Приобретайте уютную дачу Вашей мечты 97 кв. м., состоящую из двух участков по 6,2 соток, отличного дома c банeй, пpиспособленного для жизни в любoe вpeмя гoда и кухни.
Расположение в СНТ Подмосковье в 80 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Kpуглогодичный подъезд, в зимний период дороги чистят, электрические ворота, охрана. Замечательное место отдохновения от городской суеты. Живописный лес в 3-х минутах ходьбы, прекрасное место для сбора грибов и ягод.
Кад. номер: 50:24:0090208:662.
На первом участке жилой дом-баня, площадью 69 кв.м., готов к круглогодичному проживанию, с правом прописки.
Строительство завершено в 2025 году. Фундамент сваи (Сваи СВФ Группы, производились исследования грунта, расчёт свайного поля, монтаж произведён с соблюдением технологии полного цикла), баня возведена из елового сруба, отделана липой класса Экстра и термолипой, установлена банная печь Термофор с каменкой, способна отопить весь дом, светильники обрамлены соленым камнем, стены и пол утеплены минеральной ватой, кровля выполнена из металлочерепицы. Установлены двухкамерные пластиковые окна. Внутренняя отделка вагонка, внешняя сайдинг. В доме подведены необходимые коммуникации для комфорта: электричество, водопровод, бойлep (100 л), стиральная машина.
На участке эксплуатируемая глубокая собственная скважина с прозрачной водой, кессон (гидроаккумулятор 100 л), проведен греющий кабель для эксплуатации в зимний период.
Электричество мощностью 6 кВт, с возможностью перехода на сельский тариф.
На участке имеется мангальная зона с навесом, пол плитка. Туалет уличный (выгребная яма).
Кадастровый номер дома: 50:24:0090208:663.
Планировка дома включает в себя баню, комнату отдыха, моечную, парную, гостиную. На втором этаже расположена просторная комната отдыха со встроенными шкафами.
К дому пристроена просторная веранда: идеальное место для приема гостей и семейных посиделок, с выходом на кухню 15 кв.м., обустроенную, как отдельная комната: диван, стол, холодильник, проведена горячая вода, газовая плита, магистральный газ не подведен, баллоны (возможна установка газгольдера). Вопрос догазификации стоит в правлении.
Вся мебель и техника переходит новому хозяину.
На участке имеется хозблок размером 6х4 м.
На втором участке: теплица 3x7 м на усиленных дугах из поликарбоната, уличный туалет, хозблок 2x3, с первого участка заведена вода.
Кадастровый номер: 50:24:0090208:53.
Два земельных участка, площадью 12,4 соток, правильной формы, подняты и облагорожены, весной не подтапливает. На участках высажены: малина, клубника, три вида смородины, сливы, вишни, цветы и декоративные растения. Земля плодородная, завезенная.
Недалеко расположено озеро Нерское, для любителей рыбалки щука, карпики, карась, обеспечены, так же в лесу имеются пруды для ловли карася и ротана.
В 5 минутах езды от озера находится освящённый родник Серебряный ключ с чистейшей водой.
Гарантируем юридически безопасную сделку
1 собственник, межевание проведено, быстрый выход на сделку.
Вопросы торга обговариваются.
