Только на Циан
Дмитровское шоссе
99 км от МКАД
Талдом-Савёловский
8 минут на транспорте
3 500 000 ₽
Вашему вниманию предлагается двухэтажный дачный домик, расположенный в 100 километрах от МКАД и в 4 км от города Талдома на земельном участке в 8 соток (по документам 7,1), ЛПХ. У въезда в деревню расположена остановка автобуса, и строй-двор Молот. Транспортная доступность круглогодичная, дорога внутри деревни (до дома 500 м от шоссе) покрыта асфальтовой крошкой, зимой чистят без просьб и напоминаний. В Талдоме представлена инфраструктура на все случаи жизни (рынок, МФЦ, нотариус, сетевые магазины, больница, поликлиника, ветеринарные клиники, зоомагазины и т.д., и т.п.)
Про дом: материал изготовления дерево, обшит сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей (полностью перекрыта и утеплена в 2022 г.), общая площадь дома 108 кв. метров (по документам 94,3 кв.м), в которые входят две комнаты на первом этаже (23кв.м и 17кв.м), две комнаты на втором этаже (28кв.м и 12кв.м), кухня 13 кв.м, санузел 12 кв.м и сени 6 кв.м. Комнаты имеют почти квадратную форму.
Дом отапливается чугунной печью-камином (производство Сербия, 2019г.) и электрообогревателями. Электросчетчик и вся электроразводка по дому оборудованы в 2020г. Установлена сигнализация, выведенная на пульт охраны в г. Талдом (время прибытия группы реагирования от 5 до 7 минут). Дом застрахован. Подключено Триколор-телевидение.
Вода и канализация в дом заведены по-зимнему. В кухне электроплитка и газовая плитка (газ баллонный, баллон установлен вне дома) на 2 конфорки каждая, тумбы навесные и напольные, столешница с раковиной (вода холодная и горячая) и холодильник (2022г.). В санузле находятся душевая кабина, туалет (отгорожен в отдельное помещение), умывальник (с навесной полочкой), стиральная машина, водонагреватель (на 80 литров с разведением на санузел и кухню) и новая насосная станция (2026г.) для обеспечения подачи воды.
Про участок: ровный S ~ 20х40, на участке размещены колодец (6 колец), два подсобных сарайчика, крытая беседка (размер 2,5мх3,5м, высота 3м, со столом и скамейками) и высокая грядка с клубникой (высота ~ 1 метр, длина 4м, полностью наполнена землей). Растут и плодоносят яблоня (антоновка) и три вишни, благоухают 5 кустов пионов и сирень, радует глаз сосна-красавица. Перед участком растут липа, ёлка и сирень, размещен один из деревенских колодцев.
Деревня Рассадники (Талдомский городской округ) тихая и уютная, многие семьи живут круглый год, а те, кто с детьми, приезжают на каждые каникулы. Есть небольшой пруд. Всё необходимое, начиная от натуральных молочных и мясных продуктов и до стройматериалов, всегда можно приобрести в Талдоме. До реки Волга и канала Москва (с пляжами, катанием на пароходах и катерах, рыбной ловлей) 40 км, до реки Дубна (с купаниями и рыбной ловлей) 20 км, а вокруг леса, полные грибов и ягод (главное захотеть). На 2027 год запланировано подведение газа к домам в деревне. Один собственник. Дом и участок зарегистрированы в Росреестре в установленном порядке. Стоимость 3500000 рублей. Торг возможен только на стадии заключения сделки
