Купить дом в коттеджном поселке Новолеоново в муниципальном округе Истра

Номер лота: 87984. Продается дом 190 кв. м с функциональной планировкой - уникальный проект известной профессиональной команды GOOD WOOD, с большим панорамным остеклением и видом на лес в шикарном коттеджном поселке бизнес-класса "Новолеоново"! Прекрасные соседи вокруг, все дома построены, территория ухожена, архитектурный ансамбль радует глаз в любое время года. Поселок охраняется 24/7 с патрулированием всеи территории, огорожен единым забором, въезд по пропускам. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, собственныи парк 6 га, три детские площадки, спортивная и workout площадка, всесезонная прогулочная тропа, оборудованные зоны барбекю и отдыха. Дом теплый, из клееного бруса. В красивом цветовом исполнении снаружи. С мощным монолитным фундаментом на возвышенности. 1 этаж включает просторную кухню с большим окном и выходом на террасу, гостевую спальню, с/у с постирочной, прихожую, котельную, кладовую и холл. На 2 этаже мастер-спальня со своей гардеробной, 2 детские спальни, с/у и холл. Участок ровный, правильной формы, со своим отдельным выходом в лес. Коммуникации подведены. Инфраструктура: Город Истра в 10 минутах езды на автомобиле. В 5 минутах пешком расположен гостиничныи комплекс Hilton Garden Inn с расширеннои инфраструктурой: ресторан, фитнес-зал, спа-комплекс, бани, бассеин. В 10 мин. пешком в Кострово есть детскии сад, Гимназия им. Б. Пастернака, супермаркеты, продуктовые сети, строительный магазин, аптеки, мясоперерабатывающий комплекс Истрица. Рядом конный клуб, рестораны, банкетные залы, фудмолл "Гастровилла" - всё для комфортной жизни и общения! Документы: 1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

ID 8664 ДОМ С КАМИНОМ В СОБСТВЕННОМ ЛЕСУ Вдали от городской суеты, в престижном и тихом поселке бизнес-класса на Новой Риге, продается уютный и функциональный дом. В меру брутальный с минимум декора и элементами ар-деко от дизайнеров Марины Пенние и Романа Воронова. Игра фактур и цвета- одно из главных декоративных решений в этом проекте. Дом построен компанией Honka из безусадочного клееного бруса с односкатной крышей. Спроектирован линейно и разделен на две части- основную и техническую. Открытое кострище на веранде оснащено вытяжным коробом Diamond Grill по эскизам дизайнеров специально для этого проекта, каркас дивана на террасе Honka, подушки и стол Somethinggood. В жилой зоне дубовый паркет Cowic В санузлах керамогранит Peronda Кухня, диван, библиотека- Somethinggood Люстра в гостиной- Smoky Lounge Печь-камин Invicta Bradford Оконный текстиль и деревянные жалюзи- Kulagina Design Общая площадь 270 м2 включает: Гостиная-кухня-столовая 47,4 Спальни 15,3 и 13,5 Санузлы 5,2 и 5,0 Прихожая 4,3 Гардеробная 5,3 Постирочная 3,9 Тех.пом. 6,0 Кладовая 4,6 Зона барбекю 40,3 Терраса 122,5 Поселок расположен на 56-м км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает, в среднем, не более часа. Обжитой поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками, продуктовый магазин при въезде на КПП. В 5 мин пешком отель Хилтон Грин с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды. Отдельно выделена котельная со всеми коммуникациями и самым передовым оборудованием. На территории расположен домик для персонала, пригодный для круглогодичного проживания. Въезд через откатные ворота, парковка на 3 м/м. Площадь участка 47.7 соток. На территории вековые сосны, липы, ели и березы. Технические характеристики: Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой Вентиляция по инженерному проету Теплый пол и внутрипольные конвекторы Вода-скважина, четырехступенчатая система очистки Отопление , горячая вода и теплый пол от газового котла Канализация центральная Система видеонаблюдения

Продается двухэтажный дом в скандинавском стиле с удобной и функциональной планировкой под чистовую отделку площадью 200 кв. м включая террасу 40 метров Планировка 1 этажа: прихожая, бойлерная, кухня-гостиная со вторым светом, спальня, с/у с сауной, кладовая, гардеробная. 2 этаж: 2 спальни, санузел. ТЕХНОЛОГИЯ — дом полностью произведен на заводе Технониколь и смонтированный на объекте крупноузловым методом. ФАХВЕРК — все оконные балки и кондовые балки, балки перекрытий, мауэрлаты выполнены из клееного бруса, дом на 35% построен по фахверк-технологии. ТЕПЛЫЙ КОНТУР — А++ — высочайший класс энергоэффективности, такой дом рассчитан на температуры до -60, толщина пирога и утепления стен составляет 457 мм и кровли 530 мм. ОКНА — РЕХАУ 80 INTELIO. Подведены и подключены центральные коммуникации: вода, канализация, электричество. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ — дома класса А++! ОТОПЛЕНИЕ — ПЛЭН — энергосберегающая система теплых полов по всей площади дома, уникальная запатентованная технология, не имеющая аналогов в мире, позволяющая сэкономить 40% на отоплении от годового бюджета, единственный в России удовлетворяет требованиям СанПин, КПД перехода электрической энергии в тепловую: 89,9%, имеет класс защиты от внешней среды IP67. Дом очень теплый. В доме нет конвекторов и радиаторов, так как он отапливается через уникальную систему теплых полов ПЛЭН, которые установлены по всей площади дома. Находится на территории коттеджного поселка бизнес-класса Новолеоново. Территория КП закрытая, охраняемая, с несколькими прогулочными и парковыми зонами, детскими и спортивными площадками. В нескольких минутах на автомобиле от поселка расположены школы и детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны, торговые центры и вся богатая, полноценная инфраструктура Новорижского направления. Земельный участок площадью 7 соток в собственности дома. Участок площадью 7 соток с ландшафтным дизайном, проведена дренажная система для стока воды, засеян газон, высажены сосны и туи. Парковочное место на 2 автомобиля. ОТДЕЛКА ВНЕШНЯЯ — планкен лиственницы сорт АВ. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА — под ключ по смете текущего подрядчика, займет 2 мес. Приглашаю Вас на просмотр по предварительной договоренности. Под семейную ипотеку не подходит.

Остановитесь. Вы нашли то, что искали. Двухэтажный скандинавский дом в стиле BARN заводского производства с удобной и функциональной планировкой площадью 160 кв.м. Дом новый , НИКТО не жил. Находится на территории коттеджного поселка бизнес - класса " Новолеоново ". Территория КП закрытая, охраняемая, с несколькими прогулочными и парковыми зонами, детскими и спортивными площадками. В нескольких минутах на автомобиле от поселка расположены школы и детские сады , фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны, торговые центры и вся богатая, полноценная инфраструктура Новорижского направления. Земельный участок площадью 9.13 соток в собственности дома. Подведены и подключены центральные коммуникации: вода, канализация, электричество. -ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ - дома класс А++! -ОТОПЛЕНИЕ - ПЛЭН — энергосберегающая система теплых полов по всей площади дома, уникальная запатентованная технология, не имеющая аналогов в мире, позволяющая сэкономить 40% на отоплении от годового бюджета, единственный в Росси удовлетворяет требованиям СанПин,КПД перехода электрической энергии в тепловую: 89,9%, имеет класс защиты от внешней среды IP67. Дом очень теплый. В доме нет конвекторов и радиаторов тк он отапливается, через уникальную систему теплых полов ПЛЭН, которые установлены по всей площади дома. Участок площадью 9.13 соток, с ландшафтным дизайном, проведена дренажная система для стока воды, засеян газон, высажены сосны и туи. Парковочное место на 2 автомобиля, с откатными автоматическими воротами. Планировка 1 этажа: прихожая, бойлерная , кухня-гостиная со вторым светом, спальня, с/у с сауной, кладовая, гардеробная. 2 этаж: 2 спальни, одна из которых мастер-спальня, со своим с/у с душевой. Приглашаю Вас на просмотр по предварительной договоренности . Под семейную ипотеку не подходит .

Дом у векового леса, рядом с городской инфраструктурой. Современный дом, в стиле Hi-Tech, в 10 минутах езды от города Дедовск. Продуманная планировка: -Просторная кухня гостиная с выходом на террасу, -мастер спальня со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон, -три дополнительные комнаты, -два гостевых сан узла, -подсобные помещения. Дом выполнен из высококачественных строительных материалов, -фундамент бетонная плита, -стены пеноблок плотность D-400, -утепление 100мм, -кровля клик-фальц с утеплением 250мм, -современные инженерные системы УМНЫЙ ДОМ -теплый пол ВОДЯНОЙ во всех помещениях. -Система кондиционирования. Внутренняя отделка выполняется из материалов премиум класса. Уютный коттеджный посёлок Ода Вилладж 18 домов, охраняемая территория. Так же в поселке еще остались дома площадью 250м2. 290м2. 70% домов в поселке, уже распроданы. Успей купить отличный дом по выгодной цене, в шикарной локации с отличными соседями! Юридическая чистота, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Разумный торг, при наличном расчете.

Современный одноэтажный дом в коттеджном поселке Подмосковные Просторы. Площадь — 132 кв. м. Дом построен по актуальному архитектурному проекту, полностью укомплектован мебелью и техникой. Можно сразу заехать и жить. Планировка включает кухню-гостиную, три спальни, два санузла, прихожую с системой хранения, сауну, гардеробную и котельную с прачечной. В котельной установлены газовый и электрический котлы. Есть патио с террасой и зона барбекю. На участке (7 соток) — приватное расположение на берегу реки Истра. Выполнено озеленение и ландшафтный дизайн: рулонный газон, хвойные и лиственные деревья, кустарники. Установлены система автополива и ливневая канализация. Есть навес на два машино-места с автоматическими воротами. КП имеет круглосуточную охрану, городскую инфраструктуру, прогулочные зоны и детские площадки. Большинство соседей живут круглогодично. Низкие поселковые и коммунальные платежи. Отличная транспортная доступность по Новорижскому шоссе и ЦКАД. Рядом — развитая инфраструктура Павловской Слободы, Истры и Звенигорода. Это отличное место для постоянного проживания или загородного отдыха на природе.

Продается современный дом в престижном районе! Идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения! Локация: - всего 22 км от МКАД или 15 минут на машине до Новой Риги; - рядом вся инфраструктура Павловской Слободы: рестораны, кафе, магазины, а также популярный Novaya Riga Outlet Village для шопинга и отдыха; - городские школы и детские сады, а также частный лицей ИнТех; - парк Шишкин лес для прогулок, занятий спортом и детских игр; Дом и участок: - просторный участок 5,7 соток с огороженной территорией и отдельным въездом (автоматические ворота); - 2 машиноместа — идеально для семьи с автомобилями. - возможность пристроить гараж. Инженерные коммуникации: - автономная газовая котельная для максимального комфорта; - теплые полы на первом этаже и в санузле второго этажа; - индивидуальная регулировка температуры теплого пола и отопления в каждом помещении; - биосептик; - артезианская скважина глубиной 100м.; - система фильтрации воды; - интернет 500 мБ, кабель заведен в каждую комнату; - предусмотрены розетки по фасаду, а также водопровод для хозяйственных нужд. Планировка: - первый этаж: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, большая ванная, гардеробная и подсобное помещение; - второй этаж: 4 спальни и современный санузел с душевой. На данном этапе, в доме выполнена предчистовая отделка. Срок проведения финишных отделочных работ - 3 месяца. С примером отделки можете ознакомиться по фото. Дополнительно: один взрослый собственник — чистота сделки. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением сделки. Ваш идеальный дом ждет вас!

Продаетcя роскошный одноэтажный дoм под тапочки 143 м2, нa учaстке cо стильным ландшафтным дизайном 16 соток oт ведущего заcтрoйщика Good Wood. Дoм находится на территopии зaкpытoго кoттeджнoгo квартала Oреn Villаge. Пропускной режим, охрана, видеонаблюдение. В поселке два КПП: первый -через КП Грин Лаунж, второй на въезде в Ореn Villаgе. В посёлке собственная система коммуникаций: газ, высокоскоростной интернет, свои генераторы, видеонаблюдение, охрана 24/7. Дом с полным ремонтом под ключ, а также обстановкой и настоящим дровяным камином Raita S 18 Nobile, установлена и настроена приточно-вытяжная вентиляция. Есть отдельное помещение для стирки (постирочная). Все полностью готово к комфортному проживанию. Дом теплый зимой и прохладный летом, полностью построен из материалов высокого качества. Гарантия от застройщика 50 лет. Планировка максимально функциональная, есть большая терраса, два санузла. Участок правильной прямоугольной формы. На участке полностью выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. До Истринского водохранилища можно пройти пешком есть прямой выход (экотропа) и очень красивый вид. Рядом лес и пляж на большой воде. Поселок находится на удалении от шумных трасс. Шикарная инфраструктура: банный SPA комплекс, ресторан, детский клуб, спортивные, детские площадки и площадки для отдыха, прогулочная аллея, магазины , аптеки, кафе. заправки и т д. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Просмотр дома в любой день недели по предварительной договоренности с 10-00 до 20-00.

Продаётся дом 172 кв.м в полностью обжитом, охраняемом поселке с асфальтированными и освещенными дорогами Дом с одной из лучших локаций в посёлке, вид на лес и реку Истра, в 200 метрах собственный выход к реке Истра , закрытый пляж посёлка. В 5 минутах станция МЦД-2 40 МИНУТ до МОСКВЫ на машине по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе и не только В основе дома монолитный железобетонный каркас, монолитные перекрытия и монолитная лестница, что гарантирует высочайшую прочность, долговечность. Дом обустроен для комфортной жизни выполнено утепление и отделка фасада в английском стиле Подведены и ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, интернет). Установлен газовый котёл и запущен в эксплуатацию Этот дом идеальный баланс. Вы получаете тишину, безопасность и единение с природой, не отказываясь от благ цивилизации. Рыбалка и сплавы по рекам, прямо у вас под боком. В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны. В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Культурное и историческое сердце Подмосковья, Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс Новый Иерусалим, Экспонариум. Здесь всё РЕАЛЬНО: коммуникации, документы, охрана. Звоните договоримся о дате и времени просмотра.

Предлагаем к покупке загородную резиденцию в одном из самых престижных и экологически чистых мест ближайшего Подмосковья, на берегу Истринского водохранилища в собственном хвойном лесу. Дом 309 м.кв, 2 этажа, материал — клееный брус, кровля мягкая черепица, свайная система фундамента (рекреационная зона), дренаж по участку. Планировка: 1 этаж прихожая, холл, котельная, гостевая спальня с ванной комнатой, кухня-столовая, гостиная с выходом на большую террасу по периметру дома, 2 этаж — 2 просторные мастер спальни (с гардеробными и ванными комнатами), одна из спален с выходом на большую террасу, хозяйская спальня с эркерным окном, гардеробом и огромной ванной комнатой, постирочная. Высота потолка на 2м этаже до 4,9 м. Гостевой дом с баней, планировка: комната отдыха, душевая, санузел, большая парная. 2 этажа, комната отдыха на 2м этаже, купель на террасе на улице, хозяйственные постройки. Вся техника и материалы отделки дома премиальные, бытовая техника на кухне Neff, сантехника Villeroy&Boch, напольное покрытие паркет, все делалось с душой, для себя без экономии на качестве и инженерных системах. Центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, газ, интернет и ТВ. Участок ухоженный, с елями и соснами, ландшафтный дизайн, зонирование, освещение. Все возможные растения в наличии, фруктовые, плодовые, декоративные, кустарники, ягоды, цветы. Тихое место, свой участок пирса в поселке. Поселок на 20 домов. Своя охрана, УК, видеонаблюдение. В пешей доступности пляж, церковь, магазин, соседи — отель Истра Холидей. Курортная зона с отелями, ресторанами и домами отдыха. Из Москвы можно добраться по трём шоссе Новорижскому, Пятницкому и Ленинградскому. Один собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Уникальный дом в стиле флэтхаус, построенный по проекту дизайн-студии J&L DESIGN by LIA MANZONI. Расположен в коттеджном поселке бизнес-класса Ла-Манш всего в 57 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка это 52 га благоустроенного ландшафта с малыми архитектурными формами. Круглосуточная охрана, пляжная зона, приличные соседи и прочие блага. Дом с плоской крышей идеальное решение для тех, кто предпочитает стиль размеру. Минимализм с максимальным комфортом, воплощенной идеей в каждом сантиметре и качественным исполнением материалами топ-уровня. Панорамный вид это не просто строчка в описании: площадь остекления превышает 44 м²! Еще одно преимущество локации уединенное место возле природы. Эксплуатируемая кровля, амбиентная подсветка фасада, мастер-спальня с личным санузлом, гардеробной и выходом на террасу элементы ультрасовременного домостроения. Для друзей и близких сердцу на участке предусмотрено размещение гостевого дома, бани и открытого бассейна. Бонус проекта авторская стеновая панель на террасе из архитектурного бетона от скульптора Lia Manzoni. Технические характеристики объекта: • площадь дома: 132,2 м² • площадь плоской кровли: 150 м² • площадь участка: 11,1 сот. • спален: 2 • санузлов: 2 • кухня-гостиная с выходом на террасу: 39,35 м² • высота потолков: 3,2 м Описание: • фундамент: монолитная плита из бетона М350 (300 мм) • стены: газобетон Бонолит (400 мм) • облицовка: гибкая керамика Phomi 3D Mount и Cut Stone • перекрытие: монолитная ЖБ-плита М350 (200 мм) • покрытие кровли: ПВХ-мембрана • остекление: панорамные стеклопакеты 48 мм с мультифункциональным стеклом (6 зак SG HP Neutral60/40-14-6-16-6зак) и алюминиевым профилем Masttech P71 Ral 7024 • отделка террас и свесов кровли: сибирская лиственница • оборудование помещения технического назначения: газовый котел Buderus, бойлер Aquastic (100 л), электрический щит c наполнением IEK Предчистовая отделка White Box по проекту от студии J&L DESIGN by LIA MANZONI: • установлены межкомнатные двери скрытого монтажа от итальянской фабрики Sofia • выполнена разводка инженерных коммуникаций (газ, электрика, водоснабжение и водоотведение) • установлены трапы и инсталляции в санузлах • стены подготовлены под подкраску Благоустройство: • посажены деревья (туи, кустарники) • выполнено устройство рулонного газона • установлен забор • смонтированы пошаговые дорожки к дому Участок отмежеван, дом зарегистрирован. Все документы в наличии. Никаких ограничений и обременений. Готовы быстро выйти на сделку. Важным для принятия решения о приобретении дома является качество его исполнения, поэтому желающему ознакомиться пришлю ссылку к папке с фото о ходе строительства!!! Преимущество предложения выполнение чистовой отделки согласно дизайн-проекту по отдельному договору подряда.

Цена до конца этого месяца. Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В посёлке осталось 7% домов (недавно выставлена последняя очередь в самом центре посёлка). Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. --- В объявлении указана итоговая стоимость участка с домом. 18 минут от МКАД, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки километр. Беспроцентная рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Инфраструктура одна из самых развитых в Московской области. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). На выбор более 20-ти школ и детских садов в 10-15 минутах от посёлка (например, школа и детский сад "Лидер" (2 мин), "Технолицей" (7 мин), Павловская гимназия (10 мин.). Дом не построен, продается участок с подрядом (на фотографиях примеры построенных домов по этому проекту "Одри"). Планировку можно менять по Вашим пожеланиям. Звоните!

Двухэтажный дом c цветущим садом после капитального ремонта и реновации 2025 года с новой дизайнерской отделкой и мебелью Dantone Home в охраняемом коттеджном посёлке Истра Кантри Клаб-2 на участке 17 соток. Все центральные коммуникации. Дом из клеёного бруса общей площадью 336 м² на ленточном фундаменте с кровлей из металлочерепицы. Идеальный вариант для круглогодичной, всесезонной дачи — тёплой зимой, прохладной летом. Полностью готов к проживанию, сдача после полной реконструкции в июле 2025 года: обновлены фасады, выполнена полная замена всех инженерных систем (отопление, электрика, водоснабжение, проводка), новый утеплённый цоколь, свежие окна. Внутри премиальный ремонт по дизайн-проекту от известной студии, мебель и текстиль Dantone Home. Все шкафы, кухня, гардеробные и кладовая выполнены по индивидуальным эскизам дизайнера. Интерьер продуман до деталей: — Кухня с островом из МДФ и шпона дуба, встроенная техника Korting и Elica, винный шкаф, большой холодильник side-by-side — На полу дубовая инженерная доска от FINEX, — Двери фабрики ESTET, — Просторная кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, — 4 спальни, мастер-блок с гардеробной и санузлом, — Отдельный кабинет, сауна, бойлерная, — 3 санузла с полной отделкой, — 2 террасы. Одна открытая с барбекю, вторая утепленная с выходом в сад, — Теплая многофункциональная зона на мансарде площадью 40 м², — Уютная терраса меблирована мягкими креслами Dantone. — Большой крытый навес площадью 50 кв. м. для 2 машин (можно закрыть в теплый контур). Высота потолков в доме до 5 метров. Котел Viessmann Vitodens 100. На участке: свежая парковка, большой навес для двух машин, новая отмостка, обновленная тротуарная плитка по всем дорожкам, отремонтированная светлая терраса, увеличенная зона барбекю, новые въездные ворота, отдельный детский домик, а также деревянный домик для хранения вещей и инструментов площадью, собственный 20-летний плодоносящий сад с цветами, ягодами, плодовыми деревьями, соснами и ёлками. Общая площадь всех строений на участке составляет 400 кв. м с учетом дома, навеса, террас, садового и детского домика. Охраняемый посёлок благоустроен, выполнен в едином архитектурном стиле, все дома построены и заселены, соседи живут постоянно. В поселке спокойно, чисто, охрана 24/7, асфальтированный подъезд. Магазины и кафе в 2 минутах езды на машине. Дом и участок готовы полностью, не требуют никаких вложений или косметического ремонта. Быстрый выход на сделку. Показ в любой день. Сотрудничаем с агентами.

МЫ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШУ ЦЕНУ — ПРЕДЛАГАЙТЕ, НЕ ОТКЛАДЫВАЯ. Вырвитесь из городского хаоса. Это не просто дом это ваш персональный источник силы и возрождения. Уникальный эко-дом, созданный для глубокого отдыха и перезагрузки на лоне нетронутой природы. Глубокое погружение в природу: Участок, сливающийся с лесом, гарантирует абсолютное уединение и свободу. Здесь вы дышите полной грудью, а утренние прогулки наполняют энергией на неделю вперед. Территория — ваш личный заповедник, где царят тишина и гармония. Идеальный Ретрит: Проведите сессию очищения от города. Медитируйте под шелест листвы, практикуйте йогу на открытом воздухе или просто наслаждайтесь абсолютной свободой передвижения по своей земле. Это место создано для вашего глубокого восстановления. Зелень и ширина участка скрывают абсолютно всё от чужих глаз. Эксклюзивный Комфорт & Статус: Просторный главный дом в эко-стиле. Отдельный гостевой дом с настоящей баней и бильярдной для приема друзей или семейного отдыха. Дом охраны и вольер для собак обеспечивают максимальную безопасность и приватность, подчеркивая статус владения. Это больше, чем недвижимость. Это инвестиция в вашу энергию, покой и статус. Вы получаете: - 2 участка 30 сот. и 9 сот. - Эко-дом 312,2 м2 с сауной. - гостевой дом с баней и бильярдом 202,4 м2 - дом охраны 50,4 м2 - гараж 22 м2 - пристройка к гостевому дому 46,9 м2 - Лес - Абсолютную тишину и приватность. Дополнительно рядом: - ферМу (ферма с настоящими продуктами) - ЧКК Дом пестрой лошади - Скит Всех Святых Иосифо-Волоколамского монастыря Готовы обрести свой источник силы? Запрос на детали и приватный показ — только для серьезных покупателей.

Просторный 2-этажный дом 200 м² с банным комплексом 100 м² в коттеджном поселке Хвойные дачи. Уютный, теплый и технологичный дом из сибирского леса в окружении вековых сосен, на охраняемой территории с развитой инфраструктурой. Участок 16 соток с зоной отдыха и автоматическими воротами. Качественное строительство. - Дом из оцилиндрованного бревна (230 мм) с утеплением по технологии **теплый шов** (герметик Remmers). - Монолитный ленточный фундамент минимум усадки, максимум долговечности. - Энергоэффективность: газовый (45 кВт) + электрический котлы, теплые полы, скрытая разводка отопления (радиаторы Royal Thermo). Просторная планировка (подходит для семьи из 5+ человек): - 1 этаж: светлая гостиная с вторым светом, кухня-столовая, кабинет/гостевая, с/у, котельная, терраса. - 2 этаж: 3 спальни (главная с выходом на балкон), холл, с/у. Предчистовая отделка- возможность создать интерьер по своему вкусу. Банный комплекс 100 м² - Русская баня с гостевой зоной идеальное место для отдыха и встреч с друзьями! Все коммуникации подключены: газ, электричество (15 кВт), скважина, септик, оптоволокно. Продуманные системы: ливневая канализация, водоснабжение, водоотведение. Инфраструктура поселка: - Охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. - Озеро с пляжем (5 мин пешком), конный клуб, детская площадка. - 10 мин на машине Истринское водохранилище с зонами отдыха. - Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Надежность и престиж- дом построен с применением лучших материалов и технологий. Уединенность и релакс- участок в хвойном лесу, и с инфраструктурой вокруг. Готов к проживанию! Все коммуникации проведены, осталось адаптировать отделку под свой стиль и добавить финальные штрихи в интерьере. Идеально для тех, кто ценит комфорт, безопасность и единение с природой! Безопасный поселок, простор для детей и взрослых, тишина и концентрация, статусное проживание. Поселок заселен на 70% это подтверждает его привлекательность. Успейте стать частью уютного сообщества Хвойных дач!

Продаю большой загородный дом в лесу с экплуатириуемой кровлей. Уже установлено: 1. Приточно-вытяжная система вентиляции ( в каждом помещении) - модель Breezart Aqua 900 RE-FC 2. 3. Кондиционеры (скрытый монтаж) без внутренних блоков, интегрированные в каналы вентиляции - модель Hisense 3. 1. Газ заведен в дом, отопление по всему дому REHAU по полу (без радиаторов и конвекторов) - теплый пол. 4. Котел - Vaillant Turbo Tec Plus 36,6 мощность 36,6 кВт 4. Электричество - 30 кВт (в процессе увеличение до 45 кВт) 5. Интернет - оптика заведена к дом. 6. Вода - скважина 7. Канализация - септик с фильтрацией и сбросом чистой воды 8. Котельная собрана под ключ 9. Сантехника, полностью выполнена разводка по дому. Доп.плюсы: • закрытая частная территория всего 3 дома (с охраной) • возможность докупить соседний участок 12,5 соток (тоже мой) • эксплуатируемая кровля • готовый на 100% дизайн проект (отдам бесплатно, делал за 400т). • плитка для санузол закуплена (отдам бесплатно) • эксплуатируемая кровля 150м2 Из недоделанного: - фасадные работы (планировал панели PHOMI) - потолки (планировал гипсовые) - выполнена черновая шпатлевка стен, нужен второй слой под покраску или декоративку - пол (планировал кварцвинил) - двери (отсутствуют)

Лот: 80. Лучший посёлок на большой воде! КП "Берег Хонка" . На берегу Истринского водохранилища, в живописном лесном окружении и с прямым выходом к пляжу, предлагается качественный дом из клееного бруса от финской компании HONKA. Общая площадь дома - 316 ка.м., участок 24 сотки. Фундамент представляет собой утепленную ж/б плиту с подпорной стенкой, широкоформатный еловый брус 280*220, цоколь дома отделан гранитом, крыша выполнена из натуральной керамической черепицы Wienerberger AG (Голландия). Дом без второго света, двухэтажный, высота потолка составляет 3,20 м на первом этаже, на втором этаже достигает 3.8 метров в коньке. Дом окрашен как снаружи, так и внутри с использованием системы Saicos (грунт, два слоя масла и защита от UV). Строительство дома завершено в 2023 году. На первом этаже расположены: входная группа с гардеробной; кухня-столовая, гостиная с камином ручной работы и топкой Contura (Швеция); гостевая спальня, санузел, гостевой санузел, прачечная и котельная (оборудована из нержавеющей трубы Valtec, насосными группами Grundfos), а также дублирующим электрическим котлом Kospel и газовым котлом Viessmann. Водоснабжение и отопление выполнены из металлополимерной трубы Rehau Rautitan Stabil. Полы отделаны итальянским полированным мрамором, а также штучным дубовым паркетом высочайшего качества. Теплые полыRehau RAUTHERM, скрытые радиаторы Stout и настенные Arbonia и Kermi. Электрощит собран с использованием оборудования ABB, а вытяжная система - Vilpo. Межэтажная лестница выполнена в Италии, с несущим стальным каркасом толщиной 10 мм, а ступени и перила изготовлены из массива ясеня. На втором этаже находится игровая зона/вторая гостиная с панорамным видом на лес и воду, четыре спальни и два санузла, оформленных из дорогих материалов, таких как мрамор и оникс (с душевой кабиной и ванной). Придомовая территория спроектирована индивидуально: высажены хвойные, декоративные и плодово-ягодные растения. Система автополива охватывает 6 зон, предусмотрены дренажные и ливневые системы. Уличное освещение включает в себя подсветку забора, фасада дома и видеонаблюдение. По периметру дома расположены розетки для воды и электричества. Фундамент забора представляет собой ленточную конструкцию на сваях с колоннами из профилированной толстостенной трубы, каждые 10 метров установлены электророзетки. Все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация) выведены для строительства гостевого домика. Что касается расположения, дом находится в 58 километрах от Москвы и в 17 километрах от Истры, в районе Берег HONKA. До комплекса можно добраться тремя различными маршрутами: по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Инфраструктура поселка включает детские площадки, потрясающий песчаный пляж, причал для яхт и катеров, а также спортивные площадки для мини-футбола, баскетбола, волейбола, большого тенниса и пляжного волейбола. Вблизи расположены Ново-Иерусалимский монастырь, отель Мистраль, конно-спортивные комплексы, экофермы и фермерские хозяйства, а также супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA