Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 150 м²・1 этаж

Москва-Товарная

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Новорогожская улица, 11К2

370 000 000 ₽

Номер объекта: 594498. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами Дикси, площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станций метро Площадь Ильича и Римская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 3 км до Шоссе Энтузиастов и ТТК, 3.2 км до ЮВХ, 3.4 км до Рязанского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -алкогольная лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 140 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси и Секонд-Хенд, ДДА. Работают с 2009 года. 5% безусловная индексация -прибыль: 2 480 000 руб/мес. С возможностью сдать остаток площади. Потенциальный МАП - 2,7 млн УСН Купить готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 150 м²・1 этаж

Площадь Ильича

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, Новорогожская улица, 11К2

370 000 000 ₽

Прибыль 2 835 000 ₽/мес.

685485. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами "Дикси" и "Секонд-Хенд", площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 3 км до Шоссе Энтузиастов и ТТК, 3.2 км до ЮВХ, 3.4 км до Рязанского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -алкогольная лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 140 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Дикси" и "Секонд-Хенд", ДДА. -прибыль: 2 700 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・157,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Серпуховская

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Люсиновская улица, 55 от ул. Новорогожская

50 000 000 ₽

Прибыль 399 000 ₽/мес.

836330. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором, площадью 157,9 кв. м, расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро Тульская (11 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -наземный паркинг у фасада здания; -подвал можно использовать как полноценную кухню; -вытяжка для общепита. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Моредор - мастер классы -доход: 399 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Торговая площадь・630 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 6 от ул. Новорогожская

124 000 000 ₽

196 825 ₽/м²・Включая НДС 22 360 655 ₽

Продам нежилое помещение, подвал (цоколь с окнами), площадью 630 кв.м., имеет два полноценных входа с красной линии с 1го этажа, полноценную зону разгрузки со двора. Место с большим пешеходным и авто трафиком, всего в 3х метрах от остановки общественного транспорта. Якорный арендатор определен, долгосрочный контракт подписан на 500 кв.м. остается к аренде прикассовая зона 40 кв.м. отличное место для аптеки, химчистки, цветов, табака, и прочего небольшого бизнеса. Общий доход от аренды в месяц составит 1,18 млн руб., текущий уже 1+ млн c учетом ндс 22%). Продажа по договору купли-продажи с НДС, полная сумма в договоре, нотариальная сделка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продается готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве.

Риелтор

ID 23474961

Документы проверены

шесть дней назад

7 авг, 11:31

Арендный бизнес・Супермаркет・1 563,8 м²・1 этаж

Марксистская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Большие Каменщики, 6С1а от ул. Новорогожская

400 000 000 ₽

Прибыль 2 850 000 ₽/мес.

940113 Предлагается на продажу встроенно-пристроенное здание с арендаторами, расположенное в центре Москвы, всего в 2 минутах пешком от станции метро Таганская. Здание находится в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой, что гарантирует высокий поток пешеходного и автомобильного трафика. Это пространство идеально подходит для различных типов бизнеса, благодаря удобному расположению и составу арендаторов. Общая площадь здания составляет 1563,8 кв. м, из которых 195,2 кв. м занимает подвал, 1325,5 кв. м — первый этаж, а 43,1 кв. м — чердак. Имеются отдельные входные группы с улицы, что позволяет организовать доступ для разных арендаторов и улучшить логистику. Открытая планировка на первом этаже позволяет гибко использовать пространство под различные виды деятельности. В здании также предусмотрена зона для разгрузки и погрузки. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям, а также оборудовано электрической мощностью в 180 кВт. Высота потолков составляет 3,25 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет организовать комфортное рабочее пространство. Среди арендаторов — федеральные сети "Пятерочка" и "Вкус Вилл", а также другие арендаторы, что делает данный объект стабильным источником дохода. Договоры аренды с этими сетями предполагают ежегодную индексацию арендной платы на 5%. Дополнительно в продаже предлагается подвал площадью 800 кв. м, который может быть оформлен в собственность. Земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Это предложение идеально подойдёт для инвесторов, заинтересованных в стабильном и долгосрочном доходе от аренды, а также для тех, кто ищет помещение для масштабных бизнес-операций в центральной части Москвы. Продажа.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 19:55

Торговая площадь・1 269 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от ул. Новорогожская

500 000 000 ₽

394 011 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Чижик", сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое", Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека "Столички", сетевой магазин "Ермолино", магазин "Пиво", пвз "Wildberries" и "Ozon", сетевой магазин "Подружка". Общая месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:29

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24 от ул. Новорогожская

200 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 11 % годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 3 августа 15:50

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:40

Ещё фото

Эксклюзив.Стоимость за м2 снижена

Торговая площадь・1 024 м²・1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Автозаводская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Велозаводская улица, 3/2 от ул. Новорогожская

245 000 000 ₽

239 258 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 12:05

Свободного назначения・69 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Павелецкая

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, 1-й Новокузнецкий переулок, 13 от ул. Новорогожская

11 500 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНОМ . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Арендатор . Видео вышлю по запросу. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

шесть дней назад

7 авг, 16:14

Торговая площадь・145,8 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Рождественка, 5/7с2

Кузнецкий мост

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Рождественка, 5/7С2 от ул. Новорогожская

320 000 000 ₽

2 194 787 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

211846 Предлагаем к приобретению коммерческое помещение в административном здании на первой линии домов — выгодный вариант для бизнеса или инвестиций. Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников. Два отдельных входа с фасада позволяют грамотно организовать потоки посетителей или разделить пространство под несколько бизнес-направлений. Большие витринные окна создают эффект открытости, пропускают много естественного света и дают широкие возможности для оформления фасада и размещения наружной рекламы — это особенно ценно для торговых точек, кафе, шоурумов и сервисных компаний. Высота потолков 3,10 м придаёт помещению дополнительный объём и гибкость в планировке: можно обустроить антресоли, использовать высокие стеллажи или реализовать нестандартные дизайнерские решения. Технические характеристики объекта отвечают требованиям даже достаточно энергоёмких форматов бизнеса: выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Наличие вытяжки расширяет спектр возможных видов деятельности — в том числе подойдёт для объектов с кухонным блоком. Ключевое преимущество объекта — готовый арендный бизнес: помещение уже приносит доход, и нет необходимости тратить время на поиск арендатора и запуск проекта. Это надёжное решение для инвесторов, которые ценят стабильность и предсказуемость денежных потоков. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 23:24

Торговая площадь・1 215,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Марьина Роща

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Трифоновская улица, 12 от ул. Новорогожская

205 000 000 ₽

168 655 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

Продажа торгового помещения в известном Универмаге ХЦ Мода, СВАО, Марьина Роща! Общая площадь 1215,5 кв.м. Это пристройка 1-го этажа жилого дома, первая линия по Трифоновской улице. Описание: -Удачное расположение, пешеходный трафик, больших магазинов рядом нет! Помещение имеет 1 этаж и подвал: 1. Площадь первого этажа 776,4 кв.м., из которых 318,6 кв.м. торговая площадь залов магазина одежды на данный момент 2. Подсобное помещение без окон площадью 431,9 кв.м. -Центральный отдельный вход (есть еще 2 входа по периметру здания помимо дебаркадера), витринные окна, первая линия Трифоновской улицы, рядом жилые дома, метро Марьина Роща в 10 минутах ходьбы -Мощность на всё помещение 80 кВт -Высота потолков: торговый зал 3.4 м (высота до коммуникаций 2,7 м), подсобное помещение 2,85 м (высота до коммуникаций 1,8 м) -Есть свой дебаркадер для разгрузки/погрузки, но заезд возможен не более пятитонника -Есть подсобные помещения: небольшой склад, кабинеты со своим выходом, санузлы, комната приема пищи, коридоры и тд На первом этаже планировка может быть максимально открытой (см. план) -В подвал ведет лестница с 2-мя пролетами, помещение длинной вытянутой формы -15 ИФНС, собственник с НДС, открыт для переговоров, оперативное реагирование На данный момент в ТЦ Мода: магазин женской и мужской одежды Pezzo, галантереи и аксессуаров. -Торг обсуждаются с трудом) -Рядом проходят улицы: Октябрьская, Советской Армии и тд -Транспортная доступность: удобный заезд с Сущёвского Вала, Проспекта Мира, Садового кольца, Новослободской и тд -Ближайшие станции метро Марьина Роща (700 м), Достоевская (900 м), остановка общественного транспорта Октябрьская улица в 100 м Ждем Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

шесть дней назад

7 авг, 18:08

Торговая площадь・1 000 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Лианозово

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 2 от ул. Новорогожская

128 000 000 ₽

128 000 ₽/м²・Включая НДС 23 081 967 ₽

Продаётся помещение 1000 м2 с готовыми арендаторами (Магнит, хоз.магазин, продуктовый магазин). Арендный поток 1 150 000 рублей в месяц. Помещение на первом этаже жилого дома, с отдельными входными группами. Плотная жилая застройка. До метро Яхромская 10 мин пешком. Звоните ответим на все вопросы, показ в день обращения.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 239,2 м²

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая аллея, 3А от ул. Новорогожская

386 000 000 ₽

Прибыль 3 213 705 ₽/мес.

644166. Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором "Пятёрочка" и другими арендаторами, площадью 1 239,2 кв. м. 1, 2 этажи и антресоли. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов, пересечение ТТК и Ленинградского проспекта; -пешая доступность от станции метро Динамо (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор, продлил договор аренды на второй срок; -зальная планировка с отделкой; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДДА, и Разные арендаторы -доход: 3 213 705 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・1 302,7 м²・3/3 этаж・Класс B

Фея

Площадь Ильича

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 13С1 от ул. Новорогожская

360 000 000 ₽

276 349 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽

Внимание: ПРОДАЖА особняка 1302,7 кв.м. по адресу ул. Сeргия Радoнeжcкогo, 13 с1, в ЦАО, Taганский рaйoн, в 5 минутах от м. Римская и Площадь Ильича, а также Ж/Д Станция Серп и Молот 1 остановка до Курского вокзала. ИФНС-9 Oбщая плoщaдь здания: 1,302 кв.м 4 этажа (Цокольный этаж / 2 этажа / мансарда) Свободная планировка Первая линия домов Система пожарной сигнализации Система приточно-вытяжной вентиляции Система видеонаблюдения Высота потолков 2,8 м Собственная огороженная парковка 6 м/м, территория в долгосрочной аренде Возможное использование - представительство, банк, медицинский центр, отель, офис. Коммуникации: Эл.мощность - 150 кВт Водоснабжение - центральное Водоотведение - центральное Отопление - центральное Продажа объекта недвижимости, цена включая НДС Работаем по стандартам КОКОН, платим вознаграждение агентам! ID: L13394

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 12:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 472,8 м²・1 этаж

Мнёвники

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1 от ул. Новорогожская

450 000 000 ₽

Прибыль 5 541 666 ₽/мес.

ID 5604. Предлагаем к продаже первый этаж и подвал отдельно стоящего здания, площадью 1 472 кв. м., с якорным арендатором супермаркетом "Лента". Без комиссии для покупателя. Отдельный вход с фасада, витринное остекленение, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 180 кВт. Парковка перед зданием. Арендатор: сетевой супермаркет "Супер Лента". Месячная арендная плата 6,5 % от РТО. Договор аренды долгосрочный до 31.03. 2035 года. Ежегодная индексация 5%. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Маршала Жукова, рядом остановка общественного транспорта -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до Хорошёвского шоссе, 3.5 км до СЗХ, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -возможность размещения вывески, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. МАП - 5 541 666 руб., ГАП - 66 500 000 руб., доходность - 14.78%, окупаемость - 6.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

два дня назад

11 авг, 16:26

Арендный бизнес・Супермаркет・2 473,3 м²・1 этаж

Митино

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Генерала Белобородова, 14К1 от ул. Новорогожская

420 000 000 ₽

Прибыль 4 291 667 ₽/мес.

987492 На продажу предлагается торговое помещение с якорным арендатором — супермаркетом "Перекрёсток". Объект представляет собой пространство свободного назначения формата street retail общей площадью 2 473,3 м², из которых арендопригодная площадь составляет 1 666,3 м². Помещение расположено на первом этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ для посетителей. Фасад здания отделан металлосайдингом, вентилируемыми панелями (алюкобонд) и керамогранитом, оснащён наружной подсветкой, что усиливает визуальное присутствие объекта и его рекламный потенциал. Дополнительным преимуществом служат витринные окна, хорошо просматривающиеся с улицы, и возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков составляет 2,66 м в целом, при этом указана также планировка с высотой потолков до 3 м, что обеспечивает комфортные условия для торговой деятельности. Для посетителей предусмотрена парковка вдоль улицы. Помещение находится всего в 18 минутах пешком от станции метро "Митино", что обеспечивает удобную транспортную доступность. Сильный сетевой арендатор "Перекрёсток" гарантирует стабильный поток покупателей и регулярную арендную плату, минимизируя риски простоев. Этот объект представляет собой готовый арендный бизнес с долгосрочной перспективой дохода и подходит как для инвесторов, заинтересованных в консервативных вложениях с надёжным арендатором, так и для дальнейшего развития под различные форматы ритейла.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 13:59

Торговая площадь・1 330 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Отрадное

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, улица Хачатуряна, 20 от ул. Новорогожская

350 000 140 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Хачатуряна 20 Площадь: 1330 м2 Этаж: первый (72 м2) + подвал Aрeндатop: • Горздрав, Мясницкий ряд, Столичный гардероб, БашМаг, Wildberries, Смешные цены, КиБ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 350 000 140 р. МAП: 3 200 000 р. / ГАП: 38 400 000 р. Окупaемоcть фактическая: 9,2 года Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 1 минуте от метро Отрадное. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9857

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 02:53

Свободного назначения・1 035 м²・1/14 этаж

Щёлковская

3 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, Сиреневый бульвар, 63 от ул. Новорогожская

280 000 000 ₽

270 531 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа Помещения с арендаторами ДИКСИ и ЯНДЕКС МАРКЕТ. S 1035 м2 . пристройка к жилому дома Этаж 1, цоколь Коммуникации центральные водоснабжение, отопление, водоотведение Электричество 100 кВт Отдельные входы 3, Есть место для разгрузки Остекление витражное МАП (Дикси) 2,6 млн руб/мес, МАП (Яндекс Маркет) 284 000 руб/мес (срок договора до 2030 года). Общий арендный поток 2 884 000 руб в мес, 34,6 млн в год (окупаемость 8,5 лет). Собственность с 2012 года. Расположение: Здание расположено на первой линии домой в центре густонаселенного жилого массива. Очень проходное и проездное место. Здание просматривается со всех сторон. Цена 280 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

два дня назад

11 авг, 17:06

Арендный бизнес・Торговая площадь・560 м²・1 этаж

Только на Циан

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 10 от ул. Новорогожская

269 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

646266. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Мяснов, Продукты, Пиццерия, площадью 560 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Мневники (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер; -наземная парковка на 45 машиномест; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 3 входные группы, 2 из которых с фасада; -электрическая мощность: 240 кВт; -высота потолков: от 3 до 7,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мяснов, Продукты, Пиццерия. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・427,3 м²

Только на Циан

Серпуховская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 3 от ул. Новорогожская

250 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

674199. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендатором "Рюмочная Довлатов", площадью 427.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Валовая - Садового кольца; -3 минуты пешком от станции метро "Павелецкая"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до Варшавского шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -этажность: 1 этаж + мансарда. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Рюмочная Довлатов, ДДА. -доход: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 219,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Красный Балтиец

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Часовая улица, 11С4 от ул. Новорогожская

247 000 000 ₽

Прибыль 2 127 500 ₽/мес.

643954. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятёрочка и Яндекс Лавка, площадью 1 219,6 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -14 минут пешком от станций метро Сокол и Аэропорт; -густонаселенный жилой массив; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -отделка от арендатора; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -все центральные коммуникации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 149 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка (ДДА) и Яндекс Лавка (ДДА); -доход: 2 127 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Торговая площадь・2 113 м²・1/1 этаж

Только на Циан

НАШ Универмаг

Петровско-Разумовская

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 37К1 от ул. Новорогожская

450 000 000 ₽

212 967 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 2113 м2 на Дмитровском шоссе, д. 37 корпус 1 (3 минуты пешком от Петровско-Разумовская). 1 линия домов. Помещение общей площадью 2113 м2. 1 этаж - 1044 м2 (смешанная планировка), подвал 1- 841,1м2, подвал 2- 228,7м2. Отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 210 кВт. Наличие грузового лифта, зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Ранее арендатором был магазин "Спортмастер". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Кофейня, Столовая, "Пятерочка", "М.Видео", "Дикси", "Аптека Столицы", СК "Ресо", Ларьки "Овощи и Фрукты", "Мороженное", "Сбербанк", "Магнит", Салон красоты, Стоматология. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", "Зоозавр" товары для животных, аптека "Горздрав ", Яндекс Маркет и другие. Чистый арендный поток 4 387 331 рублей в месяц с НДС. Стоимость 450 млн. рублей в т.ч НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 900 м²・2 этаж

Собственник

Красносельская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Краснопрудная улица, 15 от ул. Новорогожская

230 000 000 ₽

Прибыль 3 560 000 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Эффективный арендный бизнес - 17% годовых! Продажа торгового помещения с арендатором - сетевым фитнес-клубом в современном здании класса А напротив метро Красносельская. Площадь 1900 м2. Помещение с арендатором фитнес клуб DDX. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 3 356 000 ₽ или 20% от РТО. Договор аренды до 2038 года. Ведущее спорт учреждение с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров. Открытие фитнес центра летом 2024 года. Здание находится в окружении крупного жилого и делового района многоэтажной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

четыре дня назад

9 авг, 11:50

Свободного назначения・98 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Крестьянская застава

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Волгоградский проспект, Малая Калитниковская улица, 20К2 от ул. Новорогожская

30 500 000 ₽

311 224 ₽/м²・Включая НДС 5 500 000 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 98м2, расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с пандусом. Есть санузел. Рядом расположена бесплатная городская парковка. Высокая проходимость. Помещение продается с действующим надежным арендатором - WB. Собственник - частное лицо. Отличный вариант для инвестиций. Лот К-4055

Агентство недвижимости

Стоун Бридж эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・369 м²・1 этаж

Улица Академика Янгеля

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Чертановская улица, 54К1 от ул. Новорогожская

120 000 000 ₽

Номер объекта: 587840. Пoмeщeние pаспoлагается нa 1-м этaже пepвой линии встроенного пpистроeннoгo к жилому 14 этажнoму дому. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Арендатор: "Пятерочка", месячная арендная плата 5% от ТО но не менее 990 000 рублей Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10.1 лет.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 12:56

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Новорогожская в Москве?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на улице Новорогожская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	370 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	321,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	370 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	370 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Новорогожская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 1,2 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²

Купить готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве

Найдено 2 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Новорогожская в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Новорогожская в Москве?