Только на Циан
55 000 000 ₽
КАПИТАЛЬНАЯ КИРПИЧНАЯ УСАДЬБА 371 м² С ПЕРСОНАЛЬНЫМ SPA-КОМПЛЕКСОМ НА УЧАСТКЕ 15 СОТОК (ИЖС)
Предлагается к продаже эксклюзивный загородный комплекс в экологически чистом районе Подмосковья (д. Трошково / Гжель, 37 км от МКАД по Егорьевскому шоссе).
Объект строили для себя из премиальных строительных материалов с соблюдением всех инженерных норм. Полностью готов к комфортному проживанию круглый год или использованию под готовый арендный бизнес (бутик-отель / ретрит-центр).
О ГЛАВНОМ ДОМЕ (371,2 м², 2017 год постройки):
• Конструктив: Капитальный кирпичный дом с высокой тепло- и звукоизоляцией
• Планировка: Просторная гостиная с действующим камином, эркерные панорамные окна, впускающие максимум света, уютная кухня-столовая, мастер-спальни, несколько санузлов, гардеробные и функциональный цокольный этаж.
• Ремонт: Высокие потолки, второе светлое пространство, качественная отделка, объект укомплектован необходимой мебелью и техникой
SPA-КОМПЛЕКС И ЗОНА ОТДЫХА:
• Отдельно стоящий банный комплекс с парной, купелью, чашей джакузи и просторной зоной релакса для приема гостей
ОБ УЧАСТКЕ И ТЕРРИТОРИИ (15 соток, статус ИЖС):
• Профессиональный ландшафтный дизайн: многолетние взрослые туи, ровный газон, декоративные кустарники
• Мощение брусчаткой всей въездной группы и дорожек
• Капитальный забор по периметру, автоматические въездные ворота
• Зона барбекю и уличный камин для уютных вечеров
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ (Всё в идеале):
• Газоснабжение: Магистральный газ, установлена премиальная котельная система Buderus (Германия) с регулярным ТО
• Водоснабжение: Собственная скважина с многоступенчатой системой фильтрации и водоочистки
• Канализация: Автономный септик глубокой очистки
• Электричество: Выделенная высокая мощность, разводка по евростандарту
• Безопасность и связь: Высокоскоростной интернет (Wi-Fi), система видеонаблюдения
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Удобный выезд на Егорьевское и Раменское шоссе. До МКАД — 35-40 минут на авто
• В шаговой доступности инфраструктура г. Гжель и Раменского: школы, детские сады, супермаркеты, конные клубы, рестораны
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Прямая продажа
• Без обременений и залогов
• Быстрый выход на сделку
• Полное юридическое сопровождение для покупателя
ЭКСКЛЮЗИВНО от меня: Как эксперт по страхованию, я обеспечу вам защиту титула и дома на спец-условиях — до 50% выгоднее, чем предложения в банках. Полное юридическое сопровождение включено.
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую персональный показ в удобное для вас время.










































































































