Арт. 143505718 Дом среди вековых дубов в 25 км от МКАД — Истринский район, СНТ
"Композитор"
Всего в 25 км от МКАД, в Истринском районе - одном из самых благоприятных для
жизни в Подмосковье, в СНТ "Композитор", продается уютный загородный дом
на уникальном участке площадью 24 сотки.
Главное украшение участка — 30 вековых дубов, создающих удивительную
атмосферу старого подмосковного парка, тишины и уединения. Фактически это два
объединенных участка по 12 соток, на которых расположены основной
двухэтажный дом с мансардой площадью 180 кв. м, гостевой дом с
мансардой и сауной площадью 80 кв. м, гараж на два автомобиля с жилым
помещением в мансардном этаже и беседка.
ОСНОВНОЙ ДОМ — 180 КВ. М
Дом построен в 2000 году из бруса. Сохранилась вся строительная
документация. Фундамент блочный, глубиной 1,5 м, кровля — металлочерепица.
Первый этаж: просторный холл, комната, большая гостиная с эркером, кухня,
санузел с электрическим бойлером на 100 л, а также хозяйственное помещение с
отдельным выходом, где установлены газовый котел Ferroli и система
водоочистки.
Второй этаж: гостиная с выходом на балкон, кабинет с эркером, две спальни и
санузел.
Мансарда: большой холл и две отдельные комнаты.
Дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: магистральный газ,
артезианская скважина, септик "Топас-5".
ГОСТЕВОЙ ДОМ С САУНОЙ — 80 КВ. М
Отдельный гостевой дом построен из бруса на ленточном фундаменте глубиной
1,5 м. Это полноценное пространство для гостей, отдыха или самостоятельного
проживания.
Первый этаж: гостиная с камином, новая сауна, санузел с электрическим
бойлером на 100 л и душевой кабиной, кухонная зона.
Мансарда: небольшой холл и отдельная комната.
ГАРАЖ И ЗОНА ОТДЫХА
На территории также расположены гараж на два автомобиля с жилым
помещением в мансардном этаже и беседка — все необходимое для
комфортной загородной жизни уже собрано в одном месте.
ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК
СНТ "Композитор" — благоустроенный закрытый поселок. На въезде охрана и
автоматические ворота, территория облагорожена, респектабельные соседи.
При этом сам участок расположен особенно удачно: с двух сторон он
окружен лесом, что создает редкое ощущение тишины, приватности и
полного единения с природой.
Загородная тишина здесь не означает отказа от городской инфраструктуры.
Поблизости есть все необходимое для постоянного проживания: большой
"Перекресток", "Пятерочка", "Дикси", фермерские магазины, продуктовые и
строительные рынки, аптеки, кафе, школа, детский сад, сбербанк, почта,
государственные и платные поликлиники, ветклиники.
В Снегирях, в 3 км от станции, находится большой спортивно-
оздоровительный комплекс "Снегири" с бассейнами, фитнесом, теннисными
кортами, круглогодичным ледовым катком, концертными залами и медицинским
центром.
До Истры, Ново-Иерусалимских монастыря и Музейно-выставочного комплекса
(филиал Третьяковки) всего 10 км.
УДОБНО ДОБИРАТЬСЯ И НА МАШИНЕ, И НА ЭЛЕКТРИЧКЕ
Железнодорожная станция Снегири находится всего в 3 км от дома. Электричка
до Москвы идет 4045 минут, а от станции до СНТ ходит автобус.
На автомобиле можно выбирать между двумя маршрутами: скоростным
Новорижским шоссе или более спокойным и уютным старым Волоколамским
шоссе.
Редкое сочетание настоящей загородной атмосферы и близости к Москве: 24
сотки земли с вековыми дубами, два дома, сауна, камин, гараж на две машины,
беседка, магистральный газ и полноценная инфраструктура — всего в 25 км от
МКАД.
Это не просто загородный дом, а готовая семейная усадьба в собственном
дубовом парке, где можно жить круглый год, принимать гостей и наслаждаться
тишиной и природой, не отказываясь от удобств большого города.
