Только на Циан
Калужское шоссе
15 км от МКАД
Филатов Луг
18 минут на транспорте
Аэропорт Внуково
24 минуты на транспорте
157 000 000 ₽
Код объекта: 1011792
Продается авторский, современный дом в стиле Ф.Л. Райта! В гармонии с природой и городским комфортом.
КП "Согласие 2", деревня Фоминское (15 км от МКАД по Калужскому шоссе)
Дом, из которого не хочется "уезжать в город"
Ключевые особенности:
- Полная готовность "под ключ" — заезжайте и живите!
Новый дом, 2024 г. — полная отделка "под ключ", ни одного дня проживания.
Площадь дома: 405 м² | Участок: 12 соток (ИЖС, полевое расположение с ландшафтным дизайном).
6 спален (включая мастер-блок 32 м² с гардеробной и ванной), просторная гостиная-кухня-столовая (84,5 м²), терраса 26 м².
Отдельный вход и студия для персонала (22 м² спальня + санузел).
Отапливаемый гараж на 2 автомобиля (39 м²) + гостевая парковка с подогревом.
Архитектура и дизайн
Дом вдохновлен стилем Фрэнка Ллойда Райта: четкие линии, горизонтальные объемы, максимальное единение с природой.
Фасад: бельгийский клинкерный кирпич ручной формовки.
Окна: панорамные ПВХ REHAU с мультифункциональным стеклом (удержание тепла + защита от УФ).
Кровля: композитная черепица (тёмно-серая) с водосточной системой и снегозадержателями.
Интерьеры и материалы премиум-класса
Полы: керамогранит Keramma Marazzi с водяным подогревом + инженерная доска (слой дуба 4 мм).
Потолки: 3,2 м (1 этаж) и 3,05 м (2 этаж) — гипсокартон с теневым профилем и скрытой подсветкой.
Лестница: парящая на стальном каркасе со ступенями из клееного дуба (4 см), ограждение — закаленное стекло, поручни из массива дуба.
Сантехника: Jacob Delafon (Франция), в мастер-блоке — отдельностоящая ванна из искусственного камня.
Свет: люстры и светильники от немецких производителей.
Мебель и техника — уже внутри
Кухня: фасад из шпона ореха, столешница Compact HPL, остров 240120 см из натурального черного сланца.
Техника SMEG: холодильник, духовой шкаф, СВЧ, посудомойка, индукционная панель на 5 конфорок, потолочная вытяжка, измельчитель.
Гостиная и столовая: вся мебель BoConcept (Дания) — диван, журнальный столик, обеденная группа на 812 персон с кожаными стульями.
В прихожей — большой встроенный шкаф с зоной для обуви.
В студии для персонала — полноценный кухонный гарнитур с техникой и сантехника.
Умный дом и инженерия
Система "Умный дом": управление котельной, освещением, видеонаблюдением, домофоном через мобильное приложение.
Котёл Vaillant 36 кВт + управление Zont, насосы Grundfos, бойлер Drazice (Австрия), обвязка из нержавеющей стали.
Многоступенчатая очистка воды, центральная канализация, магистральный газ, выделенная мощность 15 кВт.
Дренаж с выводом в ливневку, автоматический полив (5 зон), уличное освещение.
Участок и благоустройство
Дорогостоящий ландшафтный дизайн: взрослые ели (15 шт.) и туи (60 шт.), вокруг террасы — шаровидные туи, лаванда, шалфей.
Гостевая парковка с электроподогревом из брусчатки.
Терраса из лиственницы экстра-класса.
Инфраструктура поселка и рядом
Внутри КП:
Поселок находится под круглосуточной охраной (видеонаблюдение и патрулирование), въезд через КПП; на территории широкие асфальтированные дороги с уличным освещением. На территории поселка облагорожен красивый водоем с зоной отдыха, детские и спортивные площадки, частный детский садик и местная коммунальная служба. Поселок граничит с лесным массивом, для жителей организован собственный выход в лес для прогулок на природе а так же зимой прокладывается собственная трасса для лыжных прогулок.
На въезде в поселок находится остановка общественного транспорта.
Рядом (1,52 км):
Район Новые Ватутинки с полной городской инфраструктурой (школы, детсады, поликлиники, рестораны).
5-звездочный отель "Теплеево Резорт" (бассейн, СПА, тренажерный зал, ресторан, рыбалка).
Русская теннисная академия, спортивный зал с хаммамом, база ЦСКА, центр художественной гимнастики Ирины Винер.
Оздоровительный комплекс "Ватутинки" с центром красоты и здоровья.
Остановка общественного транспорта — у въезда в поселок.
Ближайшая станция метро "Ольховая" (15 минут на машине), в перспективе — Троицкая линия метро.
ДомАрсенал - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.
С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО!
Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.
Вознаграждение риэлторам и посредникам.
