Продается дом 52,5 кв. М. На участке 9 соток, в Снт Волхов, вблизи деревни Каблуково, Фряновское шоссе, 27 км от Мкад.
На рынке недвижимости редкий объект!
Дом 1-этажный, для круглогодичного проживания, компактный, общей площадью 52,5 кв. М, просторная кухня-гостиная 28,5 кв. М. Спальня 11,5 кв. М. И санузел.
Дом построен 2023 году, из дерева, высота потолка 2,8 м, утеплен (базальтовая мин вата), толщина стен 290 мм.
Фундамент — винтовые сваи (89я), пол утеплен (базальтовая мин вата), толщина пола 300 мм.
Крыша — металлочерепица.
Установлены пластиковые тройные стеклопакеты, хорошая входная дверь с зеркалом.
Дом построен профессиональным строителем — столяром, крепко и надёжно, не требует никаких вложений. Дом укомплектован необходимой для жизни мебелью и техникой.
Каждая деталь уюта сотворена собственными руками из массива дерева. Межкомнатные двери, кухонный стол, полки, вешалки, комод, детская кровать созданы с любовью и остаются покупателю.
Отопление дома — чугунная печь-камин (за две зимы хозяин не включал электрический обогреватель ни разу), так же есть возможность установить электро котел.
Выделенная электрическая мощность 15 ква (счетчик установлен), электричество подведено и заведено в дом. На участке имеется скважина 55 м. Септик типа Сбо (станция биологической очистки).
Участок прямоугольной формы, подсыпан грунтом, выровнен, огорожен забором со всех сторон, есть откатные ворота и калитка. Заезд на участок укреплен, засыпан гравием, есть большая площадка для двух машин. Участок имеет три зоны: входную группу, в центре сам дом, а за домом уютная зона чилаут и небольшой огородик с высокими грядками, и парником для выращивания овощей. По участку проложены гравийные тропинки, ведущие в зону отдыха, где в окружении берез находится баня-бочка 5x2,5 и мангальная зона.
В доме вoзможна прописка. Соседи строятся и живут кгруглогодично.
Поселок огорожен забором, въезд через откатные ворота, есть видеонаблюдение и сторож. Дороги внутри поселка освещаются в ночное время, зимой происходит чистка снега. Установлена площадка вывоза мусора. Вблизи посёлка протекает река, есть пляжи, и возможность покататься на сапах.
Развитая инфраструктура поселка для удобного и комфортного проживания, в 7 минутах пешком магазины: продуктовый, фрукты-овощи, и строительный. Вблизи автобусная остановка на Москву.
До поселка Литвиново 10 минут на автобусе или авто, где есть детский сад и школа; в 20 минутах на автобусе или авто город Фрязино, где есть две Ж/Д станции на Москву.
Удобное сообщение с Москвой, проходящие прямые рейсы до станции метро Щелковская, проходящие через Фрязино, Щелково. Удобный выезд на Щелковское и Ярославское шоссе, Цкад В 5 минутах на авто.
1 взрослый собственник. Долгов нет.
Оперативный показ в любой день недели, по договоренности.
