковина, унитаз, душевая, бойлер, фильтры воды, кафельный пол Уличный туалет Подвал: защищённые от промерзания трубы водоснабжения и канализации с электроподогревом. Отопление: электрические обогреватели в каждой комнате. Газ планируется к подведению в СНТ в 2026-2027 г. — возможность перейти на газовое отопление в будущем. Коммуникации Электричество 5 кВт (возможно расширение до 15 кВт) Вода Центральный водопровод СНТ (сезонный) + собственная скважина 65 м (резерв) Канализация Септик с переработкой Газ Не подключён, планируется подведение в 2026-2027 г. Интернет Подключён, связь есть, 4G Участок 7,2 сотки — всё продумано Гостевой домик 16 м² — двуспальная кровать, свет, электричество, ТВ-антенна Беседка с зоной барбекю — тротуарная плитка, уютная атмосфера Парковка на 3 автомобиля — тротуарная плитка Все дорожки на участке выложены тротуарной плиткой Качели Плодовые деревья и кустарники, два крупных плодоносящих орешника, клумбы, палисадник, место под грядки Участок полностью огорождён: профлист со стороны улицы, деревянный и металлический забор по периметру Расположение и инфраструктура СНТ Источник, д. Кузнецы, Горьковское шоссе — 53 км от МКАД. До МКАД на машине — ~1 час без пробок по Горьковскому шоссе У въезда в СНТ — автобусная остановка, маршрут до ст. Электрогорск От станции Электрогорск — такси недорого Продуктовый магазин — в шаговой доступности Два песчаных карьера с пляжами — в шаговой доступности, подходят для купания c детьми Дороги в СНТ чистятся в зимнее время, круглогодичный доступ Тихое место, спокойные и адекватные соседи Документы и условия Все документы в порядке, собственность оформлена Торг возможен с реальным покупателем Ипотека и материнский капитал не рассматриваются Продается дача Щелковское шоссе, частник!.






















































































