Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в тихом месте у воды. Дом построен в 2017 году, в эксплуатации с 2018го. Подходит для круглогодичного проживания, оформлен как жилой — возможна прописка.
Характеристики дома:
-площадь: 100 кв. метров
-материал стен: газоблок, обшитый имитацией бруса;
-толщина стен: 400 мм, утепление пола и потолка — 250 мм;
-кровля: фальцевая;
-фундамент: ленточный;
-планировка: 2 спальни, кухнягостиная, санузел с душевой кабиной типа хамам (с подогревом пола, поддона и сидений), бойлерная, просторная гардеробная,
-утеплённое крыльцо.
Коммуникации:
-отопление: электрокотёл 9 кВт;
-электричество: 15 кВт, 3 фазы, сельский тариф (день/ночь);
-интернет: оптоволокно, 100 Мбит/с
-видеонаблюдение;
-газ: труба выведена к забору, заключён нулевой договор (требуется завести в дом);
-вода: колодец (5 колец),
-канализация: септик.
Доп.постройки:
-сауна 25 кв. метров: каркас на сваях, утепление 150 мм, обшита имитацией бруса, включает комнату отдыха, санузел и парную, электрокаменка Harvia 9 кВт;
-барбекюзона 25 кв. метров: капитальное утеплённое строение со второй кухней, и газовой плитой. Смонтирован фундамент под печь,
-тёплый сарай 6 кв. метров, объединён с домом и сауной;
-гостевой домик 15 кв. метров с тёплым полом,
-трехуровневая терраса на сваях 150 кв. метров с мебелью: большой стол, диваны, качели, лавки. Есть место под шатёр.
Общая площадь всех строений вместе с террасой — 300 кв. метров.
Участок и водоём:
-участок: 4 сотки + 2 сотки в пользовании
-межевание проводилось много лет назад, до создания водоёма ( протекала река, возвели дамбу, получилась Запруда);
-пруд: чистая вода, не цветёт, зарыблен (щука, карп и пр.), есть течение;
-собственный выход к воде, пирс;
-летом: купание, катание на сапбордах; зимой: каток, трасса для беговых лыж, прорубь.
Благоустройство участка:
-забор: металлический штакетник с откатными воротами со стороны соседа и дороги, деревянный — со стороны пруда;
-парковка на 2 машины
Транспортная доступность и инфраструктура:
-асфальтированная освещённая дорога прямо до ворот, зимой регулярно чистят;
-автобусная остановка — 5 минут пешком, автобусы до Чехова ходят каждые 25 минут;
-сетевые магазины (Пятёрочка, Верный, Магнит, Дикси) — 23 км пешком или 23 минуты на машине, доступна доставка;
-в посёлке: мясные и рыбные лавки, кафекондитерская, парикмахерская, салон красоты, ателье, аптеки, банкоматы;
-детский сад, школа, техникум, ФАП;
-монастырь Вознесенская Давидова Пустынь- в пешей доступности, поселок Новый Быт.
-Усадьбы Мелихово, Поленово, Толстого, конные и страусиная фермы, святой источник и купели Талеж — в округе;
-до Чехова и Серпухова со всей городской инфраструктурой — 25 минут на машине;
-до Москвы — 60 км по Симферопольскому шоссе или М4 Дон.
Юридическая информация:
-один взрослый собственник более 8 лет;
-в доме никто не прописан;
-нет ограничений и обременений;
-причина продажи — переезд. Продается дом в деревне Кубасово Московской области.
