Продам студию 30.1 м² в ЖК бизнес-класса MY PRIORITY Dubrovka
Новоостаповская ул., 16к1 кв. 218. Дом сдан в 2025 году, монолит.
О квартире:
• 30.1 м² — самая просторная студия в комплексе (типовые 25-29 м²)
• 3 этаж (из 30), квартира в середине дома — тёплая, окна во двор — тихая
• Высота потолков 2.8 м
• Свободная планировка — чистовой лист под ваш дизайн-проект
• Счётчики (отопление, вода, электрика) опломбированы, введены в эксплуатацию, паспорта в наличии
• Ключи на руках — никаких ожиданий, заезжайте сразу
О доме и локации:
• ЖК расположен внутри ТТК — Южнопортовый район, один из самых перспективных в столице
• Всего 5 квартир на этаже — минимум соседей, максимум комфорта
• Закрытая территория, ландшафтный дизайн, детские площадки, подземный паркинг, консьерж
• 3 пассажирских + 1 грузовой лифт
• На первых этажах — кафе, рестораны, супермаркеты, пункты выдачи
• Собственный детский сад и школа на территории
• м. Дубровка — 4 минуты пешком
• МЦК Дубровка, метро Волгоградский проспект — 10 минут
• Выезд на ТТК — 2 минуты, до Садового кольца — 7 минут, до центра — 10 минут на машине
• Рядом: парк Липки, Тюфелева роща, набережная Москвы-реки, культурный центр ЗИЛ, Крутицкое подворье, Новоспасский монастырь
Документы:
• Собственность оформлена (ЕГРН от 20.01.2026)
• Один взрослый собственник, без ипотеки и обременений, никто не прописан, нет задолженности
• Куплена у застройщика по ДДУ, полный пакет документов
• Полная стоимость в договоре
• Сделка онлайн / наличный расчёт / ипотека — любой удобный формат
Квартира продаётся без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке.
Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций — студии в этой локации стабильно востребованы в аренду.
Показы: вечером в будни + выходные по договорённости.
Продаю сам. В услугах агентов / реэлторов / брокеров не нуждаюсь.