Марксистская
10 минут пешком
430 000 000 ₽
Прибыль 3 000 000 ₽/мес.
731245. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Пятерочка и ВкусВилл, площадью 1 546,5 кв. м., расположенное во встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-3 минуты пешком от станции метро Таганская;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежные сетевые арендаторы;
-открытая планировка;
-место для вывески;
-все коммуникации центральные;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта;
-дополнительно есть подвал площадью 800 кв. м., который можно оформить в собственность;
-земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы и несколько отдельных входных групп с фасада здания;
-площадь по этажам:
подвал - 195,2 кв. м.,
1 этаж - 1 325,5 кв. м.,
чердак - 43,1 кв. м.;
-электрическая мощность: 180 кВт;
-высота потолков: 3.25 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Пятерочка и ВкусВилл;
-доход: 3 000 000 руб./мес.;
-окупаемость: 11,9 лет;
-доходность: 8,37%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается готовый бизнес на улице Большие Каменщики в Москве.
