215 311 ₽/м²
Просторная изолированная комната в 3-комнатной квартире. 6 мин от метро Сокольники, можно жить можно сдавать, проблем нет.



215 311 ₽/м²
Просторная изолированная комната в 3-комнатной квартире. 6 мин от метро Сокольники, можно жить можно сдавать, проблем нет.



738 095 ₽/м²
Реновация 3-я волна. Продается комната с ремонтом в 3х комн.коммунальной квартире, отдельный кадастровый номер и лицевой счет. В комнате остается техника и мебель. Соседние комнаты: одна закрыта , вторая сдается. В собственности с 2020 года, договор купли-продажи.



240 740 ₽/м²
Продаю 2 смежных комнаты площадью 27 м в коммунальной квартире. Основание собственности соц. найм. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. АГЕНТОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!! В услугах не нуждаюсь!!



355 673 ₽/м²
Продается изолированная комната в 5 комнатной в историческом здании (Жилой дом, 1927 г., арх. М.И. Мотылев).В шаговой доступности метро и парк Сокольники. В 2016 году проведен капитальный ремонт. Комната приобретена у г. Москвы. Долгов нет. Собственник один. Прописанных и проживающих в комнате нет. Продажа от собственника. Нотариальные отказы от соседей получены. Полная сумма в договоре купли продажи. Есть возможность выкупить оставшиеся комнаты. Собственники готовы к продаже своих комнат.

593 750 ₽/м²
Комната в доме под реновацию! Отдельный кадастровый номер, отдельный лицевой счет! Продаётся комната 16 кв.м в 3-ёх комнатной квартире в ВАО (Преображенская площадь), без ремонта Отдельный кадастровый номер, отдельный лицевой счет, стоят счётчики на воду, 2-ой этаж, высокие потолки 3 м., окна во двор, санузел раздельный, кухня 6 кв.м, газовая плита Две другие комнаты 13 кв.м выкуплена в инвестиционных целях и под сдачу; 16 кв.м договор соцнайма, комната закрыта, никто не проживает, ждут реновацию, чтобы получить квартиру, продавать не планируют. Комната расположена в удобном районе, недалеко от центра, в пешей доступности - станции метро Преображенская площадь (6 мин.пешком), Семеновская (10 мин.пешком), на машине до МКАД 15 минут, до Кремля - 15 минут. Рядом расположены крупные сетевые магазины, Преображенский рынок, поликлиники, школа, детские досуговые учреждения, сквер с детскими площадками, тренажерами и рампой для прыжков на самокате



324 137 ₽/м²
Продаётся комната в 3-х комнатной коммунальной квартире проживают другой хозяин и вторая комната им сдаётся одинокому мужчине. Квартира укомплектована необходимой мебелью, а также стиральная машина и холодильник. Теплый кирпичный дом. Раздельный санузел. От метро Бульвар Рокоссовского 1,8 км, можно пешком, можно на транспорте (две остановки на автобусе).



500 000 ₽/м²
Комната, небольшая, но очень уютная. В шаговой доступности от метро и МЦД, парк Сокольники все рядом. Около дома Егерский пруд идеальное место для прогулок. Комната в 3-комн квартире, малонаселенная, проживает 1 сосед, мужчина средних лет, интеллигентный, без вредных привычек, очень чистоплотный, отчего в квартире и рядом идеальный порядок. Сосед так же готов к продаже, поэтому можете рассмотреть и покупку квартиры сразу, так и спустя некоторое время. Основание собственности ДКП более 5 лет, ремонт делали для себя косметический, но семья увеличилась в составе, так и не пожили. В объявлении комната под номером 1! В реновацию дом не вошел по голосованию жильцов, но это временно. Дома этой серии все не избегут реновации, дело времени.



328 813 ₽/м²
Идеальное инвестиция для будущего Ваших детей. Соседние дома этой серии уже расселены. Комната в коммуналке. Счетчики разделены. В ближайшие 10 лет этому дому предстоит такая же участь. Идёт поиск понимающего покупателя. Если Вы имеете 2-ух разнополых детей и пропишите их. После регистрации 5 лет в этом жилье и после расселения дома по программе реноваци. Вы получаете 2-х комнатную квартиру в Районе Сокольники. Продажа от 1 взрослого собственника. Обременений нет. быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет. Балкон общий. Выход из коридора. своя кладовка. Выделена на плане. Агентам не беспокоить !!!


342 592 ₽/м²
Просторная, изолированная комната с окнами пвх и высокими потолками, что даёт широкие возможности для ремонта, в 4х комнатной квартире. Комната находится на удобном втором этаже, 6 минут пешком до метро Сокольники, 7 минут до парка Сокольники. Закрытый двор с шлагбаумом, детской площадкой. Возможна ипотека и выкуп соседних комнат. Комната в собственности более 20 лет, подбор альтернативы не требуется. При быстром выходе на сделку возможен торг.



342 857 ₽/м²
обмен на Москву, Подмосковье, Тверь с моей или Вашей доплатой. Комната 14 кв..м. с балконом в трёхкомнатной квартире *сталинке*, собственники двух других комнат 2 женщины, не живут,. моя комната имеет отдельный кадастровый номер, не доля, отдельный лицевой счёт, низкая квартплата 3000 руб, один собственник адекватный, никто не прописан, ДКП 2019 года, перепланировок и долгов нет, в комнате балконный блок ПВХ, балкон защищён от осадков, пол паркет, новый радиатор, новая газовая колонка, не угловая, теплая, чистая, потолки 3,2 м, холодильник, стиралка, всё оставляю. совсем некогда читать сообщения и вести переписку, поэтому только звоните извините, чьи сообщения остались без ответа. продажа возможна,торг, подробности по по телефону



368 131 ₽/м²
Предлагаю рассмотреть великолепную комнату в историческом районе Москвы. Дом с Лифтом. Пешая доступность до метро Семёновская Кирпичный дом (надежность) Комната в отличном состоянии. Соседи приличные люди. Продажа свободная. Полная стоимость в договоре. Все уведомления направлены и получены. Выход на сделку в короткие сроки.



309 523 ₽/м²
*Продаётся светлая и уютная комната 21 м² в 3-комнатной квартире, Богородское* *Площадь:* 21 м², высокие потолки, окна на тихую улицу. *Район:* Богородское, спальный, зелёный, рядом метро *Преображенская Площадь* (удобная транспортная доступность). *Дом:* Тёплый кирпичный, хорошие соседи, спокойная атмосфера. *Кухня:* Своя зона с полкой и холодильником. *Хранение:* Отдельная зона в коридоре. *Быт:* Остаётся мебель и стиральная машина. **Цена:** 6 500 000 руб. (недорого для такого предложения). Отличный вариант для жизни или инвестиции!



72 917 ₽/м²
Продам комнату в трёх комнатной квартире.



425 345 ₽/м²
Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Никаких обременений, прописанных нет. Лицевой счет отдельный. Показы по договоренности, предпочтительно вечер после работы. Есть договоренность с собственниками о продаже квартиры целиком. Ключевые преимущества: 1) престижный район рядом с центром и парком Сокольники, 5 минут до метро пешком, 16 минут на метро до Кремля. 2) Капитальный дом в хорошей локации с большими и дорогими квартирами, адекватные соседи, жилое состояние комнаты и помещений. Можно жить самому или сдавать. 3) Быстрая сделка, 100% прозрачная история и документы, подходит под ипотеку. От собственника. О комнате: Изолированная комната 21.7 м2 в 5-и комнатной коммунальной квартире. Очень тепло, новые стояки и радиатор (капремонт по всему подъезду). Косметика 3 года обои, покраска потолка и двери, линолеум. 5 этаж, есть лифт. От м. Преображенская Площадь 5 минут пешком (реально). Лицевой счет отдельный. Потолки 3м. Состояние хорошее, можно жить самим или под сдачу, прописку. Окна на реку Яуза. Оборудовано место на кухне/кухонных гарнитур, все остается. О квартире: Большая кухня 9.8 м2 с балконом. Санузел раздельный. Общие помещения в квартире старые, но в приемлемом состоянии, чисто, порядок, без запахов, тараканов и пр. В квартире 5 комнат, все с отдельными лицевыми счетами. Соседи прекрасные, живут сами. Можно также жить самому, можно сдавать. 2 смежные комнаты + 1 комната: проживают пожилая женщина + взрослый внук 1 комната: периодически сдается, собственник не проживают в этой квартире. Все очень приличные, никаких маргиналов. По квартире и подъезду все будет сразу видно. О доме: Дом не подлежит сносу или расселению, это исторический дом с большими квартирами, изначально строился для работников НКВД. В доме сейчас преимущественно частные квартиры, комуналок почти не осталось. В доме проведен капремонт с заменой стояков отопления, отремонтированы подъезды. Хороший район 5 минут до метро (реально), рядом также остановка трамвая и кучи транспорта. В пешей доступности парк Сокольники, Преображенский Рынок. На первых этажах есть магазины, парикмахерская и т.д.



354 166 ₽/м²
продам большую комнату 24кв в 4 комнатной квартире соседи проживают собственники ! по ордеру 36кв рядом остановка трамвайная в пешей доступности метро детский сад школа магазины относительно рядом парк лосиный остров продаю сам не спеша все документы есть нет не Долгов не залогов юридически чистая



401 069 ₽/м²
Продаётся чистая, светлая комната 18.7 кв.м. с хорошим ремонтом, в большой 3-х комнатной коммунальной квартире общей площадью 99 кв.м. потолки 3,06 м. Есть собственная кладовка, место на кухне и в прихожей. Отдельный счётчик на электроэнергию. Доброжелательные соседи. Дом находится в уютном спальном районе в 3 минутах ходьбы от метро и МЦК бульвар Рокоссовского — это в 20 минутах от Красной площади. Двор оборудован спортивной и детской площадкой. Через дорогу магазины Атак, детский мир, Fix Price и др. Показ в любое время.



391 061 ₽/м²
Продаются две изолированные комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире общей площадью 95,3 кв.м, расположенной на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1959 года постройки. Дом газифицирован. Общая приведенная площадь 61,09 кв.м., комнаты площадью 17,4 и 18,4 кв.м. (окна выходят на улицу). В квартире высокие потолки (3,2 метра). Кухня 8 кв.м., окна выходят во двор. Санузел раздельный, в ванной комнате газовая колонка. Большой просторный коридор, две кладовки (много мест для хранения). Во дворе новая освещаемая детская площадка, парковка. Всегда есть свободные парковочные места. Хорошая инфраструктура: рядом две школы, детский сад, спортивный стадион, магазины, поликлиники. Район зеленый, рядом Национальный парк Лосиный остров. Недалеко парк Сокольники и ВДНХ. Рядом с домом автобусные остановки в обе стороны (Бульвар Рокоссовского и Преображенская площадь). На метро до центра 15-20 минут. Один взрослый собственник, собственник третьей комнаты готов к продаже. При желании возможен выкуп квартиры целиком.



295 038 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19935231?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19935231



479 797 ₽/м²
Продается одна комната в двухкомнатной коммунальной квартире. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, без всяких обременений. Быстрый выход на сделку. 2 взрослых собственника, все документы предоставим. Вторая комната принадлежит городу (ДГИ), что упростит вам покупку второй комнаты. Отказ от первостепенного права покупки получен. Очень тихий центр. Дом защищен от шума дорог. Комната в пешей доступности от 6-ти станций метро (!)- Цветной бульвар, Сухаревская, Проспект Мира, Трубная, Сретенский бульвар и Достоевская. 5 минут до Садового кольца. Очень удобная логистика. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. На территории есть наземная парковка, со шлагбаумом, поэтому у вас всегда будет место для машины. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, все банки, церкви, несколько парков, просто приятный центр. Возможна ипотека. Содействие в получении положительного решения по ипотеке. Преференции у банков партнеров (консультация бесплатно). Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните в любое время, даже поздно ночью.



357 142 ₽/м²
Продается комната в двухкомнатной квартире от собственника. Жилая комната размером 10,5 кв. метров. Высота потолков 2,5 метра. Расположение рядом с метро Тульская. В соседней комнате живет женщина, которая проживает на основании договора ДГИ. В настоящее время в продаваемой комнате проживает девушка, арендует комнату длительное время. На этаже имеется общая кухня. Санузел и душевая находится в квартире, то есть в пользовании на два собственника. Для сведения: Дом является бывшим общежитием, в настоящее время почти все квартиры в данном доме выкуплены, иностранные граждане практически не проживают.



264 516 ₽/м²
Срочная продажа. Продается изолированная комната в коммунальной квартире, отдельный лицевой счёт. Один взрослый собственник. Приватизация с 2021 года. Никто не прописан и не зарегистрирован. 20.01.2026 пройдет срок нотариального извещение о намерении продать (отказ от покупки). Установлено пластиковое окно и дверь. Балкон не застекленный. Так же на продажу выставлена еще одна комната в этой же квартире площадью 19,7.кв.м. ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ КОМНАТ УМЕСТЕН ТОРГ, приоритет продажи сразу двух комнат. 3 комнаты в квартире сдаются, четвертая комната в соц. найме. На фото видно общие зоны, требуют ремонта (сосед планирует ремонт общих зон с 15.01.2026. Обычная коммунальная квартира, нужно навести порядок.



346 774 ₽/м²
7 минут пешком от метро. Продается комната в 4-комнатной квартире. Укомплектована всем необходимым. Балконов нет. Высокий 1 этаж. В собственности более 5 лет.



373 040 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19956481?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19956481



301 136 ₽/м²
Предлагаем вам светлую и уютную комнату в коммунальной квартире площадью 17,6 кв. м. с собственным застекленным балконом. Это не доля, а полностью изолированный объект недвижимости, что делает покупку максимально простой и безопасной с юридической точки зрения. Комната не требует срочного ремонта и готова к заселению. Дополнительным преимуществом является собственный застекленный балкон, который можно обустроить как уголок для утреннего кофе или место для хранения. Это редкий случай, когда условия проживания в коммунальной квартире по-настоящему комфортны. Вы сможете наслаждаться тишиной и порядком, потому что в одной из соседних комнат никто не проживает, а в другой — проживает исключительно тихая и культурная пожилая пара. Места общего пользования (кухня, санузел) поддерживаются в аккуратном состоянии. Транспортная доступность: Дом находится в шаговой доступности от станции метро. Но что особенно ценно — буквально рядом с домом расположена станция Стрешнево, которая включает в себя два современных транспортных контура: МЦК и МЦД. Это открывает великолепную транспортную доступность до многих точек Москвы без пробок и пересадок. Юридическая чистота и простота сделки: Продажа прямая, нотариальные отказы соседей получены. Комната полностью свободна от проживания, что позволяет провести сделку быстро и без задержек. Данная покупка — это не только решение жилищного вопроса, но и удачная инвестиция. Благодаря юридической чистоте, популярной локации и спокойным соседям, объект обладает высоким потенциалом для последующей перепродажи или стабильной сдачи в аренду.



346 153 ₽/м²
Продaю кoмнaту в коммунaльной квартире! Kваpтирa мнoгокомнaтная! лoкация cупep ликвиднaя! Cветлая, уютная комната c застeклённый балконом! Внимание! под реновацию в данный момент не подходит! Но, дом старый перспектива реноваций есть! Комнаты под реновацию продают по совершенно другой цене!!! Вид из окнa кoмнаты, выxoдит на школу, нaxoдящуюcя нaпротив дoма! Рeмонт cдeлaн! Вся мeбeль oстаётcя! Cобcтвeнность c отдeльным кaдастровым нoмерoм, не дoля!! oтдeльный л/счёт. 5 этаж! Прописка МСК!!! Показ в любое время!!! места общего пользования в удовлетворительном состоянии! площадь комнаты 13 кв. м. ! до метро Ломоносовский проспект 15 мин. пешком. до Киевского вокзала на транспорте 15-20 минут. район тихий спокойный! дом 1956 г. постройки. окно с видом на школу Поликлиника детская и взрослая через два дома. рядом много парков Воробьёвы горы, Лужники, много разных посольств. прекрасная возможность купить объект с пропиской МСК со всеми вытекающими последствиями с возможностью сдачи в аренду! в данный момент комната сдаеться, арендатор о продаже предупрежден.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 354,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14 млн руб. |