Москва, Толстопальцево — дом с несколькими обособленными жилыми зонами
Цена: 18 700 000 ₽
Редкое предложение в Москве для тех, кто ищет не просто дом с участком, а недвижимость, которую можно использовать сразу в нескольких сценариях: для большой семьи, двух поколений или для собственного проживания с дополнительным арендным потенциалом.
На участке расположен зарегистрированный жилой дом площадью 103,2 м². Его главное преимущество — необычная и очень удобная организация пространства.
Фактически дом разделён на две обособленные жилые части с отдельными входами. Это позволяет двум семьям или двум поколениям жить рядом, но при этом сохранять своё личное пространство.
Каждая часть имеет собственный отдельный септик. Отопление электрическое, а в одной из частей дополнительно есть печное отопление.
На участке также расположено отдельное дополнительное строение, оборудованное для проживания и ранее использовавшееся под сдачу. У него также своё электрическое отопление и собственный отдельный септик.
Поэтому этот объект можно рассматривать сразу в двух направлениях.
Семейный проект — для большой семьи, родителей и взрослых детей или двух поколений, которым важно жить рядом, но не в одной общей жилой зоне.
Инвестиционный проект — для покупателя, который хочет жить в одной части дома, а другие пространства использовать отдельно, в том числе для аренды. Такая конфигурация даёт гораздо больше возможностей, чем обычный дом аналогичной площади.
Коммуникации: центральное городское водоснабжение, городское электричество. Отопление электрическое, в одной части дома дополнительно печное. Канализация — три отдельных септика: по одному для каждой из двух частей основного дома и отдельный септик для дополнительного строения.
Земельный участок — 605 м² (6,05 сотки).
Есть собственный въезд и ворота, бетонная площадка для заезда автомобиля, двор, взрослые плодовые деревья и уютная зона отдыха в саду.
Здесь можно получить то, чего часто не хватает при покупке дома в городе: собственную землю, зелень и приватность — и при этом остаться в Москве с привычной городской инфраструктурой рядом.
До станции МЦД-4 Толстопальцево — около 15 минут на автобусе, всего 3 остановки.
Магазины и пункты выдачи находятся буквально рядом — около 3 минут пешком от дома: продуктовые магазины, Пятёрочка, Ozon, Яндекс и другие необходимые повседневные сервисы.
Земельный участок сформирован, кадастровый номер присвоен. Оформление права собственности завершается.
Это не просто дом 103,2 м². Это объект, который можно настроить под свою жизнь: жить большой семьёй, разместить рядом родителей, сохранить отдельное пространство для взрослых детей, принимать гостей или сочетать собственное проживание с арендой части недвижимости.
Цена всего объекта — 18 700 000 ₽.
Продаётся объект целиком. Два собственника готовы к продаже.
Документы и подробная информация предоставляются заинтересованному покупателю. Показы — по предварительной договорённости.
Москва, Толстопальцево.
