Щукинская
6 минут на транспорте
6 300 000 ₽
141 892 ₽/м²
ЕСЛИ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОПУБЛИКОВАНО - ЗНАЧИТ ОНО АКТУАЛЬНО.
Я собственник, продаю 1/2 доли в квартире за 6,3 млн. руб. (это 34% от стоимости всей квартиры).
Стоимость целой квартиры по оценке ЦИАН на май 2026 года составляет 18,8 млн. рублей.
Покупая 1/2 доли в квартире, за 34% (!) стоимости квартиры, вы получаете:
- собственное жильё в Москве (половину квартиры)
- московскую прописку для всех собственников, на которых будет оформлена покупка (можно до троих взрослых, плюс автоматически их несовершеннолетних детей).
- московская прописка даёт бесплатный доступ к московской медицине, яслям, дет. садам, школам, будущим пенсиям, доплатам к пенсиям от правительства Москвы, социальной поддержке и соц. выплатам от Правительства Москвы и т.д.
Правильный и законный алгоритм действий позволит вам законно занять бОльшую комнату в квартире.
Что возможно в будущем?
Дальше, когда вы захотите улучшить свои жилищные условия, вы можете:
- либо выкупить вторую половину квартиры у второго собственника за около 40% стоимости
- либо вместе с вторым собственником совместно продать квартиру целиком, получив по 50% стоимости
- либо продать свою половину квартиры на рынке жилья (либо второму собственнику) за 40% стоимости квартиры (стоимость квартиры в рублях ежемесячно растёт, также вырастет дополнительно при открытии метро).
На 1/2 площади квартиры смогут прописаться до троих (включительно) взрослых и дополнительно их несовершеннолетние дети.
Лицевые счета разделены, размер ежемесячного платежа на сегодня 3490 руб./мес.
Вторая половина квартиры принадлежит женщине (она единственный собственник второй половины квартиры), которая зарегистрирована, проживает с 14-летним подростком.
Пользование комнатами не определено, этот вопрос - открытый. Если Вы покупаете 1/2 доли квартиры на одного собственника - Вы сможете проживать в меньшей комнате, если Вы покупаете на нескольких (2-3) собственников (несовершеннолетние дети прописываются автоматически) - Вам достаётся бОльшая комната.
В квартире в 2025 г. сделан ремонт - квартира в приличном состоянии. Две изолированные комнаты: 18 кв.м + балкон и 10 кв.м, раздельный санузел, кухня 5,5 м. Холодильник, стиральная машина и газовая плита идут в придачу.
Дом кирпичный и тёплый, расположен в тихом зелёном месте, в стороне от шума и дорог, окна выходят во двор. Рядом строится станция метро Серебряный Бор, три минуты пешком, открытие ожидается в 2026-2027 годах. Дом на северо-западе Москвы в экологически чистом районе Хорошево-Мневники. Рядом бассейн, стадион-парк Октябрь, Серебряный Бор, зеленая зона Москва-реки, оборудованная набережными и песчаным пляжем. Удобный выезд на СЗХ, Звенигородское шоссе и проспект Маршала Жукова. Парки, магазины, торг. центры, детские сады и площадки - все в шаговой доступности. Зимой есть возможность покататься на горках. Много места для занятия спортом и отдыха на свежем воздухе. Покупайте, прописывайтесь в Москве и живите. ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
