Выхино
14 минут пешком
5 000 000 ₽
81 169 ₽/м²
Продается 1/3 доля. Отдельная комната. Доля зарегистрирована в Росреестре. Без долгов. Раздельный санузел, ванная комната, туалет. Длинный коридор. Лоджия. Кладовка. Торга нет.
Продажа долей в квартире без посредников на улице Молдагуловой в Москве
Дополнительные предложения по вашему запросу
Каховская
5 минут пешком
5 000 000 ₽
112 360 ₽/м²
Продается доля 1/2 в двухкомнатной квартире под реновацию.
Состояние квартиры хорошее, но требуется небольшой ремонт.
Показы возможны с 30.07.2026.
Если интересно - пишите, пожалуйста, в сообщения.
Просьба именно писать, на звонки до 30.07.2026 отвечать неудобно - нахожусь в роуминге.
Спасибо.
Новогиреево
19 минут пешком
5 500 000 ₽
112 016 ₽/м²
Продается комната в 2х комнатной квартире (158/319 доли, что соответствует комнате 2 площадью 15,8 м.кв.)
Комната расположена на 4-м этаже 12-ти этажного панельного жилого дома по адресу: 111539 Москва, р-н Вешняки, ул. Вешняковская, д. 21/26, кв. 245. Из комнаты выход на балкон.
Кадастровый номер: 77:03:0007006:7213.
Квартира расположена в муниципальном округе Вешняки — одном из благоустроенных и зеленых районов столицы с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и множеством социальных объектов.
Просмотр по адресу самостоятельно. Доля в квартире от хозяина на улице Молдагуловой в Москве, частное объявление.
Жулебино
3 минуты пешком
5 500 000 ₽
94 828 ₽/м²
Одна вторая доля (приватизация) состоит из просторной 18,8 м2 комнаты с лоджией. Порядок пользования установлен решением суда. Коммунальные платежи разделены. Вход в метро около дома, только обойти дом. Продается с мебелью. Сособственники родной брат и его жена, занимают меньшую комнату. Торг уместен.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Щёлковская
7 минут на транспорте
6 300 000 ₽
107 325 ₽/м²
Номер лота: вт-0433106.
Продается 1/2 доля в двухкомнатной квартире в новом доме. Комнаты изолированные, 17 и 14 кв. м. Свежий ремонт, прекрасный вид из окна, удачное расположение и удобная транспортная доступность. Школа, садик, спортивные площадки и сетевые магазины - все рядом с домом.
Хорошая цена
Выхино
18 минут пешком
12 800 000 ₽
284 444 ₽/м²
Свободная квартира , с изолированными комнатами и большой лоджией, в зелёном и обжитом районе , от метро три короткие остановки или 13 минут спокойным шагом.
Квартира теплая и светлая , поменяны сантехнические стояки и батареи отопления. В подъезде сделан ремонт , в этом году заменён лифт.
Новому хозяину есть куда приложить фантазию и дизайнерские способности , так как плохо сохранился "ремонт от застройщика".
Один взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа . Для уточнения информации и для просмотра квартиры ЗВОНИТЕ ! Продажа доли в квартире на улице Молдагуловой в Москве без посредников.
Отрадное
10 минут пешком
4 500 000 ₽
81 818 ₽/м²
Наследство от 2025 года. 1/2 доля. В квартире проживает второй собственик.
половина 2-x комнатной квартиры. Один взрослый собственник. Порядок пользования не определен. Просмотр возможен. До метро Отрадное 10 минуты пешком. Другой сособственник преимущественным правом покупки не воспользовались. Во всей квартире сделан ремонт. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, ТЦ. Хороший вариант для многодетной семьи. Для московской прописки. Прописаться могут 4 взрослых человека и все дети! Торг обсуждаем, звоните договоримся. Купить долю в квартире без посредников (частник) на улице Молдагуловой в Москве.
Тропарёво
14 минут пешком
4 990 000 ₽
98 812 ₽/м²
Продаю 64/100 доли комната 17,1 кв. метров, в 2-ком. квартире, 36/100 у одного содольщика, который проживает в квартире, определен порядок пользования. Доля продается без показов. Уведомление на руках, быстрый выход на сделку.
Перово
5 минут пешком
5 000 000 ₽
91 912 ₽/м²
1/2 доля в квартире. Основание права собственности - приватизация 2009 год. В одной из комнат проживает содольщик. Свободны 2 комнаты. Козырька нет!
Сортировочная
13 минут пешком
4 900 000 ₽
109 620 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Продается доля 2/5(40%) в двухкомнатной квартире в доме ПОД РЕНОВАЦИЮ(2025-2028г)
Площадь комнат 11,4 и проходная 19,3. Комнаты возможно изолировать!
Кухня 5,4.
Санузел совмещенный
Обременений нет, один взрослый собственник
По документам:
2/5(40%)- продается
2/5(40%)- собственник молодой мужчина
1/5(20%)- собственник ребенок 7 лет
Алтуфьево
9 минут пешком
3 800 000 ₽
70 370 ₽/м²
Продаётся 1/2 доли в двухкомнатной квартире в 10 минутах пешком от метро Алтуфьево.
Обременений к продаже не имеется, все документы для продажи есть на руках, в собственность получена в 2002 году.
Сейчас там проживает семья! 5 человек, 3 из которых дети. Пользуется всей площадью, доля выделялась, но из-за того что я в ней не проживал и выставил на продажу суд апеллировал решение, однако, с целью проживания для себя выделить можно без проблем маленькую комнату.
Просмотр чисто теоретически возможен, но не факт что получится, поэтому преимущественно без него.
Цена последняя. Доля в квартире (вторичка) от собственника на улице Молдагуловой в Москве.
Первомайская
9 минут пешком
4 700 000 ₽
127 027 ₽/м²
Продам 1/2 долю в однокомнатной квартире с большой кухней и лоджией (2,2м), в шаговой доступности метро Первомайская (7 минут спокойным шагом).
Район с развитой инфраструктурой, неподалеку Измайловский парк. Магазины, кафе, детский сад, школа, поликлиника.
Агентства прошу не беспокоить.
Перово
16 минут пешком
4 000 000 ₽
52 425 ₽/м²
Продается 1/3 доли. Порядок пользования не определен. В собственности с 1996 года. Прописано 3 человека. Доступ в квартиру имеется.
Лианозово
9 минут пешком
2 700 000 ₽
63 380 ₽/м²
Предлагается доля в 2-ух комнатной квартире, что соответствует одной комнате 12 кв.м. Быстрый выход на сделку!
Юго-Восточная
7 минут пешком
7 500 000 ₽
173 210 ₽/м²
Номер лота: вт-0433262.
Продается 2/3 доли в 2-х комнатной чистой, светлой и теплой квартире, с изолированными комнатами (18 м2 и 9.8 м2). Общая площадь квартиры 43.3 м2. Жилая 27,8 м2. Кухня 6,1. Окна во двор, в зеленый сквер. Чистый подъезд. Есть небольшая кладовка. Свободная продажа, 2 взрослых собственника, владеющими 2/3 данной долей, занимают отдельную комнату 18 м2. 1/3 доли принадлежит еще одному собственнику, который не проживает. Развитая инфраструктура, магазины, сады, поликлиники, аптеки, стадион, рядом школа искусств Балакирева, большой Храм. До метро 8 минут пешком. Хорошая транспортная доступность. В собственности более 3 лет.
Хорошёво
6 минут пешком
3 999 999 ₽
94 563 ₽/м²
Продаю долю 1/2 в квартире. Приобретена по договору дарения 3 года назад. Никаких обременений не имеет.
Продается только 1/2 доли.
Прописаны на данный момент, выпишемся до продажи.
ВДНХ
10 минут пешком
3 750 000 ₽
98 425 ₽/м²
Номер в базе: 12090807.
Отличный вариант для Московской прописки. Продается доля в размере 3/10 в просторной однокомнатной квартире общей площадью 38,1 кв. м, расположенной в жилом комплексе повышенной комфортности на улице Академика Королева. Объект находится в престижном Останкинском районе, в 22-этажном панельном доме серии КОПЭ-80 1989 года постройки, зарекомендовавшем себя как надежный и теплый. Квартира имеет лоджию. Данная доля представляет практический интерес для объединения с другими долями в этой квартире или для решения вопросов с регистрацией по месту жительства.
Ключевым преимуществом является исключительное расположение. Всего в 10-15 минутах пешком находятся станция метро "ВДНХ" и станция МЦК "Ростокино", обеспечивающие быструю транспортную доступность в любую точку города, а остановки наземного транспорта расположены у самого дома. Район отличается благоприятной экологической обстановкой благодаря непосредственной близости к обширным зеленым зонам — Главному ботаническому саду имени Цицина РАН и парку "Останкино". Инфраструктура полностью сформирована: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты "Пятерочка" и "Перекрёсток", а также торгово-развлекательный центр "Европолис" на проспекте Мира. Это оптимальное предложение для инвестора или соседей, заинтересованных в расширении жилплощади. Для организации просмотра и получения дополнительной информации доступна прямая связь с собственником.
Код пользователя: 201764
Бескудниково
12 минут пешком
4 400 000 ₽
112 821 ₽/м²
Продаётся 1/2 (одна вторая) доля в двухкомнатной квартире, основание: РЕШЕНИЕ СУДА от 15/12/2020 года, регистрация от 07/06/2022/ Один взрослый собственник, Совместное проживание со вторым собственником, есть изолированная комната, отличный вариант приобретении недвижимости для получении Московской прописки!!Преимущественное право покупки соблюдено!Реальному покупателю реальный торг!!!
Рязанский проспект
16 минут пешком
4 600 000 ₽
102 222 ₽/м²
Продаётся 1/2 доли в 2-комн. квартире. Квартира светлая, уютная, тёплая, балкон закстеклен, окна стеклопакеты, во двор, комнаты изолированные, с/у разд., состояние среднее, подъезд чистый, хорошо развита инфр-ра, от м.Рязанский пр-т 15 мин. пеш, удобный выезд на Волгоградский проспект.
Царицыно
5 минут на транспорте
4 200 000 ₽
128 440 ₽/м²
продается 1/2 доли в однокомнатной квартире 32.7 метров. Под проживание и инвестиции. В квартире новые стеклопакеты, линолеум , дверь , газовая плита , счетчики. сейчас делаем ремонт в комнате , дом и придомовая территория после капитального ремонта , поменяли 2 лифта , заменили асфальт , бордюры, расширили парковку , построили детские площадки . А рядом с домом, в 300 метрах, будет станция метро Липецкая. сейчас пользуемся метро Царицыно или Пражская. проживаем в квартире уже 4 года.
Хорошая цена
Вешняки
15 минут пешком
12 900 000 ₽
362 360 ₽/м²
Номер объекта: 550242. Продается однокомнатная квартира по адресу: Москова ул Молдагуловой д 6
- один собственник,
- быстрый выход на сделку/, легкая альтернатива
- Показ в удобное для вас время
Общая площадь 35,6 кв.м. лоджия под утепление 8 кв м
9/14 этаж монолитного дома
Дом расположен в двух минутах от парка Кусково и усадьбы Шереметьево, входящей в топ-10 туристических зон столицы. Здесь сочетаются тишина зеленых зон и удобство транспортной доступности: помимо Рязанского проспекта, в пешей доступности находятся станции Выхино
Инфраструктура района
• В шаговой доступности — продуктовый рынок аптеки и магазины Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток.
• Рядом детские сады и школы, включая ГБОУ Школа 810 и гимназию 1512.
• В пределах нескольких минут пешком поликлиника и отделения банков.
Транспортная доступность
• Метро Выхино — 15 минут пешком или 5 минут на автобусе.
• Станция МЦД Вешняки — около 10 минут пешком.
• Автобусная остановка рядом с домом
• Удобный выезд на Рязанский проспект, СВХ , ТТК и МКД . До центра Москвы — около 15 км, на автомобиле 20/30 минут.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.
Алексеевская
12 минут пешком
3 350 000 ₽
58 464 ₽/м²
Продается 1/3 Доля без возможности просмотра.
Трехкомнатная квартира на двенадцатом этаже двенадцатиэтажного дома серии II-49 1973 года постройки.
В квартире проживают два совершеннолетних сособственника, также владеющих по 1/3 доли.
Документы основания - договор Дарения всех вышеуказанных долей от 2014 года. До этого была покупка всей квартиры по ДКП в середине 90-х нынешним продавцом 1/3 доли.
Обременений и ограничений нет.
Причина продажи - уход в другую семью и нежелание использовать данное имущество.
Лермонтовский проспект
8 минут пешком
12 000 000 ₽
114 943 ₽/м²
Продаётся 1/2 доля в трёхкомнатной квартире. Стоимость квартиры около 40 млн. Всего два собственника. Из собственников в квартире никто не проживает. Несколько сан узлов, две гардеробные, две застекленные лоджии. Прописан только второй собственник.
Домодедовская
13 минут пешком
2 500 000 ₽
55 556 ₽/м²
Продается доля в квартире с правом проживания и прописки. Комната изолированная, места общего пользования в доступе
Перово
1 минута пешком
3 500 000 ₽
64 220 ₽/м²
Арт. 128046758 Отличное предложение для тех, кто ищет недорогой вариант у метро
Главные преимущества:
- 2 минуты до метро: Уникальная локация. Дом находится в шаговой доступности от метро Перово
- Продается доля с отдельной, изолированной комнатой.
- Цена за долю
Характеристики:
- Адрес: г. Москва, Зеленый проспект, д. 23/43.
- Площадь квартиры: 54,5 кв.м.
- Этаж: 5 этаж
- Планировка: 3 комнаты, одна - изолированная (продаваемая), две - смежные. Продается 1/3.
- Состояние: Требуется косметический ремонт. Санузел совмещенный под замену. Кухня функционально наполнена. Газ. Есть холл со встроенным шкафом.
- Документы готовы к сделке
Цена: 3 500 000 рублей.
Кому подойдет:
- Инвесторам, понимающим потенциал роста стоимости недвижимости у метро.
- Тем, кто ищет вариант для жизни с транспортной доступностью без переплаты.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании "Самолет ПЛЮС". Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Показ по предварительной записи.
По округам
По субъектам области
У метро
- Сретенский бульвар
- Тургеневская
- Курская
- Китай-город
- Красные ворота
- Крымская
- Текстильщики
- Каширская
- Румянцево
- Новохохловская
- Авиамоторная
- Авиамоторная
- Калитники
- Кунцевская
- Авиамоторная
- Коммунарка
- Кутузовская
- Рижская
- Пионерская
- Генерала Тюленева
- Печатники
- Университет Дружбы Народов
- Новаторская
- Петровско-Разумовская
- Перово
- Корниловская
- Первомайская
- Тютчевская
- Партизанская
- Вавиловская
- Парк Победы
- Потапово
- Пыхтино
- Павелецкая
- Аэропорт Внуково
- Лианозово
- Физтех
- Отрадное
- Реутов
- Железнодорожная
- Орехово
- Ольгино
- Кучино
- Октябрьское поле
- Салтыковская
- Никольское
- Новогиреево
- Новые Черёмушки
- Кусково
- Чухлинка
- Новослободская
- Нижегородская
- Новокузнецкая
- Серп и Молот
- Новогиреево
- Площадь трёх вокзалов
- Нахимовский проспект
- Нагорная
- Белорусская
- Нагатинская
- Молодёжная
- Поклонная
- Менделеевская
- Аминьевская
- Очаково
- Мещерская
- Медведково
- Солнечная
- Маяковская
- Марьино
- Внуково
- Лесной Городок
- Марксистская
- Толстопальцево
- Люблино
- Кокошкино
- Санино
- Крёкшино
- Победа
- Ленинский проспект
- Апрелевка
- Кутузовская
- Ипподром
- Раменское
- Курская
- Фабричная
- Есенинская
- Кунцевская
- Кратово
- Кузьминки
- Отдых
- Ильинская
- Быково
- Удельная
- Крылатское
- Малаховка
- Красково
- Кропоткинская
- Томилино
- Крестьянская застава
- Панки
- Люберцы
- Ухтомская
- Косино
- Красносельская
- Выхино
- Вешняки
- Красногвардейская
- Плющево
- Перово
- Коньково
- Сортировочная
- Коломенская
- Кожуховская
- Останкино
- Петровско-Разумовская
- Лихоборы
- Моссельмаш
- Киевская
- Грачёвская
- Ховрино
- Каширская
- Левобережная
- Химки
- Каховская
- Молжаниново
- Кантемировская
- Новоподрезково
- Подрезково
- Калужская
- Сходня
- Измайловская
- Фирсановская
- Зеленоград — Крюково
- Дубровка
- Домодедовская
- Добрынинская
- Проспект Вернадского
- Печатники
- Дмитровская
- Нижегородская
- Мичуринский проспект
- Динамо
- Лефортово
- Москва-Сити
- Выхино
- Народное Ополчение
- Волжская
- Остафьево
- Волгоградский проспект
- Бутово
- Войковская
- Подольск
- Силикатная
- Водный стадион
- Щербинка
- Владыкино
- Битца
- Красный Строитель
- ВДНХ
- Покровское
- Москворечье
- Варшавская
- Перерва
- Бунинская аллея
- Депо
- Люблино
- Бульвар Дмитрия Донского
- Москва-Товарная
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Гражданская
- Красный Балтиец
- Аникеевка
- Бибирево
- Нахабино
- Беляево
- Дегунино
- Бескудниково
- Белорусская
- Марк
- Новодачная
- Беговая
- Долгопрудная
- Водники
- Хлебниково
- Баррикадная
- Лобня
- Багратионовская
- Одинцово
- Баковка
- Юго-Восточная
- Некрасовка
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Косино
- Беломорская
- Рассказовка
- Новопеределкино
- Боровское шоссе
- Солнцево
- Говорово
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- ЦСКА
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Ховрино
- Раменки
- Ломоносовский проспект
- Минская
- Шелепиха
- Лужники
- Площадь Гагарина
- Крымская
- Верхние котлы
- ЗИЛ
- Нижегородская
- Соколиная гора
- Измайлово
- Локомотив
- Белокаменная
- Ростокино
- Окружная
- Лихоборы
- Коптево
- Балтийская
- Стрешнево
- Панфиловская
- Зорге
- Фонвизинская
- Саларьево
- Технопарк
- Котельники
- Тропарёво
- Спартак
- Битцевский парк
- Лесопарковая
- Деловой центр
- Лермонтовский проспект
- Жулебино
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Новокосино
- Борисово
- Зябликово
- Шипиловская
- Достоевская
- Марьина Роща
- Митино
- Волоколамская
- Мякинино
- Славянский бульвар
- Строгино
- Краснопресненская
- Ясенево
- Южная
- Юго-Западная
- Электрозаводская
- Щукинская
- Щёлковская
- Шоссе Энтузиастов
- Шаболовская
- Чкаловская
- Чистые пруды
- Чеховская
- Чертановская
- Черкизовская
- Цветной бульвар
- Царицыно
- Фрунзенская
- Фили
- Филёвский парк
- Улица Старокачаловская
- Улица Скобелевская
- Бульвар Рокоссовского
- Улица Горчакова
- Улица Академика Янгеля
- Улица 1905 года
- Тушинская
- Тульская
- Трубная
- Тимирязевская
- Тёплый Стан
- Текстильщики
- Тверская
- Таганская
- Сходненская
- Студенческая
- Спортивная
- Сокольники
- Сокол
- Смоленская
- Серпуховская
- Семёновская
- Севастопольская
- Свиблово
- Савёловская
- Рязанский проспект
- Римская
- Рижская
- Речной вокзал
- Пушкинская
- Профсоюзная
- Курьяново
- Проспект Мира
- Проспект Вернадского
- Пролетарская
- Преображенская площадь
- Пражская
- Полежаевская
- Площадь Ильича
- Планерная
- Бабушкинская
- Сколково
- Немчиновка
- Аэропорт
- Сетунь
- Арбатская
- Рабочий посёлок
- Москва-Сити
- Аннино
- Лианозово
- Алтуфьево
- Яхромская
- Алексеевская
- Мнёвники
- Академическая
- Давыдково
- Автозаводская
- Аминьевская
- Новаторская
- Воронцовская
- Зюзино
- Нагатинский Затон
- Кленовый бульвар
- Шереметьевская
- Новомосковская
- Ольховая
- Прокшино
- Филатов Луг
- Стахановская
- Окская
- Братиславская
- Стрешнево
- Ботанический сад
- Трикотажная
- Пенягино
- Павшино
- Новоясеневская
- Красногорская
- Опалиха
По районам
- Бабушкинский
- Марьина роща
- Бескудниковский
- Северный
- Мещанский
- Матушкино
- Братеево
- Обручевский
- Чертаново Северное
- Новокосино
- Капотня
- Ярославский
- Ломоносовский
- Даниловский
- Академический
- Нагатино-Садовники
- Северное Медведково
- Савеловский
- Гагаринский
- Филевский парк
- Донской
- Савёлки
- Лефортово
- Левобережный
- Нагорный
- Беговой
- Черемушки
- Останкинский
- Щукино
- Южнопортовый
- Солнцево
- Алексеевский
- Ховрино
- Сокол
- Котловка
- Южное Бутово
- Марьино
- Соколиная гора
- Выхино-Жулебино
- Кузьминки
- Отрадное
- Нижегородский
- Печатники
- Очаково-Матвеевское
- Хамовники
- Головинский
- Дмитровский
- Северное Тушино
- Строгино
- Южное Тушино
- Ясенево
- Некрасовка
- Можайский
- Таганский
- Хорошево-Мневники
- Орехово-Борисово Южное
- Чертаново Южное
- Дорогомилово
- Рязанский
- Бирюлево Восточное
- Раменки
- Войковский
- Москворечье-Сабурово
- Нагатинский затон
- Лосиноостровский
- Восточное Измайлово
- Басманный
- Бирюлево Западное
- Зябликово
- Пресненский
- Фили-Давыдково
- Старое Крюково
- Молжаниновский
- Гольяново
- Бибирево
- Тверской
- Текстильщики
- Крюково
- Замоскворечье
- Вешняки
- Чертаново Центральное
- Алтуфьевский
- Кунцево
- Свиблово
- Орехово-Борисово Северное
- Зюзино
- Богородское
- Ново-Переделкино
- Ивановское
- Сокольники
- Западное Дегунино
- Теплый Стан
- Южное Медведково
- Коптево
- Тропарево-Никулино
- Аэропорт
- Измайлово
- Покровское-Стрешнево
- Силино
- Перово
- Бутырский
- Преображенское
- Арбат
- Проспект Вернадского
- Крылатское
- Царицыно
- Коньково
- Косино-Ухтомский
- Северное Измайлово
- Люблино
- Восточное Дегунино
- Митино
- Тимирязевский
- Хорошевский
- Новогиреево
По округам
- Центральный административный округ
- Новомосковский административный округ
- Троицкий административный округ
- Зеленоградский административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Южный административный округ
- Северный административный округ
- Западный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
По субъектам области
🏠 Как купить долю в квартире без посредников на улице Молдагуловой в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже долей в квартире на улице Молдагуловой в Москве?
- ✓ В базе Циан 1 долей в квартире на улице Молдагуловой в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит доля в квартире без посредников на улице Молдагуловой в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь долей в квартире без посредников на улице Молдагуловой в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 61,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 61,6 м²