Театральная
18 минут пешком
19 590 000 ₽
793 117 ₽/м²
Старт продаж бизнес-лотов в историческом особняке: Доходный дом на Солянке в 1-й минуте ходьбы от м. Китай-город.
Лоты от 13,8 до 94 м2 расположены в историческом доходном доме 1880 года постройки.
В здании проведена полная реконструкция и реставрация с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем и перекрытий. Выполнена дизайнерская отделка входной группы и вестибюля, оборудован лифт VINEC (Италия).
В лотах произведены подготовительные работы под отделку вайт бокс. Кондиционирование и вентиляция централизованные.
Возможно выполнение проекта "под ключ" под руководством профессионального дизайнера.
Высокие потолки, функциональные свободные планировки. Большие окна из деревянного профиля с повышенными теплоизоляционными и шумоподавляющими свойствами.
Потрясающие виды на Храм Всех Святых на Кулишках, Солянский проезд, Славянскую площадь и во внутренний двор с ландшафтными дизайном.
В здании закрытая благоустроенная территория с круглосуточной охраной.
Доходный дом на Солянке расположен в самом сердце столицы, до станции метро Китай-город всего 20 метров, а в нескольких минутах Красная площадь, парк Зарядье и набережные Москвы-реки.
Окружение не только подчеркивает престиж локации, но и повышает инвестиционную привлекательность объекта: компактные площади в центре Москвы редкость и они всегда в дефиците. Потенциальная арендная ставка от 100 000 до 150 000 руб. за квадратный метр в год.
Историческая справка:
Угловой дом 2/6, доходный дом с торговыми помещениями храма Всех Святых на Кулишках - один из старейших на Солянке.
В конце XVIII — середине XIX века здание было церковным доходным домовладением: землю сдавали в аренду.
Наиболее ранняя часть застройки — сохранившиеся строения. Строение 1 датируется 1810-ми годами, строение 2 построено в середине XIX века. Они ориентированы на Солянский проезд и Солянский тупик.
Строение 1 — жилой доходный дом. При этом первый этаж отвели под торговлю. Композиционная структура уличных фасадов и общая внутренняя планировка сохранились до наших дней, хотя декоративная отделка главных фасадов почти полностью утрачена в Советское время.
После революции судьба здания сложилась типично для многих московских доходных домов: в 1930-х годах квартиры стали коммунальными.
В послевоенное время дом перестал быть жилым — здесь размещались государственные учреждения.
