Я собственник 5/6 доли (83,3%) в однокомнатной квартире.
Второй собственник (1/6 доли, малозначительная доля) проживает в квартире.
Уведомление о продаже ему направлено, преимущественное право покупки будет соблюдено в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
Почему это выгодно (посчитайте сами!)
Рыночная стоимость целой квартиры сегодня составляет от 17 до 20 млн рублей (данные на май 2026 г., подтверждаются аналогичными предложениями в доме и соседних новостройках).
Если бы квартира продавалась целиком, 5/6 доли по пропорции стоили бы:
14,17 млн (от 17 млн)
16,67 млн (от 20 млн)
Я продаю свою долю за 12 млн рублей.
Ваша экономия от 2,17 до 4,67 млн рублей!
Вы получаете почти всю квартиру за цену, заметно ниже рынка.
Оставшуюся 1/6 долю можно выкупить позже или договориться с соседом это ваш дополнительный бонус.
Новостройка с чистовой отделкой можно заезжать и жить сразу.
Московская прописка для вас и членов семьи официальная регистрация по месту жительства.
Развитая инфраструктура школы, детские сады, поликлиника, ТЦ Калейдоскоп в шаговой доступности.
Транспортная доступность 10 минут пешком до МЦК Коптево, 15 минут до метро Водный стадион.
Зелёная зона парк Дружба, Головинские пруды.
Инвестиционная привлекательность цены на квартиры в домах по реновации растут (сейчас до 435 тыс. руб./м²).
Честная цена продаю не из-за срочности, а потому что осознаю наличие второго собственника. Даю возможность сэкономить.
Для кого это предложение
Для тех, кто хочет недорого получить московскую прописку и квартиру в новом доме.
Для тех, кто готов к коммунальному формату проживания (с одним соседом) или планирует в будущем выкупить вторую долю.
Для инвесторов покупка доли с дисконтом с перспективой роста стоимости.
Расчёт безналичный, после подписания договора у нотариуса.
Полное юридическое сопровождение, проверка чистоты сделки.
Квартира заселена вторым собственником. Показ возможен по предварительной договорённости (ориентир понедельник-пятница с 16 до 19 часов).
Я собственник, не риэлтор. Продажа без каких-либо комиссий
Отвечу на все вопросы, готов предоставить документы для проверки.
Рассмотрю варианты обмена с доплатой в любую сторону.
Дом по адресу Кронштадтский бульвар, 27, корпус 1, построен в рамках программы РЕНОВАЦИИ.
РЕМОНТ от застройщика:
- ламинат или плитка светлых оттенков на полу;
- на кухне — фартук из керамической плитки и электроплита;
- в санузлах — необходимая сантехника и оборудование;
- окна с двухкамерным стеклопакетом;
- входная и межкомнатные двери;
- люстры, розетки и выключатели.
Высота потолков в доме — 2,7 метра.
В доме предусмотрены:
- просторный сквозной подъезд с колясочной и помещением для консьержа;
- два грузовых лифта;
- домофон;
- витражное остекление.
