Продажа квартир на 1 этаже рядом с метро Нижегородская

Высокий первый этаж! Окна выходят в тихий, зелёный двор. Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в шаговой доступности от МЦК, МЦД и метро. Квартира в отличном состоянии. Выполнен капитальный ремонт: стеклопакеты, новые межкомнатные двери и входная дверь, ламинат, напольная плитка на кухне и в коридоре, встроенная кухня, кафель в сан.узле. Подъезд в идеальном состоянии, без посторонних запахов. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности дет.сад, школа, продуктовые магазины. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна.

К продаже предложены ДВЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ СТУДИИ в новом ЖК "Среда", расположенный в ЮВАО города Москвы, район Нижегородский. Высота потолков 4, 4 метра, с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и санузлами. Все входит в стоимость объекта. Отличный инвестиционный проект, как для жизни, так и для сдачи в аренду. Высокая ликвидность! Площадь каждой студии составляет 35 кв.м. (по полу 25 кв.м.) Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Без обременений и задолженностей. Закрытый, благоустроенный внутренний двор без машин, с детскими площадками и местами отдыха, ландшафтное озеленение. Просторные ухоженные входные группы с зонами для хранения колясок, велосипедов и иного инвентаря. Обжитой район со сложившейся инфраструктурой: Мега маркеты (Леруа Мерлен, Ашан), ТЦ "Город", магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки , поликлиники, фитнес центры, школы. Отличная транспортная доступность, в 710 минутах пешком МЦК "Нижегородская", 12 минут транспортом до метро "Таганская" и "Марксистская" Просмотр по согласованию, ипотека возможна, звоните, ответим на все Ваши вопросы.

Апартаменты в жилом доме (на плане БТИ выделено синим цветом). В собcтвeнности физ. лица. 4 окна ( одно из них заложено кирпичами, можно легко открыть). Вcе кoммуникации - cвeт, вода, отоплениe, канализация. Дo метpo Бауманская 4 минуты пешком, до метро Комсомольская 15 минут пешком. Собственник может дать рассрочку платежа на апартаменты до 50% от стоимости

Внесен аванс до 15 мая. Новый дом. Полная стоимость в договоре. ИПОТЕКА - 10,5% годовых. Все квартиры с отделкой - никто из соседей не будет мучать ремонтами. Юридические чистые документы. Сдан в 2023 году, подрядчик Донстрой. Подходит под ИПОТЕКУ. До КРЕМЛЯ 4 км! Выезд на ТТК, 14 мин. пешком до Метро Площадь Ильича и Римская. Дом находится внутри ЖК СИМВОЛ, в котором присутствует полная инфраструктура для комфортной жизни. Строится школа через дорогу. Входы в подъезд на уровне тротуара, без ступеней и пандусов. Три лифта, на этаже в блоке 4 квартиры. ОТДЕЛКА от застройщика. Квартира очень светлая, окна на запад на бульвар Сенкевича. Два взрослых собственника. БЕЗ обременений, без долгов, ПОЛНАЯ стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку Лот 857425

Арт. 61184291 Альтернатива подобрана и авансирована. Новый дом с улучшенной планировкой с большой гостиной. Для Вашего комфортного проживания. В доме изобилие магазинов и кафе на любой вкус, сэкономит Ваше время в повседневных вопросах. Закрытый двор с пропускной системой, позволит маленьким членам семьи гулять в безопасности. Школа и детский сад во дворе - мечта любых родителей. Предусмотрен подземный паркинг, хотя и у дома мест для Вашего авто, всегда достаточно. Разнообразие транспорта (6 разных станций метро, МЦД, и электричек) позволит в кратчайшие сроки добраться в любую точку Москвы и за ее пределы. С гарантией безопасности от лучшей Компании по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Звоните прямо сейчас!

Номер лота: вт-0415080. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ БЕЗ ТОРГА. Добротный кирпичный сталинский дом с бомбоубежищем не вошел в программу сноса по реновации. В нем всегда тепло зимой и прохладно летом. Квартира в хорошем состоянии. В отделке использовались качественные материалы. Очень уютная, чистая, теплая квартира. Свободная и юридически и физически - ждет своего нового хозяина. В собственности - 8 лет по Договору купли-продажи. Один собственник. Удачно расположена. Метро Нижегородская, Новохохловская + МЦК + БКЛ - 8 мин. пешком. МЦД - 2 станция "Калитники"- 7 мин. пешком. 3 -е транспортное кольцо - 5 мин. пешком, а также прекрасная инфраструктура: 3 школы, 3 д/ сада, магазин "Ашан" и многое другое- все рядом с домом. Метро Таганская, Марксистская, Храм с мощами Матроны Московской (Покровский женский монастырь) в 5-ти минутах транспортом. Звоните уважаемые коллеги и покупатели! Квартира подходит под все виды сделок. Просмотры в любой день. Ключи у меня. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

2-комнатная квартира в корпусе класса "комфорт" ЖК "Кварталы 21/19", в 7-9 минутах пешком от м. Стахановская. 2-й Грайвороновский пр., д.38, к.2, 10 этаж 17 этажного монолитного дома 2017 года постройки, площадь с учетом лоджий/балконов 50,6 кв.м., общая площадь 49,8 кв.м., жилая 30,3 кв.м, комната 18,9 кв.м, спальня 11,1 кв.м., кухня 8,7 кв.м. , раздельный санузел , лоджия 2,7 кв.м. Установлены датчики протечки! Квартира очень теплая! Прекрасные, нешумные соседи! Встроенная кухня с техникой, шкаф-купе в комнате и коридоре остаются в квартире, все в отличном состоянии! Один взрослый собственник(Мат капитал не использовался), в квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре. Все документы в полном порядке! Возможен обмен на 1-комнатную в этом или близлежащих районах с доплатой с Вашей стороны! АГЕНТАМ - ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

Продается светлая, уютная квартира с удобной планировкой в спальном районе. Требует вложений в ремонт. В шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит, Ашан, Леруа Мерлен), пекарни, кафе, отделения банков, торговые центры. 1 остановка до МЦК Нижегородская Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке.

Квартира в ЖК Аквилон BESIDE с базовой предчистовой отделкой White Box, которая включает в себя: разводку электричества и отопления, оштукатуренные межкомнатные перегородки, стены, стяжка пола. Это существенно экономит семейный бюджет и сокращает время, затрачиваемое на ремонт. Монолитный современный дом с системой inНОМЕ 2021 (Умный дом), социальные объекты, помещение детского клуба Аквилон KIDS, подземные и наземные паркинги, концептуальное благоустройство территории все будет создано для комфортного, здорового, качественного и безопасного образа жизни

Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира!!! В квартире установлена кухня,вместительный шкаф-купе,прихожая со шкафом,шкаф в ванной комнате, встроенная корпусная мебель остаётся. Квартира находится 7 минут до м. НИЖЕГОРОДСКАЯ. Прекрасная транспортная доступность, МЦД, МЦК в одном месте. До центра Москвы 15 минут на авто. Рядом ТЦ Город. Школы, д. сад, поликлиника в шаговой доступности. Магазины Леруа, Ашан, Магнит, Пятёрочка в шаговой доступности, Мфц, отделения банков в шаговой доступности. Помогу с одобрением ипотеки. Усадьба Кусково 15 мин на авто,где можно прекрасно провести время в выходной день с семьёй. Спорт. клубы для детей и взрослых в шаговой доступности. Все что нужно для комфортной жизни рядом.

Продается 2-х комнатная теплая квартира Нижегородская улица дом 55а в кирпичном доме. Полностью укомплектована мебелью и техникой для полноценной жизни. В подарок покупателю кирпичный гараж 18,5 м2 рядом с домом! До метро Нижегородская 8 минут пешком. Выезд на ТТК и МСД - 5 мин на машине. Станция Калитники МЦД-2 - 12 мин пешком. Квартира расположена на третьем этаже. Комнаты смежные. В маленькой есть утепленный застекленный балкон. Окна во двор, выходят на две стороны. В квартире сделан евроремонт. Плитка и ламинат на полах, натяжной потолок. Встроенная кухня, вся техника остается: холодильник Samsung, плита и духовка Аriston. С/у совмещенный, стиральная машина Whirpool. Установлены пластиковые окна. Новые итальянские батареи, кондиционер Samsung. В коридоре большой встроенный шкаф, на балконе шкаф. Квартира продается укомплектованная мебелью и техникой. Во дворе детская и спортивные площадки, скейтдром, поликлиника в трёх минутах ходьбы, детские сады и школы в шаговой доступности, магазин Пятерочка . 2 мин до остановки общественного транспорта. Свободная продажа. Один собственник более 10 лет, без обременений. Прописанных нет. Оперативный выход на сделку. Быстрое одобрение ипотеки. Кирпичный гараж 18, 5 м2 в пяти минутах от дома в подарок!

Номер лота: вт-0416617. Продается уютная квартира в ЖК "SREDA". Квартира общей 37,7 м2, расположена на 6 этаже 9-этажного монолитного дома. С помощью продуманной планировки удалось организовать все необходимые функциональные зоны: просторная кухня-гостиная, спальня с выходом в гардеробную комнату, кладовая, и совмещенный сан.узел. В квартире выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: - пол - залита "правильная" стяжка, дающая дополнительную шумоизоляцию; постелен качественный кварц-винил; - стены - отштукатурены, покрашены, выполнена шумоизоляция; - дополнительное утепление окон во всех зонах; - проведена замена труб отопления и радиаторов; - сплит-система "тепло и холод"; - в ванной комнате - керамогранит; Квартира полностью укомплектована мебелью: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Территория жилого комплекса огорожена, круглосуточно охраняется, концепция "двор без машин", имеется подземный паркинг. В домах предусмотрены секции для хранения вещей с системой контроля доступа - колясочные, зоны для велосипедов и инвентаря. На первых этажах комплекса расположена вся необходимая инфраструктура: Вкус Вилл, Пятерочка, Озон, кафе, салон красоты, барбершоп, детский сад Sun school. В 5 мин ходьбы расположены ТЦ Город, Ашан, Леруа Мерлен, Фитнесс-клуб, Центр детского развития AMAkids, медицинский центр "Будь здоров". В 15 минутах езды расположен парк Кусково. В шаговой доступности (8 минут пешком) станции метро, МЦК и БКЛ "Нижегородская". Также рядом находятся крупные транспортные магистрали, что делает удобным передвижение на автомобиле. В 15 минутах езды расположен парк Кусково. Один взрослый собственник правоустановка ДДУ, полная стоимость в договоре, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Уникальная квартира в ЦАО для уникального человека! Огромное пространство (комнаты по 32 метра) для воплощения Ваших фантазий. Добротный кирпичный дом по индивидуальному проекту, высота потолков 4.07 м, кухня больше 10 метров. отсутствие внутренних несущих стен. Тихий двор с огороженной парковкой для жителей дома. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Идеально для фото студии! Звоните, таких форматов жилья, действительно очень мало. Уже показываю.

Срочно! Квартира в ЖК Среда, расположенная на 23 этаже. Три полноценные изолированные комнаты (16+13+18), просторная кухня (13 кв.м), большой коридор, два с/у. Комфортный высокий этаж с видом на стильный внутренний двор. Квартира оснащена системами хранения, встроенной бытовой техникой (духовка, встроенная микроволновая печь, индукционная варочная панель, посудомоечная машина Bosch, холодильник фирмы Liebherr). В отделке использовались качественные материалы, керамогранит Испания). Встроенная Мебель остаётся при продаже. Закрытая благоустроенная территория, по всему периметру установлено видеонаблюдения, охрана по периметру ЖК. Прекрасная транспортная доступность м.Нижегородская /МЦД в 5-7 минутах пешком, удобный быстрый съезд на ТТК. Развитая инфраструктура ЖК: супермаркеты, кафе, кофейни, Wildberries, Ozon, Вкусвилл. ЖК огорожен, охраняемая территория, двор без машин, имеется подземный паркинг и кладовые помещения. Объект приобретали у застройщика по ДДУ (без использования материнского капитала), юридически и физически свободен (один взрослый собственник). Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!

Развитый район - вся инфраструктура в шаговой доступности. Новый детский сад во дворе. Новая ветка метро, станция метро 10 мин пешком. Дом удален от дороги, первый этаж коммерческий - магазины у дома и другая инфраструктура для жильцов. Во дворе современная детская площадка. Подъезд проходной, есть мусоропровод, грузовой и пассажирский лифты с зеркалом. Управляющая компания хорошая, низкие коммунальные платежи. Квартира-распашонка светлая, окна выходят во двор на запад и восток, просторные изолированные комнаты с большими застекленными балконами. Санузел раздельный, плитка пол и стены. Пол плитка в коридоре и на кухне. На кухне встроенная посудомоечная машина. Юридически готова к продаже. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Возможна продажа с использованием ипотечных средств.

Свободная продажа квартиры (евродвушка по проекту) с полной отделкой, разводкой освещения и установленной сантехникой. Квартира без обременений, приобреталась без ипотеки и мат.капитала, куплена по ДДУ 2020 года, собственность. Современный новый ЖК "Профит" с собственной территорией от застройщика Гранель. Один взрослый собственник, согласие органов опеки на сделку не требуется. Удачное расположение жилого комплекса на Юго-Востоке столицы с новой транспортной развязкой по четырем направлениям, включая МЦД4, МЦК и две ветки метро. Стремительно и гармонично развивается инфраструктура. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП. Показы квартиры организованы в удобное для вас время по предварительной договоренности, разумный торг возможен после просмотра квартиры.

Собственник! Показы приостанавливаются до 11.05 Продается уютная евродвушка в ЖК СРЕДА, переделанная в двухкомнатную квартиру, с двумя отдельными комнатами и кухней. Риелторам, за привод реального покупателя вознаграждение 300 т.р., с предложением прочих услуг, не беспокоить (есть свой риелтор). Квартира общей площадью 48,5 кв.м., расположена на 18 этаже 25-этажного монолитного дома. Удобная планировка: кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел и просторный коридор. Большая кухня-гостиная 23 кв.м. разделена перегородкой с раздвижной дверью на гостиную 13 кв.м. и кухню 10 кв.м., таким образом в квартире есть две изолированные комнаты: спальня и гостиная. Квартира полностью укомплектована мебелью, отличный вариант для жизни или сдачи. В квартире имеются: в коридоре вместительный зеркальный шкаф-купе; в спальне: двуспальная кровать с подъемным механизмом, шкаф, комод, стол, тумбочки; в гостиной: раскладной комфортный диван, стенка, стол; в кухне: кухонный гарнитур Белла, раздвижной стол с 4-мя стульями, вся необходимая техника: плита, духовка, холодильник, стиральная машина, есть возможность встроить посудомоечную машину. Окна во двор на восток. Территория жилого комплекса огорожена, круглосуточно охраняется, концепция "двор без машин". В двух минутах ходьбы от дома - торговые центры ГОРОД, Ашан, Леруа. В шаговой доступности (7 минут пешком) станции метро, БКЛ, ж/д вокзал и МЦК "Нижегородская". Также рядом находятся крупные транспортные магистрали, что делает удобным передвижение на автомобиле. Свободная продажа. Один собственник, покупка у застройщика по ДДУ, без зарегистрированных и обременений. В собственности больше 5 лет. Полная стоимость в ДКП.

1 комнатная квартира в ЖК PROFIT (Профит) с отделкой и ключами! О КВАРТИРЕ: Шикарная квартира с готовой отделкой и классным видом во двор. Квартира покупалась для себя и это значит с лучшим расположением на этаже и видом. Подходит для проживания как одному человеку, так и семейной паре. О КОМПЛЕКСЕ: Это новый жилой квартал комфорт-класса с дополнительными преимуществами от ГК "Гранель". Комплекс располагается на юго-востоке столицы, в Нижегородском районе ЮВАО — с удобным выездом как в центр столицы, так и в Московскую область. Всего в 10 минутах ходьбы находится станция метро "Нижегородская", которая входит в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел "Рязанская". В его составе: две станции метро, станции МЦК, МЦД и Горьковского направления МЖД. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник, проводим всю сделку, помогаем в одобрении ипотеки.

Арт. 64747492 Вашему вниманию предлагается уютная квартира-студия в современном ЖК SREDА. Ремонт выполнен в светлых тонах, в отделке использовались только качественные материалы, мебель входит в стоимость. Безопасный благоустроенный закрытый двор без машин, красивые детские площадки, придомовая территория утопает в зелени и в цветущей сакуре. Транспортная доступность: в 10 минутах ходьбы расположены станция метрo и МЦК "Нижегородская". Инфраструктура: в пешей доступности ТРЦ Гopoд, Aшaн, Лeруa Mеpлeн, спортивные комплексы, сетевые магазины, кафе , Озон, салоны красоты. Один взрослый собственник, полная цена в дкп. Показ по согласованию.

Хорошая двушка, продается меблированной (по желанию), с двумя кондиционерами, свежий ремонт в прихожей и кухне-гостиной. Кухонный гарнитур в 4 метра с встроенной техникой остается. Все окна выходят во двор, въезд во двор только через шлагбаумы. Есть лоджия с двумя глубокими шкафами для хранения. Лоджия не входит в квадратуру! РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА Район граничит с Таганским (ЦАО). Исторический район Москвы! Рядом располагается Рогожская старообрядческая община, на территории которой можно приятно и спокойно провести время. Прогулочные зоны: исторический парк Рогожской слободы возле дома, чуть дальше Парк Таганский. Социальная инфраструктура на высоком уровне, все "под рукой". В шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады, школы, колледжи, библиотеки, фитнес-клубы, дворец творчества. Недалеко ТЦ "Город" Лефортово, в котором есть Ашан, Леруа Мерлен. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Быстрый выезд на ТТК, Нижегородскую улицу и Рязанский проспект. Также огромный плюс локации - близость к центру, по прямой около 5 км до Кремля. По утрам свободный выезд без пробок в центр, и далее в любой район Москвы. Автобусная остановка возле дома. Курсирует множество автобусов, в том числе ночных. До МЦД Калитники 10 минут пешком. До метро Таганская 2 остановки на автобусе, до БКЛ Нижегородская (МЦК) 1 остановка

КВАРТИРА: Красивая, светлая, уютная с дизайнерским ремонтом. Большие окна в пол, отличная планировка с двумя гардеробными. ДОМ: стильный ЖК с закрытой территорией, классными детскими площадками, под круглосуточной охраной. РАСПОЛОЖЕНИЕ: до центра 10 минут на машине, рядом с метро/МЦД/МЦК Нижегородская, удобные транспортные развязки, магазины/салоны и прочее. ДОКУМЕНТЫ: один собственник более 5 лет, основание права- ДКП, без обременений, выписываемся до сделки. Также имеется машиноместо.

С риелторами и агентствами недвижимости не сотрудничаем без потенциально заинтересованных покупателей. Продаётся 2-комн. квартира в жилoм комплексe SRЕDА. Общая площадь составляет 58.2 м². Квартира расположена на 5 этаже 25-этажного монолитного дома. Окна выходят во двор. Планировочное решение: просторная гостиная, объединенная с зоной кухни 23,5 м², 2 изолированные комнаты 10,7 м² и 9,2 м², раздельный санузел. В 10 минутах ходьбы расположены станция метрo и МЦК "Нижегородская". В непосpедcтвeнной близоcти pacполoжeны ТРЦ Гopoд, Aшaн, Лeруa Mеpлeн, спортивные комплексы. Ha территopии ЖК есть несколько сетевых магазинов, кафе , пункты выдачи, салоны красоты. Безопасный благоустроенный закрытый двор без машин. 2-уровневый подземный паркинг. Квартира без обременений, прямая продажа от собственника, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. При покупке квартиры возможна продажа машиноместа 12,9 м² на -1 этаже подземного паркинга (в стоимость квартиры не входит).

Предлагается квартира с евро ремонтом, ЖК "Кварталы 21/19 бизнес класса. Шаговая доступность метро Стахановская 5 минут пешком. Мцк Нижегородская.Огороженная территория, двор без машин, подземный паркинг, изолированные комнаты, большая кухня, санузел раздельный, окна ПВХ вид из окна на детскую спортивную площадку. Территория охраняется, Видео-наблюдение. На территории школа, детский сад. Социальные объекты на любой вкус. По документам три взрослых собственника. Быстрый выход на сделку; нет зарегистрированных лиц. Продажа свободная. вся сумма в ДКП. Есть возможность сохранить действующую ставку по ипотеке 8.8%. Квартира в ипотеке Сбербанка. --

ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК "Перовское 2" ЗАСЕЛЕНИЕ: до дек 2024 г. КОРПУС: 3.2 ОТДЕЛКА: Готовая отделка ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК "Перовское 2" - это не просто жилье, это полноценный жилой квартал с развитой инфраструктурой. Расположен в благоустроенном Нижегородском районе Москвы, всего в семи минутах ходьбы от станций метро, МЦК, БКЛ и МЦД-4 "Нижегородская". Также рядом находится метро "Стахановская". До ТТК на автомобиле вы доберетесь за 10 минут, до центра города - за 14 минут, а до СВХ и МКАД - менее получаса. Проект включает в себя шесть корпусов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. Тихие зеленые дворы-парки станут вашим убежищем от городской суеты. На первых этажах домов предусмотрены кафе и мини-маркеты. Вам не придется ездить далеко за покупками - в проекте предусмотрен собственный торговый центр. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки (семейная, IT, ГП и тд) - 20+ банков-партнёров - выгода по процентной ставке до 1% - одобрение 97% - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50% - полное юридическое сопровождение сделки - финансовая гарантия до 25 млн. рублей Не упустите свой шанс стать обладателем идеального жилья! Звоните, буду рад ответить на все ваши вопросы! Номер в базе: 823264

Продаётся шикарная двухкомнатная квартира в ЖК "Среда" раздельные комнаты (распашонка) просторный коридор и кухня , два санузла.Закрытая территория подземный паркинг всё для комфортного проживания . ЖК "Среда", построен по последнему слову технологий, где предусмотрено ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТА И УДОБСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ: беспороговые входные группы; помещения для хранения сезонных вещей в холлах; подземный паркинг, куда спускается лифт с любого этажа, там же индивидуальные кладовые; собственная социальная инфраструктура школа и садик (помимо того, что от ЖК "Среда" можно дойти до нескольких общеобразовательных школ и детсадов, включая частные, поблизости имеется школа детского развития "Интеллект") зоны как для активного, так и для пассивного отдыха - вело- и беговые дорожки, роллер-трассы, парки, липовые и каштановые аллеи; современные и безопасные детские игровые и спортплощадки; в шаговой доступности от дома - клуб "Теннис-парк", школа олимпийского резерва под названием "Ледовая Арена", торговые центры, например, "Город на Рязанке"; Также инфраструктура района Текстильщики давно развита - достаточное количество детских садов, школ, центры развития, детские и взрослые поликлиники, стоматологии, больницы, частные клиники, аптеки. Один взрослый собственник правоустановка ДДУ ,полная стоимость в договоре ,прямая продажа, быстрый выход на сделку.