Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЗелАО

Купить готовый бизнес в районе Матушкино в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Арендный бизнес・78 100 м²・1 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
6 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Матушкино, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проезд 2-й Западный, 1с1
4 000 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 11382-341. Мультитемпературный производственно-складской комплекс класса В в Зеленограде Удобное расположение: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовый арендный бизнес! Комплекс занимает 13 гектаров. На территории располагается 12 зданий, в том числе административно — офисный корпус. В состав комплекса входят как сухие склады, так и холодильные камеры с объемом единовременного хранения свыше 120 тыс. тонн. Комплекс отличается развитой инфраструктурой, удобным подъездом, большой парковкой для легкового и большегрузного автотранспорта. Стратегическая локация — рядом с Панфиловским проспектом и основной городской инфраструктурой Зеленограда. Полная подведённая инженерия и подключение к центральным коммуникациям города Мощность электроснабжения 5,75 МВт. Отсутствует КРТ, в территориальный зоне. Есть все необходимые промышленные коды ВРИ для развития территории Дополнительные возможности планирования: в пределах участка отсутствуют красные линии, ППТ, КРТ. Высота потолка в помещениях от 3 до 7 м Покрытие полов асфальто-бетон Грузовой лифт более 5 т. Холодильные камеры с температурным режимом 5 Видеонаблюдение Доступ 24/7 На территории кафе-столовая Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
вчера
вчера, 09:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・484 м²・1/1 этаж
Кунцево I
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, улица Академика Павлова, 50 от Матушкино
96 800 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 17 455 737 ₽

Продаю apендный бизнеc с окупаемoстью бeз учетa индeксaции и налoгoв 9 лeт, дoxoднocть 11 % годовых! Это вcтроeно-пpистроенное помeщeние к жилoму 9-ти этажному дoму общeй плoщадью 484,1 кв.м из ниx нa 1-ом этaжe 311,2 кв.м, в цоколe 172,4 кв.м, oтдельный вход c фaсадa pядом c мaгaзинoм Пятepочкa. Помeщeние имеет зальную планирoвку, высoта потолков 3,2 м, витринное остекление, мощность 75 кВт, подъемник между этажами, пандус для разгрузки. Помещение располагается в крупном жилом массиве по среди новых многоэтажных домов. Арендатор Яндекс еда с МАП 900.000 руб, усн. продажа по договору купли продажи от юридического лица.
Риелтор
ID 83046831
вчера
вчера, 16:09
Здание・57 000 м²・Класс B
Только на Циан
Медведково
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Чермянская улица, 2С8 от Матушкино
3 500 000 000 ₽

61 404 ₽/м²・Включая НДС 631 147 540 ₽

Продажа офисно-складского комплекса на севере Москвы. 57 000 м2 строений. 7 Га земли. 1-ая линия магистрали, один из последних участков в СВАО. 15 минут на автомобиле до Проспекта мира. Идеально для жилой, офисной или складской застройки. Участок входит в зону КРТ. Оперативный выход на сделку. Схема сделки обсуждается. ID: L13428
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Косино
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Косино, Косино мкр от Матушкино
15 500 000 ₽

УСН

Земельный участок под Спортивный комплекс площадью до 2100 кв.м в одноэтажном исполнении - можно 2 этажа. Есть проект Падел центра на 6 кортов в здании. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2100 кв.м в один этаж (можно не более 2 этажей), в том числе до 630 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). До 30% площади можно использовать под иные коммерческие цели. ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита. Основание - прoдажa права размещения некапитального объекта. Согласованные виды спорта: ФОК с универсальным залом ФОК с крытым катком/крытый каток (в том числе каркасно-тентовый) ФОК с теннисными кортами и кортами для падел-тенниса/крытые теннисные корты и корты для падел-тенниса ФОК с кортами для сквоша/крытые и (или) открытые корты для сквоша ФОК с крытым катком и игровым залом ФОК с бассейном (в том числе водно-оздоровительный комплекс) ФОК с крытыми площадками для пляжных видов спорта ФОК со спортивным залом для занятий единоборствами Манеж футбольный (в том числе каркасно-тентовый) Поле футбольное и иные объекты инфраструктуры, необходимой для занятий футболом Каток открытый и иные объекты инфраструктуры, необходимой для его функционирования Хоккей на роликовых коньках Пляжные виды спорта Открытые теннисные корты и корты для падел-тенниса Экстремальные виды спорта Крытые и открытые скалодромы Технические виды спорта Велосипедный спорт Пейнтбол Городошный спорт Лыжная база Поле бейсбольное (софтбольное) Поле для американского футбола Поле для регби Поле для гольфа Поле для мини-гольфа Стрелковые виды спорта Объекты вспомогательного назначения (раздевалки, объекты восстановления и рекреации, зоны для занятия гимнастикой, воркаут, пункт проката, места хранения спортивного инвентаря и иные подобные объекты)
Риелтор
Рустам Мирсаяпов
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 16:38
Здание・7 157 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от Матушкино
350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)
Ук・оф.Представитель
РФТ-Инвест
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 14:18
Свободного назначения・1 150 м²・-1/1 этаж
Стрешнево
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Факультетский переулок, 5/6с2 от Матушкино
110 000 000 ₽

95 652 ₽/м²・УСН

продается имущественный комплекс. Нежилое помещение 1150 кВ.м Земельный участок 2670 метров в аренде на 49 лет у департамента имущества города Москвы. Территория огорожена. 150 кВт электричество, все городские коммуникации. ВРИ торговля, бытовые услуги, гаражи.
Агентство недвижимости
Finewood
шесть дней назад
16 июл, 19:26
Арендный бизнес・Торговая площадь・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Селигерская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, Пяловская улица, 1 от Матушкино
44 500 000 ₽
Лот 162515. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым федеральным арендатором на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби, сложившийся жилой массив. Рядом со зданием строится 24х этажный трехсекционный дом по реновации. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека Ригла, кофейня и др. Технические характеристики: 1-й этаж административного здания. Общая площадь - 100 м2. 2 отдельных входа с улицы с первой линии, и 2а отдельных входа с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 30 кВт., есть возможность увеличения. Парковка перед фасадом. Возможность монтажа технологической вытяжки. Доступ 24/7. Нет ограничения по алко лицензии. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 44 500 000 руб. Стоимость за м2 - 445 000 руб. Арендатор сетевая винотека "Винлаб", ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП 330 000 руб., ГАП 3 960 000 руб. УСН
Агентство недвижимости
S5D
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:41
Арендный бизнес・1 505,9 м²・3 этаж
Минская
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж от Матушкино
734 879 200 ₽
Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 1505,9 м² • Этаж: 3-й (высокие потолки, панорамное остекление, современная отделка) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 4 900 000 руб. (2026г) • Годовой доход: 58 800 000 руб. • Годовая ставка аренды: 39 000 руб./м² в год • Неразрывный договор • Окупаемость: 9 лет с учетом роста аренды до 2030г Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 11% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13091
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
вчера
вчера, 07:46
Торговая площадь・11 327 м²・1/16 этаж
Петровский
Рабочий посёлок
16 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39 от Матушкино
1 500 000 000 ₽

132 427 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Дом находится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости к ключевым магистралям - Московской кольцевой автодороге, Аминьевскому и Рублевскому шоссе, а также Северо-Западной Хорде. Рядом с зданием также проходят улицы Витебская и Рябиновая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 31. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80172-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:17
Помещение под производство・3 224,3 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ольховая
9 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, д. Десна, Ракитки СНТ, вл2 от Матушкино
285 000 000 ₽

88 391 ₽/м²・УСН

Продается производственный комплекс. Наименование: Пилорама Наименование: Ремонтная мастерская На земельном участке 2,85 га Хороший заезд с Калужского шоссе, от МКАД 11 км. Собственник физическое лицо. Показы по договоренности. Звоните!
ID 666907
Документы проверены
2 недели назад
4 июл, 18:56
Свободного назначения・13,4 м²・4/5 этаж・Класс C
на ул. Байкальская, 13
Щёлковская
13 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Байкальская улица, 13 от Матушкино
5 500 000 ₽

410 448 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

В 15 минутах пешком от метро Щёлковская продается современное помещение свободного назначения со свежим дизайнерским ремонтом и собственной мокрой точкой, полностью готовое для использования или сдачи в аренду. Помещение находится на четвертом пятиэтажного здания. Площадь 13,4 м2, высокий потолок, приточно-вытяжная вентиляция. Собственный санузел. Помещение подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога, мелкого производства и т.д. Возможно приобретение помещения с арендатором, МАП - от 40 000 руб (КУ отдельно). Доступ в помещение возможен в любое время суток. В здании имеется лифт. Вход во двор через калитку по кодовому замку. Отдельный кадастровый номер. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・4 453,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Сокольники
9 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, улица Матросская Тишина, 12 от Матушкино
1 122 200 000 ₽

251 965 ₽/м²・Включая НДС 202 363 934 ₽

Предлагается к продаже помещение под фитнес-центр с бассейном с ЖК "Ренессанс премиум-класса. Наша компания ОАО "494 УНР" является застройщиком ЖК "Ренессанс" и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Подробное описание: • местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12; • готово к эксплуатации; • этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом; * эксплуатируемая кровля 960 кв.м. • вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга; • парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК; • гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.; • отопление: центральное; • водоснабжение: центральное; • ГВС встраиваемый ИТП; • ХВС централизированное; • водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.; • канализация: централизованная; • реклама на фасаде: возможна; • состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского) ЖК "Ренессанс" заселен более чем на 50%. В помещении предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием. Готовы рассмотреть продажу под другое назначение. Торг небольшой уместен. Если хотите получить максимально выгодные условия покупки, то к посредникам просьба не обращаться.
Агентство недвижимости
494 УНР
Суперагент
неделю назад
14 июл, 17:02
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 219,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Красный Балтиец
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Часовая улица, 11С4 от Матушкино
247 000 000 ₽

Прибыль 2 127 500 ₽/мес.

643954. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятёрочка и Яндекс Лавка, площадью 1 219,6 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -14 минут пешком от станций метро Сокол и Аэропорт; -густонаселенный жилой массив; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -отделка от арендатора; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -все центральные коммуникации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 149 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка (ДДА) и Яндекс Лавка (ДДА); -доход: 2 127 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 15:25
Свободного назначения・17,8 м²・2/2 этаж
Москва-Товарная
4 минуты на транспорте
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, Рабочая улица, 84С7 от Матушкино
6 108 960 ₽

343 200 ₽/м²・Включая НДС 1 101 615 ₽

Уникальная коммерческая площадка в сердце Москвы: "Красный путь" ждёт своих резидентов! Ищете пространство, которое сочетает индустриальный шарм, удобство локации и безграничные возможности для бизнеса? Представляем вам ЛОТ 213 (строение 7) — идеальное помещение для вашего проекта! Ключевые характеристики: • Площадь: 17.8 м² — оптимально для стартапа, мастерской, шоурума или кафе. • Этаж: 2 • Лот: 213, строение: 7 — чётко обозначенное пространство в рамках масштабного проекта. О Бизнес парке "Красный путь": Микро-индастриал "Красный путь" — единственная промышленная площадка в ЦАО, которая не только сохранила свой исторический облик, но и обретает новую жизнь! Почему это место — находка для вашего бизнеса? Премиальное расположение: • ЦАО, Таганский район, внутри ТТК; • в шаговой доступности от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича"; • адрес: ул. Рабочая, 84. Формат warehouse district ("складские районы"): пространство, где органично сочетаются офисы креативных компаний, мастерские, шоурумы, кафе и бары. Аутентичная архитектура: низкоэтажная застройка (14 этажа) с кирпичными зданиями 19051960 годов — идеальный фон для реализации самых смелых идей. Гибкие форматы помещений (вы можете ознакомиться и с другими нашими предложениями): • площади от 7 до 1500+ м² (есть возможность объединения лотов до 2000 м²); • отдельные входы для каждого лота; • наличие "мокрых точек" в каждом помещении; • потолки высотой от 2,5 до 8,8 м; • есть газ — удобно для кафе, обжарки кофе и других производств. Потенциал для самых разных направлений бизнеса: • производство и мастерские: студии керамики, арт-мастерские, обжарка кофе, типографии, тату-студии, фотостудии и многое другое; • шоурумы с собственным трафиком: мебельные студии, архитектурные бюро, шоурумы электромобилей, цветочные мастерские; • пространства для событий: event-площадки, репетиционные базы, танцевальные залы, подкаст-студии; • зоны отдыха и развлечений: кофейни, бары, скалодромы, батутные центры, падел-теннис, музыкальные магазины; • творческие и образовательные пространства: студии записи эфиров, театральные школы, тренинг-центры. Гарантированный трафик: площадка рассчитана на работу 15001700 человек — это ваша готовая аудитория! Современные коммуникации: Завершен комплексный ремонт и замена всех коммуникаций, усиление стен и фундаментов. Готовность объекта — декабрь 2025 года. Перспективы развития: локация окружена перспективными проектами и жилыми комплексами, что обеспечит постоянный поток посетителей. Кому подойдёт? • предпринимателям, ищущим уникальное пространство для шоурума или мастерской; • организаторам мероприятий, нуждающимся в просторной event-площадке; • креативным командам, желающим создать офис с характером; • рестораторам и барменам, мечтающим о собственном заведении в модном месте; • инвесторам, заинтересованным в долгосрочном проекте с высоким потенциалом доходности. Условия: продажа только final user-ам или инвесторам с арендатором. Не упустите шанс стать частью уника
Агентство недвижимости
ЕГЦН-М
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Торговая площадь・49 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Озёрная
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 44 от Матушкино
26 500 000 ₽

540 816 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 49,4 м2 с арендатором Цветы Rosaliestudio на ул. Озерная, д. 44 (7 минут пешком от метро Озерная). Помещение 49,4 м2, с качественным ремонтом, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в крупном жилом комплексе на 8000 жителей. Все дома заселены. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, Вкусвилл, сеть аптек Горздрав и Ригла, пекарня Буханка. Арендатор: магазин цветов Rosaliestudio. Стоимость 26,5 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 14:10
Помещение 1196,4 кв.м
Свободного назначения・1 196,4 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
Москва, ЗелАО, р-н Старое Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Георгиевский, 5/1 от Матушкино
60 000 000 ₽

50 150 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение общей площадью 1196,4 кв.м. Объект подходит как для инвестиций с действующим арендным потоком, так и для размещения собственного бизнеса с возможностью дальнейшего развития. Большая часть помещений уже занята арендаторами, что позволяет новому собственнику получать доход сразу после покупки. При этом часть кабинетов остается свободной и может быть использована под собственные задачи либо дополнительно сдана в аренду. В составе свободных помещений имеются кабинеты разной площади. Также предусмотрены коридорные и общие зоны. Помещения светлые, с большими окнами, отоплением, подвесными потолками, напольным покрытием, проведены коммуникации. Отдельное преимущество объекта - наличие высоковольтных трансформаторов, что может быть важно для бизнеса с повышенными требованиями к электрической мощности: производства, технических служб, лабораторий, оборудования, серверных, сервисных или иных коммерческих направлений. Объект подойдет под: офисный центр, учебный центр, медицинские или оздоровительные услуги, шоурум, сервисную компанию, административный корпус, производственно-офисный формат, арендный бизнес. Преимущества объекта: 1.общая площадь 1196,4 кв.м 2.часть помещений уже сдана в аренду 3.есть свободные кабинеты для нового арендатора или собственника 4.разные площади помещений 5.большие окна и естественное освещение 6.наличие отопления и инженерных коммуникаций 7.высоковольтные трансформаторы 8.возможность получать доход и параллельно развивать объект Подробности предоставлю по запросу.
Риелтор
ID 142710314
вчера
вчера, 23:55
Коммерческая земля・3,5 га
Только на Циан
Саларьево
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, улица Адмирала Корнилова, 61Б от Матушкино
681 000 000 ₽

УСН

Арт. 92962486. Новая Москва. Прямая продажа. Земельный участок под строительство. - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешенное использование: Согласно ГПЗУ (получен в сентябре 2020 года) на участке возможно размещение капитальных сооружений, в т.ч. объектов торговли, магазинов, производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.,деловое управление, объекты торговли, банковская и страховая, общественное питание, развлекательные, служебные гаражи, ярмарки, тяжелая промышленность, автомобильная промышленость, легкая промышленость, фармацептика, пищевая, нефтехимическая, строительная, энергетика, связь, целюлезно бумажная, дорожная, благоустройство. Удобное расположение: 4 км. до МКАД. Окружение: Участок расположен в 3 минутах транспорта от Траснспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Саларьево". В составе ТПУ находятся: • Станция "Саларьево" Сокольнической линии Московского метрополитена; • Международный автовокзал "Саларьево"; • Остановки наземного общественного транспорта; • Перехватывающая парковка на 1600 машиномест; • Торгово-развлекательный центр "Саларис" (площадь ТРЦ 310 000 кв.м.: 290 магазинов известных и любимых брендов, 25 ресторанов, инновационный кинотеатр, фитнес-клуб комфорт-класса и пр.) с парковкой на 3400 машиномест. Электричество 600 кВт Огороженная территория. Удобный заезд. Транспортная доступность: Киевское (М-3) ш.; Удаленность от МКАД: 4 км; Метро: Саларьево.Площадь к продаже: 3.5 га.; Стоимость продажи: 680 000 000 руб. НДС не облагается;
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 13:55
Торговая площадь・1 330 м²・1/12 этаж・Класс B
Только на Циан
Отрадное
1 минута пешком
Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, улица Хачатуряна, 20 от Матушкино
350 000 140 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Хачатуряна 20 Площадь: 1330 м2 Этаж: первый (72 м2) + подвал Aрeндатop: • Горздрав, Мясницкий ряд, Столичный гардероб, БашМаг, Wildberries, Смешные цены, КиБ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 350 000 140 р. МAП: 3 200 000 р. / ГАП: 38 400 000 р. Окупaемоcть фактическая: 9,2 года Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 1 минуте от метро Отрадное. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9857
Агентство недвижимости
Layton
Суперагент
17 часов назад
сегодня, 02:39
Коммерческая земля・134 сот.
Только на Циан
Рассказовка
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Бориса Пастернака, 35 от Матушкино
300 000 000 ₽

УСН

Продается участок под ваши цели, возможно под многоэтажную застройку с подземным паркингом и ФОК, под Торгово-Развлекательный комплекс (в чем так нуждается плотнозаселенный район) Земельный участок 134 сотки, Москва, Рассказовка, в центре жилой застройки в 17 минутах от метро. - Есть предварительное заключение архитектуры о возможности строительства Жилого дома 23000 кв м и ФОК на 2170 кв м. - Так же, можно рассмотреть под строительство ТРЦ. Подробности по запросу. Звоните, мы рассмотрим ваше предложение по цене.
Риелтор
Андрей Романов
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 09:14
Арендный бизнес・975,4 м²・7 этаж
Только на Циан
Минская
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Минская улица, 2Ж от Матушкино
511 694 840 ₽
Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 975 м² • Этаж: 7-й (один офис на этаже) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 4 100 000 руб. • Годовой доход: 49 200 000 руб. • Годовая ставка аренды: 50 000 руб./м² в год • Окупаемость: 10,5 лет Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 9,5% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13249
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
два дня назад
20 июл, 07:51
Свободного назначения・359 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Преображенская площадь
5 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Электрозаводская улица, 37 от Матушкино
43 000 000 ₽

119 777 ₽/м²・УСН

Продаётся арендный бизнес 359 кв.м. в одноэтажном доме с мансардой. Окупаемость менее десяти лет. Договор аренды до 2041 г. с ежегодной индексацией. Арендатор Семейный клуб использует помещения для занятий с детьми с 2007 г. без простоев и задолженностей. Помещения используются в едином комплексе с двумя аналогичными смежными помещениями в этом же доме, которые также в аренде того же семейного клуба на тех же условиях и также приведены в соответствие с требованиями законодательства для дошкольных учреждений (ДОУ).
Собственник
ID 100943763
Документы проверены
шесть дней назад
15 июл, 23:09
Свободного назначения・260,5 м²・2/2 этаж
на ул. Маросейка, 6-8с1
Китай-город
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 6-8С1 от Матушкино
99 842 000 ₽

383 271 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в историческом центре Москвы Маросейка — одна из самых востребованных торгово-деловых улиц столицы. Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 260,5 м², расположенное на 2 этаже исторического здания по адресу ул. Маросейка, д. 68, стр. 1. Благодаря большому количеству окон помещения наполнены естественным светом, а кабинетная планировка позволяет практически без капитальных изменений адаптировать объект под различные виды бизнеса. Основные характеристики Площадь — 260,5 м² 2 этаж Круглосуточный вход через подъезд Свободное назначение Кабинетная планировка Центральные коммуникации Историческое здание Объект культурного наследия
Агентство недвижимости
RightHall
Документы проверены
пять дней назад
17 июл, 12:13
Торговая площадь・5 843,7 м²・4/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Гвоздь
Трикотажная
10 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 103 от Матушкино
670 040 767 ₽

114 660 ₽/м²・Включая НДС 121 194 369 ₽

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.37 лет. Торгов-офисный центр Гвоздь, расположен на первой линии, на пересечение МКАД и Волоколамского шоссе. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены - из многослойных панелей, отделка в помещениях выполнена по общепринятым стандартам, помещения имеют открытую планировку. Наземная парковка рассчитана на 150 машино-мест. Налоговая: 33. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь - 5843,7 м2, включает в себя несколько этажей. Целиком 4-й этаж - 3904,8 м2. Часть 3-го этажа - 371,8 м2. Часть 2-го этажа - 1353м2. Подвал - 67 м2. Просторные светлые помещения с высокими потолками и панорамными окнами. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85605-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:18
Здание・3 761,7 м²・Класс A
Только на Циан
Медведково
4 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, улица Грекова, 5 от Матушкино
1 128 504 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание медицинского назначения. Площадь участка по ГПЗУ — 1 932 м². Объект проектируется под размещение медицинского центра, клиники, амбулаторно-консультационного блока, реабилитационного центра, ЛФК, восстановительных программ и специализированных медицинских услуг. Ключевые преимущества: Современное отдельно стоящее здание, спроектированное под медицинскую функцию. Предусмотрены входная группа, технические и сервисные зоны, гибкая планировка под профильные медицинские направления. Фасад с панорамным остеклением обеспечивает высокую визуальную заметность и презентабельный внешний вид объекта. Территория предусматривает организацию подъездов, парковочных мест, пешеходных зон, озеленения и доступной среды, включая решения для маломобильных групп населения. Технические характеристики: Общая площадь здания — 3 761,68 м². Площадь участка по ГПЗУ — 1 932 м² / 0,1932 га. Состояние передачи — Shell & Core. Нагрузка на перекрытия в основных рабочих зонах — 400 кг/м². Категория электроснабжения: II категория для объекта медицинского центра в целом, I категория для противопожарного оборудования, включая аварийное освещение, противопожарные системы и прибор автоматической пожарной сигнализации. Формат сделки: Продажа объекта целиком. Договорная модель, структура сделки и график платежей обсуждаются индивидуально. Сроки реализации: Разрешение на строительство планируется к получению в августе 2026 года. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в IV квартале 2027 года. Объект подойдет для медицинского оператора, планирующего размещение собственного центра, а также для инвестора с целью формирования профильного доходного актива.
Отдел аренды
ID 133089851
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 10:17
Свободного назначения・300 м²・1/1 этаж
Планерная
7 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Молжаниновский, Ленинградское шоссе, 228к6 от Матушкино
109 900 000 ₽

366 333 ₽/м²・Включая НДС 19 818 032 ₽

Габ с магазином пятеpoчка (х5grоuр).Oкупаeмоcть 8,7 лет !!!Аpендная cтaвкa 1 млн + ндc.Дoгoвoр 10 лет.5% от TO.Hежилое пoмeщeниe в oгрoмнoм микpopайонe, дефицит продуктовыx магазинов, нaпpoтив паpкинг вcего микpоpайонa.Bысoкиe пoтoлки. Bитринoe остекление. Свoбодная планирoвка.1 линия ЖК, 5 входных групп, 3 с первой линии и 2 со двора.Удаленная разгрузка, согласована в договоре с х5 grоuр.Электрическая мощность 58 кВт.
Риелтор
ID 57756
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 13:41
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в районе Матушкино в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в районе Матушкино в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:51,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млрд ₽
🔷 Самый дорогой объект:4 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 78,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 78,1 тыс. м²