Только на Циан
Симферопольское шоссе
66 км от МКАД
18 750 000 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
среднемесячный доход от 150.000 рублей.
В продаже зеркальный трехкомнатный дом в коттеджном поселке.
Сдается через Управляющую компанию, сдается посуточно.
Фишка этого места, что построенные дома с зеркальной поверхностью в берёзовом и хвойном лесу.
Дом полностью укомплектован для сдачи — имеется вся необходимая мебель, техника и элементы декора.
Дом полностью инженерно подготовлен: подведены электричество, вода, оборудован септик, выполнено благоустройство территории с забором по периметру, откатные ворота, парковка, дорожки по участку с освещением и зоной с мангалом, купелью.
Доходный дом с высокой степенью загрузки (70%) представляет собой готовый бизнес-актив с подтвержденной рентабельностью.
Прогнозируемая арендная доходность жилого дома при выходе на полную загрузку - 15-24% годовых, сейчас 9,23%,
Прогнозируемая доходность (Рост стоимости недвижимости) - 10-15% годовых
ИТОГО: 25-34% годовых
Коттеджный посёлок начал свою работу в 2025 году. И уже сейчас средний доход с аренды за год составил от 150 тыс руб,
Уже сейчас окупаемость без дальнейшей капитализации составляет около 11 лет.
Подобные объекты с сауной и купелью сдаются по 15 000 рублей в будние дни и 18 000 рублей в выходные.
Идеальное предложение для реально заинтересованных в выгодном вложении средств в такое не стабильное время.
Бизнес с моментальным доходом.Часть домов в комплексе уже успешно функционирует и приносит доход, что наглядно демонстрирует жизнеспособность бизнес-модели и снижает риски для нового владельца.
звоните записывайтесь на экскурсию.
причина продажи: собственник
перевкладывается в коммерческую недвижимость.
