Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве

Купить готовый бизнес в Щербинке

Найдено 3 объявления
На карте
Арендный бизнес・Торговая площадь・274,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Остафьево
13 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Щербинка, Южный кв-л, 9
51 500 000 ₽

Прибыль 430 000 ₽/мес.

916719. Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором (Самокат), площадью 274,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в г. Щербинка. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут пешком от станции МЦД-2 Остафьево; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -большая парковка на улице. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 55 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Самокат; -прибыль: 430 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес в Щербинке.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・115,9 м²
Только на Циан
Бунинская аллея
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Космонавтов, 6А
18 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

801761. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором магазин "Продукты", площадью 115.9 кв. м. Здание 1999 года постройки. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Космонавтов; -6 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 2.3 км до Остафьевского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе, 4.8 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин "Продукты". -прибыль: 150 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам готовый бизнес в Щербинке.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:55
Готовый бизнес・Медицинский центр・142 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Щербинка
14 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Спортивная, 25
6 100 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

ГOТOВЫЙ МЕДИЦИНCКИЙ ЦЕНТP | ЩЕPБИНKА | ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС Прoдaётcя пoлнoстью действующий медицинcкий центp в Щеpбинкe (Hовая Москва). Бизнec с нaлaженной cиcтемой pаботы, cтaбильным потокoм пациентoв и готoвой инфpаcтpуктурoй. Kлючeвoе: Pабoтaет 6 лeт Cтaбильный доход (подтвepждaется) Готовая база пациентов Команда врачей остаётся Не требует вложений — можно заходить и работать Показатели: • Общая площадь: 142 м² • Аренда: 300 000 руб./мес. • Коммунальные: ~13 000 руб./мес. • Оборот: по запросу Лицензия (включает): Стоматология • Гинекология • Урология • Терапия • Неврология • Кардиология • Эндокринология • УЗИ • Анализы • Процедурный кабинет Помещение: • 1 этаж, отдельный вход • Полное соответствие медицинским нормам. • Долгосрочная аренда от собственника • Удобное расположение Кабинеты: • 2 стоматологических кабинета • Гинекология (с УЗИ) • Кабинеты врачей (терапия / урология / неврология) • Процедурный кабинет • Регистратура + зона ожидания • Подсобные помещения Маркетинг и поток клиентов: Работающий сайт с заявками Настроенная реклама (Яндекс, Gооglе, карты) Продвижение в соцсетях Размещение на площадках Москвы и МО Налаженная система привлечения пациентов. Локация: • Напротив ТЦ • Рядом МЦД Щербинка • Высокий пешеходный трафик Почему это выгодно: • Не нужно строить бизнес с нуля • Сразу поток клиентов • Минимальные риски • Быстрая окупаемость Важно: Продажа связана с личными обстоятельствами собственника. Все финансовые показатели, оборудование и детали — при личной встрече. Продается готовый бизнес в Щербинке.
Агентство недвижимости
GARUDA РИЭЛТИ
Документы проверены
2 недели назад
15 июн, 19:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・400 м²・1 этаж
Только на Циан
Южная
6 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 8К4 от Щербинка
6 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 137109251 Продам Право Аренды от Сбербанка России (действующий ГАБ). Общая площадь помещения 400кв.м., прибыль от Субаренды составляет порядка 250тр. Субарендаторы давние и надежные. Договор аренды заключен на 5 лет.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЦАО
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 18:40
Ещё фото
Выгода 10% до 30 июня
Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж
Собственник
Улица Скобелевская
12 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от Щербинка
16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика. Купить готовый бизнес в Щербинке.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 08:03
Свободного назначения・85 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Потапово
3 минуты пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 18к2 от Щербинка
11 000 000 ₽

129 412 ₽/м²・УСН

ПСН. Продаётся арендный бизнес. Арендатор WB c 2019г. (не франшиза), раскрученная точка. Полная стоимость в ДКП, одни взрослый собственник по ДДУ физ.лицо. Можете купить как с арендатором, так и под свои цели
Агентство недвижимости
Bavin-agency
Суперагент
неделю назад
19 июн, 16:53
Свободного назначения・100,9 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Бунинская аллея
7 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 26к1 от Щербинка
17 000 000 ₽

168 484 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Срочно продаётся помещение свободного назначения,общей площади 100.9 кв.м. Панорамное остекление. Высота потолков позволила увеличить на 60 кв.м площадь помещения. Без отделки. Прекрасно подойдёт для отделения банка, магазина, кафе. Район новый, уже заселён. Вся инфраструктура в пешей доступности. Станция метро Новомосковская в непосредственной близости от дома. Один собственник. Торг.
Агентство недвижимости
Триумф
Суперагент
час назад
сегодня, 20:04
Свободного назначения・60 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Курская
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 24/30С1а от Щербинка
22 500 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

Окна большие, над уровнем земли, выходят на интенсивный пешеходный трафик. Можно сделать отдельный вход с улицы. Также есть вход со двора через подъезд. Фасадный сталинский дом прямо через дорогу от выхода из метро. Помещение свободно.
Агентство недвижимости
Свои Люди
Суперагент
месяц назад
10 май, 14:08
Арендный бизнес・Свободное назначение・3 503 м²
Только на Циан
Собственник
Озёрная
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная от Щербинка
17 515 000 ₽

Прибыль 146 000 ₽/мес.

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.
ID 46099949
месяц назад
25 май, 12:33
Свободного назначения・112 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Собственник
Потапово
11 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 24к2 от Щербинка
20 000 000 ₽

178 571 ₽/м²・УСН

ЖК Белые ночи. Помещение расположено в центре ЖК, на пересечении всех пешеходных маршрутов. Площадь 112 м2 5 больших витринных окон, плюс дверь витрина Высота потолков 4,5 м Электрическая мощность 29 кВт 2 мокрые точки Отделка Собственность: физлицо, без НДС Арендатор: Торты на заказ Договор на 5 лет. 01.2025г-01.2030г МАП: 125 тыс., ГАП: 1,5 млн. Индексация 8,5%
Риелтор
ID 157977
неделю назад
19 июн, 17:43
Арендный бизнес・Свободное назначение・320 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Алма-Атинская
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Ключевая улица, 22к2 от Щербинка
34 990 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки; пологие лестницы; холл 15кв.м с гардеробной; зал 155кв.м с двумя входами на кухню; в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов; гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью; пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом; двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами; на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы; современные столы со стульями в изысканном убранстве; грамотно обустроен DJ подиум; просторная барная стойка; металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м; кабинет 12кв.м; холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Продам продажу бизнеса В Щербинке.
Риелтор
Вероника Гречаник
Суперагент
2 месяца назад
21 апр, 18:54
Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от Щербинка
50 000 000 ₽
Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 10% зарегистрирован в Росреестре. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.
Агентство недвижимости
Белый ГородЪ
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 21:24
Торговая площадь・178 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Текстильщики
15 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 8/10 от Щербинка
37 990 000 ₽

213 427 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 177,6 2 с арендаторами на ул. Артюхиной, д. 8/10 (13 минут пешком от метро Текстильщики). 1 линия домов. Помещение 177,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, три мокрые точки. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Салон красоты СК( работают более 6 лет), каждый год пролонгируют договор , месячная арендная плата 200 000 рублей. 2. Пункт выдачи Ozon (работают 3 года), каждый год пролонгирую договор, месячная арендная плата 110 000 рублей. Общий месячный арендный поток 310 000 рублей. Стоимость 37 990 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 13:51
Свободного назначения・15 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Академическая
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 7/12 от Щербинка
15 747 000 ₽

1 049 800 ₽/м²・УСН

Продается отличное помещение общей площадью 15 м2 первая линия домов 2 мин. пешком от м. Академическая отдельный вход высокий автомобильный и пешеходный трафик 1 этаж жилого 8-ми этажного дома все коммуникации 1 мокрая точка ожидаемый МАП -140 000 т.р. подойдет под: Аптеку, -Ремонт одежды, Металлоремонт, -Пункт выдачи ( Вайлдберриз, Озон,Яндекс), -Интернет Магазин, -Фотостудию, -Авиакассы, или другой вид деятельности не противоречащий законодательству РФ. электричество 10 кВт. все коммуникации централизованные. водоснабжение, канализация, электричество мecто для рaзмeщeния рекламы 1 собственник, более 5-ти лет в собственности, вся сумма в Дкп,все документы к сделке готовы помощь в получении ипотеки по выгодным условиям ТОРГ реальному покупателю Подробности по телефону.
Риелтор
Ренат Шейдаев
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 13:32
Свободного назначения・113 м²・1/21 этаж
Марьино
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Люблинская улица, 130 от Щербинка
31 000 000 ₽

274 336 ₽/м²・УСН

Продам ГАБ с Красным и Белым! Продам торговое помещение свободного назначения с арендатором КиБ. В непосредственной близости находятся трафикогенирирующие со всего жилого массива арендаторы: ВинЛаб, гипермакет Верный, Супер Лента и множество других. Рядом с метро Марьино 7 мин пешком. Большие рекламные возможности. Высота до потолков: 3,2 м 2-е входные группы, по обе стороны дома. Арендатор: КиБ Заключен долгосрочный договор на 10 лет Есть возможность ежегодной индексации на 5% арендного потока Собственник: Физ.лицо Для получения более детальной информации по объекту Вы можете связаться со мной по телефону или в сообщениях. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. Лот 142-100348
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 17:02
Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6 от Щербинка
9 000 000 ₽

361 446 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!
Агентство недвижимости
Msk Estate
Суперагент
четыре дня назад
25 июн, 14:21
Свободного назначения・76 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Вавиловская
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 82/2 от Щербинка
21 280 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 3 837 377 ₽

Первая линия Ленинского проспекта,плотный пеший трафик.
ID 468594
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 15:56
Свободного назначения・117 м²・1/17 этаж
Аукцион
Только на Циан
Люблино
16 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Люблино, улица Верхние Поля, 38К1 от Щербинка
19 099 000 ₽

163 239 ₽/м²・Включая НДС 3 444 081 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20126647?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20126647
Агентство недвижимости
Департамент города Москвы по конкурентной политике
Суперагент
вчера
вчера, 04:40
Ещё фото
Торговая площадь・57,4 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Собственник
Потапово
3 минуты пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Скандинавия ЖК, 37.1.1 от Щербинка
21 266 126 ₽

370 490 ₽/м²・Включая НДС 3 834 875 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 57.40. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок 4.95 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 12 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮНЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 30 июня *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 14:10
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・61,2 м²・1/17 этаж
Собственник
Бутово
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Изюмская улица, 57к1 от Щербинка
12 800 000 ₽

209 150 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника!Продажа нежилого помещения общей площадью 61.2 м2 на улице Изюмская, в шаговой доступности от метро! Расположено в минутах ходьбы от метро улица Скобелевская, 5 минут от МЦД Бутово. Само помещение состоит из 2 комнат, зоны ресепшен и холла, находится на 1 этаже, отдельный вход с витринным остеклением, бесплатная парковка.
Собственник
ID 108916917
Документы проверены
3 недели назад
6 июн, 15:59
Свободного назначения・147,7 м²・1/7 этаж
Собственник
Новокосино
9 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Новокосинская улица, 18к1 от Щербинка
55 000 000 ₽

372 376 ₽/м²・УСН

Продается помещение 147,7 кв. м с сетевым арендатором Ароматный мир. Договор с Ароматным миром заключен до 31.07.2028 года. МАП 227 000 тыс. рублей. Помещение находится на 1 этаже в доме 2016 года. Свободный заезд, шлагбаум отсутствует. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Коммунальные платежи в размере 65-70 тыс. оплачивает арендатор. Собственник — физическое лицо, документы основания — ДКП 2025 года. Изначально помещение приобреталось у застройщика по ДДУ на юр. лицо.
Риелтор
ID 20122534
Документы проверены
неделю назад
16 июн, 17:22
Свободного назначения・133 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Собственник
Улица Горчакова
7 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, улица Адмирала Руднева, 2 от Щербинка
12 400 000 ₽

93 233 ₽/м²・Включая НДС 2 236 065 ₽

Продается помещение 133кв.м. на цокольном этаже ТЦ Фрегат. Сейчас помещение разделено на три части, в двух из них есть арендаторы, третье свободно. Арендаторы - типография, магазин пряжи, ремонт мобильных телефонов. Готовое инвестиционное решение. Лестница вниз рядом со входом в ТЦ, выгодное расположение. Рассмотрю вариант продажи помещения целиком или по частям. На звонки могу отвечать с 14.00 до 21.00, сообщения в любое время. Пишите, отвечу быстро!
Собственник
ID 118151480
Документы проверены
три дня назад
26 июн, 15:29
Арендный бизнес・Торговая площадь・69,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Кантемировская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, Кавказский бульвар, 51к1 от Щербинка
40 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

745904. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Красное и Белое" в ЖК "Кавказский 51", площадью 69.3 кв. м, расположенное на первом этаже стилобатной части 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 3 270 квартир; -первая линия Кавказского бульвара; -10 минут на автомобиле от станций метро "Кантемировская" и "Царицыно"; -удобная транспортная доступность: 1 км до ЮВХ, 4 км до Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -напротив строится новый ЖК бизнес-класса "Русич Кантемировский"; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное и Белое, ДДА. -доход: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:54
Здание・133,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Коломенская
4 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 28К3 от Щербинка
22 322 000 ₽

166 706 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое пл. 133,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, д. 28, корп. 3, к/н: 77:05:0004006:1091
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 00:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・362 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Потапово
11 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1 от Щербинка
45 700 000 ₽

Прибыль 515 000 ₽/мес.

Объект 105160947 Продажа готового арендного бизнеса 362 м² с федеральным арендаторам. Окупаемость 7,7 года. МАП 515 000 ₽ Уникальное предложение для инвестора, ценящего надёжность и быструю окупаемость. Помещение полностью сдано двум стабильным федеральным арендаторам: продуктовый магазин Фасоль (франшиза METRO). Ключевые инвестиционные показатели Ежемесячный арендный поток (МАП): 515 000 ₽ Окупаемость: 8,4 года привлекательный срок для такого формата Ежегодная индексация арендной ставки защита от инфляции Подтверждённая оплата от арендатора вы получаете доход с первого дня Что делает этот актив сверхнадёжным? Два федеральных арендатора Фасоль (под управлением METRO) гарантирует стабильность и высокую платёжную дисциплину. Монопольное положение в ЖК помещение является единственным магазином в жилом комплексе. Отсутствие конкурентов = устойчивый трафик и доход арендаторов. Высокая мощность 100 кВт (возможно увеличение) уникальное преимущество для любого бизнеса, особенно для продуктового ритейла и пункта выдачи. Полная безопасность охрана ЧОП, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка. 3 входа (2 с улицы), доступ 24/7 максимальное удобство для арендаторов и их клиентов. Локация Москва, ул. Потаповская Роща, д. 2, корп. 1 в самом центре жилого комплекса. 7 минут пешком от м. Потапово высокая проходимость жителей. Удобный выезд на основные магистрали отличная транспортная доступность. Идеально для: Пассивного инвестора, ищущего готовый доход. Сети магазинов или логистического оператора (есть потенциал для собственного бизнеса с использованием мощной инфраструктуры). Долгосрочного капиталовложения с высокой надёжностью. Звоните для просмотра и детальных расчётов! P.S. Наличие алкогольной лицензии на все помещения расширяет возможности для будущих арендаторов. Это редкий актив с подтверждённым доходом и минимальными рисками. Не упустите шанс!
Агентство недвижимости
АКИАРА
Документы проверены
месяц назад
18 май, 12:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Щербинке?
  • ✓ В базе Циан 3 готовых бизнесов в Щербинке
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:159,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:50,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 116,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 269,2 м²