Купить дом или коттедж рядом с рекой в деревне Жучки Московской области

Московская область, Пушкинский городской округ, Правдинский пгт, улица 1-я Проектная, 77 от Жучки

27 км от МКАД

Правда

3 минуты на транспорте

23 500 000 ₽

Вдали от городской суеты, продается добротный, кирпичный дом для круглогодичного проживания. Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и большим запасом прочности. Расположен в престижной и тихой части пгт Правдинский. Это идеальное сочетание уединенной загородной жизни и полноценного городского комфорта. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Материал стен - кирпич. Летом в доме прохладно, а зимой он отлично держит тепло. • Все центральные коммуникации официально заведены в дом и работают бесперебойно. • Участок 16 соток (ИЖС) - правильной прямоугольной формы, полностью благоустроен, с вековыми соснами, березами и плодоносящими деревьями. • Идеальные документы. В собственности одной семьи более 20 лет. ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОНСТРУКТИВ: • Фундамент: Монолитные надежные железобетонные блоки (ФБС) с глубоким заложением. • Стены: Цокольный этаж - железобетонные блоки; 1, 2 и 3 этажи - капитальная кирпичная кладка. • Кровля: Качественная металлочерепица с надежной гидро- и теплоизоляцией. • Внутренняя отделка: Классический интерьер в благородных тонах с использованием натурального дерева (паркет, деревянные двери, лестница из массива). В гостиной установлен действующий дровяной камин. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: • Цокольный этаж: Котельная и просторные хозяйственные помещения. • 1 этаж: Парадный холл с гардеробной, кухня-столовая, просторная светлая гостиная с камином для уютных вечеров, изолированная гостевая комната, ванная комната. • 2 этаж: 4 изолированные спальни, обеспечивающие приватность каждому члену семьи. 3 спальни имеют выходы на теплые застекленные лоджии. Большая ванная комната. • 3 этаж (мансарда): 2 просторных, изолированных помещения свободного назначения (идеально под бильярдную, тренажерный зал, домашний кинотеатр или большую игровую зону для детей). По периметру помещений, расположено много скрытых зон хранения. КОММУНИКАЦИИ (РАБОТАЮТ БЕСПЕРЕБОЙНО): • Отопление: Магистральный газ (установлен и регулярно обслуживается надежный газовый котел). • Водоснабжение: Собственная глубокая скважина. • Электричество: 15 кВт (три фазы), качественная разводка по всему дому. • Канализация: Действующая автономная система (с возможностью быстрой модернизации под станцию биоочистки/септик типа Топас при желании, технические условия позволяют). ИНФРАСТРУКТУРА: • В 5-10 мин. пешком: две общеобразовательные школы, детский сад, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты (Пятерочка, Верный), Церковь Святителя Николая в Правдинском, санаторий Правда, загородный клуб Persona Grata, ветеринарная клиника. • В 10 мин. на авто или велосипеде: оборудованные песчаные пляжи Учинского водохранилища, прокат лодок, сапов и закрытый рыболовный клуб. • До ж/д станции Правда — 20 мин. пешком на скоростную электричку до Ярославского вокзала. • В 15 мин. на авто: гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен и ТРЦ Пушкино Парк. • 5 мин. пешком от дома - выход в заповедный лес. Купить дом берегу реки в деревне Жучки Московской области.

Риелтор

Ольга Белоусова

Суперагент

3 недели назад

14 авг, 15:57

Дом, 191 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Ашукино пгт, улица Лермонтова, 1А от Жучки

14 минут пешком

20 000 000 ₽

Продается новый , современный дом для постоянного проживания в поселке городского типа Ашукино , в пешей доступности от жд станции. Участок 12,66 соток , огорожен , имеет два асфальтированных подъезда с двух сторон ( при желании можно разделить). На участке растут плодовые деревья и кустарники, тут, цветы. статус: Земли населённых пунктов, ИЖС. Все коммуникации центральные: канализация, вода, электричество , газ. Автономное отопление. Дом 2021 года постройки, двухэтажный. Продуманная, удобная планировка : на 1 этаже две изолированные спальни ( по 14 кв.м)и просторная кухня гостиная 26 кв.м. , раздельный санузел с ванной, остекленная терраса. на 2 этаже две спальни ( по 16 кв.м) , в каждой своя гардеробная, совмещённый санузел с ванной. В доме выполнен хороший, качественный ремонт ( для себя), можно заехать и жить. Продаётся с мебелью и техникой. Один взрослый собственник ( по договору дарения от мамы) Полная стоимость в дкп. Свободная продажа. Никто не прописан. На участке есть гараж 24 кв.м и баня 27 кв.м. Все строения зарегистрированы, поставлены на кадастровый учет. Участок состоит из трех участков: 50:13:0020106:180 50:13:0020106:181 50:13:0020106:505 В поселке есть школа , детский сад, МФЦ, поликлиника , больница , банк, почта, магазины, рестораны-все в пешей доступности. Современный парк с полноценным футбольным полем, детскими и спортивными площадками. От жд станции Ашукинская до центра Москвы можно доехать за час. Главные достопримечательности: Музей-заповедник Мураново: Историческая усадьба поэтов Тютчева и Боратынского с красивым парком и старинным домом. Обустроенный святой источник Казанской иконы Божией Матери, около девяти храмов, церковь Всех святых и храм Александра Невского. Уважаемые покупатели , звоните и приходите на просмотр Вашего будущего дома. Купить коттедже у реки в деревне Жучки Московской области.

Собственник

ID 144178858

три дня назад

2 сен, 22:03

Коттедж, 240 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Ашукино пгт, улица Баратынского, 9 от Жучки

4 минуты на транспорте

19 800 000 ₽

Просторный кирпичный дом 240 м² на участке 22 сотки, отлично подойдёт для круглогодичного проживания всей семьи. Земля ИЖС в поселке городского типа. В отличие от СНТ или ДНП, никаких членских взносов и председателей со своими правилами. 40 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Дом: 3 этажа+мансарда, 3 спальни, 3 санузла, просторная кухня, летняя веранда, теплый, уютный, требует косметического ремонта. Все коммуникации для комфортного проживания: газ, свет, вода -центральные, высокоскоростной интернет 3 провайдера на выбор. Участок: сухой, с круглогодичным подъездом, 2 въезда на участок, расположен в тихом, не проездном месте. С одной стороны граничит с двумя хорошими соседями, с других сторон границ нет, благодаря чему участок не затеняют другие постройки, идеально для бассейна. Высажены плодовые деревья. 100 метров до хвойного леса и 10 минут ходьбы до школы. Инфраструктура посёлка: Школа (Ашукинский образовательный комплекс) 2 детских сада, поликлиника, больница (включая центр реабилитации после инсульта). Дом культуры с кружками для детей (музыка, актёрское мастерство и др.) Языковая школа Oxfordcrown СПА-отель с рестораном, кафе, железнодорожная станция, парк с футбольным полем, детские площадки, 2 хоккейные коробки. Спортивные секции для детей и взрослых: бокс, самбо, ММА, бальные танцы и др. В поселке имеется местное такси, коммунальная служба следит за чистотой и уборкой в поселке. Дороги асфальтированы. Множество магазинов, салоны красоты, отделение почты, 2 ветеринарные клиники. Также имеются разного рода экстренные службы: водоканал, газовщики, электрики, опорный пункт экстренной медицинской помощи, полицейский участок, пожарная часть, база МЧС. Рядом музей усадьба Мураново на берегу запруды реки Талица, где можно купаться, кататься на сапах, или ловить рыбу. В усадьбе каждые выходные проходят разные интересные мероприятия. Также по близости есть конный клуб где можно покататься на лошадях, прокат квадроциклов и снегоходов. Множество святых источников с питьевой родниковой водой и грибные леса. В округе много частных фермеров, с натуральной продукцией: мясо, овощи, молочка. Близость к Москве (40 км), при этом тишина, природа и свежий воздух. Идеальное место для загородной жизни, в дали от городской суеты. Один взрослый собственник,прописанных нет, наследников нет, прямая продажа, ограничений - обременений никаких нет, показ в любое удобное для Вас время. Два смежных участка 50:13:0020101:1085 и 50:13:0020101:1097 по отдельности продажи нет. На все дополнительные вопросы, отвечу по телефону. Возможен торг.

Собственник

ID 106659494

5 месяцев назад

3 апр, 13:49

Коттедж, 455 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Осташковское шоссе

20 км от МКАД

Медведково

28 минут на транспорте

Мамонтовская

9 минут на транспорте

Московская область, Пушкино, мкр. Мамонтовка, м. Медведково, Звягино мкр, улица Куйбышева, 27 от Жучки

27 000 000 ₽

Супер выгодное предложение. Только земля в этой локации стоит 1млн за сотку. Прибавьте коттедж, гостевой дом и кирпичный забор по всему периметру. Отдаем за полцены современный кирпичный коттедж 450 кв.м и плюс второй дом для гостей 80 кв.м. Коммуникации: газ и электричество в доме, сделана разводка отопления, канализации и воды. Ремонт - черновая отделка (штукатурка стен). Подъезд - асфальт. На фотографиях представлены рендеры из дизайн проекта. 15 минут до Москвы по Ярославскому шоссе.

Собственник

ID 187997

Документы проверены

месяц назад

6 июл, 18:15

Дом, 164,6 м², 7.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Дом, 214 м², 5.5 сот., Садоводство

16 км от МКАД

Клязьма

9 минут пешком

Московская область, Пушкино, мкр. Клязьма, Крыловская улица, 33 от Жучки

30 000 000 ₽

Продаётся тёплый, добротный кирпичный дом с цокольным этажом и мансардой, на ухоженном участке 7,3 соток в стародачном районе Клязьма города Пушкино. Дом построен был для себя: фундамент монолитная плита, стены кирпич, крыша — металлочерепица. Участок ровный, сухой, с капитальными надворными постройками — баней 53 м², гаражом 43 м² , хозяйственным блоком, есть мангальная зона! Все постройки зарегистрированы, проведены центральные коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение. Планировка дома удобная и продуманная: на первом и втором этажах 7 изолированных комнат, просторная гостиная, светлая кухня, два санузла — один из них с окном. Все помещения с высокими потолками, много света. В жилых комнатах уложен качественный натуральный паркет, установлены межкомнатные двери из массива дерева. В доме тепло, чисто и аккуратно — можно заехать и жить, мебель остаётся по договорённости. Лёгкая косметика возможна только при желании обновить интерьер под себя. Особое преимущество дома — утеплённая мансарда, выполненная как единое пространство: её можно использовать как зону отдыха, игровую, мастерскую или дополнительные комнаты. Также есть полноценный цокольный этаж — практичное решение для хранения, мастерской или организации хоззоны. Участок ухоженный: посажены плодовые деревья, есть зона отдыха и барбекю. Асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистятся. Район тихий, зелёный, по-настоящему дачная атмосфера в окружении природы. В 10 минутах пешком — станция Клязьма, откуда на электричке можно доехать до Ярославского вокзала за 45 минут. До центра города Пушкино — 1015 минут на машине или маршрутке. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся две школы (одна из них проходит полную реконструкцию и скоро откроется как новая), два детских сада, один из которых с бассейном. Рядом магазины, аптеки, парикмахерские, салоны, дом быта, действующий храм и воскресная школа. Поблизости — две реки: Клязьма и Уча, где летом можно купаться, гулять, кататься на сапах или ловить рыбу. Всё это делает район особенно привлекательным для семейной жизни. Юридически объект чист: один взрослый собственник,зарегистрированных нет, все документы в порядке, полная стоимость в договоре, обременений нет, свободная продажа.

Агентство недвижимости

ДИАЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

два дня назад

4 сен, 01:09

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Здоровье садовое товарищество, улица Зеленая, 3А от Жучки

18 км от МКАД

Ивантеевка-2

4 минуты на транспорте

22 000 000 ₽

Код объекта: 2152229. Вашему вниманию предлагается надежный, современный, просторный, светлый дом! Это предложение — воплощение комфорта и уюта для вашей семьи. Расположен в городском округе Пушкинский в поселке Тарасовка в живописном коттеджном поселке "Здоровье-2" Дом уже отапливается и готов к ремонту! Здесь Вы можете воплотить самые смелые дизайнерские решения. Строительство дома производилось СТРОГО в соответствии со стандартами и правилами! Не верите?! Приезжайте и убедитесь сами! Дом построен в 2022 году из качественных материалов. Отделка White Вox. -Фундамент - бетонные буронабивные сваи с монолитной лентой, перекрыт ж/б плитами. Стены - керамический блок Porotherm 38 Thermo (38 см). Высокие потолки 3,2 метра. -Стены - оштукатурены по маякам. Электрика и сантехника разведены по дому. Теплые полы. Окна Rehau Thermo. -Кровля - металлочерепица с утеплением 25 см каменной ватой. Установлены снег держатели, отливы, мансардные окна Идеальная планировка: 214 метров продуманного пространства. На первом этаже: холл, просторная кухня-гостиная 35 метров с панорамными окнами и выходом на террасу, кабинет, раздельный санузел и бойлерная. На втором этаже: три изолированные комнаты, одна из них мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной, и санузел Коммуникации: Центральный газ, электричество 15 кВт, скважина 40 метров и септик Аквалос-7 Участок 5,5 соток. Ровный, огорожен. Ландшафтный дизайн. Парковочная зона. Отличный круглогодичный подъезд. Автоматические откатные ворота, калитка. Отмостка и парковочная зона из брусчатки. Уличное освещение Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Разумный торг при просмотре. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

вчера

4 сен, 10:39

Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

15 км от МКАД

Коттедж, 215 м², 8.5 сот., ИЖС

4 минуты на транспорте

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, улица Тургенева, 38А от Жучки

23 500 000 ₽

Продаётся уютный кирпично-блочный дом для круглогодичного проживания -простор, комфорт и природа всего в 20 км от МКАД! Мечтаете о просторном доме за городом - без ущерба для комфорта городской жизни? Вашему вниманию предлагается - великолепный двухэтажный дом 2018 года постройки с евроремонтом. В собственности — один владелец, без каких либо ограничений и обременений. Общая площадь дома составляет 150 м2, он возведён из кирпича на ухоженном участке площадью 6 сот., относящемся к категории земель индивидуального жилищного строительства (ИЖС) (прописка г. Пушкино). Дом встречает качественным евроремонтом с использованием современных материалов, а инженерное обеспечение выполнено на высоком профессиональном уровне. Здесь есть всё для комфортной жизни: газовое отопление обеспечит тепло зимой без лишних затрат, подключены электричество, газ, Wi Fi и цифровое ТВ. Водоснабжение организовано через колодец, канализация представлена септиком. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена крытая терраса, а парковочное место предусмотрено на 2 автомобиля. На участке также оборудован летний водопровод для удобного полива растений. Планировка продумана до мелочей. На первом этаже с потолками высотой 3,05 м и большими панорамными окнами расположена стильная кухня гостиная, которая выходит прямо на уютную крытую террасу. В кухонной зоне предусмотрена просторная кладовая для кухонной утвари, а под лестницей обустроена дополнительная кладовая. Также на этаже находятся светлая спальня, комната технического оснащения и сан.узел с душевой кабиной и постирочной. На втором этаже вас ждут три просторные спальни, оформленные в светлых тонах - такая отделка создаёт атмосферу уюта и спокойствия. К спальням прилагаются две вместительные гардеробные, а также раздельный санузел с большой угловой ванной на 250 л — идеальное место для релаксации после насыщенного дня. Дом расположен рядом с лесным массивом: чистый воздух, тишина и покой будут сопровождать вас каждый день. Всего в 5 - 7 минутах ходьбы находится новый образовательный комплекс — это делает предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоте: к дому ведёт асфальтированная дорога, а близость железнодорожной станции обеспечивает удобное пользование электричками. Ухоженный участок — настоящая гордость этого дома. Здесь высажены сортовые цветы, плодово ягодные деревья, декоративно цветущие кустарники, а аккуратный газон создаёт завершённый облик территории. Это не просто дом - это пространство для жизни, отдыха и семейного счастья. Простор, комфорт, природа и развитая инфраструктура ждут вас! Дом продается в связи с переездом собственника!

Агентство недвижимости

ПАРТНЁРЫ

Суперагент

вчера

вчера, 01:55

Только на Циан

16 км от МКАД

Мамонтовская

12 минут пешком

Московская область, Пушкино, мкр. Мамонтовка, Клязьма мкр, Горьковская улица, 23 от Жучки

35 000 000 ₽

Кирпичный дом с отделкой под ключ в стародачном поселке Клязьма. Шикарный участок со взрослыми и вековыми деревьями. Все коммуникации: газ, вода, электричество и канализация. Ярославское шоссе 12 км от МКАД.

Собственник

ID 123561136

четыре дня назад

1 сен, 21:28

Дом, 155 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, улица Циолковского, 38А от Жучки

19 минут пешком

27 400 000 ₽

Дом у реки, 155 кв. м, 6 комнат Продаётся готовый дом общей площадью 155 кв. м с благоустроенным участком, идеальное сочетание загородной тишины и транспортной доступности. Жилая площадь 85 кв. м, в доме 6 комнат: 2 на первом этаже, 3 на втором и 1 жилая мансарда. Стены: газоблок 300 мм с утеплителем 100 мм, выполнен свежий ремонт. Дом полностью укомплектован мебелью, новой сантехникой и бытовой техникой, можно сразу заселяться. Коммуникации: - магистральный газ - септик - скважина - электричество 15 кВт В 10 минутах ходьбы река Серебрянка с пирсом и сосновый лес с полянами для отдыха, в 15 минутах пешком ж/д станция "Заветы Ильича". Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, новая школа, храм и часовня. Дом более 5 лет в собственности, куплен у застройщика, один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

САНЛАЙФ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:30

Дом, 171 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Ашукино пгт, улица Луговая, 2 от Жучки

10 минут пешком

26 000 000 ₽

Код объекта: 1900408. Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке городского типа Ашукино, Пушкинский городской округ, Московская область. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться близко к городской суете. Дом построен в 2000 году, общая площадь составляет 171 кв. м, из которых 105,7 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме 4 комнаты, идеально подходящие для большой семьи. Кухня площадью 17,3 кв. м станет местом сбора всей семьи. В цокольном этаже просторная сауна, мастерская и гараж. На участке площадью 15 соток есть всё необходимое для комфортной жизни: гараж, баня и даже бассейн, комфортный летний домик, мангальная зона и бассейн Водоснабжение центральное, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление. Подъезд к участку асфальтированный, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Это идеальное место для круглогодичного проживания. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. "Даpим неделю в Турции"! Kупи недвижимоcть - oтдoxни в Tурции! Пpи пoкупке любой недвижимоcти с ТCH вы пoлучаете ваучеp на экcкурсионный тур в Туpцию на двоиx в ПOДAPОК ! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

вчера

4 сен, 12:25

Дом, 270 м², 8 сот., ИЖС

28 км от МКАД

Коттедж, 258 м², 11 сот., ИЖС

9 минут пешком

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, Почтовая улица, 15 от Жучки

35 000 000 ₽

Продается дом ул. почтовая дю 15А для постоянного проживания в 10 минутах пешком от станции. Подъезд круглогодичный, асфальт. Дом не требует никакого ремонта. в доме: 1 этаж - холл, гостиная, кухня, санузел, веранда, 2 этаж - холл, мастер-спальня со своим санузлом и джакузи, и еще две спальни и санузел с душевой. Большой гараж на 2 машины. Участок ухоженный, на участке - летний дом. Продажа свободная, полная стоимость в договоре. Показы по предварительной договоренности.

Риелтор

ID 12779

неделю назад

26 авг, 10:46

Только на Циан

40 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Мураново, улица Живописная, 53 от Жучки

8 минут на транспорте

32 700 000 ₽

Лот 69580. Мураново. Недостроенный, деревянный дом — настоящая классика загородного жилья, в охраняемом коттеджном поселке "Лесная сказка", площадью 258 кв.м. Дом из бревна ручной рубки: диаметр бревна — 40 см — это гарантия отличной теплоизоляции и долговечности. Фундамент - монолитная плита. Дом отлично подойдёт для круглогодичного проживания: толстые брёвна надёжно защищают от холода зимой и от жары летом. Есть возможность изменить планировку под собственные запросы. Участок 11 соток: беседка, зона барбекю; выполнены дренажные и ландшафтные работы, посажены декоративные деревья и кустарник отличный газон, профессиональное освещение. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под ИЖC. Участок огорожен забором на хорошем ленточном фундаменте, автоматические ворота. Все коммуникации заведены на участок. Электричество 15 кВт., магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Устойчивая сотовая связь и проводной интернет. Отличный круглогодичный подъезд и освещённые улицы. Прекрасные соседи, практически все живут круглый год. На территории поселка расположены детские игровые зоны и спортивные площадки (тренажёрный и волейбольный зал), кафе. Управляющая компания обеспечивает надёжную круглосуточную охрану, ремонт и обслуживание инженерных систем, всегда своевременный вывоз мусора а также услуги профессионального ухода за участками (в зимний, летний период) и клининг по уборке домов. Совсем рядом пос. Ашукино (школа, д/сад, магазины, аптеки, банк, пункты выдачи ОZОN, WВ, Яндекс, ж/д станция). В пешей доступности знаменитый музей-заповедник Усадьба Мураново, Тютчевский парк и Мурановский пруд с пляжной зоной. Для любителей природы и тихой охоты удивительный лес, река и озеро. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование"

Агентство недвижимости

Загородный Мир

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 03:03

Дом, 140 м², 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Братовщина, улица 2-я Станционная, 63 от Жучки

25 км от МКАД

Правда

13 минут пешком

19 500 000 ₽

Представьте: утро, вы просыпаетесь в доме, построенном из натурального клееного бруса, где каждый уголок дышит уютом и теплом. За окном шелестят листья, и свежий воздух наполняет легкие... Это не просто дом, это начало вашей новой истории! Безграничные возможности: К вашему вниманию не просто 140 квадратных метров продуманного пространства с уютной террасой, а настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, качество и перспективу. Здесь, на первом этаже, вас ждет просторная кухня-гостиная, где будут собираться самые близкие, уютная спальня, раздельный санузел, бойлерная. Второй этаж это приватная зона с детской и еще одной спальней, созданная для безмятежного отдыха. Ремонт, выполненный исключительно из качественных и натуральных материалов, подчеркивает заботу о вашем здоровье и благополучии. Пространство для жизни, творчества и воплощения идей:Главная жемчужина этого предложения 15 соток плодородной, идеально ровной земли. Это не просто участок, это холст для вашей мечты! Облагороженная территория с ухоженными туями, плодовыми деревьями и кустарниками уже радует глаз, но представьте... Здесь, на этом просторном участке, у вас есть уникальная возможность построить еще один дом! Создайте родовое гнездо, обеспечьте комфорт для большой семьи, организуйте гостевой дом или даже рассмотрите вариант для дополнительного дохода пространство позволяет воплотить самые смелые архитектурные и жизненные замыслы. Комфорт круглый год и легкий доступ ко всему:Жизнь здесь это гармония с природой без отрыва от цивилизации. Все коммуникации уже подведены: септик, собственная скважина с чистой водой, электричество 15 кВт, а газ проходит прямо по границе участка. Это идеальное место для круглогодичного проживания, с удобным подъездом в любое время года. Идеальная логистика:Забудьте о пробках! До железнодорожной станции "Правда" всего 7 минут неспешной прогулки, откуда регулярно курсируют электрички. Всего 40 минут и вы в самом сердце Москвы. Для автомобилистов удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе. А для отдыха на воде и пикников на природе Тишковское водохранилище всего в 15 минутах езды. Вся инфраструктура в шаговой доступности:Поликлиника, школа, детский сад, аптека, магазины всё, что нужно для комфортной жизни семьи, находится рядом. Этот дом не просто недвижимость, это инвестиция в ваше будущее, в ваш образ жизни и в те возможности, которые вы так долго искали. С одним взрослым собственником, без обременений и с быстрым выходом на сделку ваша мечта ближе, чем кажется! Не упустите шанс увидеть место, которое может стать фундаментом вашей новой, счастливой жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре вы почувствуете это место сердцем!

Агентство недвижимости

Гарант-Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

7 авг, 12:21

Дом, 178 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Могильцы, Пушкинский Лес мкр от Жучки

38 км от МКАД

Рахманово

18 минут на транспорте

17 900 000 ₽

Код объекта: 2241450. Подходит под семейную ипотечную программу! Новый бревенчатый дом 180 м² (жилая 90 м²) на ухоженном участке 16 соток в микрорайоне Пушкинский Лес — 29 км от города. Пространство с воздухом: потолки 2,75 м и продуманная планировка делают интерьер светлым и удобным, кухня 20 м² собирает обеденную зону и рабочее пространство. Дом 2025 года, чистовая отделка — можно въехать сразу или завершить финишные штрихи по вкусу. Все коммуникации на участке: центральное водоснабжение, электричество, канализация; газ по границе участка. Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия и натуральное бревно создают приятный микроклимат и надёжную конструкцию. Два этажа, пять комнат, один раздельный и один совмещённый санузел, балкон — удобное разделение общественной и приватной зон: дневная зона на первом этаже, спальни на втором. Участок 16 соток даёт пространство для сада, зоны барбекю или хозяйственных построек; подъезд по бетонке, статус ИЖС — юридически готово к оформлению. Покажу в удобное время, предоставлю планировку и все технические документы. Звоните — организую просмотр и оперативно отвечу на вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Дом, 432 м², 26.5 сот., ДНП

Только на Циан

24 км от МКАД

2 минуты на транспорте

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, улица Чкалова, 3 от Жучки

30 990 000 ₽

Арт. 142625207 Окунитесь в красочный мир природы, наполненный тишиной и свежим воздухом! Предлагаем к покупке загородную резиденцию. Два светлых, просторных дома площадью 243 кв.м. и 190 кв.м, на участке 26,5 соток, в экологически чистом районе Московской области, в черте города Пушкино. Идеально подходит для большой семьи, в отдельном доме могут расположиться родители, родственники или взрослые дети. Участок ровный, правильной формы. На территории растут вековые сосны, ели, плодовые деревья и кустарники, высажены туи. Оборудованы дорожки, лавочки, фонтаны, пруд, качели, спортивная площадка, бассейн, беседка, хозблок, теплица. В домах просторные комнаты, кухни, сауна, бассейн, бильярдная, спортзал, солярий, открытая и закрытая веранды. Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, отопление. Дома полностью подходят для проживания круглый год. Установлены системы охраны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, городской телефон. На территории участка оборудованы парковочные места под навесом, двухэтажный капитальный гараж, установлены автоматические ворота. Обустроенный жилой коттеджный микрорайон, расположен в красивом месте, в окружении лесного массива. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. В поселке развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, зоны отдыха, детские спортивные площадки, фитнес-центр, красивая живописная река Серебрянка. В 10 минутах езды отличный курорт Тишково с пляжами на берегу Пестовского водохранилища. Удобная транспортная доступность, в 1,5 км находится ж/д ст. Заветы Ильича. Микрорайон расположен на расстоянии 25 км от Москвы. Все строения и земельный участок в собственности. Преференции от банков партнёров. Звоните! Приезжайте на просмотр!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

4 сен, 15:31

Дом, 140 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Ивантеевка, Родники ОНТ, 12 от Жучки

21 км от МКАД

Ивантеевка

3 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

Дом вашей мечты в стиле Шале, с огромным залом, двумя спальнями и баней внутри дома! Вся техника Weissgauff ! Отличная гардеробная! В самом уютном месте нашего города на берегу реки с выходом в лес! Если вы ходите уединение и жить без шумных соседей, Вам сюда! Точнее сосед всего один! Тихо и спокойно!) Рядом находится вся инфраструктура, супермаркет Да в котором вы можете купить все что душе угодно, 300 метров от дома! Школа 1.3 км, детские сады так же! В пяти минутах езды гипермаркет Акварель и строительный магазин Бауцентр, в десяти минутах Пушкино парк, Лемана про(Леруа Мерлен) тихое местечко в городе, но без городской суеты! В 30 метрах речка Скалба! В 300 метрах озеро! Звоните, все расскажу! И покажу, можно онлайн! Возможна продажа всего участка с недостроеным двух этажным домом с гаражем 7х8 и второй этаж 95 м2! Септик и своя артезианская скважина, вы не зависте ни от кого! Возможна ипоткека и прописка!!! 30 минут езды до ВДНХ без пробок! Цена с гостевым домом-гаражем 30.000.000 рублей! Это два дома с общей площадью 290 м2 на участке 9 соток и парковкой на 6 авто без гаража! Гараж рассчитан на 2 авто! звоните предлагайте свою цену, можно обсуждать! возможно работать с агентами!

Собственник

ID 96348635

полгода назад

28 окт, 16:41

Коттедж, 329 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкино, мкр. Клязьма, м. Ботанический сад, Боткинская улица, 12Г от Жучки

14 км от МКАД

Ботанический сад

30 минут на транспорте

Клязьма

15 минут пешком

37 899 999 ₽

Продаётся дом-курорт с прямым выходом на пляж и берег реки. Площадь 330 м2 , с уникальным расположением и видами, для большой творческой семьи, 5 комнат с отдельными санузлами, все комнаты с выходами на террасы, гардеробные, постирочная, навес для 2-х машин. Дом расположен на высоком берегу реки Клязьма в камерном закрытом поселке на 8 домов. Из окон всех комнат вид на излучину реки. Площадь участка 10 соток+3 гектара пляжа) Территория поселка - бывшее имение фабриканта Абрикосова. Уникальное место, очень тихое и живописное. Атмосферность поселка невозможно передать через фото, ее можно только прочувствовать на месте! На участке растут дубы, сосны, туи, живут белки. За территорией поселка расположены источник воды и песчаный пляж. Это лучшее место для детей: летом купаются в реке, зимой катаются с горки. Вдоль реки - километровые прогулочные тропы, можно заниматься бегом, кататься на лыжах, гулять с семьей, выгуливать собаку. Дом монолитно-кирпичный , с серьезным конструктивом. Стены всего дома из теплой керамики, перекрытия монолит, лестницы монолит. Первый этаж облицован кирпичом ручной формовки, второй этаж деревом, алюминиевые окна, теплые смонтирована система отопления, по всему дому теплые полы + батареи, котельная обвязана нержавейкой. ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ , все подключено : водоснабжение ,канализация, газ и электроснабжение. До МКАД всего 10 км без пробок, до ж/д станции Клязьма 7 минут пешком по освещенному тротуару. Вся инфраструктура рядом - частные и государственные детские сады и школы, почта, продуктовые магазины, дом быта, остановки общественного транспорта. Дизайн проект и ремонт за 6 месяцев. Стоимость 39,99 млн.р.

Риелтор

ID 87300135

неделю назад

24 авг, 22:42

Дом, 245 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Правдинский пгт, Плановый Работник ДНП, проезд Центральный от Жучки

27 км от МКАД

Правда

16 минут пешком

24 900 000 ₽

Код объекта: 1646751. Представляем вашему вниманию новый двухэтажный дом 2024 года постройки на 10 сотках земли правильной прямоугольной формы! Расположен в живописном месте в окружении реликтового леса, в стародачном районе Московской области, Пушкинский район, пгт Правдинский, ДНТ "Плановый работник". Общая площадь дома составляет 245 кв. метров. На первом этаже уютная светлая кухня-гостиная 45 кв. метров с выходом на летнюю террасу 30 кв. метров, бойлерная 11 кв. метров с выходом на улицу, санузел почти 8 кв. метров с окном и комната или гардеробная 11 кв. метров. На втором этаже расположены 4 комнаты: 23, 23, 18 и 11 кв. метров, а также такой же просторный санузел. Отделка — предчистовая, стены выровнены и оштукатурены — остаётся только воплотить свои дизайнерские мечты! На участке есть навес для двух машин, бетонные дорожки — всё готово для ваших идей по укладке покрытия. Территория полностью огорожена и охраняется, что обеспечивает безопасность и комфорт. Для вашего удобства есть возможность произвести работы по электрике и подключению сантехники. Инфраструктура в шаговой доступности: железнодорожная станция Правда всего в 10 минутах пешком, рядом магазины, живописное озеро с зонами отдыха, пляж и рыбалка. Ключевые характеристики: Фундамент — монолитная плита Стены — пеноблок с отделкой из кирпича BRAER Крыша — мягкая кровля Лестница — монолит-бетон Перекрытия — монолит-бетон Забор — монолитная основа, кирпичные столбы и евроштакетник Дренажная система — разведена по всему участку Коммуникации: ГАЗ — есть ВОДА — колодец КАНАЛИЗАЦИЯ — септик ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — есть Дом построен для себя, без огрехов! Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки — всё подготовлено для вас! Оперативный показ в удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома!

Агентство недвижимости

Метражи group

Суперагент

вчера

4 сен, 21:04

Дом, 257,2 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Медведково, Пушкинский городской округ, с. Тарасовка, улица Санаторная, 5 от Жучки

14 км от МКАД

Медведково

29 минут на транспорте

Клязьма

6 минут на транспорте

26 600 000 ₽

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДлЯ ТЕХ КТО ИЩЕТ ПРОСТОРНЫЙ И КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ , В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ , ВСЕГО В 13 КМ . ОТ МОСКВЫ . Продается уютный дом площадью 257.2 метра , на участке 10 соток , расположенный по адресу : Пушкинский район, селоТарасовка , улица Санаторная, дом 5. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования - под индивидуальное жилищное строительство. Дом полностью готов к проживанию. Построен из бруса , 2 -а полноценных этажа , 3- ий этаж мансардный. Сделан качественный ремонт. В доме имеется центральный газ , водоснабжение - скважина, септик , электричество, интернет. В доме 7 комнат , 3 санузла , кухня. Высота потолков 3 метра. Панорамные окна. На участке имеется навес для машины , зона барбекю , беседка . Великолепное место с быстрым выездом на Ярославское шоссе. Обжитой район с достойными соседями. В непосредственной близости находится : детский сад , парк , сетевой магазин , до школы 2 остановки на автобусе. До Ж/Д станции "Пушкино" можно доехать на автобусе. До Ж/Д станции "Зелёный бор " 20 минут пешком. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.

Риелтор

Наталия Черенкова

Суперагент

вчера

4 сен, 13:49

Дом, 230 м², 11.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Дом, 361 м², 10 сот., ИЖС

23 км от МКАД

Пушкино

10 минут на транспорте

Московская область, Пушкино, Мамонтовка мкр, Зеленая улица, 3А от Жучки

55 000 000 ₽

Арт. 105157954 **О УЧАСТКЕ** Предлагается земельный участок ИЖС площадью 11,5 соток в зелёном районе города Пушкино, микрорайон Мамонтовка, Ярославское шоссе, всего в 17 км от МКАД. Участок ухожен, с газоном и дорожками, обеспечен комфортом для жизни и отдыха. **О ДОМЕ** Двухэтажный дом, построенный в 2021 году, общей площадью 230 кв. м. На первом этаже расположены прихожая, бойлерная, просторная гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, кухня-столовая, санузел и гостевая комната. По всему первому этажу установлен тёплый пол. На втором этаже находятся спальня с ванной комнатой, две дополнительные комнаты и санузел. Все коммуникации — центральные. **КОММУНИКАЦИИ** В доме подключены все необходимые центральные коммуникации, что обеспечивает комфортные условия проживания. **ИНФРАСТРУКТУРА** На участке за домом расположен банный комплекс с открытой верандой. В комплексе есть гостевая комната, сауна, небольшой бассейн и санузел. При въезде на участок находится двухэтажный отапливаемый гараж с тёплым полом и радиаторами, парковка на несколько автомобилей. Вокруг — хорошие, солидные соседи, а в 100 метрах расположена замечательная московская школа. Развитая инфраструктура района обеспечивает все необходимые удобства для комфортной жизни. Возможен оперативный показ в удобное для вас время. Если у вас остались вопросы — звоните, и я с удовольствием на них отвечу! *Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!* - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

4 сен, 13:25

Только на Циан

Коттедж, 189 м², 8 сот., Садоводство

19 км от МКАД

Медведково

28 минут на транспорте

Мамонтовская

11 минут на транспорте

Московская область, Пушкино, мкр. Звягино, м. Медведково, улица 4-я Полевая, 19 от Жучки

17 900 000 ₽

Код объекта: 2167471. 3-х уровневый коттедж с цоколем. Грамотная продуманная планировка. ЖБ плиты перекрытия, фундамент жд блоки, три метра высота цоколя. Широкая монолитная межэтажная лестница. Стены из КББ блоков (керамзитобетонные стеновые блоки) + фасадный кирпич. Отштукатурены цементно-песчаной штукатуркой. Утепленная кровля с мансардными окнами, крыша из полимерной черепицы. Цоколь сухой, котельная с отдельным входом, газ заведен в дом, скважина, 15квт электр.. Чeрта гopода Пушкинo, мкp. Звягино . Категopия земли: земли нaселенных пунктов, использование- ИЖС. Дом постройки 2013г. Дом с учетом полноценного цокаля и мансарды примерно 435 кв.м !! планировка: 1эт: 107 квм - гардеробная -8 квм \ санузел- 2.6 кв. м \ кухня - столовая 43.8 кв.м \ гостиная 43кв. м.с выходом на террассу 12 кв.м 2 эт: 120 кв.м три спальни, площадью 25.4кв.м+21.5кв.м и 43.4 кв.м.\ санузел с окном-12.2 кв. м \ мастер санузел с окном -11.27кв.м 3 эт: 91 квм мансардный , с окнами "велюкс" 4комнаты (13.5кв. м\ 20кв.м \ 32кв. м \ 19.35квм). Цокольный этаж 116 квм - комната 34кв. м \ с/у 11.6 кв.м \ комната 40.4 кв. м. \ котельная 12.6 кв.м. Все помещения в доме с хорошим дневным освещением. Окна ПВХ. Вид из окон во двор. Имеется кирпичный гараж на две машины. Забор металлический с автоматическими откатными воротами. Дом расположен в экологически чистом районе города Пушкино, стародачном месте недалеко от Акуловского водохранилища. Дом для круглогодичного проживания, ближайшая станция жд. Мамонтовская и Клязьма в 20 мин пешком. Есть магазины, школа 14, ВУЗы: институт МВД и институт Туризма и сервиса. Спортивная школа Спартак, Покровская церковь. В ближайшей перспективе запустится новая дорога, соединяющая Дмитр ш и Яросл ш.

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

4 сен, 18:25

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Автодорога Левково-Грибово тер. от Жучки

26 км от МКАД

Ивантеевка

12 минут на транспорте

25 000 000 ₽

КП «‎Жюльверн Пушкино»

Срочная продажа в связи с переездом! Чистые документы, без обременений, мат капитала, дом находится в шикарной локации от МКАД всего -21 км, в отличном перспективно-развивающемся КП Жюльверн, более 600 домов построено и проживает огромное количество молодых семей, благоустроенный поселок, свет, дороги, большая спортивная площадка, футбольное, поле, каток, детский городок и самый приятный бонус-это всего 2000 руб членские взносы, поселок граничит с лесом, грибы вам обеспечены, озерцо с Карасиками, Лемано -про, Бауцентр всего в 10 мин езды, а так же ТЦ Глобус и Акварель, прям с трассы ведет асфальтированная дорога до КПП со шлагбаумом, магазин Дикси, Пятерочка рядом, а так же ПВЗ всех маркетплейсов! Продаваемый современный дом с дизайнерским , качественным ремонтом, вторым светом и террассой-20 кв м, - 1 этаж: кухня-гостиная 60 мг, спальня, с/у с душем и биде, гардеробная, выход на террасу из зоны кухни - 2 этаж: спальня 17 мг, спальня 14 мг, , кабинет, с/у с душевой и ванной, есть гараж на 2 машины, требует завершения ремонта и благоустроенная территория. Всего не опишешь, ДОМ вашей мечты ВАС ждет, показываем в любое время по договоренности, вся встройка остается! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! ТОРГ РАЗУМНЫЙ ПРИ ОСМОТРЕ! ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ, ФОТО КОНСТРУКЦИИ НИЖЕ, ДЕРЖИТ ТЕПЛО( ТЕРМОС), ГАЗИФИКАЦИЯ ПОСЕЛКА 2027 год, ЧАСТИЧНО ТРУБЫ ПРОЛОЖЕНЫ УЖЕ, САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ!

Риелтор

ID 9677620

Документы проверены

3 недели назад

8 авг, 08:14

Дом, 160 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Щелковское шоссе

20 км от МКАД

Щёлковская

29 минут на транспорте

Загорянская

9 минут на транспорте

Московская область, м. Щёлковская, Щелково городской округ, д. Оболдино, улица Сосновая от Жучки

27 000 000 ₽

Если вы ищете не просто квадратные метры, а эстетичное, наполненное светом пространство с правильной атмосферой — вы его нашли. Этот дом строился исключительно для себя, с огромной любовью к деталям, качественным материалам и минималистичному дизайну. Идеально подойдет для молодой пары (в том числе с любимым питомцем) или семьи с ребенком, которые ценят комфорт, тишину и эстетичное пространство. ГЛАВНАЯ ФИШКА: СВЕТ И ИНСТАГРАМНОСТЬ Дом спроектирован так, что окна расположены по всему периметру (кроме одной технической стены) — здесь всегда есть солнце! Все окна выходят на ваш собственный участок с ухоженным зеленым газоном, уютной террасой и красивой карликовой сосной. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Open-Space и зоны для работы/контента) 1 ЭТАЖ: Прихожая с вместительной встроенной системой хранения (3-створчатый зеркальный шкаф) и воздушной светлой лестницей. Изолированный кабинет — идеальное место для удаленной работы в полной тишине. Кухня-гостиная (Open-Space): сердце дома. Здесь установлен стильный эко-камин, у которого так приятно проводить вечера. Из кухни предусмотрен прямой выход на крытую террасу с плиткой на полу — для летних ужинов с грилем. Санузел с душевой кабиной и бойлерная с профессиональной системой водоочистки. 2 ЭТАЖ: Светлая лаунж-зона свободного назначения. В ней спроектирована ниша, оборудованная под стильный съемочный угол для записи Reels, вебинаров или создания контента. Основная спальня — просторная и залитая светом, с собственной встроенной гардеробной. Вторая комната (гостевая спальня с раскладным диваном или детская). Всего в доме с комфортом могут разместиться на ночь до 8 человек. Большая ванная комната и отдельный туалет. МАТЕРИАЛЫ И ЧТО ОСТАЕТСЯ ВАМ Дом капитальный, очень теплый (построен из надежных бетонных блоков). Газовое отопление гарантирует минимальные коммунальные платежи даже зимой. Дом продается без мягкой мебели, но мы оставляем будущим владельцам всю дорогую встроенную базу: - Качественный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: индукционная плита (4 конфорки), мощная посудомойка (60 см), холодильник, встроенная духовка и СВЧ-печь. - Эко-камин в гостиной. - Вся высококлассная сантехника и дизайнерские тумбы в санузлах на обоих этажах. - Встроенный зеркальный шкаф-купе в прихожей. На участке: отдельно стоящая утепленная хозяйственная пристройка для хранения сезонных вещей. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМ С ГОРОДСКИМ КОМФОРТОМ 57 минут на машине: кофейня со спешелти-кофе, ресторан узбекской кухни, супермаркеты Магнит и Пятерочка, палатки с фермерскими продуктами. 13 минут на машине: два огромных гипермаркета Глобус и 2 городов: Щелково и Королев. Сюда быстро доезжают все ключевые службы доставки еды и маркетплейсы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 1 взрослый собственник. Свободная продажа, без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните и приезжайте на просмотр! Вы влюбитесь в эту атмосферу с первой секунды.

Собственник

ID 142187396

месяц назад

12 июл, 12:04

Дом, 208,6 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан