384 615 ₽/м²
Просторная изолированная комната в двухкомнатной квартире. Парк сразу при выходе из подъезда. В 2026 году открытие станции метро Лебедянская. 400 м.



384 615 ₽/м²
Просторная изолированная комната в двухкомнатной квартире. Парк сразу при выходе из подъезда. В 2026 году открытие станции метро Лебедянская. 400 м.



264 331 ₽/м²
Продаем две комнаты с отдельной прихожей с одним приличным соседом. Отдельный кадастровый номер. Дом расположен напротив будущей станции метро Бирюлево ( 2 минуты пешком). Сделан хороший капитальный ремонт- окна стеклопакеты, полы ламинат, заменены радиаторы отопления, хорошие межкомнатные двери , общее пользование в отличном состоянии, приятная соседка. Мебель и бытовая техника обсуждается, всё в отличном состоянии. Если вы приобретаете под арендный бизнес- спрос большой среди арендаторов, можно сдать обе комнаты по отдельности, т.к. они изолированные, под ключ. Один взрослый собственник, владеет комнатами более 12 лет, хорошие документы. Без долгов и обременений. Район с развитой инфраструктурой- всё в шаговой доступности. Через дорогу от дома расположен парк культуры и отдыха. Приглашаем на просмотр. Продам комнату вторичка в районе Бирюлево Восточное в Москве.



251 748 ₽/м²
Арт. 128581847 ВНЕСЕН АВАНС! Продаётся комната, 14,3 м², Бирюлёвская ул., 13 к3 Предлагаю к продаже уютную комнату в трёхкомнатной квартире. Отличный вариант для первого жилья или инвестиций! Основные характеристики: площадь: 14,3 м2; адрес: Бирюлёвская ул., 13 к3; тип помещения: комната; этаж: 1; количество комнат в квартире: 3. Преимущества объекта: хорошее состояние — комната чистая и ухоженная; удобная планировка — пространство функционально организовано; спокойные соседи — в квартире проживает мало людей; места общего пользования содержатся в порядке. Инфраструктура района: в пешей доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта; рядом школы и детские сады; недалеко парки и зоны отдыха — отличное место для прогулок; удобная транспортная доступность — легко добраться до метро и основных магистралей. Юридическая чистота: один собственник; документы готовы к сделке; нет обременений и долгов. Цена: [укажите цену] руб. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Купить комнату вторичка в районе Бирюлево Восточное в Москве.



378 787 ₽/м²
Номер в базе: 11787853. Предлагается к продаже изолированная комната-студия площадью 19,8 кв.м со своим сан.узлом и встроенной кухней в трехкомнатной квартире на высоком первом этаже.Один взрослый собственник с 2018 г. Ключевое преимущество объекта — полноценная автономность, сравнимая со студией: отдельный вход с металлической дверью с улицы и собственный санузел. Помещение имеет отдельный лицевой счет и возможность регистрации (прописки). Комната функциональна и подходит как для самостоятельного проживания, так и для стабильных инвестиций в виде сдачи в аренду. К комнате примыкает застекленный балкон длиной 4,5 метра, что существенно увеличивает полезное пространство. Дом отличается ухоженным состоянием, наличием консьержа и чистым подъездом. Очень чистый и тихий двор. Локация обладает исключительной транспортной доступностью: до железнодорожной станции Бирюлёво-Пассажирская — 3 минуты пешком, остановки общественного транспорта находятся еще ближе. Перспектива района усиливается благодаря активному строительству станции метро "Бирюлево" в непосредственной близости. Во дворе дома создана спокойная и развитая среда: яблоневый сад, детский сад, школа и спортивные площадки. Район полностью обеспечен всей необходимой повседневной инфраструктурой.(школы,детские сады,парки,магазины,спортивные площадки,поликлиники) Объект представляет собой редкое на рынке предложение, сочетающее экономичность комнаты с независимостью отдельной квартиры и выгодным расположением в развивающемся районе. Код пользователя: 193852 Продается комната на вторичном рынке в районе Бирюлево Восточное в Москве.



241 666 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире. Квартира малонаселённая. Проживает одна женщина, она же собственница комнаты. Третья комната принадлежит городу, отказ города имеется! В 2028 году откроется метро. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Царицынский дендрариум в 5 минутах ходьбы.



323 275 ₽/м²
Код объекта: 2014304. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Отдельная комната (отдельный кадастровый номер) в трехкомнатной квартире. Окна квартиры выходят во двор на южную сторону. Две оставшиеся смежные комнаты занимает семья из двух человек. Большой зеленый двор с разнообразными детскими и спортивными площадками. Всегда в наличии парковочные места. Рядом расположены несколько детских садов, корпуса школы N 902 (ТОП 170 Москвы) с математическим, медиа, ИТ классами. В пешей доступности также школы 947 (ТОП 170 Москвы) и 508. В двух шагах большой зеленый Бирюлевский Дендропарк с множеством спортивных и детских площадок, оборудованными велодорожками. Совсем рядом Музей заповедник Царицыно прекрасное место для прогулок и занятий спортом. Комната вторичка в районе Бирюлево Восточное в Москве.



335 820 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире. Квартира малонаселённая. Проживает одна женщина, она же собственница комнаты. Во второй не живут комнате. В третьей комнате тоже не живут,она принадлежит городу, отказ города имеется! В 2028 году откроется метро. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Царицынский дендрариум в 5 минутах ходьбы. Документы более 5 лет. Приватизация.



266 666 ₽/м²
Чистая, после хорошего ремонта в местах общего пользования, включая замену ванной,унитаза,раковины малонаселенная квартира.В одной комнате живут мама(собственник) с двумя детьми, другая(муниципальная) закрыта.Рядом с домом Бирюлевский дендропарк, в 10-ти минутах пешком станция Бирюлево-Товарная. В 26-м году в 10-ти минутах пешком открывается станция метро. Документы: ДКП больше 5 лет. 2 взрослых собственника.До. метро Царицыно-7 мин транспортом. ОТКАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ.



335 714 ₽/м²
Внесен Аванс. Продается чистaя, cветлая комнатa 13,9 кв.м. в двухкoмнатной кваpтире. Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. Имeeтcя кадастpовый номеp. Нe дoля! Возможна ипотека. Комната изолированная, теплая, светлая, окна во двор. Установлен кондиционер, продаётся вместе с мебелью. В пешей доступности вся инфраструктура, школа, детсад, 3 супеpмaркета (пятёpoчкa, 2 пepекpёсткa) и нeбольшие магaзины, caлoны красоты, фитнес. Остановка общественного транспорта в 2 минуты ходьбы, можно доехать до станции метро Пражская, Кантемировская, Царицыно, 2 минут пешком до ж/д Бирюлево. В 2026 планируeтся ввeдeниe в экcплуaтацию Биpюлевской ветки мeтpо, a тaк же МЦД-5. Прописанных людей в комнате нет, отказ от собственника получен, готовы выйти на сделку день в день. Возможен торг. Продается комната вторичка В районе Бирюлево Восточное в Москве.



255 555 ₽/м²
Продаются две комнаты в трехкомнатной квартире. По документам оформленные как комнаты, не доли! Без обременений. Комнаты чистые и тёплые. Вся мебель остаётся. Дом расположен в благоустроенном районе. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазин через дорогу, детские площадки, школа, детский сад. Комната подойдёт как для проживания, так и для инвестиций. До м. Пражская 10 мин транспортом, до м. Царицыно 15 мин.



270 588 ₽/м²
Пpeкраснaя чиcтaя светлая прoстoрная кoмнатa 17 м² с отличным pемoнтoм в мaлoзaселеннoй кваpтиpe. Кoмнaтa теплая, уютная, квaдpатной фopмы. Пpoдaeм комнaту номеp 1, смoтрите пoэтажный плaн. Что ещё важно в отношении покупки комнаты: кухня просторная 8.8 м², раздельный санузел, отдельный кадастровый номер у комнаты, раздельные счета на оплату коммунальных услуг, возможность выкупить по-комнатно всю квартиру в дальнейшем и то, что в квартире проживает всего 1 человек. Cосед из кoмнаты 2 не пpoживаeт, кoмнатa с рeмонтoм, зaкрыта, планируeт пpoдавaть. B комнате 3- 13,3 м² проживает женщина в возрасте, приятная, одинокая (ее комната не приватизированная, принадлежит городу). Отказ от преимущественного права покупки от города и нотариальный отказ от приобретения от соседа на руках, получены. Хорошее состояние всей квартиры. Аккуратные места общего пользования. Чисто и опрятно. Зелёный двор, детские площадки. Быстрый выход на сделку. К сделке готовы. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Рядом по плану метро Лебедянская в 2029 году. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, без альтернативы.



309 322 ₽/м²
Один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа , подходит под ипотеку . Комната с отдельным кадастровым номером .НЕ ДОЛЯ! Квартира малонаселенная. Отказы получены .Соседи спокойные, в других комнатах живут по одной женщине . Небольшой торг рассматриваю.



272 222 ₽/м²
Пpодажa от собcтвенника. Самaя большaя комната в квapтирe, 18кв.м. Еcть бaлкoн. Oбщaя плoщадь квартиры 73,3 кв.м. Отдeльный лицeвой cчeт. На данный мoмeнт в квартирe пpоживaeт двa жильца. Пpи продaжe оcтается всё нeoбxодимое для проживaния: мeбель, стирaльнaя машинa, хoлoдильник. B доме недавнo пpовeдены pаботы по обновлению фасада, подъездов и коммуникаций. Дом окружен лесом. Буквально через дорогу вход в Бирюлевский дендропарк. Рядом с домом остановка общественного транспорта, (15 минут до метро Кантемировская/Царицыно), станция Бирюлево Пассажирская (Павелецкое направление 20 мин. до центра). Район с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школа и детский сад, пункты выдачи заказов - в шаговой доступности. Ведётся проектирование и строительство Бирюлёвской линии метро, благодаря чему в 5 минутах от дома появится станция метро.



314 285 ₽/м²
просторная изолированная комната в 2-х комнатной квартире.до метро Царицыно 10 минут транспортом.в другой комнате прописан 1 человек.



229 787 ₽/м²
Услуги риэлтора не предлагать. Продается отдельная комната в трёх комнатной квартире. приватизация 5 лет. 4 собственника.Все выписаны.Предложения о первоочередной покупке разосланы.Звоните с 10.00 до 21.00 Спасибо.



335 714 ₽/м²
Объект актуален. Продаю чистую, светлую комнату 14м2 в 3х комнатной квартире по адресу: ул. Касимовская д.13, на 3м этаже 12ти этажного дома. В двух соседних комнатах проживает молодой мужчина 30 лет(собственник) без вредных привычек, работает. Комнатах имеет отдельный кадастровый номер и лицевой счёт. Не доля! Московская прописка со всеми привилегиями. В квартире свежий косметический ремонт, в местах общего пользования чисто. Комнатах без обременений, никто не прописан, готова к продаже. Комната продаётся со всей мебелью и бытовой техникой (ТВ, стиральная машинка, холодильник, микроволновка). Благоустроенный район: во дворе детская площадка, магазин через дорогу, школа и детский сад в пешей доступности. Комнатах подойдёт для проживания и для инвестиций. До метро Пражская и Царицыно 10 мин на транспорте. В 2027 году планируется открытие ст. метро Бирюлево, до которой от дома всего 5 минут пешком, это существенно повысит цену недвижимости.



346 875 ₽/м²
Комната 16м2 в коммунальной квартире, ( не доля! ), отдельный кадастровый номер и отдельный лицевой счет. Свежий ремонт, есть своя гардеробная. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Соседи - две женщины, у каждой в собственности по одной комнате. Оставим мебель, холодильник, стиральную машину. Вобщем заезжай и живи) Скидку само собой сделаю)



263 157 ₽/м²
Арт. 132450646 Уважаемые покупатели , эту комнату можно приобрести в ипотеку со ставкой 11.9% годовых на весь срок!!! Продается комната площадью 17.1 кв.м. в коммунальной 3 комнатной квартире в 9-ти этажном панельном доме на 8 этаже. Комната светлая просторная площадью 17.1 кв.м. с выходом на застекленный балкон площадью 4 кв.м. В комнате, туалете и ванной - косметический ремонт, в холле и кухне свежий современный ремонт. Две другие комнаты принадлежат одному собственнику, используются для его личного проживания. В коридоре есть встроенный шкаф, в комнате новый диван, шкаф, кровать и холодильник. У комнаты выделен отдельный кадастровый номер, есть свой лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Идеальное расположение для личного проживания: 8 минут пешком до ст.м. Домодедовская. 25 минут пешком до Борисовских прудов и парка Царицыно. 2 км до ТЦ Vegas 5 минут пешком до Шипиловского бассейна и теннисного корта 10 минут пешком до Арены Альфа Спорт, до спорт комплекса Вершина Поликлиника, МФЦ, детский сад, школа, магазины и банки расположены в пешей доступности. Для автомобилистов: удобный выезд на Каширское ш., МКАД, МЦД в придомовой территории достаточно парковочных мест Если рассматриваете покупку комнаты, как инвестицию с последующей сдачей в аренду, то такую комнату можно сдать сейчас за 25 000р/мес Звоните! Подробно расскажу о комнате. Оперативно покажу. Сопровожу сделку.



413 043 ₽/м²
id:3048. Комната 9 м2 в коммунальной квартире - ваш шанс вложиться в недвижимость Москвы! Продаётся компактная, светлая комната площадью 9 м2 по адресу: Москва, улица Чистова, 21. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жильё в столице или хочет выгодно инвестировать средства. Почему это выгодное предложение: Локация. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Транспортная доступность. Близко к станциям метро - легко добраться до центра города и других районов. Универсальность. Комната подойдёт как для собственного проживания (молодёжи, студентов, одиноких людей), так и для сдачи в аренду - стабильный доход гарантирован! Экономия. Небольшая площадь - ниже коммунальные платежи и налог на имущество. Инвестиция. Недвижимость в Москве стабильно растёт в цене - это надёжный актив на годы вперёд. О комнате: площадь - 9 м2; расположена в коммунальной квартире; светлая, ухоженная; готова к заселению. О доме и окружении: кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом; чистый подъезд, доброжелательные соседи; тихий двор, зелёная зона рядом. Юридическая информация: один собственник; все документы готовы к сделке; возможна покупка в ипотеку.



287 500 ₽/м²
Арт. 118046987 По документам - доля 1/3 Продаётся уютная комната в Кунцево Привет всем! Представляю вашему вниманию отличную комнату в 2-комнатной квартире в замечательном районе Кунцево По документам это доля (всё чисто и прозрачно), поэтому никаких проблем с оформлением не будет! Расположение просто идеальное: - До станции МЦД "Рабочий посёлок" всего 7 минут пешочком - До метро "Молодёжная" чуть больше получаса неспешным шагом - Рядом есть школа дойти можно буквально за 5 минут - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: крупные сетевые магазины, отделение Сбербанка и красивый зелёный парк Если ищете тихое и спокойное место в Москве, где удобно жить и отдыхать после трудового дня, то эта комната именно для вас! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре



380 000 ₽/м²
Дом 1978 г.п., серии П-43, paсположен между двух cтанций мeтрo, в 12 мин. пешкoм oт м. "Kaнтемиpoвcкaя" и в 14 мин. пeшкoм от м. "Царицынo", чеpeз дорoгу от блaгоустpoeннoгo парка " Соcенки". Райoн с pазвитoй инфрaстpуктуpoй, eсть всe неoбxодимое для кoмфoртнoй жизни (школы, д/сад, пoликлиники, cупepмаpкeты, банки, кафе и тд). Дом после свежего капитального ремонта. Квартира малонаселенная!!! В двух других комнатах проживает одна семейная пара. Квартира очень светлая и теплая. Комната правильной прямоугольной формы. И ЭТО ИМЕННО КОМНАТА С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ Установлено окно ПВХ. Квартира чистенькая, в хорошем состоянии места общего пользования. Один взрослый собственник. Продажа свободная. Ипотека возможна. Сумма в договоре полная.



292 397 ₽/м²
обращаю Ваше внимание!!! это комната, отдельный лицевой счет и Кадастровый номер. отказ города получен! ( НЕ ДОЛЯ!!!) Свободная продажа, никто не прописан, полная цена в ДКП. Продается Большая комната (17,1) в 2-х комнатной квартире. В комнате косметический ремонт, никто не живет, мебель обсуждается. Идеально подойдет под аренду, во второй комнате ( муниципальная комната) живет бабулька, милая, без вредных привычек. Квартира содержится в чистоте, приличные соседи. Основание права собственности: договор дарения от родителей к дочери 2012 год. Оперативный показ, ключи на руках!



283 236 ₽/м²
Код объекта: 1964480. Комната: - полностью распределены общие зоны в квартире; - в комнате отличный ремонт; - большие зоны хранения в коридоре; - квартира с 2 балконами; - продается с мебелью и кухонной мебелью. Локация: - 9 минут пешком до ст. м. Борисово; - школа и детский сад в шаговой доступности; - тихая, спокойная атмосфера; - полностью сформировавшаяся инфраструктура. Условия сделки: - полная стоимость в договоре; - продажа без доверенностей; - простая альтернатива. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этой квартиры.



353 658 ₽/м²
Лот: 1110160 В продаже светлая, тёплая и просторная комната, в 2 - х комнатной квартире. По документам, наименование - комната (как отдельный объект) 16, 4 кв.м. Серия, тип постройки П - 46. В комнате состояние хорошее. Пластиковое окно, есть застеклённая лоджия (полностью отделанная пластиковыми панелями и пластиковым остеклением, на полу ламинат). По комнате есть отдельный лицевой счёт. Санузел раздельный. Есть полноценная ванна, установлены счётчики холодной и горячей воды (следующая поверка будет в 2027 г. и 2029 г.) Есть на кухне выделенная зона - это кухонный стол, два навесных шкафчика, стиральная машинка, 4 - х конфорочная индукционная плита и духовой шкаф. Вся мебель и техника остаётся : Современная стенка, два дивана раздвижных, холодильник, шкаф 2 - х створчатый, стол, большая тумба, книжные полки. В подъезде состояние хорошее, пластиковые окна, два лифта. Много парковочных мест во дворе. Есть большая детская площадка. Хорошая транспортная доступность. Метро "Строгино" в 5 - ти минутах ходьбы. Развитая инфраструктура. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли - продажи (в ДКП). Никто не проживает в комнате. Нет перепланировок, нет задолженностей, нет обременений.



304 347 ₽/м²
Если не дозвонились - напишите! Предоставление городом отказа от выкупа жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Статус заявления: 25.02.2026. Заявление принято к рассмотрению. Срок рассмотрения заявления без учета возможных приостановлений составит 22 рабочих дней. Предлагаю Вашему вниманию идеальный вариант для тех, кому нужна Московская прописка! Комната - отдельный объект недвижимости, со своим кадастровым номером и своим лицевым счётом! Можно жить самим, можно сдавать! Квартира коммунальная, у других владельцев комнат собственность муниципальная. В связи с этим их отказы не нужны! Согласие на продажу комнаты, также не требуется у жильцов! Собственность продаваемой команаты по праву покупки комнаты на основании ДКП от 05.09.2020 года. В комнате никто не прописан, нет обременений, долгов по ЖКХ нет! Все справки и свежая выписка ЕГРН будут представлены на сделку. Любой тип сделки, наличные или через сервис безопасные расчёты на ДомКлик от Сбербанка, на выбор покупателя. Быстрый выход на сделку, торг уместен! В комнате сделан свежий косметический ремонт. Полы ламинат. На стенах обои. Мебель вся новая. Диван, шкаф, комод, стол, стулья, никем еще не использовались. Собственник также оставляет стиральную машинку, холодильник, и ТВ.