Новый каменный дом в Калужской области д.Новоселки, Жуковский район.
Площадью 126 м² (10,512 м) с просторным крыльцом (52 м) построен в 2024 году с применением современных технологий и качественных материалов.
Объект расположен в живописном месте с лесом по обе стороны, что обеспечивает приватность и отличную экологию. Участок имеет всего одного соседа, а в шаговой доступности находится река Протва, что делает локацию особенно привлекательной для ценителей природы.
Дом возведен на надежном свайно-ростверковом фундаменте (400 мм) с дополнительной монолитной плитой (200 мм), что гарантирует устойчивость и долговечность конструкции. Стены выполнены из газобетона Монолит (400 мм) с кирпичной облицовкой, обеспечивающей дополнительную прочность и теплоизоляцию. Перегородки между комнатами толщиной 200 мм повышают шумоизоляцию, а утепление перекрытий (250 мм) и система вентиляции создают комфортный микроклимат. В доме предусмотрен погреб, а все перемычки и армопояс выполнены из бетона (25 см), что усиливает конструкцию.
Крыша покрыта гибкой черепицей Shinglas премиальной серии, дополнена софитами и водостоками Grand Line. Установлены панорамные окна толщиной 70 мм с фурнитурой Maco и профилями VEKA, что гарантирует высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Рядом с домом обустроена детская площадка, а территория подходит для дальнейшего благоустройства.
Будет строиться забор из красного кирпича ручной формовки Бельгийская.
Объект находится в 110 км от МКАД по Киевскому, Калужскому или Симферопольскому шоссе, с удобной транспортной доступностью в Москву, Серпухов, Калугу и Жуков. В соседнем городе Кремёнки развитая инфраструктура: торговые центры, магазины ("Пятерочка", "Дикси", "Магнит"), рынки, банки, почта, фитнес-клубы, бассейн, санатории и медицинские учреждения. Дополнительное преимущество — близость к кондитерской фабрике и рыбному заводу "Полар".
Дом готов к внутренней отделке, возможна продажа с подрядом на завершение коммуникаций. Это отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха с перспективой роста стоимости недвижимости благодаря развивающейся инфраструктуре района.
Код пользователя: 179355
Номер в базе: 7338403
