Магистральный газ
Рядом река
Рядом лес
Готовый новый одноэтажный дом 94.4 м² с террасой и крыльцом "заезжай и живи". Подходит под семейную ипотеку.
Расположение: Московская обл., Раменский муниципальный округ, коттеджный поселок Бахтеево Парк, ул. Вишневая 701 (присвоен адрес) • Егорьевское/Новорязанское шоссе, 45 км от МКАД.
Отделка готова: стены и потолки — натуральная вагонка, полы — ламинат, двери и окна установлены.
Коммуникации заведены и работают: электричество 15 кВт, скважина, септик.
Отопление электрическое + кондиционеры — тепло зимой, прохладно летом.
Участок благоустроен: газон, туи, декоративный кустарник, плиточные дорожки.
Всё на одном уровне: ни лестниц, ни мёртвых метров — каждая комната жилая.
Можно оформить постоянную прописку.
Планировка (94,4 м²):
• Кухня-гостиная 34,8 м² — окна на две стороны, выход на террасу
• Спальня 13,3 м²
• Спальня 13,3 м²
• Санузел 4,1 м² — туалет, раковина
• Бойлерная 2,8 м² — вся техника вынесена отдельно, место под стиральную машину
• Прихожая 4,7 м²
• Терраса 14,4 м² и крыльцо 6,9 м²
Габариты дома 10,4 12,9 м, высота потолков со сводом — до 3,6 м в гостиной.
Как построен:
• Фундамент — сваи
• Каркас 195 мм, утеплитель 200 мм + контрутепление 50 мм — тёплый контур для круглогодичного проживания
• Кровля — металлочерепица, утепление 300 мм
• Фасад — металлический сайдинг
• Перегородки со звукоизоляцией 150 мм — в спальнях тихо
Почему Бахтеево Парк?
Участки на открытой местности — максимум солнца, идеально для панорамного остекления и садоводства.
Готовая инфраструктура:
• Все коммуникации подведены: эл-во 15кВт по границе участка, газ заведен в поселок (до участка около 300 м).
• Асфальтированные дороги
• Уличное освещение
• Видеонаблюдение + охрана 24/7
• Скоростной интернет: оптоволокно
• Шлагбаумы, детские площадки, зоны отдыха
• Благоустроенный пруд на территории
Входит в знаменитый Гжельский кластер. экология, культура и природа Подмосковья.
Транспорт:
— Выезд на А-107 и ЦКАД за 15 мин
— Ж/д станции: Кузяево (2,2 км), Игнатьево (2,7 км)
— Остановка общественного транспорта в 300 м (маршрутки до м. Котельники и Раменского)
— МЦД-3 ст. Раменское
Всё рядом (в 5-20 мин):
• Детские сады, школы, Гжельский университет, больницы, кафе, фитнес, конные клубы, пляжи, рыбалка, фермы, зоопарки
• Для повседневных нужд большой ТЦ рядом с поселком (300 м от КПП): аптеки, продуктовые магазины (Магнит, Верный, Бристоль, ДА!), строительный и мебельный магазины, садовый центр, цветочная база, кафе, пиццерии: Пицца Пират, Пицца 24
• ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс Маркет) с доставкой
• заправка Оптим
Почему мы?
— 10 лет на рынке загородной недвижимости
— 8 готовых посёлков в Подмосковье
— Рассрочка без процентов от Застройщика
— Ипотека
— Юридическое сопровождение и оформление через МФЦ
— Онлайн-показ объекта и поселка
Успейте забронировать до повышения цен! Продается дом Егорьевское шоссе.
