Московская область, Наро-Фоминский р-н., д. Архангельское, территория СНТ "Квант-88", участок 33 (9,03 сотки для садоводства, Кадастровый номер - 50:26:0010208:271, 1 собственник, без отягощения). Минское направление - 110 км от МКАД.
Продаётся летний садовый домик площадью 36 кв. м, одноэтажный, внутри обшит вагонкой и разделён на 3 помещения: основное - 3 х 4,7 метра (пол - доска в два слоя), и две пристроенные веранды: 2,3 х 3 метра и 3 х 6 метров, в основание дома уложены бревна по контуру, фундамент - двойные ж/б блоки (один из них утоплен в грунт), общая кровля летнего дома - металлические гофрированные листы (нержавейка), полы - доска + линолеум.
Коммуникации: Электричество - 8 кВт, заведено в дом, имеется разводка по помещениям (освещение + розетки); отопление электро-калорифер; вода - летний водопровод СНТ "Квант-88" (с мая месяца по сентябрь) подведён к середине участка.
Членские и целевые взносы (установлены в СНТ на 2024 год) - за год два платежа по 11.486,16 рублей (входят: общее освещение и водоснабжение СНТ, шлагбаум (электричество), оплата охраны (сторожей), вывоз мусора, покос общей территории и др. расходы. Взносы в 2024 году уплачены по август месяц текущего года. Электропотребление каждого участка членов СНТ оплачивается отдельно.
Участок: ровный и сухой (9,03 сотки по кадастру), почти квадратный формы (размеры по сторонам: 31,1 м (со стороны подъездной дороги) и далее по часовой стрелке - 29,5 м - 31,4 м - 28,3 м), участок огорожен - сетка рабица (3 стороны) + железный забор из профнастила (1 сторона).
На участке растут - плодовые деревья: яблони, сливы, вишни, облепиха, кусты смородины. Растут 5 больших елей. Все садовые дереья и кустарниковые хорошо перенесли похолодание весны 2024 года, т.к. большой лесной массив расположен с северной стороны от СНТ.
Природа. В 30 м от дома лес, ягоды и грибы. Тишина. Это одно из немногочисленных лучших мест по экологической обстановке в Московской области.
Территория СНТ круглосуточно круглый год охраняется сторожами, въезд на территорию СНТ осуществляется через электрифицированный шлагбаум (управление по телефону), СНТ оборудован спортивными (футбол, волейбол, баскетбол) и детской площадками, отличное место для комфортного проживания и летнего отдыха.
В шаговой доступности (около 1 км) в д. Архангельское имеется озеро и отреставрированный действующий храм Архангела Михаила 18 века.
Идет реконструкция автомобильной дороги от н.п. Цыплино (4 км) до въезда в СНТ с освещением, дренажом и переходом через речку Сиротинка.
Смотрите фотографии.
Доехать до СНТ (не на автомобиле) можно от автовокзала г. Можайска (расположен рядом с ж.д. вокзалом) на автобусе 36 до н.п. Цыплино (далее 4 км пешком) или на такси из г. Можайска (Яндекс-Такси в мае 2024 года оценивает поездку от ж.д. или автовокзала Можайска до СНТ "Квант-88" в 1.078 рублей).