(!)Максимальная приближенность к Москве! Квартира находится всего в 5 минутах от ЖД станции Томилино, в 10 минутах от метро Москвы! Квартира идёт в придачу с большим гаражом (25кв.м.), который приносит пассивный доход 10т.р./мес.+дешёвый билет на электричку 60р., по карте москвича бесплатно+маленькие коммунальные платежи 1,5-3,5т.р.+никаких дополнительных вложений в ремонт! Никаких автобусов, маршруток и пробок, вы всегда за 10 минут доедете до метро! Квартира является очень выгодной инвестицией с готовым пассивным доходом, она всегда будет расти в цене!
(!)Цена временно снижена по причине срочности, с осени цены на недвижимость поднимутся в связи с растущей инфляцией. Юридическая чистота. Долгов нет! Внимательно читайте ниже!
(!)До ближайшего метро Москвы Косино 10 минут электричкой, до Выхино 15 минут, до Казанского вокзала 30 минут! Электрички ходят каждые 10 минут с раннего утра и до ночи. Проезд от Томилино стоит дешевле, чем от других станций, так как это почти Москва! Также около дома очень много автобусных остановок!
(!)Коммунальные платежи очень маленькие, что является большим плюсом этой квартиры: летом платежи до 2т.р., зимой до 3,5т.р. Индивидуальное отопление: сами под себя регулируете температуру! Установлен новый счётчик на газ в 2025г.!
(!)В квартире сделан ремонт, полностью все коммуникации поменяны в 2024г.: канализационная система, электрическая проводка с заземлением, установлен новый газовый котёл, трубы, батареи. Все счётчики заменены в 2025г.: газовый, электрический, водный. Замки входной двери поменяны в 2026г. Никаких поверок счётчиков не будет ещё лет 10, всё зафиксированно документально, можно жить и ни о чём не думать!
(!)В пешей доступности находятся все важные организации и всё, что нужно для жизни: детская и взрослая городские поликлиники, частные медицинские центры, ТЦ, УК, отделение полиции, спортивный зал. Городская администрация г.Люберцы находится всего в 20 минутах езды. Несколько школ и садиков тоже находятся в 5-10 минутах!
(!)Территория у дома большая и зелёная: сосны, ели, вишни, сливы, цветы. По деревьям прыгают белки. Можно ставить мангал и жарить шашлыки когда захочется. Соседи тихие, мирные и спокойные пенсионеры!
(!)Шикарный вариант жить на природе, при этом всего в 10 минутах от Москвы. Очень аккуратная и чистая квартира. Можно сразу заехать и жить или сдать для получения крупного пассивного дохода от 30т.р.+ пассивный доход от гаража 10 т.р.! Квартира ранее никогда не сдавалась, животные не жили, квартира очень ухоженная и чистая! На кухне есть погреб для хранения! Мебель и техника обговариваются отдельно!!!
(!)За стеной находится муниципальная квартира, в ней много лет никто не живёт, поэтому тишина обеспечена.При желании вы сможете её выкупить у администрации города.
(!)Я единственный собственник, с документами всё идеально: ДКП, кадастровый номер, прописка. Никаких долгов и обременений.
Пишите, я вам сама перезвоню!
