Купить готовый бизнес в районе Таганский в Москве. Найдено 30 объявлений.

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская

5 минут пешком

600 000 ₽

Прибыль 65 000 ₽/мес.

Продается кофейня с мебелью, Общество с ограниченной ответственностью (ООО) с юридическим адресом по месту размещения точки в ЦАО, Таганский район. Кофейня находится в БЦ, активно сдаются площади, после наполнения БЦ на 100% этот бизнес будет стоить дороже. Сейчас арендная плата символическая, что закреплено в Договоре аренды с преимущественным правом пролонгации. С вас желание иметь свой бизнес в центре Москвы, развивать кофейню, повышать маркетинговую привлекательность точки и увеличивать клиентскую базу. Фото по запросу. Долгов по аренде, недоимки по налогам НЕТ! Продам готовый бизнес в районе Таганский в Москве.

Риелтор

Алексей Синицын

Суперагент

3 недели назад

28 июл, 11:17

Готовый бизнес・42 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38

19 300 000 ₽

Номер в базе: 10728637. Помещение площадью 42 кв. м на первом этаже с действующим договором аренды до сентября 2026 года с федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 160 000 рублей, договор предусматривает ежегодную индексацию на 5%, начиная со второго года действия, что обеспечивает защиту дохода от инфляции. Срок окупаемости инвестиций составляет порядка 10 лет. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, что является ключевым фактором для устойчивой работы логистического объекта. Долгосрочный договор с надежным арендатором и прозрачные условия пролонгации создают предсказуемые денежные потоки на годы вперед. Это решение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход с минимальными операционными затратами, поскольку все вопросы по обслуживанию и работе пункта выдачи заказов лежат на арендаторе. Помещение передается в рамках действующих юридических обязательств, что позволяет войти в готовый бизнес без организационных издержек. Не откладывайте, звоните прямо сейчас. Код пользователя: 169167 Купить готовый бизнес в районе Таганский в Москве.

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

час назад

сегодня, 12:30

Арендный бизнес・Супермаркет・1 563,8 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Большие Каменщики, 6С1а

9 минут пешком

400 000 000 ₽

Прибыль 2 850 000 ₽/мес.

940113 Предлагается на продажу встроенно-пристроенное здание с арендаторами, расположенное в центре Москвы, всего в 2 минутах пешком от станции метро Таганская. Здание находится в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой, что гарантирует высокий поток пешеходного и автомобильного трафика. Это пространство идеально подходит для различных типов бизнеса, благодаря удобному расположению и составу арендаторов. Общая площадь здания составляет 1563,8 кв. м, из которых 195,2 кв. м занимает подвал, 1325,5 кв. м — первый этаж, а 43,1 кв. м — чердак. Имеются отдельные входные группы с улицы, что позволяет организовать доступ для разных арендаторов и улучшить логистику. Открытая планировка на первом этаже позволяет гибко использовать пространство под различные виды деятельности. В здании также предусмотрена зона для разгрузки и погрузки. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям, а также оборудовано электрической мощностью в 180 кВт. Высота потолков составляет 3,25 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет организовать комфортное рабочее пространство. Среди арендаторов — федеральные сети "Пятерочка" и "Вкус Вилл", а также другие арендаторы, что делает данный объект стабильным источником дохода. Договоры аренды с этими сетями предполагают ежегодную индексацию арендной платы на 5%. Дополнительно в продаже предлагается подвал площадью 800 кв. м, который может быть оформлен в собственность. Земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Это предложение идеально подойдёт для инвесторов, заинтересованных в стабильном и долгосрочном доходе от аренды, а также для тех, кто ищет помещение для масштабных бизнес-операций в центральной части Москвы. Продается готовый бизнес в районе Таганский в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:33

Арендный бизнес・9,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Китай-город

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Китай-город, улица Солянка, 2/6

61 500 000 ₽

Продажа готового арендного бизнеса напротив метро Солянка Торговое помещение street retail расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москворецкой набережной. В окружении — улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: сетевая кофейня "Правда кофе" Арендная ставка: 396 856 руб/месяц Потолки: 4,3 м Прямая продажа!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 16:42

Готовый бизнес・Готовый бизнес・667 м²

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 20С1

4 минуты пешком

165 000 000 ₽

Арт. 96467935. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 10 лет. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на трех этажах. Цокольный, 1 и 2 этажи. Выделенная электрическая мощность - 110 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Локация: Объект расположен на одной из центральных улиц Москвы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Метро Марксистская — всего в 3 минутах пешком. О помещении: — Общая площадь: 667,5 кв.м — Уровни: 1 этаж, 2 этаж и цокольный этаж — Витринные окна на фасад, второй вход со двора — Во дворе — 2 выделенных парковочных места — Центральные коммуникации, электрическая мощность — 110 кВт Арендный бизнес: — На данном месте ресторанный бизнес ведётся более 25 лет подряд: Ранее — пивной ресторан Пятый океан в течение 18 лет Последние 7 лет — работает ресторан Гамбринус — С текущим арендатором долгосрочный пятилетний договор аренды продлен на вторые 5 лет — Арендатор — известная сеть ресторанов с широкой клиентской базой и проверенной репутацией Продается продажа бизнеса В районе Таганский в Москве.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

неделю назад

6 авг, 15:57

Арендный бизнес・14,1 м²・1 этаж

Собственник

Китай-город

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Китай-город, улица Солянка, 2/6

74 000 000 ₽

Прибыль 479 777 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса напротив метро Солянка Торговое помещение street retail расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москворецкой набережной. В окружении — улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: сетевая кофейня "Табак" Арендная ставка: 479 777 руб/месяц Потолки: 4,3 м Прямая продажа!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 16:42

Арендный бизнес・Торговый центр・4 200 м²・1 этаж

Крестьянская застава

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Таганская площадь, 12С5

972 266 350 ₽

ID 1376. Продажа готового арендного бизнеса. 2-х этажное здание с арендаторами, расположенное на первой линии, в центральном районе с высокой деловой активностью, обеспечивающей очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание хорошо просматривается от выхода из метро Таганская. Наземная парковка перед фасадом Тех. характеристики: 6 отдельных входов , смешанная планировка, летняя веранда. Арендаторы: Азбука Вкуса, BingoBoom, Грузинский ресторан, Ресторан, Эхо караоке клуб и др. Арендная плата в месяц 7 000 000 руб Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 17:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・565,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 2

7 минут пешком

190 000 000 ₽

Прибыль 1 170 000 ₽/мес.

1003862. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым и надежным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 565,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома на Таганке. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -6 минут пешком от станции метро Площадь Ильича и Римская; -плотный жилой массив со сложившейся инфраструктурой; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси", ДДА; -доход: 1 170 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:05

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38

10 минут пешком

26 600 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

1113410. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором аптека "ЗдравСити", площадью 50,2 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра "Клубника". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича", вблизи МЦД-2 "Москва-Товарная"; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -рядом супермаркет "Пятерочка", WildBerries и др. пункты выдачи заказов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: аптека "ЗдравСити", ДДА; -доход: 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・177 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Курская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Наставнический переулок, 3

83 000 000 ₽

Прибыль 477 000 ₽/мес.

847975. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты" в ЖК "Royal House on Yauza", площадью 177 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Наставнического переулка; -шаговая доступность от станций метро "Чкаловская" и "Курская" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до ТТК и 700 м до Садового кольца; -плотный жилой массив; -отсутствие конкурентной среды; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 477 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・33 м²・1 этаж

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 19:17

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38

10 минут пешком

17 000 000 ₽

Прибыль 132 800 ₽/мес.

1113414. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором суши-бар "Марлин фуд", площадью 33 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра "Клубника". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станций метро "Римская" и "Площадь Ильича", вблизи МЦД-2 "Москва-Товарная"; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -рядом супермаркет "Пятерочка", WildBerries и аптека "Здравсити"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: суши-бар "Марлин фуд"; -доход: 132 800 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・461,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Краснохолмская набережная, 1/15

12 минут пешком

159 000 000 ₽

Номер объекта: 540541. Продаётся ГАБ на первой линии Краснохолмской набережной — одной из самых престижных локаций Москвы. Объект представляет собой готовый инвестиционный инструмент с гарантированным пассивным доходом и дизайнерским ремонтом. Площадь: 461,2 кв. м. - Этажность: помещения 0-го, 1-го этажа и антресоль. - Состояние: дизайнерский ремонт выполнен по стандартам коммерческой недвижимости для сферы услуг. Это классический пример готового бизнеса "под ключ", который не требует от нового владельца операционного управления. - Текущий арендатор: элитный салон красоты (надёжная компания). - Ставка аренды: 1 400 000 рублей в месяц (16 800 000 руб./год). - Окупаемость: ~7,5 лет. - Доходность: ~13% годовых. Помещение находится в идеальном состоянии с эксклюзивным дизайном, что позволяет начать работу без дополнительных вложений в ремонт (в случае использования помещения для собственных задач). Два входа: отдельный вход с улицы и со стороны двора. Большая площадь дает свободу для любого формата бизнеса, от премиального ресторана до шоурума или фитнес-клуба. Готовый бизнес с таким расположением и уникальными характеристиками — редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости. Ключевые преимущества: 1. Готовая концепция: вам не нужно вкладывать средства в ремонт и поиск арендатора. Бизнес генерирует доход с первого дня владения. 2. Надёжный арендатор: сфера красоты менее подвержена экономическим колебаниям, что гарантирует стабильные выплаты. 3. Пассивный доход: все вопросы взаимодействия с арендатором уже решены. 4. Перспективное расположение: объект находится в собственности, а его местоположение обеспечивает постоянный поток клиентов. Оперативный показ, сделка в соответствии со стандартами ГРМ.`

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・410 м²・-1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38

10 минут пешком

102 000 000 ₽

Прибыль 1 025 000 ₽/мес.

1068572. Предлагаем помещение свободного назначения c арендатором "Озон Фреш", площадью 410 кв. м., на цокольном этаже в торговом центре "Клубника". Без комиссии для покупателя. Пpeимуществa объекта: -первая линия ул. Международная; -6 минут пешком oт станции MЦД-2 "Москва-Товарная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -торговое соседство составляют супермаркет "Пятерочка", "ОЗОН", аптека "ЗдравСити"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -рядом наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 65 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Оzоn Frеsh", ДДА. -доход: 1 025 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・156,6 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:41

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Воронцовская улица, 26

9 минут пешком

75 000 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

664201. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором CMD, площадью 156,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станций метро Таганская, Марксистская, Крестьянская застава (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -все центральные городские коммуникации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.35 м. Информация об арендаторе: -арендатор: CMD, ДДА; -прибыль: 330 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・241,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:55

Только на Циан

Римская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 2

90 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

636847. Предлагаем торговое помещение с сетевым надежным арендатором "Мосплов", площадью 241.5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Площадь Ильича (5 минут); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -парковка вдоль фасада. Технические параметры объекта: -три отдельные входные группы; -электрическая мощность: 105 кВт; -высота потолков: 3.15 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Мосплов, ДДА; -доход: 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・311 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 15:25

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Таганская улица, 29С1

9 минут пешком

165 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

1185863. Предлагаем торговое помещение с сетевыми арендаторами Шоколадница и салон красоты Моне, площадью 311 кв.м., расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части 20-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Таганская (5 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -надежный сетевой арендатор; -витринные окна; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа; -электрическая мощность: 50 кВт.; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Шоколадница (ДДА), салон красоты Моне (КДА); -доход: 1 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・408 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:56

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38

10 минут пешком

175 000 000 ₽

Прибыль 1 460 000 ₽/мес.

1115168. Предлагаeм помeщeние свободнoго нaзначeния c apендaтоpoм "Пятёрочка", плoщадью 408 кв. м., расположенное на 1 этаже в торгoвом цeнтpе "Клубникa". Без кoмиccии для покупатeля. Пpeимуществa объeкта: -пeрвая линия ул. Международная; -шаговая доступность oт cтанции MЦД-2 "Mосква-Tовapная" (6 минут пешкoм); -плoтный жилoй маcсив; -рaзвитaя инфраструктура района; -торговое соседство составляют Ozon и Wildberries, магазин "Московский пекарь"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Пятёрочка", ДДА; -доход: 1 460 000 руб/мес.; -окупаемость: 10 лет; -доходность: 10.01%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・209 м²・1 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:10

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Таганская площадь, 10

2 минуты пешком

360 000 000 ₽

Прибыль 1 731 109 ₽/мес.

643981. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Harat's Паб, площадью 209 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Таганская (4 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Harat's Паб; -доход: 1 580 633 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Ресторан・402,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 18:55

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 2

7 минут пешком

130 000 000 ₽

Прибыль 825 772 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующим арендатором Ресторан Хинкальная. Стоимость продажи 140 000 000 руб. Площадь помещения 402,5 м2. Помещение располагается на первом этаже МКД, витражное остекление в пол, платная городская парковка, эл. мощность 82 кВт. Чистая окупаемость объекта 12 лет. Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 22:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 082 м²・1 этаж

Только на Циан

Крестьянская застава

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Крестьянская застава, Воронцовский переулок, 5/7

380 000 000 ₽

667663. Отдельно стоящее нежилое здание в шаговой доступности от ст. м. "Пролетарская" и "Крестьянская Застава" (7 мин.). Хорошая транспортная доступность. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение ЦАО. 3 этажа и подвал. Кабинетная планировка, офисная отделка класса "В", все городские коммуникации, отдельный вход с фасада и со двора. Пропускная система. ЗУ 1 065 м2, в долгосрочной аренде. Парковка на 10 машино-мест на внутренней территории. Технические характеристики: Электрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・2 238,7 м²・6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 1

12 минут пешком

1 800 000 000 ₽

Код лота: РАД-453409. Реализуется на торгах. Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению нежилое здание (на праве собственности), местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, д. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1010, площадью 2 238, 7 кв. м, количество этажей 7, в том числе подземных 1, где в дальнейшем можно будет построить современный ЖК "Гончарная" порядка 10 000 кв. м. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ II квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды с 18. 03. 2025 по 14. 02. 2074, местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, кадастровый номер 77:01:0002024:2726, площадью 3444 +/- 21, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1. 2. 7). Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по ул. Гончарная; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 7 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее; - согласованные компанией технико-экономические показатели допускают строительство жилого дома высотой до 6 этажей общей площадью 10 177 кв. м (S полезная = 5 626 кв. м) и двухуровневым подземным паркингом на 49 машиномест с ценой за квадратный метр жилья в диапазоне от 1 млн до 1, 5 млн рублей. Характеристики объекта: - Площадь участка, га: 0, 34; - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв. м: 7 859; - общая площадь, кв. м, в т. ч. : 10 177; - надземная площадь: 7 073; - подземная площадь: 3 104; - полезная площадь, кв. м: 5 626; - этажность, эт. : 6+2 подземных; - количество машиномест, м/м: 49. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758504

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

16 авг, 21:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 546,5 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Большие Каменщики, 6С1а

10 минут пешком

430 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

731245. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Пятерочка и ВкусВилл, площадью 1 546,5 кв. м., расположенное во встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -3 минуты пешком от станции метро Таганская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -все коммуникации центральные; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -дополнительно есть подвал площадью 800 кв. м., который можно оформить в собственность; -земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и несколько отдельных входных групп с фасада здания; -площадь по этажам: подвал - 195,2 кв. м., 1 этаж - 1 325,5 кв. м., чердак - 43,1 кв. м.; -электрическая мощность: 180 кВт; -высота потолков: 3.25 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка и ВкусВилл; -доход: 3 000 000 руб./мес.; -окупаемость: 11,9 лет; -доходность: 8,37%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・2 906 м²・3 этаж

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, переулок Большой Ватин, 4С1

10 минут пешком

750 000 000 ₽

Код лота: РАД-453411. Реализуется на торгах. Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению проект: трехэтажное офисное здание класса А площадью 2 880 кв. м (S полезная = 1 452 кв. м. ) с подземным паркингом на 21 машиноместо. На данный момент к продаже предлагается нежилое здание, принадлежащее собственнику ООО "РИВЬЕРА ПАРК", ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1004, площадью 1297, 9 кв. м, количество этажей 4, в том числе подземных 1. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ II квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды по 14. 09. 2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер. , вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7). Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 10 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее. Характеристики объекта: - Площадь участка, га: 0, 08; - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, кв. м: 1 838; - общая площадь, кв. м, в т. ч. : 2 906; - надземная площадь: 1 650; - подземная площадь: 1 256; - полезная площадь, кв. м: 1 452; - этажность, эт. : 3+1 мансардный + 2 подземных; - количество машиномест, м/м: 21. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758506

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 20:48

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 150 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, Новорогожская улица, 11К2

7 минут пешком

370 000 000 ₽

Прибыль 2 835 000 ₽/мес.

685485. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами "Дикси" и "Секонд-Хенд", площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 3 км до Шоссе Энтузиастов и ТТК, 3.2 км до ЮВХ, 3.4 км до Рязанского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -алкогольная лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 140 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Дикси" и "Секонд-Хенд", ДДА. -прибыль: 2 700 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости