Купить готовый бизнес рядом с метро Дмитровская

Габ,окупаемость 8 лет, 212.9

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・212,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Руставели, 8Б

12 минут пешком

21 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Кинологические услуги (премиум, на рынке более 5 лет) МАП: 220 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Высота потолков 2,3 - 2,7 м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 212,9 кв.м Мокрые точки: есть Вентиляция ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Все объекты от собственника Продам готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Готовый бизнес・Кофейня・20 м²・1 этаж

вчера

вчера, 15:40

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская

11 минут пешком

3 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Кафе в бизнес-центре - стабильная прибыль на потоке! Прибыльное кафе в БЦ с высокой проходимостью — готовый бизнес с постоянными гостями (ст. метро "Дмитровская"). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 360-400 тыс. руб./мес. Прибыль — 100-150 тыс руб./мес. ФОТ — 92 тыс. руб./мес. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — при входе в БЦ, до турникетов. Площадь — 20 м2. Выделенная мощность — 10 кВт. Расходы на коммунальные услуги — 5000 руб./мес. Аренда — 50 000 руб./мес. Срок договора аренды — краткосрок с пролонгацией. Видеонаблюдение — есть. Система вентиляции — есть. Пожарная сигнализация — есть. Планировка: — зал для гостей на 5 посадочных мест; — подсобное помещение. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — Кофемолка Fiorenzato f83e; — Открытая витрина Carboma; — 2 Морозильные камеры; — Холодильник; — 2 ТВ; — Блендер; —Барная стойка, столы, кресла; — Система очистки Brita; — Льдогенератор; НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — метка на картах; — технические карты; — база поставщиков; Особенности данного бизнеса Предлагается к продаже действующее кафе с пятилетней историей, расположенное на территории крупного бизнес-центра. Заведение отличается отличной репутацией среди постоянных клиентов и демонстрирует стабильную прибыль. Локация Кафе находится на территории делового комплекса, включающего 12 офисных зданий, в проходной зоне при входе до турникетов, что обеспечивает максимальный поток посетителей в течение всего рабочего дня. Расположение — основной вход в БЦ, мимо которого ежедневно проходят сотни сотрудников и гостей комплекса. На территории бизнес-центра функционируют: — 2 кофейни — 1 кафе (предмет продажи) — 2 столовые Несмотря на наличие других заведений, уникальное расположение и узнаваемый бренд обеспечивают заведению стабильный поток клиентов. О бизнесе Возраст бизнеса: 5 лет Репутация: отличная, наработана база постоянных гостей и корпоративных клиентов Состояние бизнеса: полностью функционирует, приносит стабильную прибыль Правовая форма: готова к передаче новому собственнику Материально-техническая база — Помещение полностью оборудовано для работы. Преимущества — Уникальное расположение на основной проходной зоне БЦ до турникетов — Высокая проходимость благодаря активной офисной жизни комплекса — Устойчивое положение на рынке и положительная история деятельности — Полный комплект оборудования в собственности — Возможность развития и масштабирования (введение доставки, расширение меню, кросс-маркетинг с арендаторами БЦ) Готовы обсудить подробности и предоставить финансовые показатели по запросу. Идеальное предложение как для опытного ресторатора, так и для инвестора, ищущего готовый и устойчивый бизнес с быстрым возвратом инвестиций. Звоните или пишите — ответим на все вопросы, предоставим подтверждение финансовых показателей и организуем просмотр в удобное время. Продается готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Риелтор

Марина Стужук

Суперагент

вчера

вчера, 16:15

Готовый бизнес・826,6 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

185 985 000 ₽

Прибыль 1 661 466 ₽/мес.

Арт. 136673123 Москва, САО, ул. Добролюбова 2Б, строение: 4 Продаётся ГАБ, площадью 826.6 м2 Отдельно стоящее здание - строение 4 Текущая ОКУПАЕМОСТЬ 6.8 лет! СТРОЕНИЕ 4: Площадь 826.6 м2, 1 этажное здание Категория объекта: автомобильные боксы Год постройки: 1996 Материал стен: кирпич, сэндвич-панель, вент, фасады Материал перекрытий: металл Высота потолков: 5 метров Коммуникации: ХВС, ГВС, Канализация, Электроэнергия, Отопление (регистры), Пожарный водопровод, АПС+СОУЭ, ливневая канализация Текущая МАП 1 661 466 руб/мес. Строения 1,2 и 3 также в продаже (с окупаемостью около 6,5 лет) По вашему запросу - вышлю детальную презентацию и ТРИ ВИДЕО с объекта и всей прилегающей территории ЗВОНИТЕ по любым ВОПРОСАМ, всё подробно расскажу, Анна Готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Суперагент

вчера

1 июл, 18:55

Готовый бизнес・Торговая площадь・2 398 м²・2 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 1-я Хуторская улица, 8

11 минут пешком

349 000 000 ₽

id:21. Продается готовый арендный бизнес: ДВУХЭТАЖНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР - Удачно интегрирован в плотную жилую застройку, с развитой деловой инфраструктурой. Отличный клиентский трафик, в пешей доступности проживает более 16 000 человек. В 5 минутах 3-е транспортное кольцо, ст. метро Дмитровская. В здании располагается большое количество арендаторов. Стоянки для автомашин оборудованы с трёх сторон здания (15 штатных машиномест) . В 100м от здания, вводится в эксплуатацию новый ЖК. Преимущества: Круглосуточная охрана. ХВС/ГВС/Отопление/Счётчики; Удобнaя трaнcпоpтнaя и пешеxодная доступность 3 отдельных входа с улицы Характеристики: 2 этажа + подвал . Складское помещение Водоснабжение/канализация/электропитание - центральные. Отопление - собственная котельная Электрическая мощность - 303,4 кВт ЗВОНИТЕ ! Купить готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Агентство недвижимости

NS REALTY

Суперагент

вчера

1 июл, 23:40

Готовый бизнес・8 959,7 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

1 780 000 000 ₽

Прибыль 10 200 000 ₽/мес.

Арт. 136672421 Москва, САО, ул. Добролюбова 2Б, строения: 1, 2, 3,4 Продаётся ГАБ - все четыре строения ОСЗ ( 4 Отдельно стоящие здания в едином комплексе) Текущий МАП: 10 200 000 руб. Текущий ГАП: 122 400 000 руб. ИНДЕКСАЦИЯ : 7-10 % ежегодная. безусловная Стоимость продажи: 1 780 000 000 руб. в т.ч. НДС Текущая ОКУПАЕМОСТЬ 8.6 лет! Технические характеристики: 6 строений, 8959.7 кв.м. стр. 1 - 3 063,5 м2 (Шоурум • Зона выдачи • Склад • Механический цех), стр. 2 - 245,5 м2 (Автомойка), стр. 3 - 712,1 м2 (Шоурум • Офис), стр. 4 - 826,6 м2 (Автомобильные боксы). стр.5 - 2 440 м2 ( Техническая зона). стр.6 - 1 672 м2 ( техническая зона). Общий ЗУ 1.3 Га на несколько строений - в аренде. ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Центральные коммуникации. 500 кВт эл. мощность. Конструктив: кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл. перекрытия. СТРОЕНИЕ 1: - , площадью 3 063,5 м2 с арендаторами ( 100% площадей занято, сданы) Якорные арендаторы Яндекс лавка (579 м2), R2C Tech (Холдинг х5) - 1124м2; + детейлинг и ремонт авто (1236 м2) - рассадка арендаторов указана на фото ЗУ 0.9 Га, ДАЗУ до 29.10.2026 г. ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту техобслуживанию автомобилей Все коммуникации центральные, мощность 161 кВт, 1 этаж - 2 495.1 м2 2 - этаж 503.6 м2 антресоль - 64 м2 Категория объекта: Зона выдачи Склад Производство механический цех СТРОЕНИЕ 2: площадь 245.5 м2 + 62.9 м2 некапитальная пл. Арендатор - Автомойка, год постройки 1988 Все коммуникации центральные Текущий МАП : 542 227 руб/мес СТРОЕНИЕ 3: площадь 712 м2 ( 480 м2 1 этаж и 208 м2 2 этаж + антресоль 23 м2) арендаторы: шоурум и офисы год постройки 1978 Высота потолков: 2.65 - 5.1 метр все коммуникации центральные Текущий МАП 1 560 213 руб/мес. СТРОЕНИЕ 4: Площадь 826.6 м2, 1 этажное здание Категория объекта: автомобильные боксы Год постройки: 1996 Материал стен: кирпич, сэндвич-панель, вент, фасады Материал перекрытий: металл Высота потолков: 5 метров Коммуникации: ХВС, ГВС, Канализация, Электроэнергия, Отопление (регистры), Пожарный водопровод, АПС+СОУЭ, ливневая канализация Текущая МАП 1 838 400 руб/мес. По вашему запросу - вышлю детальную презентацию и ТРИ ВИДЕО с объекта и всей прилегающей территории ЗВОНИТЕ по любым ВОПРОСАМ, всё подробно расскажу, Анна Продам продажу бизнеса Рядом с метро Дмитровская.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Суперагент

вчера

1 июл, 18:55

Арендный бизнес・Склад・3 064 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 000 000 ₽

Прибыль 6 480 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию здание общей площадью 3064 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендаторы: R2С Тесh (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group), центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка" (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве) и Детейлинг с лакокрасочным ремонтом автомобилей. Арендный поток составляет в настоящий момент 6 476 714 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание расположено недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Центр крупной промышленной зоны; удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Здание 1988 года постройки. Конструктив здания: кирпич, сэндвич-панель, металлические перекрытия, с вентилируемыми фасадами, пол прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки. Первый этаж - 2 495,1 м2, антресоль первого этажа - 64,8 м2, второй этаж - 503,6 м2. 11 отдельных входов в здание, есть въездные ворота. Наличие всех центральных коммуникаций, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электрическая мощность 161 кВт, отопление, пожарный водопровод. Зальная планировка, высота потолков до 7 м., что даёт возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования мезонин-этажей. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 19:54

Арендный бизнес・Арендный бизнес・3 063,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 335 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 с арендаторами (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города. Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта: - 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2; - Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия; - 11 входов, в т.ч. въездные ворота; - высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей; - пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки; - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 18:00

Готовый бизнес・3 063,5 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 335 000 ₽

Прибыль 6 480 000 ₽/мес.

Арт. 136671038 Москва, САО, ул. Добролюбова 2Б, строение1 (м. Дмитровская) Продаётся ГАБ с ОКУПАЕМОСТЬЮ 6.3 года Отдельно Стоящее Здание, площадью 3 063,5 м2 с арендаторами ( 100% площадей занято, сданы) Якорные арендаторы Яндекс лавка (579 м2), R2C Tech (Холдинг х5) - 1124м2; + детейлинг и ремонт авто (1236 м2) - рассадка арендаторов указана на фото ЗУ 0.9 Га, ДАЗУ до 29.10.2026 г. ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту т ьехобслуживанию автомобилей Все коммуникации центральные, мощность 161 кВт, Текущая МАП 6 480 000 1 этаж - 2 495.1 м2 2 - этаж 503.6 м2 антресоль - 64 м2 Категория объекта: Зона выдачи Склад Производство Механический цех Также - на фото, на схеме территории - указаны расположения строений. Соседние строения также продаются, как и все четыре целиком По вашему запросу - вышлю детальную презентацию и ДВА ВИДЕО с объекта и прилегающей территории ЗВОНИТЕ по любым ВОПРОСАМ, всё подробно расскажу, Анна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Суперагент

вчера

1 июл, 18:55

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・63 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Новодмитровская улица, 2к4

11 минут пешком

3 990 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продам гoтoвый бизнеc дeйствующий рестoрaн в ЖК Сaвeлoвcкий-Cити Стpит-pитeйл 1 этaж Плoщaдь: 63,7 м2 Высота пoтолков: 3,2 м Mощноcть: 25 кBт Bитpинные oкнa 1-я линия дoмов Возможнoсть рaзмeщения нaружнoй pеклaмы Пpoдаeтся OOО c алкoгoльной лицeнзиeй, oбoрудовaнием, касcoй и пеpcoнaлом. Apенда: 250 000 руб./мес.. УСН Коммерческие условия подлежат обсуждению

Агентство недвижимости

ID 371547

Документы проверены

2 недели назад

16 июн, 10:37

Арендный бизнес・Клиентский офис・28,7 м²・5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Большая Новодмитровская улица, 23С2

10 минут пешком

12 900 000 ₽

Прибыль 121 000 ₽/мес.

В продаже готовый арендный бизнес. Оперативно предоставим договор аренды по запросу МАП - 121000 руб. Окупаемость 8,9 лет. Цена на последний ГАБ со скидкой. Новый ремонт всего этажа. В помещении есть: кондиционер, вентиляция, лучшая пешая доступность. Метро Дмитровская/Савеловская. Есть возможность приобрести абонемент на парковку. Звоните узнайте все преимущества этого предложения. Не упустите! Успейте стать собственником! Звоните.

Агентство недвижимости

Авангард

Документы проверены

вчера

1 июл, 14:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 398 м²

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 1-я Хуторская улица, 8

11 минут пешком

360 000 000 ₽

Прибыль 3 766 382 ₽/мес.

644279. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход", площадью 2 398 кв. м. 1, 2 этажи и подвал. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Дмитровская (12 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -центральные коммуникации; -собственная парковка на 15 машиномест. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 330 кВт; -высота потолков: от 2.5 до 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход"; -доход: 3 766 382 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:15

Готовый бизнес・3 063,5 м²・2 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 335 000 ₽

Прибыль 6 400 000 ₽/мес.

Арт. 135992263 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 3 063,5 м² (без учета подвала), расположенное на территории современного производственно-складского комплекса в Северо-Восточном административном округе Москвы. Объект полностью заполнен арендаторами и формирует стабильный арендный поток. Текущий МАП составляет 6 480 000 рублей. Земельный участок общей площадью 1,3 Га находится в аренде до 29.10.2026 года и обслуживает несколько строений комплекса. Якорные арендаторы: — R2C Tech (холдинг X5 Group) — занимает 1 124 м²; — Яндекс Лавка — занимает 579 м²; — арендатор направления детейлинга и лакокрасочного ремонта автомобилей — занимает 1 235,9 м² на 1 и 2 этажах. Характеристики объекта: • 1 этаж — 2 495,1 м²; • антресоль 1 этажа — 64,8 м²; • 2 этаж — 503,6 м²; • конструктив: кирпич, сэндвич-панели, вентилируемые фасады, металлические перекрытия; • 11 отдельных входов, включая въездные ворота; • высота потолков до 7 метров — возможность установки подъемного оборудования, организации мезонина или размещения стеллажных систем; • прочные бетонные полы с высокой нагрузочной способностью; • центральные инженерные коммуникации. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум. Для арендаторов и посетителей предусмотрена наземная парковка. Отличная транспортная доступность: — вблизи станций метро "Дмитровская" и "Бутырская"; — быстрый выезд на ТТК и основные магистрали города. Объект подойдет как для долгосрочного инвестиционного портфеля, так и для размещения собственного бизнеса с действующим арендным потоком.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Готовый бизнес・Клуб・420 м²・2 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Складочная улица, 1С13

12 минут пешком

13 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

продается готовый арендный бизнес, под названием : ГОЛЬФ хорошое местоположение новый жк, метро и МЦД в пешей доступности своя парковка под шлагбаумом новая мебель свежий, хороший ремонт

Собственник

ID 141778066

3 недели назад

7 июн, 13:33

Готовый бизнес・213,7 м²・-1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, 1

1 минута пешком

69 900 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

Арт. 137904809 Есть бизнес, который требует ежедневного поиска клиентов. А есть бизнес, где клиенты живут буквально над тобой. Действующий детейлинг-центр и автомоечный комплекс, расположенный в ЖК D1 — одном из самых узнаваемых жилых комплексов бизнес-класса на севере Москвы. Объект полностью функционирует и уже сегодня генерит выручку порядка 2 млн/мес. При этом текущая модель управления далека от максимальной эффективности, что открывает новому собственнику хорошие возможности для увеличения финансового результата. В составе бизнеса: 2 полностью оборудованных мокрых поста; 2 сухих бокса для детейлинга; 3 машиноместа; профессиональное оборудование; формированная клиентская база; действующая команда сотрудников. Выручка - 2 млн/мес. Почти каждый инвестор сегодня ищет ГАБ с окупаемостью 910 лет. Правда, интереснее купить не готовую доходность, а недооцененный бизнес, который уже через год может стоить существенно дороже. Этот объект — именно такая история.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж

Собственник

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от метро Дмитровская

115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Риелтор

ID 25159

вчера

1 июл, 14:00

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от метро Дмитровская

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 09:17

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Бутырская улица, 15

16 минут пешком

35 000 000 ₽

443 038 ₽/м²・УСН

1110281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:01

Торговая площадь・3 070,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Народное Ополчение

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 28К1 от метро Дмитровская

368 000 000 ₽

119 858 ₽/м²・Включая НДС 66 360 655 ₽

Объект расположен в спальном районе города Подъезд /вход со стороны ул. Народного Ополчения Удаленность от станции метрополитена- 10 мин. пешком Интенсивность движения транспорта и пешеходного потока на прилегающей улице- высокая Характеристика окружающей застройки: жилая, коммерческая Плотность окружающей застройки - средняя На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ук・оф.Представитель

ID 139066371

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

Склад・475 м²・1/5 этаж

Собственник

Водный стадион

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1 от метро Дмитровская

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа функционального складского помещения (возможно использование под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: В стоимость включены 4 парковочных места на территории БЦ, каждое из которых можно сдавать за 19 000 ₽/мес. Пассивный доход до 912 000 ₽ в год только на парковке. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Свободная погрузка 24/7 - Собственная погрузочно-разгрузочная зона - Без временных ограничений - Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи Максимальная логистическая свобода и экономия времени Удобная транспортная доступность - Близость к СЗХ - Развитая автодорожная сеть - Автобусная остановка рядом - Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно: - Пропускная система для сотрудников и автомобилей - Несколько охранников на КПП - Круглосуточный доступ 24/7 - Полностью охраняемая территория - Большое количество парковочных мест - Столовая и кафе на территории Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство Отдельная офисная комната Наличие нескольких окон дают естественное освещение Высота потолков — 2,8 м Все коммуникации: - ГВС и ХВС - Канализация - Центральное отопление - Вентиляция - Освещение - Электричество Несколько рукомойников и собственные санузлы Интернет Видеонаблюдение Вход по именным картам с фиксацией времени посещения Усилитель сотовой связи Пожарная сигнализация Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся 2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода 3. Редкое сочетание: * 24/7 погрузки * высокой мощности * транспортной доступности * готовой инфраструктуры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

месяц назад

25 май, 21:25

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Дмитровская

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

неделю назад

25 июн, 16:33

Как опередить это объявление?

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Дмитровская

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

четыре дня назад

28 июн, 19:42

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Дмитровская

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Дмитровская

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:01

Свободного назначения・203,5 м²・1/2 этаж

Собственник

Бескудниково

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 75С8 от метро Дмитровская

68 000 000 ₽

334 152 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное здание площадью 203,5 м2 под автосервис. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Собственник - юр.лицо. 2-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Характеристики здания: - 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2; - год постройки 1984 г.; - отдельный вход + 2 ворот; - высота потолков 3,1-6,94 м; - эл.мощность 80 кВт; - открытая планировка; - собственный с/у; - зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта; - въезд с ул. Дубнинская; - парковка на закрытой территории. В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт! Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент