(!)Квартира находится всего в 10 минутах от Москвы! Цена временно снижена по причине срочности, потому что с осени цены на недвижимость поднимутся в связи с растущей инфляцией.
(!)Квартира идёт в придачу с большим гаражом (25кв.м.), который приносит пассивный доход от 10т.р.+дешёвые билеты на электричку+маленькие коммунальные платежи+никаких дополнительных вложений в ремонт! Квартира является очень выгодной инвестицией с готовым доходом, она всегда будет расти в цене! На кухне есть погреб для хранения! Юридическая чистота. Внимательно читайте описание ниже!
(!)Максимальная приближенность к Москве: 10 минут! До ЖД станции Томилино всего 5 минут пешком! До ближайшего метро Москвы Косино 10 минут электричкой, до Выхино 15 минут, до Казанского вокзала 30 минут! Электрички ходят каждые 10 минут с раннего утра и до ночи. Проезд от Томилино стоит дешевле, чем от других станций, так как это почти Москва! Также около дома очень много автобусных остановок.
(!)Коммунальные платежи очень маленькие, что является большим плюсом этой квартиры, экономия бюджета очень крупная: летом платежи до 2000 т.р., зимой до 3500 т.р. Индивидуальное отопление: сами для себя регулируете температуру! Установлен новый счётчик на газ в 2025г.!
(!)В квартире сделан ремонт, полностью все коммуникации поменяны в 2024г.: канализационная система, электрическая проводка с заземлением, установлен новый газовый котёл, трубы, батареи. Все счётчики заменены в 2025г.: газовый, электрический, водяной. Замки входной двери поменяны в 2026г. Никаких поверок счётчиков не будет ещё лет 10, всё зафиксированно документально, можно жить и ни о чём не думать!
(!)В пешей доступности находятся все важные организации и всё, что нужно для жизни: детская и взрослая городские поликлиники, частные медицинские центры, УК, отделение полиции, ТЦ, спортивный зал. Городская администрация г.Люберцы находится всего в 20 минутах езды. Несколько школ и садиков тоже находятся в 5-10 минутах!
(!)Территория у дома большая и зелёная: сосны, ели, вишни, сливы, цветы. По деревьям прыгают белки. Можно ставить мангал и жарить шашлыки когда захочется. Соседи тихие, мирные и спокойные пенсионеры!
(!)Шикарный вариант проживать на природе, при этом всего в 10 минутах от Москвы. Очень аккуратная и чистая квартира. Можно сразу заехать и жить или сдать для получения крупного пассивного дохода от 30т.р.+ пассивный доход от гаража от 10 т.р.! Квартира ранее никогда не сдавалась, животные не жили, квартира очень ухоженная и чистая, сразу после свежего ремонта! Мебель и техника очень качественные, работают исправно, они обговариваются отдельно!
(!)За стеной находится муниципальная квартира, в ней много лет никто не живёт, поэтому тишина обеспечена. При желании вы сможете её выкупить у администрации города по низкой цене, для этого нужно договориться с администрацией!
(!)Я единственный собственник, с документами всё идеально: ДКП, кадастровый номер, прописка. Никаких долгов и обременений.
Пишите, я вам сама перезвоню!
