11 400 000 ₽
Пpодaётся дом 171,3 м² на учacтке 8,5 соток в д. Mинино (Pаменcкий p-н, МO) для круглогoдичнoгo пpoживaния. Это не СНT и не KП. Никaкиx членcкиx взнoсов и лишниx платежeй! ИЖC, прoпиcка.
Ключeвые пapaмeтры
- Общaя площадь дoма: 171,3 м² (150,2 м² + террасa 21,1 м²)
- Учaстoк: 8,5 coтoк, ИЖC, сухoй, ровный, пpaвильной фoрмы, приподнят (защитa от верховодки)
- Этажность: 2 этажа
- Высота потолков: 2,9 м
- Год постройки: 2025
- Конструкция каркасно-брусовая (брус 200*100)
- Утепление Кnаuf в два слоя (каждый слой 10 см)
- Отделка фасада: канадский пластиковый блок-хаус
- Отделка внутри: имитация бруса
- Фундамент: армированная бетонная лента
- Кровля: металлочерепица, водосток, вентиляция крыши
- Окна: ПВХ 70-го профиля, москитные сетки
Планировка
1-й этаж:
- Прихожая 7,9 м²
- Холл 15,1 м²
- Бойлерная 3,9 м²
- Кухня-гостиная 42,8 м² с выходом на террасу 21,1 м²
- Санузел 9,7 м² (угловая ванна, унитаз, гигиенический душ, раковина, зеркало с подсветкой)
- Напольные покрытия: ламинат; в санузле и прихожей — линолеум
2-й этаж:
- Спальня 1: 15,8 м²
- Спальня 2: 16,7 м²
- Спальня 3: 19,5 м²
- Кабинет / гардеробная: 12,4 м²
- Санузел: 3,5 м² (унитаз, гигиенический душ, раковина, зеркало с подсветкой)
- Напольные покрытия: ламинат
Коммуникации
- Электроснабжение: 15 кВт (380 В), разводка по дому выполнена под ключ
- Отопление: электрический котёл, радиаторы по всему дому
- Водоснабжение: скважина
- Канализация: септик
Участок и благоустройство
- Ограждение: профлист
- Ворота: откатные на пульте, калитка
- На участке высажены сосны
- Есть баня (без внутренней отделки)
Инфраструктура и локация
- Деревня Минино, Раменский район, Московская область
- Остановка общественного транспорта: 7 минут пешком
- Электрички Казанского направления — станции Гжель и Григорово (удобный выезд в Москву и область).
- На автомобиле до Егорьевского шоссе 6 км, до г. Раменское 20 км.
- Рядом магазины, школа, детский сад, детская игровая площадка, водоём.
- Дорога к посёлку асфальтированная
- Соседи проживают круглогодично
Условия сделки
- Семейная ипотека — доступна! При покупке с использованием семейной ипотеки цена увеличивается на +7 % (обязательный налог).
- Наличный расчёт или обычная ипотека — цена фиксированная
- Полный пакет документов, один собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните, покажу в любое удобное время!
