616 883 ₽/м²
В башне Ривер, продаём 2 М/м рядом стоящие у лифта. Каждое площадью 15.4 м2, стоимость за каждое.

616 883 ₽/м²
В башне Ривер, продаём 2 М/м рядом стоящие у лифта. Каждое площадью 15.4 м2, стоимость за каждое.






Участок под коммерческую застройку на Каширском шоссе. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 77:05:0011006:26 РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Размещение зданий, объектов культурно-досуговой деятельности, музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев, магазинов, ресторанов, кафе,баров, служебные гаражи, размещение постоянных или временных гаражей, размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Уникальная возможность для строительства торгового центра в локации с колоссальным трафиком и покупательским потенциалом. Ключевое преимущество этого участка — его безупречное расположение на Каширском шоссе, одной из главных транспортных артерий Южного округа Москвы и Подмосковья. Сильные стороны для девелопера ТЦ: 1. Высочайший трафик и видимость: Участок расположен непосредственно на Каширском шоссе с отличной видимостью и легким доступом. Ежедневный поток автомобилей исчисляется сотнями тысяч, что гарантирует максимальный охват аудитории без дополнительных затрат на рекламу. 2. Огромная пешеходная доступность и резидентная база: Район характеризуется высокой плотностью жилой застройки (многочисленные спальные районы Москвы и ближайшего Подмосковья). В пешей доступности находятся тысячи потенциальных покупателей, что критически важно для формата neighborhood-центра (ТЦ для повседневных покупок). 3. Отличная транспортная логистика: Развитая дорожная развязка и удобные выезды делают участок легко доступным как для личного, так и для общественного транспорта. Близость к станциям метро (Каширская, Кантемировская, Домодедовская) позволяет привлекать покупателей из более отдаленных районов. 4. Высокая покупательская способность аудитории: Прилегающие районы активно развиваются, здесь проживает большое количество семей среднего класса — ваша целевая аудитория с стабильным доходом и потребностью в качественных торговых и сервисных предложениях. 5. Потенциал для создания регионального центра: Благодаря магистральному расположению участок подходит для создания не только локального, но и крупного регионального ТЦ, который будет притягивать аудиторию из всего Южного сектора Москвы и области. 6. Недостаточная насыщенность качественной торговой инфраструктурой: При высокой плотности населения наблюдается дефицит современных, удобных торговых комплексов с широким ассортиментом. Ваш проект сможет занять эту нишу и стать доминирующим в округе. Это готовое решение для масштабного и высокодоходного проекта. Инвестиции в эту локацию — это инвестиции в стабильный пассивный доход на десятилетия вперед.



Участок 12 Га на первой линии оживленного Киевского шоссе, рядом с Метро и Лемана ПРО. На участке возможно размещение как торговых объектов, так и складов и других промышленных объектов. Вид разрешенного использования: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Вечерняя сторона, рядом жилые микрорайоны Новой Москвы.


Уникальный номер помещения - 10759-341 Земельный участок под строительство. Удобное расположение: км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Подойдет для постройки объектов индустриальной и жилой недвижимости Готовая жилая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Локацию окружает парковый пояс: долина реки Сетунь, устье Раменки, парк Событие. Рядом несколько престижных частных школ, а также МГУ, МГИМО, МИРЭА, академия ФСБ, РУДН, РАНХИГС и др. Близость к ж/д станции, остановкам общественного транспорта и метро. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Транспортная доступность: Боровское ш., Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш.; Удаленность от МКАД: 5 км; Метро: Ломоносовский проспект.Площадь к продаже: 1.7 га.; Стоимость продажи: 3 000 000 000 руб. НДС не облагается;



Продается участок под многоэтажную застройку с подземным паркингом и ФОК. Земельный участок 1,34 га, Москва, Рассказовка, в центре жилой застройки в 17 минутах от метро. Есть заключение архитектуры о возможности строительства Жилого дома 23000 кв м и ФОК на 2170 кв м. Агенту покупателя 2%. Подробности по запросу.



596 330 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ В ЦАО. 7-этажное офисное здание с двухуровневым подземным паркингом, бассейном и мансардой. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: - Деловой центр расположен в историческом центре Москвы, в окружении улиц: Воздвиженка, Большая Никитская, Моховая, Новый Арбат, Тверская. - В 5 минутах метро Арбатская, Библиотека им. Ленина и Боровицкая. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: - Системы вентиляции и кондиционирования - 2 пассажирских лифта (KLEEMANN и OTIS) - Системы пожарной безопасности: АПС, АВПТ, ВПВ, СОУЭ - Круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Камерное отдельностоящие здание - Уникальное предложение в историческом центре Москвы - Премиальная локация - Паркинг: Подземная парковка на 41 м/м, наземная парковка 8 м/м во внутреннем дворе Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании - Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки - Проводим показы в удобное для вас время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/537603/20317



192 236 ₽/м²
Арт. 77798316. Продажа образовательного комплекса (школа, детский сад). Продается действующая АНО, частная автономная некоммерческая организация (Школа + детский сад) имеющая в собственности 2 (два) имущественных комплекса находящихся по адресу: 1. г. Москва ЮАО ул. Шепиловская, д. 40, корп. 2 - расположенный на территории 0,923 га (земля в долгосрочной аренде), Два здания площадью 2 362,8 и 844,4 кв.м. = 3 207,2 кв.м. 2. г. Москва ЮАО ул. Мусы Джалиля, д. 42, корп. 2 - площадь земельного участка - 0,652 га, Площадь здания - 1 890,7 кв.м. Общая площадь трех зданий (все здания в собственности АНО) составляет - 5 097,9 (пять тысяч девяносто семь метров 9/10) кв.м. Кроме того, у двух зданий имеются эксплуатируемые подвалы, не учитываемые БТИ в общей площади здания при выдаче Свидетельства о собственности, поскольку высота потолка составляет 178 см, общей площадью - 1 100+920 = 2 020 кв.м. Все здания после капитального ремонта. Вся сантехника, керамическая плитка и аксессуары производства Вилерой и Бох/Штоллер. Дверные группы - производство Финляндия, напольное покрытие - Финляндия, Бельгия, окна во всех зданиях -лицензионный "Домус", оборудование кухни - Германия (имеется свой штат сотрудников кухни для организации 4-х разового питания), посуда в школе именная, с логотипом Школы производство - Вилерой. Имеется крытый 20 метровый плавательный бассейн и крытый теннисный корт, тренажерный зал. Школьные доски в старшей школе - интерактивные. АНО имеет налоговые льготы - нет налога на прибыль, не платится НДС. Налог на землю и коммунальные платежи по льготной ставке - 10% от действующих. Школа получает установленную государством дотацию на питание, исходя из существующих в Москве тарифов согласно списочного состава учащихся. Исходя из размеров земельных участков - имеется большой потенциал для девелопера - "реконструкция" существующих строений путем сноса существующих и возведения нового здания, где школа будет занимать цокольный этаж. Логично сохранить эту форму (АНО Школа) и в дальнейшем для пользования налоговыми льготами. Школа существует с 1991 года (самая старая частная школа в Москве), самое большое число медалистов и известных в стране выпускников.Впервые в истории участие учеников школы в бизнес-форуме БРИКС-2025 в Рио-де-Жанейро. Более подробную информацию Вы можете получить по телефону. Стоимость 980 млн.рублей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.



От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Коммуникации: Газ, Вода, Электричество - Отсутствуют строения на участке - Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка, Ж/д ветка - Виды дорожного покрытия: Асфальт - Твердое покрытие участка Дополнительная информация: Предлагаем на продажу земельный участок промышленного назначения. Площадь участка 6306м2. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович



315 512 ₽/м²
Лот 911449 Продажа офисного здания 69 728 кв.м. Бизнес Центр класса А+ в ЦАО , у м. Белорусская (2 мин пешком). Проект реализуется на территории пространства Republic на Пресненском Валу. Готовность 2 квартал 2028 года! Предлагаем комфортные условия приобретения. Здание располагается напротив башни Т-Банка, имеет восхитительные виды на Москву: на Пресненский Вал, на Сборную Площадь Republic, Грузинский Вал. С верхних этажей открывается круговая панорама на город! Бизнес центр расположен между двумя магистралями и транспортными кольцами. Башня состоит из 30 этажей, где на верхних этажах расположены: офисы - пентхаусы с индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой (площадь этажа 1096 кв.м.) ниже располагаются офисные этажи (площадь этажа 1309 кв.м.) 4 х уровневая подземная парковка на 144 машиноместа Технические характеристики офисов и БЦ : Автоматическая вентиляция на этаже с уровнями влажности и обеззараживанием воздуха Центральная система кондиционирования с минимальным шумом Панорамное остекление с функцией естественного проветривания Высота потолка в офисах 3.75 м, зона лобби - 7.8м Шаг колонн 8.1 м Умная пропускная система доступа в БЦ Усиление связи и WiFi в зоне паркинга и лифтах Зарядка для электромобилей Лифты со временем ожидания не более 30 секунд Велостоянка у входа и комнаты для переодевания в паркинге Душевые для резидентов и др. На нижних этажах располагается шикарная входная группа, ресторан, ивент - пространство и сервисный офисный этаж. Звоните за доп информацией! Условия приобретения мы готовы обсудить на встрече, у нас в офисе компании. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ 911449



300 000 ₽/м²
Девятиэтажный бизнес-центр с мансардой и подземным уровнем на 2-й Звенигородской улице в Пресненском районе. Здание 2002 года постройки с современной инженерией и коммуникациями, круглосуточной охраной и доступом для арендаторов. Внутри выполнена смешанная планировка и современная отделка. Обустроена просторная зона ресепшн, предусмотрена столовая для сотрудников и посетителей. Для удобства передвижения установлено 4 лифта. Здание почти полностью сдано в аренду под офисы и клинику. На подземном уровне размещен паркинг на 44 машин, есть наземная охраняемая парковка перед бизнес-центром. Здание подходит для арендного бизнеса. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 050.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 616,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн руб. |