Продаётся двухуровневый капитальный гараж 80 м² в ГСК "Тушинец", Москва, Строительный проезд, 6. Земля и строение в собственности, отлично подходит под гараж, склад, мастерскую или небольшой сервис.
Об объекте
Адрес: Москва, СЗАО, Южное Тушино, Строительный проезд, д. 6, ГСК "Тушинец".
Площадь: около 80 м² по двум уровням, внутренняя "коробка" 410 м.
Статус: собственность на землю и строение, не аренда.
Конструкция:
1й уровень — монолит;
2й уровень — пеноблок, скатная оцинкованная крыша на мауэрлатах.
Высота ворот: ~3,33,6 м (въезд для высоких авто).
Смотровая яма: длина ~3,5 м, глубина ~1,7 м.
Оснащение: потолочная таль, автономное отопление.
2й уровень: две изолированные комнаты (под склад, кабинет, бытовку, мастерскую).
Юридический статус
1 взрослый собственник, без обременений и задолженностей.
Полная стоимость в договоре, без скрытых доплат.
Оформление через МФЦ, весь пакет документов готов для быстрого выхода на сделку.
Преимущества расположения и объекта
Земля в собственности — важное отличие от гаражей на муниципальной земле.
ГСК расположен в зоне ЛЭП, что снижает интерес под массовую застройку и даёт дополнительную устойчивость от сноса.
Кадастровая стоимость сопоставима с продажной ценой.
Удобный подъезд, действующий кооператив, круглосуточная охрана и пропускной режим.
Функционал
Использование как:
гараж с ямой для обслуживания авто;
склад для товаров/оборудования;
небольшая мастерская или сервис;
аренда целиком или по уровням.
G4
