Московская область, Егорьевское шоссе, 28 км от МКАД, д. Донино.
Продается земельный участок 6,92 сот. в СНТ ВНИИЭлектропривод, кадастровый номер 50:23:0010232:19 (регистрация права 30.09.2014 г.).
Участок правильной формы 25х35 метров, с персональным выходом в хвойно-лиственный лес.
Отличный круглогодичный проезд с Егорьевского и Донинского шоссе.
Отличная транспортная доступность:
5 мин. пешком до ст. Донино,
10 мин. на машине до г.о. Раменское (ст. Раменское, ст. Ипподром).
В деревне Донино есть необходимая инфраструктура: продуктовый гипермаркет Верный, большой строительный рынок, АЗС, аптека, ремонт инструмента, озеро с пляжной зоной и т.д.
Экологически очень благоприятный район: чистый лес, грибные места, биоразнообразие флоры и фауны.
На участке построен 2-х этажный дом 7х11 м, площадью 133 кв.м. (постройка 2017 г.), кадастровый номер 50:23:0010232:180 (регистрация 21.12.2017 г.).
Дом построен по каркасной технологии, толщина стен 150 мм, утеплен базальтовым утеплителем Rockwool, предназначен для круглогодичного проживания.
Дом оборудован необходимыми для проживания инженерными системами:
Электроснабжение 7,5 кВт, однофазное, индивидуальный счетчик Меркурий, новая питающая линия из СИП;
Водоснабжение колодец, насосная станция и система фильтрации находятся в доме (отдельная бойлерная);
ГВС бойлер 100 литров;
Отопление 2-х контурное, твердотопливный котел фирмы Теплодар марки Купер ПРО-22 (площадь отапливаемого помещения 150-200 кв.м.) с возможностью работы от электротенов через блок управления, гидрострелка на 3 контура, 3 насоса отопления (котел, 1 этаж и 2 этаж), в системе отопления антифриз;
Канализация автономная, энергозависимая, станция глубокой биологической очистки ЕвроЛОС 2 куб.м.;
Система внешнего видеонаблюдения на 4 камеры с видеорегистратором (диск 2 Тб);
Спутниковая система Триколор, антенна с 2-мя ресиверами, более 150 ТВ каналов;
Все инженерные системы работоспособны.
В доме оборудованы:
на 1 этаже: большая кухня-гостиная 25 кв.м., холл, спальня 8 кв.м., санузел 4 кв.м.;
на 2 этаже: 3 (три) спальни - 15,6 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., холл 6 кв.м.
Крыша ондулин, с гидроизоляцией и утеплителем минеральной ватой в 3 (три) слоя.
На участке парковка для 2-х автомобилей.
Также, на территории участка расположены:
- Бытовка 2,3 х 3 м;
- Старый сарай с пристроенным туалетом;
- Новый дачный 2-х этажный утепленный каркасный дом 3х4 м, толщина стен 100 мм, площадью 24 кв.м., из которого можно с легкостью сделать баню, тем более на 2-м этаже уже оборудована комната отдыха (отдельный эл.щит, два двухкамерных окна, две кровати, розетки, светодиодные светильники, вытяжной вентилятор, инфракрасный обогреватель).
Отступы от границ участка соблюдены.
На участке построена теплица 3х6 метров, 5 яблонь, 2 сливы, груша, 30 кустов смородины, 2 куста жимолости, цветы, 2 сорта плодоносящего винограда (его очень много).
2 собственника (муж с женой), в собственности более 5 лет, обременений нет, возможна продажа по ипотеке.
