Арт. 138712097 2комнатная квартира в монолитном доме в Троицке — выгодное предложение с готовыми документами
Ищете квартиру для комфортной жизни, сдачи в аренду или инвестиций? Обратите внимание на этот вариант: 2комнатная квартира в современном монолитном доме по адресу г. Троицк, ул. 3я Нововатутинская. Квартира на 2м этаже — удобно и безопасно для семей с детьми и пожилых жильцов: не придётся долго подниматься пешком, если вдруг не работает лифт.
Почему эта квартира — удачная покупка
Оптимальная площадь и грамотная планировка. Общая площадь — 55,5 м², жилая — 25,4 м², просторная кухня 15 м² даёт свободу для организации удобной зоны готовки и приёма гостей. Изолированные комнаты позволяют комфортно жить всей семьёй. Потолки 2,75 м визуально увеличивают пространство.
Чистый холст для вашего дизайна. Квартира без ремонта — вы не переплачиваете за чужой стиль и можете сразу сделать всё под себя. Это плюс и для личного проживания, и для инвестиций: качественный ремонт под рынок повысит ликвидность и арендную ставку.
Надёжная конструкция дома. Монолитная технология обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, долговечность здания и высокую ликвидность объекта.
Быстрый выход на сделку. Все документы готовы — минимальные риски и экономия времени. Возможна покупка по семейной ипотеке — обсудим условия и подберём комфортный платёж.
Инфраструктура и комфорт района
Район полностью готов для жизни: всё необходимое — в шаговой доступности. Рядом:
магазины ("Магнит", "ВкусВилл", "Пятёрочка"), аптеки, пункты выдачи, пекарни, кафе;
детские сады, школы, центры развития;
поликлиника (взрослое и детское отделения), банки, МФЦ.
Двор без машин повышает безопасность и уют: современные детские площадки, зоны воркаута, места для спокойного отдыха. В 1015 минутах — парк "Природный" на набережной реки Десны: велодорожки, спортивные площадки и зоны для пикника.
Транспорт и перспективы
У дома — остановка общественного транспорта: автобусы регулярно ходят до станций метро "Ольховая", "Тёплый Стан", "Саларьево" и до Троицка. Для автомобилистов — удобный выезд на Калужское шоссе. Важный плюс для инвесторов: в 2029 году в микрорайоне планируют открыть станцию метро "Кедровая" — это повысит стоимость недвижимости в локации.
Технические детали
Этаж: 3 из 15.
Санузел: совмещённый.
Балкон: отсутствует.
Лифт: есть (в доме 2 лифта на подъезд — пассажирский и грузовой).
Кому подойдёт этот вариант
Семьям: тихий двор, развитая инфраструктура, удобная планировка.
Инвесторам: перспективная локация, рост стоимости изза будущего метро, высокий спрос на аренду благодаря транспортной доступности и набору удобств.
Тем, кто делает ремонт под себя: отсутствие отделки — возможность контролировать бюджет и результат.
Готов ответить на все вопросы, предоставить полный комплект документов и организовать оперативный показ. Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время. Сделка пройдёт быстро и безопасно.
