Локация и транспортная доступность:
• Район: ЦАО.
• Ближайшие станции метро: Красносельская — 600 м, Комсомольская (кольцевая) — 900 м.
• Площадь трёх вокзалов — 1 км, Москва Рижская (Рижский вокзал).
• Удобный выезд на ТТК — 750 м.
• Садовое кольцо по ул. Краснопрудной — 2,3 км.
• До Кремля — 4,2 км.
________________________________________
Дом:
• Тип: кирпичный, малоэтажный, закрытого формата, переменной этажности, индивидуальный проект.
• Год постройки: 1996.
• Серия дома: 01 ПЗ.
• Застройщик: турецкая компания.
• Высота потолков: 3,1 м.
• Отделка входных групп и холлов: натуральные материалы, дерево и мрамор.
• Лифты: современные, скоростные, бесшумные.
• Безопасность и сервис: консьерж в подъездах, круглосуточная охрана, видеонаблюдение (внутри и по периметру), огороженная территория, въезд через КПП.
• Паркинг: подземный (для жильцов), гостевая парковка.
• Двор: детская площадка, озеленение (деревья, кустарники, клумбы), места для отдыха, пешеходные дорожки.
• Архитектурные детали: кованая ограда с растительным декором, стилизованная под ограду бывшей богадельни Геера (арх. Л. Кекушев, модерн, конец XIX века).
________________________________________
Квартира:
• Тип: 2 комнатная, свободная планировка, общая площадь: 102 кв.м. с учетом застекленного балкона, 100,5 кв.м. без учета застекленного балкона.
• Кухня: 18 кв. м, с выходом на застекленный балкон.
• Комнаты:
o 23,7 кв. м — изолированная, с эркерным окном;
o 18,1 кв. м — изолированная.
• Коридор и прихожая: 27,8 кв. м., может быть просторной гостиной, дополнительная комната или кабинет.
• Дополнительные помещения: гардеробная, совмещённый санузел с ванной, гостевой санузел, в квартире два санузла.
• Особенности: панорамные окна, 1 балкон, высокие потолки.
________________________________________
Инфраструктура
• В шаговой доступности: парк Сокольники.
• Образование: школы 1500, 315, школа искусств, детские сады, спортивные секции.
• Здоровье: поликлиника.
• Торговля и досуг: магазины (в т. ч. Перекрёсток), ТЦ Краснопрудный, кафе и рестораны.
• Спорт: спортивный комплекс с бассейном, спортивные секции.
• Окружение: исторические здания, архитектурные памятники XIX века, усадьбы, старинные православные храмы.
________________________________________
Условия сделки
• Собственник: один взрослый.
• Статус: юридически свободна, свободная продажа.
• Возможна ипотека.
• Быстрый выход на сделку, оперативный показ.
• Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. расскажем подробнее и согласуем просмотр!
