не забывайте добавлять в избранное.
1 комнатная квартира 32,4 кв. м в новом доме: выгодная покупка со скидкой и перспективой быстрого заселения
Ищете квартиру, где всё прозрачно, а экономия реальна? Предлагаю 1комнатную квартиру в современном монолитнокирпичном доме 2023 года постройки. Квартира на 2 этаже 4этажного дома — удобно: нет зависимости от лифта, при этом уже нет шума и суеты у подъезда.
Главные преимущества:
Полная юридическая прозрачность: один собственник с начала строительства, полная сумма в договоре, никто не прописан, материнский капитал не использовался. Готов полный пакет документов для ипотеки — банк быстрее согласует сделку, риск приостановки регистрации минимален.
Низкие коммунальные платежи: автономное отопление (газовый котёл с терморегуляторами) позволяет держать расходы на уровне 2000 ₽ в месяц — это ощутимо ниже, чем в домах с центральным отоплением.
Предсказуемый ремонт и понятный бюджет: есть проверенный мастер, ориентировочная смета на ремонт под ключ — 300 тыс. ₽. При старте работ в ближайшее время реально заехать до Нового года. Стройматериалы удобно закупать на рынке Брехово — он рядом, при въезде со стороны Зеленограда.
Что внутри: кухня 8,1 кв. м, просторная лоджия с отделкой и раздвижными окнами (выход из кухни), место под шкафкупе — удобное хранение без потери полезной площади, совмещённый санузел. Уже установлены: газовая плита, газовый котёл (можно перевесить под кухонный гарнитур), счётчики воды и электричества, водяной полотенцесушитель, двойные стеклопакеты, электрический щиток, домофон. Квартира без ремонта — вы сами выбираете стиль и материалы, при этом базовая инженерная комплектация уже есть.
Локация и комфорт: дом на закрытой территории, окна выходят во двор — на прогулочную дорожку без машин. Рядом — лес: чистый воздух, тишина, возможность собирать грибы. Во дворе — аллея с лавочками, газон, спортивные и детские площадки, рядом небольшой пруд с утками. Парковка у подъезда,
Социальная инфраструктура: школа 19 (корпус Кутузовский) и детский сад Солнышко — в нескольких остановках. Поликлиника — прикрепление к Сходне, Крюково, Зеленограду.
Транспорт: от метро Пятницкое шоссе — автобус 575 до м/рна Митино дальнее; от МЦД3 ЗеленоградКрюково — автобус 366; также проходят маршруты 1016 и 400к по Пятницкому шоссе.
Эта квартира подойдёт:
для семьи — тихий двор, лес рядом, развитая инфраструктура, понятные сроки ремонта;
для инвестора — новый дом, ликвидная локация, низкие эксплуатационные расходы — вариант под аренду или дальнейшую перепродажу;
для тех, кто хочет заехать быстро — реалистичный срок ремонта 1,5 месяца, есть мастер и смета, стройматериалы — рядом.
цена указана с учётом скидки Без торга !
