Дом 77.8 м² на участке 10 сот. с газом (45 км от МКАД)
Продаю свой теплый и светлый дом 2023 года постройки. Строили для себя, поэтому к качеству, технологиям и материалам подошли максимально ответственно. Отличный вариант для комфортной загородной жизни с постоянной пропиской!
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ
• Площадь: 77.8 м², 1 этаж. Высота потолков 3 метра.
• Современная планировка: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные спальни с гардеробными, санузел и бойлерная.
• Зонирование: в гостиной большое панорамное окно с выходом на будущую террасу.
• Отделка: выполнен частичный ремонт — уложен керамогранит, выводы вентиляции. Идеальная база, чтобы реализовать любую вашу дизайнерскую фантазию. • Бонус: уже установлена качественная кухня (4.2 м) с окном напротив мойки! В комплекте: индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка и посудомоечная машина.
КОНСТРУКТИВ И ТЕПЛО
• Стены: газобетон с армопоясом.
• Фундамент: Ленточный + бетонная плита пола.
• Кровля: стропильная система из заводских деревянных ферм, покрытие — качественная металлочерепица 0.5 мм.
• Утепление: пол 150 мм, перекрытие 300 мм. Выполнена теплая отмостка.
• Отопление: настенный газовый котел, по всему дому сделаны водяные теплые полы. Дом очень теплый, зимой тепло, летом прохладно.
• Окна и двери: теплые ламинированные окна, входная дверь с терморазрывом.
КОММУНИКАЦИИ
В дом заведены все центральные коммуникации:
Магистральный ГАЗ Электричество 15 кВт (380В) Центральный водопровод Канализация (ЛОС) Оптоволоконный интернет Установлена 3-ступенчатая система подготовки и очистки воды.
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОК• Интересный рельеф, забор по всему периметру.
• На въезде — автоматические откатные ворота (управление через приложение на смартфоне или брелок).
• Большая зона парковки на 3-4 машины (есть место для строительства гаража или навеса).
• На участке есть хозблок, теплица, оборудованные грядки и уютная мангальная зона.
• Уже высажены плодовые деревья, декоративные кустарники и хвойные.
• Отличный подъезд, дороги обслуживаются администрацией.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Расположение: 45 км от МКАД. Прекрасная природа: вокруг леса, поля, рядом река и озеро.
• Транспорт: 200 м до автобусной остановки, 7 км до ж/д станции Морозки.
• В самой деревне: продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
• В 3 км от дома: школа, детский сад, почта, сетевые супермаркеты, аптека, дом культуры, поликлиника.
ДОКУМЕНТЫ Полностью готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ (подходит под ипотеку, материнский капитал, налоговый вычет). Возможна постоянная прописка.
Звоните или пишите! Собственник. Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео и организую показ в удобное для вас время.