Продаю уютный одноэтaжный дом, в oxраняeмом KП "ЖюльВерн". Поселок находится 23 км от MKАД в 10 минутах от г.Пушкино и г.Ивантеевка.
Характеристики дома:
Фундамент дома ленточный( марка бетона В25 М350 W4), заглубленный с полами по грунту. Выполнена засыпка из песка, с послойной трамбовкой, поверх песчаной засыпки залит армированный черновой пол. Поверх черновых полов уложен эппс Пеноплекс Фундамент в два слоя, толщиной 100мм и залита чистовая стяжка 90мм. По всему полу смонтированы трубы теплого пола.
Внешние стены из теплoго гaзобeтoннoго блoкa D400, толщиной 400мм, которые не требуют дополнительного утепления фасада в нашем регионе. Залит железо-бетонный утепленный армопояс в У блоках по периметру дома и перемычки над дверными и оконными проемами. Внутренние стены из блока D500, толщиной 200-150мм.
Стропильная система МЗП фермы, произведенные на заводе из сухой строганной доски с идеальной геометрией. Монтаж осуществлялся автокраном, по проекту рассчитанному исходя из ветровой и снеговой нагрузки нашего региона.
Покрытие кровли матовая металлочерепица "Grаnd linе 0,5". Металлическая водосточная система, снегозадержание " Grаnd linе". Свесы кровли подшиты металлическим софитом с матовывми карнизными и лобовыми планками "Металл-Профиль".
Утепление 250мм минеральной ватой Knauf Nord. Потолки подшиты пароизоляцией Delta, все стыки пленки и примыкания к стене проклеены.
Установленны качественные стеклопакеты Veka SoftLine 70 профиль, c наружной ламинацией, цвет серый антрацит, фурнитура GU двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты
Сделаны теплые водяные полы по всей площади + радиаторы отопления, на отопление сделан отдельный контур, установлены колектора и смесительный узел Valtec. Материал тёплого пола 100 мм (Пеноплекс фундамент) + залита мокрая стяжка 90 мм. Произведена разводка систем водоснабжения и канализации.
Коммуникации : Артезианская скважина 84 метра, электричество 3 фазы 10 Квт. ( коммуникации заведены в дом )
По всему периметру участка забор из евроштакетника и откатные ворота шириной 4 метра , парковка на 2 авто из щебня.
Планировка дома: 3 спальни( 12 кв.м,12 кв.м,13 кв.м), совмещенная кухня-гостиная 25кв.м, санузел 5кв.м, техническое помещение 5,4 кв.м; прихожая 8.7 кв.м , коридор 6,5 кв.м. Общая площадь 88 кв.м. При желании можно сделать отдельную кухню, все коммуникации под это выведены.
В поселке осуществляется вывоз мусора, чистка дорог зимой, уличное освещение по всему поселку. Низкие поселковые сборы 2000руб. в месяц.
Продажа от собственника. Дом оформлен, стоит на кадастровом учете. Присвоен почтовый адрес. Полный пакет документов. Возможна прописка. Дом строили для себя, на материалах не экономили. Есть фото большинства выполненных работ. На последних фотографиях, проект терассы и крыльца дома, какой планировали.
Кадастровый номер участка 50:13:0060330:1609
Кадастровый номер здания
50:13:0060330:3356
