115 163 ₽/м²
продается 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Собственник. Осмотра нет, порядок пользования не определен.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 86,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 6,3 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
115 163 ₽/м²
продается 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Собственник. Осмотра нет, порядок пользования не определен.
99 278 ₽/м²
!!Срочно!!Продам 2/3 доли в 2-х комнатной квартире общ площадью 55/ 17,1 /13,3 /11,9 Второй владелец 1/3 доли в квартире не живет и никто не прописан! При покупке можно выбрать понравившуюся Вам комнату! Квартира полностью свободна! Дом серии П-46М обладает повышенной звуко- и теплоизоляцией . Имеется пассажирский и грузопассажирский лифт. В квартире два балкона ,просторная кухня ,раздельный санузел!Сделан хороший ремонт! Развита инфраструктура -магазины,автобусы,школа,детский сад-всё рядом! Дом находится в центре Зеленограда ! С балкона открывается прекрасный вид на озеро! Рядом Парк Победы-отличное место для прогулок и отдыха! Быстрый выход на сделку! Нотариальный отказ второго собственника получен! Возможен торг!
82 245 ₽/м²
Продам cоизмеримую с размером отдельной квартиры долю: 7/15 (47% =35.7кв.м) в 3 комнатной большой квартире (76,60кв.м.). БЕЗ ПОКАЗА. Квартира расположена по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 1557. дом 14 этажн. панель (1992). Три комнаты: (18,9 м, 14,5 м, 11,3 м) кухня 10,2 кв.м. Общая площадь 76,60кв.м. Доля (6лет в собственности на основании судебного акта (взыскание долга, отступным), прошла суд, соответственно, есть все судебные документы, о всех переходах права, всё оценено судом, начиная с момента постройки квартиры, поэтому риски покупки нулевые. Полная стоимость в договоре, сделка нотариусом, оплата Безналичным расчетом на банковский счет. Моя 7/15доля - хорошее, ликвидное сохранение денег, практически пол хорошей трёшки за недорого (цены на 3к.кв. в этом доме - 16 млн.). доля правами третьих лиц не обременена, я и мои родственники в ней не прописаны, будет свободная продажа, mосковская прописка, во дворе озеро и прекрасная инфраструктура, отлично подойдёт для экономного разъезда (если не получается сразу купить две кв-ры), обмена и пр., Обмен, по договору мены - на недвижимость М ,МО, возможен. -------------------- Зарегистрированные: три сособственника и члены их семей, живут в другом жилье, одна из них периодически приезжает производить уборку, не пьют, ведут себя прилично, у всех более 5лет в собственности, свои доли не продают (до конца жизни запрет по коммерческим долгам), в перспективе (при желании), можете выкупить (право первоочередной покупки), значительно дешевле рынка. Порядок пользования не определен, чтобы (по размеру доли) был выбор: одну большую комнату с балконом / или две маленькие комнаты, без балкона, на ваш выбор. ---------------------------------------------- За квартирой есть задолженность по квартплате, присуждённая на всех зарегистрированных и сособственников, соразмерно долей и пользования. Мой долг сейчас 36 тыс., и будет расти -платить уже не имеет смысла, всё равно долю продаю дешевле рынка, Долги по жилищному кодексу могут быть взысканы только за три года и новым собственникам не переходят. (исключение: прямое указание в договоре, что "за Продавцом по квартплате и коммунальным платежам квартиры, имеется задолженность, которую, в случае вынесения судебного акта, Покупатель принимает на себя и оплачивает своими силами и средствами, данное обстоятельство, было учтено, снижением изначальной стоимости продаваемой доли на сумму...........рублей.") Все обстоятельства решаемы, всё указано подробно, абсолютно прозрачно и существенно дешевле рынка, сособственники о праве преимущественной покупке извещены, но правом своим не воспользовались. Объявление размещено тут и на других соответствующих ресурсах, Взаимодействие с риэлторами, приветствуется при наличии покупателя. Пока объявление висит, оно актуально. Предлагайте варианты, звоните, все вопросы по ТЕЛЕФОНУ.
86 873 ₽/м²
Доля в квартире и порядок пользования одной из изолированных комнат (11,5 м) определены по суду.
82 500 ₽/м²
продам 1/2 долю квартиры. Собственник
173 585 ₽/м²
Id 376785. Продаётся просторная 2х комнатная квартира. Квартира в новой части города, в 10 минутах ходьбы до метро МЦД Зеленоград-Крюково! Отдельное место общего коридора, где можно хранить санки, велосипеды, не очень нужные вещи. Детский сад и школа в паре минут от дома. Из окон видно детскую площадку. Рядом магазины, поликлиника, кафе, сервис-центр. Всё что нужно для комфортной жизни. 2 взрослых собственника, документы готовы. По любым возникшим вопросам, звоните! Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (даже в сложных случаях), преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр" (офис продаж в городе Зеленоград).
188 406 ₽/м²
Номер в базе: 932841. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЭТАЖИ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ 10.5%! Продаётся 1-комнатная квартира в Зеленограде, Корпус 915. Имеется балкон, с которого открывается красивый вид. Квартира ждет ваших идей для косметического ремонта, который сделает её идеальным отражением вашего стиля и вкуса. Возле дома всё необходимое: школы, садики, магазины и зоны отдыха рядом с лесом. Ваши будни будут наполнены спокойствием благодаря тихому двору, в котором каждый найдёт место для отдыха и развлечений. Все документы готовы, один владелец, никто не прописан это упрощает покупку. Показы организую быстро и в удобное для вас время. Не упустите ваш уникальный шанс свяжитесь, чтобы узнать больше и начать историю в вашем новом доме! НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнёров - выгода по процентной ставке до 1% - одобрение 96% - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50% - полное юридическое сопровождение сделки - финансовая гарантия до 25 млн.
193 277 ₽/м²
Свободная продажа! Полная стоимость в ДКП! 1 взрослый собственник! Вашему вниманию предлагается 1- комнатная квартира расположенная на 2-ом этаже 12- ти этажного дома. Дом находится в старой части Зеленограда, в зелёном районе. Лоджия застеклённая, сан. узел совмещённый, есть чулан. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и сетевые магазины, МФЦ, Рядом лесопарк, где можно гулять с детьми, кататься на велосипеде и лыжах. В пяти минутах от дома площадь Юности. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до ж/д станции Крюково за 10 минут, далее на Ласточке до м. Комсомольская за 20 минут или до м. Ховрино за 30 минут. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Проверено МИЭЛЬ!
251 812 ₽/м²
Продажа 1 ком. Квартиры по адресу: г. Зеленоград, корп. 158. Квартира располагается на 7 этаже 12 этажного дома. Площадь: Общая площадь 27,6 кв.м., жилая площадь 14.8 кв.м., большая лоджия. Инфраструктура: Продуктовые магазины, аптека, салон красоты, фитнес, все в шаговой доступности. В соседнем доме "Пятерочка", через дорогу ТЦ "Панфиловский. Рядом лесопарковая зона, пруд. Удобный выезд на Пятницкое ш., 5 мин на транспорте г. Зеленоград. Документы: один собственник! Прямая продажа! Заинтересовались? ЗВОНИТЕ!
238 788 ₽/м²
Евро-трехкомнатные сервисные апартаменты площадью 52.73 кв. м на 6-м этаже. Дизайнерская отделка включена в стоимость. Можно заказать мебельный пакет за отдельную плату. Срок сдачи 3 квартал 2026 года. Скидки до 7%! Успейте забронировать! "Сигма Силино" — первый комплекс апартаментов бизнес-класса с отельным сервисом на уровне 4 звезды в Зеленограде. Расположен в перспективной локации, у границ ОЭЗ "Технополис Москва", по адресу: 3-й Западный проезд, вл. 17. В проекте предусмотрена отельная инфраструктура и сервисы для резидентов: СПА с бассейном, фитнес, лобби-бар, ресторан, терраса с лаунж-зоной, конференц-зал, переговорные, коворкинг, супермаркет, аптека "24", круглосуточный консьерж-сервис, услуги уборки и мелкого ремонта, бебиситтер, услуги business support. Транспортная доступность апарт-отеля позволяет оперативно оказаться практически в любой точке Москвы и области 5 минут пешком до автобусной станции "Алабушевская улица", 5 минут на машине до платформы "Алабушево", 10 минут на машине до МЦД "Крюково". Полчаса потребуется, чтобы доехать до аэропорта Шереметьево или до Москвы по трассе М-11.
189 974 ₽/м²
Свободная продажа. Продается 1-комнатная квартира. Чистый подъезд, домофон. В пешей доступности есть - ТЦ, магазины, в том числе сетевые, садики, школы, поликлиники, аптеки. Окна выходят на улицу панорамный вид из окон .Чистый подъезд, спокойные соседи. Развитая инфраструктура района для детей и взрослых: детские спортивные площадки, колледж, поликлиника детская и взрослая, фитнес центры, кафе и рестораны, салоны красоты и медицинские центры и т.д. Удобная транспортная доступность до ст. Крюково 5 мин пешком, запущен МЦД-3 с бесплатной пересадкой на метро, очень комфортный и современный транспортно-пересадочный узел, 15 мин до ст.м.Ховрино на Ласточке, ст.м. Петровско-Разумовская 20 мин, Комсомольский вокзал 30 минут. Удобный выезд на Пятницкое шоссе. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. (Лоджия 6 метров, застекленная)
125 519 ₽/м²
Квартира в собственности Банка, в квартире проживают бывшие собственники, право пожизненного пользования, реализуется в состояние как есть.
213 600 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Аукцион в электронной форме. Дополнительная информация и документы размещены на Инвестиционном портале города Москва по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19577362?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartiry&utm _content=16949377. Аукцион проводится по ссылке: https://www. roseltorg. ru/procedure/178fz14052400001 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 14. 05. 2024 20:00:00 Дата окончания приёма заявок: 14. 06. 2024 15:00:00 Отбор участников: 21. 06. 2024 15:00 Проведение торгов: 25. 06. 2024 10:00 Подведение итогов: 25. 06. 2024 17:00
327 711 ₽/м²
Доступная и комфортная студия с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ в 10 минутах ПЕШКОМ от МЦД-3. (ст Крюково). НЕ ДОЛЯ! С современной, функциональной отделкой, с мебелью Дом после кап. ремонта, заменены все коммуникации, окна ПВХ. Консьерж. Заезжай и живи. Отличная транспортная доступность, лесопарковая зона для отдыха и прогулок, детские сады, школы, поликлиника, все в одной локации. Ипотека, Материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Агентам вознаграждение.
199 200 ₽/м²
1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП Продажа свободная, ипотека приветствуется! Юридически и физически свободна, никто не проживал. Современная светлая квартира в новом монолитном доме с косметическим ремонтом и двумя застекленными лоджиями. Центр Зеленограда. Панорамный вид с комфортного 10 этажа! 9 минут пешком до МЦД-3, станция Крюково, вблизи вся инфраструктура-современная поликлиника. детские сады. школы и лесопарк. Две полностью изолированный комнаты-большой зал 24метра, очень просторный коридор-прихожая, квартира очень светлая и уютная, высокие потолки Полностью готова к проживанию. Укомплектована современной мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи!
196 997 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в обжитом районе Зеленограда. Отличная транспортная доступность, в 200 метрах начальная остановка экспресса до метро Ховрино. Также до станции МЦД Крюково 15 минут на автобусе. Перед домом расположен детский сад, в шаговой доступности школа им. Капицы и другие школы. Также в пешей доступности лесопарковая зона, парк 40-летия победы, бассейн, фитнесс, ледовый дворец. Один взрослый собственник. Квартира требует ремонта. Разумный торг реальному покупателю, готовому выходить на сделку.
258 519 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в лесопарковой зоне в г. Зеленограде. Одна из лучших типовых серий. Обладающих более высокой теплозащитой наружных стен и шумоизоляцией Планировка: Общая площадь 27 кв.м Комната - 14 кв.м Кухня - 6 кв.м Квартира заезжай и живи. Хороший ремонт. Окна стеклопакеты пластик. В квартире остается мебель и техника. Светлая кухня с кухонным гарнитуром. Кухонная техника тоже остаётся. Всё в отличном рабочем состоянии. Плитка на стенах и полу в ванной и туалете. При желании можно произвести любую перепланировку. Отсутствие несущих стен внутри квартиры позволяет это легко сделать. Инфраструктура развита и "подстроена" под жителей. Всё рядом,в шаговой доступности: школы, детские сады, престижный ВУЗ микроэлектроники (МИЭТ), Ледовый дворец спорта, бассейн, городской театр "Ведогонь", детская театральная студия, 2-а стадиона, каток, фитнес-клуб, поликлиника, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи интернет магазинов, салоны красоты, рестораны, кафе, почта, банки, МФЦ, транспорт и др. От дома за 5 минут пешком можно дойти до озера "Черное" с песчаным пляжем и зоной отдыха. Мангал и шампуры в подарок покупателю). Абсолютно прозрачная история квартиры. 2-а взрослых собственника. Один собственник продаёт долю сам, продажа второй доли по доверенности. Адекватные реалисты звоните, остальных прошу не беспокоить. Заранее выписаны! Без долгов и обременений! Соседи хорошие, что важно! Документы готовы к сделке. Звоните, поторгуемся, договоримся... 23.05.Спрос проверили. Оживленный. Значит снижаем цену, чтобы быстрее продать. 24.05. Уважаемые потенциальные покупатели. Поймите нас правильно. Мы не можем "подвинуть" тех, кто записался на просмотр раньше. Это было бы не порядочно с нашей стороны. А также собрать одновременно в квартире 10 человек, по понятным причинам, тоже не можем - балаган получится. Квартиру можно посмотреть и в будни после 18 час. Пожалуйста, не обижайтесь. Спасибо за понимание
145 161 ₽/м²
Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Продается от физлица. В помощи риелторов не нуждаюсь. Куплено с торгов по реализации имущества города Москвы. Находится в жилом блоке дома, по соседству слева, справа, сверху жилые квартиры. Тамбур закрывается. Комната граничит с электрощитовой дома, поэтому недвижимость имеет статус нежилой. Кадастровая стоимость 1.5млн. Требует ремонта. Торг.
288 439 ₽/м²
Номер в базе: 563621. Жилая студия с Московской пропиской. От станции Крюково пешком 10 минут. Уютная, студия, окна на улицу, в ЖК My Space 15,7 м. кв. на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Дом после капитального ремонта (замена всех коммуникаций, внутренняя отделка коридоров и лестниц). Вторичное жильё после ремонта. В студии новый, качественный ремонт: ламинат 33 класс, виниловые обои, натяжные потолки, в санузле плитка Kerama Marazzi, унитаз, раковина, душевой поддон. Вторичное жилье. Московская прописка. Имеется балкон.
205 479 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается шикарная трехкомнатная квартира. ПОКУПАТЕЛЮ НА ДАННУЮ КВАРТИРУ СТАВКА 0,01% ПО ИПОТЕКЕ НА 2 ГОДА ИЛИ 10.5% на весь срок! Легко купить: -альтернатива подобрана, - один взрослый собственник, -без долгов и обременений, -материнский капитал не использовался, -подходит под ипотеку, -быстрый выход на сделку, -помощь в одобрении ипотеки, - полное юридическое сопровождение сделки, -гарантия безопасности. Дом постройки 1974 г. -находится на второй линии от дороге, что исключает шум и пыль в вашей квартире, -9-этажный дом, -очень теплый, -ухоженный, чистый подъезд, -хорошие, тихие соседи, - всегда есть парковочные места, прямо перед домом. Общая площадь квартиры 58,4 м². Квартира находится на 2 этаже. Окна выходят на 2 стороны: тихий, зеленый двор и ещё один двор с озеленением и школой. В доме всегда будет много света и свежего воздуха. Также вы сможете, не выходя из дома, смотреть за своими детьми, как они играют во дворе или идут в школу. Вся квартира застеклена двухкамерным стеклопакетом. Планировка устроена таким образом: 3 изолированные комнаты (площадью 10,2 м²; 12,5 м² и 20,3 м²), в одной из них находится большой застекленный балкон; отдельно выделена прихожая 7 м²; кухня 6 м² и раздельный санузел. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах, с выравниванием полов, стен и потолков, заменена вся проводка. Фотографии соответствуют действительности! Развитая инфраструктура: Удачное расположение дома позволит вам не покидать ваш район даже в самые жаркие летние дни, ведь для того чтобы прогуляться в чистом лесистом парке с детьми или же покататься всей семьей на велосипедах, достаточно всего лишь выйти из подъезд. Множество детских площадок во дворе, спортивные площадки с тренажерами, зоны отдыха с лавочками и местами для пикника, прогулочные дорожки. Детский сад; школа 1528 им. И.В. Панфилова; школа 853 дошкольного обучения; поликлиника - все находится в одном районе, в шаговой доступности от дома. Походы в магазин станут для вас приятным занятием, потому что расстояние от дома до ближайшего продуктового не займет больше 5-10 минут. В районе находятся магазины: Перекресток, ВкусВилл (через дорогу), Пятерочки. Пункты выдачи заказов OZON, WB. 10 минут пешком и вы в крупном торговом центре "Иридиум" с множеством магазинов одежды как для взрослых, так и для детей; кинотеатром и зоной развлекательных игр. Там же находится супермаркет Лента. Рядом с ТЦ "Иридиум" находится Гастрономическая станция с множеством кафе и ресторанов. Транспортная доступность: -14 мин пешком до МЦД-3 или 1 остановки на общественном транспорте. -от МЦД-3 можно сесть на 400 автобус, который курсирует до станции метро Речной вокзал (40 минут в дороге). Лот 809543
251 546 ₽/м²
Продается квартира, в самом приятном и обустроенном районе города Зеленоград. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, МФЦ, площадь Юности, Перекресток. Из окон открывается прекрасный вид на зеленую улицу и лесопарк. Хорошая транспортная доступность, остановка автобуса в шаговой доступности, до станции Крюково МЦД 10 минут на автобусе, до метро Ховрино 30 минут на автобусе. Звоните, ждем всех!Один взрослый собственник.Альтернатива подобрана. Оперативный выход на сделку.
185 417 ₽/м²
47730. Гильдия риелторов г.Москвы предлагает к продаже 2-х квартиру, расположенную на 6 эт. 12-ти эт. блочного дома 1665г.п., серия ll-18-01/12. Дом расположен в центре Зеленограда, вся инфраструктура в пешей доступности: д/сады, школы, ТЦ, парки, до Москвы 20 мин тр. м. Ховрино. Квартира в собственности одной семьи с момента приватизации,1 взр., зарегистрированных нет, без обременений и задолженностей. В доме проведен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций, окна пластик, балконы застеклены, комнаты 17+14 (смежные), требуется ремонт. Оперативные показы и выход на сделку.
263 889 ₽/м²
Видовая просторная квартира в центре Зеленограда! Монолитно-кирпичный дом, индивидуальный проект, 2009 года постройки! Тихий уютный двор! В шаговой доступности ТРЦ, бульвары, фонтаны, зоны отдыха, скверы и лесополоса. Прекрасная транспортная доступность. Без перепланировок! Без долгов! Без проблем! Свободна! Прозрачные документы, чистая история квартиры! Разумный аргументированный торг! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
200 306 ₽/м²
Продается шикарная двушка, в самом экологически чистом районе Москвы! ПОКУПАТЕЛЮ НА ДАННУЮ КВАРТИРУ СТАВКА 0,01% ПО ИПОТЕКЕ НА 2 ГОДА ИЛИ 10.5% на весь срок! АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА!!!! Легко купить: - подходит под ипотеку, - помощь в одобрении ипотеки, - полное юридическое сопровождение сделки, - гарантия безопасности. Дом постройки 1981 г. - теплый, панельный дом, - улучшенные планировки квартир, - хорошие, тихие соседи, - ухоженный, чистый подъезд с безбарьерным входом, - всегда есть парковочные места, прямо перед домом, - 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских, - в 2022 г. был капитальный ремонт дома. Общая площадь квартиры 51,8 м² (без учета двух больших лоджий - каждая 6.8 м²). Квартира находится на 4 этаже. Окна выходят на тихий двор с озеленением. У вас всегда будет много естественного света и уюта в доме, за счет обилия естественного освещения в каждой комнате. Планировка устроена таким образом: 2 комнаты - выделенные под спальни (19,9 м² и 11,5 м²), из каждой комнаты есть выход на свою лоджию. Просторная кухня, раздельный санузел с исправной сантехникой. В квартире сделан качественный косметический ремонт, заменена проводка, выровнены полы, стены и потолки. Все делалось под себя для максимально комфортного проживания. Если вы хотите жить в самом центре города, быть максимально близко к общественной и социальной жизни; а возвращаясь домой, наслаждаться тишиной, уютом и комфортом, то эта квартира для вас! Развитая инфраструктура: Удачное расположение дома позволит вам не покидать ваш район даже в самые жаркие летние дни, ведь для того чтобы искупаться, прогуляться в чистом лесистом парке с детьми или же покататься всей семьей на велосипедах, достаточно всего лишь выйти из подъезд. Множество детских площадок во дворе, спортивные площадки с тренажерами, зоны отдыха с лавочками и местами для пикника, прогулочные дорожки и место для купания. Детский сад и прикрепленная к нему школа 1528 им. И.В. Панфилова, в шаговой доступности от дома, за корпусом 1014. Походы в магазин станут для вас приятным занятием, потому что расстояние от дома до ближайшего продуктового не займет больше 5-10 минут. В районе находятся магазины: Пятерочка, супермаркет Лента, Верный, Дикси. 10 минут пешком и вы в крупном торговом центре "Иридиум" с множеством магазинов одежды как для взрослых, так и для детей; кинотеатром и зоной развлекательных игр. Рядом с ТЦ "Иридиум" находится Гастрономическая станция с множеством кафе и ресторанов. Транспортная доступность: - 10 мин пешком до МЦД-3 или 2 остановки на общественном транспорте. - от МЦД-3 можно сесть на 400 автобус, который курсирует до станции метро Речной вокзал (40 минут в дороге). Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Лот 904897
182 254 ₽/м²
Продается просторна 1 ком. кв. 39 кв.м., с лоджией и балконом 41.7 кв.м., В квартире требуется ремонт. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Свободная продажа.