Только на Циан
16 950 000 ₽
Дом 234 кв. м в КП Загорянка парк -редкая возможность сделать дом полностью под себя!
Продаётся просторный дом площадью 234 кв. м на участке 350 кв. м в охраняемом жилом посёлке Загорянка парк. Дом передаётся без внутренней отделки, в состоянии от застройщика - это ключевое преимущество для покупателя, который не хочет переплачивать за чужой ремонт и потом переделывать его под себя.
Один собственник, в доме никто не прописан и никогда не был прописан.
Почему стоит обратить внимание на этот дом:
- 234 кв. м - большой объём для постоянного проживания семьи;
- три уровня - можно грамотно разделить общие, приватные и дополнительные зоны;
- состояние от застройщика - свобода ремонта без демонтажа чужих решений;
- центральные коммуникации - электричество, оптоволокно, водоснабжение, канализация, магистральный газ;
- участок 350 кв. м - достаточно места для парковки, террасы, зоны отдыха или небольшого сада;
- закрытый охраняемый посёлок - спокойная среда для жизни рядом с Москвой;
- рядом лес, озеро и городская инфраструктура - редкое сочетание природы и повседневного удобства.
Планировка дома позволяет создать полноценное семейное пространство.
На первом этаже можно разместить кухню-гостиную, кабинет, санузел, холл, хозяйственное помещение / бойлерную и выход к террасе.
Второй этаж подходит для приватной зоны: спальни, гардеробные, санузел, коридор, лоджия.
Третий, мансардный этаж - дополнительное пространство, которое можно использовать под детские комнаты, гостевую, спортзал, кабинет, мастерскую, игровую зону или хранение.
Стены из керамического энергоэффективного кирпича, потом утеплитель и облицовочный кирпич. Окна с двойными стеклопакетами. Кровля утеплена, покрыта металлочерепицей, предусмотрены водостоки и снегозадержатели.
Подведены все основные коммуникации: электричество, оптоволокно, водоснабжение, канализация, магистральный газ.
Участок 350 кв. м даёт возможность организовать парковку, террасу, зону барбекю, газон, садовые посадки или хозяйственную зону. Это удобный формат для тех, кому нужен собственный участок без избыточной территории, требующей постоянного ухода.
Посёлок Загорянка парк - жилой (полностью заселен и обжит), закрытый, с круглосуточной охраной и въездом по пропускам. Локация сочетает близость к Москве (10 км) и спокойную загородную среду: рядом природная территория Лосиный остров, озеро Лёдовское, прогулочные зоны, пляж, детские и спортивные площадки, места для отдыха у воды.
Повседневная инфраструктура рядом: школа примерно в 5 минутах пешком, поблизости детские сады, магазины, аптеки, фермерский рынок, кафе, фитнес-клуб, остановка общественного транспорта.
Удобная транспортная доступность: выезд на Щёлковское и Ярославское шоссе, до железнодорожной станции Загорянская - около 10 минут.
Главное преимущество - покупатель получает большой дом в готовом жилом посёлке и может сделать ремонт сразу под себя, без переплаты за чужую отделку и без необходимости что-то переделывать.
