Продажа комнат без посредников в районе Кузьминки в Москве

Комната 19 метров,в двух комнатной коммунальной квартире, 43 метра. ДКП 2007 года.1 минута пешком от метро Кузьминки.

Жилое помещение (квартира), кад. 77:04:0003001:2983, площадь 30,8 кв.м., адрес: г. Москва, ул. 6-я Кожуховская, д. 16, кв. 1, этаж 1

Читайте пожалуйста до конца, чтобы понимать суть. Продаю двухкомнатную квартиру. В собственности больше 5 лет, так что налогов вам переживать не придётся. Главное преимущество — она попадает под программу реновации 2029 поэтому рассматриваю как выгодный инвестиционный актив. Почему стоит взять именно сейчас: 1. Пока ждёте реновации, квартира не пустует — там живут арендаторы, то есть у вас будет стабильный пассивный доход до момента сделки. Ничего не платить из своего кармана. 2. Дом уже в списках по реновации, а это значит, что после переселения стоимость объекта вырастет очень сильно. 3. Район удобный: всё рядом — магазины, школы, транспорт, метро . Пешком можно дойти до всего необходимого. 4. Юридически чисто. Продаю сам, без посредников. Документы полностью готовы, сделку можно провести быстро и безопасно. Важное дополнение для реально заинтересованных покупателей: Квартира принадлежит:1 взрослому + несовершеннолетний. Сделка купли-продажи состоится в конце июня 2026 года (сразу после достижения 18 лет одним из участников). Условия фиксации текущей цены: Задаток 30% от стоимости — с обязательным нотариальным предварительным договором. После передачи задатка квартира переходит в ваше пользование (по договору безвозмездного пользования) до полного оформления. Оставшиеся 70% — при подписании основного договора в июне 2026. Что важно знать о цене: Текущая стоимость действует только для покупателя, готового на задаток 30% по описанной схеме. Если до июня 2026 года я не найду такого покупателя — цена будет пересмотрена исходя из рыночной на тот момент (скорее всего, выше). Торга нет. Скидок не будет — даже не предлагайте. В риэлторских услугах не нуждаюсь, продаю сам. Нюансы готов обсуждать только с серьёзными покупателями.

Номер лота: вт-0432768. 1/2 доли в двухкомнатной квартире. РЕНОВАЦИЯ 2 стадия 2025-2028 год. Дом удачно расположен, две минуты пешком до станции метро Профсоюзная. Район в рекламе не нуждается, более других насыщен инфраструктурой (школы, детские сады, торговые центры, спортивные комплексы). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Дом под реновацию!!!!Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 45 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома. Дом построен в 1962 году. Жилая площадь квартиры составляет 27 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Квартира находится в пешей доступности от метро "Кузьминки" — всего 8 минут пешком. Планировка включает две отдельные комнаты и совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру удобной для семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура района удовлетворит все ваши ежедневные потребности. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира в собственности более трех лет, поэтому никаких обременений нет. Наследство по завещанию от 2005 года. Выписка до сделки! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, на сообщения могу не ответить. До метро 8 минут пешком!

Лот 74988 Светлая комната в трехкомнатной квартире. Сделан косметический ремонт. Дом кирпичный, очень теплый, потолки 2.7 м. Соседи тихие, спокойные: муж с женой, в третьей комнате одинокий мужчина. До метро Волжская 750 метров. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, сетевые магазины, кафе, архитектурный и медицинский колледжи, Экономический институт, парк Шкулева. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Срочно!!! Смотрите внимательно фотографии квартиры, они полностью соответствуют состоянию. Продам комнату 13м2. Свой Кадастровый номер Один взрослый собственник, Более 10 лет в собственности. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Комната и квартира требует косметического ремонта. Квартира находится в хорошо развитом районе, всё в пешей доступности. Школа, детский сад, рядом находится парковая зона Кусковский лесопарк, множество магазинов, метро Выхино и МЦД Вешняки. Организованный просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной договорённости. Звоните, Андрей.

Продаются три комнаты в коммунальной квартире, центр города! Дом находится в шикарной локации ЦАО, три ветки Метро в шаговой доступности. Дом имеет удачное расположение. Рядом Краснохолмская набережная, Новоспасский монастырь, из окна виден Дом Музыки, и другие знаковые места. В большой комнате балкон с красивым видом. У вас прекрасная возможность выкупить и четвертую комнату, что сделает вас обладателем большой квартиры в центре Москвы! В подъезде чисто. Зеленый двор со шлагбаумом, всегда есть места для парковки! Развитая инфраструктура рядом школа, рестораны, пункты выдачи, банки и др. Оперативный показ, ключи на руках Арт. 133432049

Код объекта: 2102630. Вашему вниманию предлагаем ДВЕ смежные комнаты в трех комнатной квартире на ул. Бестужевых 8Б. КВАРТИРА: Квартира светлая и ухоженная, готова к проживанию . Находится на 1-м этаже, 9-ти этажного дома .Окна поменяны на пластиковые с выходом во двор. В 3-ей комнате проживает один взрослый мужчина.В двух комнатах живет арендатор. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная, зеленая и ухоженная придомовая территория. Всегда есть свободные места под парковку. Около дома продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, разнообразие торговых точек, салоны красоты, банки, спортивные и детские площадки, лесопарковые зоны в пойме реки Чермянки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности станция метро "Отрадное" - 6 мин За 25 минут можно дойти станции МЦД D1 "Дегунино" УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: 2 взрослых собственника более 5 лет. Свободная продажа ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.), Покупателю выдаем Правовой сертификат в подарок, бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Быстрый выход на сделку. Комната сдается, живут квартиранты, за 30 тысяч плюс свет и вода. Комната большая, светлая, этаж хороший, в хорошем состоянии. Сама квартира малонаселенная, проживают мои квартиранты и один из собственников в соседней комнате, третья комната закрыта. Сами собственники соседних комнат , очень хорошие люди, у нас нет конфликтов. Комната сдается за тридцать тысяч. Документы: ДКП от 2020 года. 1 собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа, обременений нет, быстрый выход на сделку. Я одна зарегистрирована в комнате и снимусь до сделки, всего в квартире в совокупности с каждой комнатой 4 человека зарегистрировано. Соседи благополучные. Отказы получены от соседей. Можно проживать как самому так и готовый арендный бизнес, сейчас комнату можно сдать от 30 тысяч рублей. Комната не доля, с отдельным кадастровым номером, комната большая с высокими потолками, в хорошем состоянии, в большой просторной трехкомнатной квартире . Это последний подъезд, окна не выходят на третье транспортное кольцо, окна выходят на улицу Трофимова,. Квартира в целом в хорошем состоянии, места общего пользования отремонтированы, Комната полностью укомплектована мебелью, вся мебель и техника остается, для сдачи или для вас, Оперативный показ.

Продаю комнату в коммуналке, приватизированная, чистые документы, юридически и физически свободна, продажа от собственника, вид на улицу Динамовская, хорошее расположение, удобный доступ к метро Крестьянская застава (200м), уютный двор. Также есть возможность выкупить прилегающие комнаты.

Номер в базе: 9988329. Продаётся 1/3 доля в двухкомнатной квартире, общей площадью 44.8 кв.м. на 4 этаже пятиэтажного дома, расположенной в престижном районе Москвы. Дом включен в программу Реновации 3 очереди(2029-2032г.). В перспективе новое современное жильё *О ДОЛЕ* - 1/3 доля в двухкомнатной квартире - определено право пользования комнатой 10.1 кв.м - хорошая светлая комната, готовая к проживанию - места общего пользования чистые - ТОРГ ВОЗМОЖЕН *РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА* - в пешей доступности находятся МФЦ, поликлиника, детские сады и школы, что делает квартиру идеальной для семей с детьми - сетевые магазины, торговые центры, аптеки, салоны красоты, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной *ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ* - 7 мин. пешком до м. Нахимовский проспект - 7 мин. пешком до м. Каховская - 12 мин. пешком до м. Севастопольская - в шаговой доступности остановка общественного транспорта - удобные выезды на Варшавское шоссе, Нахимовский проспект и Севастопольский проспект, что позволяет быстро добраться до центра или в другие районы *ДОКУМЕНТЫ* - один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке, полная стоимость будет указана в договоре - обременений и долгов нет Для наших покупателей мы предлагаем БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки с низкой ставкой от 13,9% годовых и финансовую гарантию Код пользователя: 166935

Продается однокомнатная квартира, включенная в 3 волну программы реновации. Быстрый выход на сделку, один собственник, свободная продажа, юридически и физически свободна.

Продаю 1 комнатную квартиру. Свободна. Дом входит в программу реновации 3-я очередь. м. Юго-Восточная (выход 3) 15 мин.пеш. или м. Кузьминки (выход 3) 15 мин.пеш.. Ул. Академика Скрябина, дом 25/1, корпус 2. Общ. 31 кв.м./комн. 18.3 кв.м./6 кв.м.кух. 1 высокий этаж/5 эт. кирпичного дома. Квартира светлая, теплая, уютная. Состояние хорошее, жилое. В окнах стеклопакеты. С/у совмещ. Окна двор. Дом теплый, кирпичный. В квартире сухо и тепло. Хорошие, спокойные соседи. Чистый подъезд. Домофон. Детские и спортивные площадки. Очень зеленый двор. Рядом огромный благоустроенный Кузьминский парк, музей-усадьба Кузьминки. Развитая инфраструктура. Магазины, д/сады, школы - всё в пешей доступности. По программе реновации вы получите от г. Москвы 1 комнатную квартиру 41-43 кв.м. с отделкой в новом доме комфорт класса без доплат. Быстрый выход на сделку. Все документы собраны. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Зарегистрированных и прописанных нет. Титульное страхование от всех рисков на 3 года включено в стоимость квартиры. Свободна юридически и физически.

Отдельная комната в сталинском кирпичном доме. Высокий первый этаж. Хорошие соседи. Комната под ремонт. До м.Войковская и МЦК Стрешнево 5 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, поликлиника, парк Покровское-Стрешнево Два взрослых собственника, более 5 лет. Подходит под ипотеку

Идеальное предложение для тех, кто ценит удобство и доступность! Предлагается к продаже уютная комната с косметическим ремонтом в доме, запланированном под реновацию. Это отличная возможность приобрести жилье в перспективном районе с развитой инфраструктурой и потенциалом для дальнейшего улучшения. О комнате: Комната находится в состоянии косметического ремонта, готова к проживанию. Высокие потолки (3.30 м) создают ощущение простора и света. О квартире: Квартира располагает большой кухней, где будет комфортно готовить и проводить время всей семьей. Раздельный санузел дополнительное удобство для жильцов. В доме имеется лифт, что облегчит перемещение, особенно с багажом или при необходимости. Преимущества расположения: Отличная транспортная развязка: В пешей доступности станции метро: "Окская", "Стахановская", "Рязанский проспект". Удобный доступ к линиям D3 и D4, а также к станции МЦК "Нижегородская". Это открывает широкие возможности для быстрого перемещения по городу. Район идеально подходит для пеших людей, все необходимое находится рядом. Развитая инфраструктура: В соседнем доме расположен круглосуточный магазин, что очень удобно для покупок в любое время. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает это предложение привлекательным для семей с детьми. Для любителей активного образа жизни бассейн и спортзалы в пешей доступности. А так же в 10 минутах большой Кусковский лесопарк ( Усадьба Шереметьево ) Дополнительная информация: Квартира находится в собственности более 3 лет, что упрощает процесс сделки. Не упустите свой шанс стать владельцем комнаты в перспективном районе с прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой!

Продается просторная, светлая комната в трёхкомнатной квартире рядом с м. Бауманская. Не доля, с отдельным лицевым счетом. Комната в отличном состоянии, зонирована на жилую и рабочие части, подойдёт для семьи с ребёнком для старта. На кухне выделен свой угол. Высокие потолки ( 3 метра), санузел раздельный, окна во двор, балкон общий. Жильцы квартиры приличные и аккуратные люди. Имеется кладовая закреплённая за комнатой, где можно хранить личные вещи. Отказы получены, готовы к сделке. Свободная продажа, 1 взрослых собственник, полная стоимость в ДКП.

Продается комната площадью 15.3м в культурно-историческом центре района Хамовники, по адресу: Плющиха 55 стр. 1. В шаговой доступности старый Арбат ( 10-15 минут ), несколько парков ( Льва Толстого , усадьба Трубецких ). Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника. Плющиха, 55, строение 1 (Хамовники) числится как объект в Москве, который сохранят в рамках реконструкции/реновации, так как он попал в список 218 исторических зданий, подлежащих защите, что подтверждает его культурное значение и потенциальное включение в реестры Включен в программу реновации: 2029-2032 год. Ключевые факторы для инвестора: Престижность локации (Хамовники): Это один из самых дорогих и востребованных районов Москвы (ЦАО). Стоимость квадратного метра на Плющихе в среднем составляет около 923 тыс. рублей, а в новых проектах может превышать 1 млн рублей. Получение новой квартиры в этом районе гарантирует значительный прирост капитализации объекта после завершения строительства.

Сталинский дом без лифта. Капитальный ремонт в доме был в 2019 году. Двор со шлагбаумом. Комната в четырехкомнатной коммунальной квартире. Два собственника. В собственности более 10 лет. Свободная продажа. Зарегистрированных лиц нет. В квартире проживает одна семья. Две комнаты закрыты уже несколько лет. Квартира без ремонта.