Ваша мечта об идеальной квартире становится реальностью! Прекрасная 3-х комнатная квартира ждет своего нового владельца — идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций!
Настоящим покупателям возможен торг после просмотра!
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-распашонку, всего в 2-3 минутах пешком от живописного Национального парка Лосиный остров! Трехкомнатная квартира в панельном доме, серии II-57-А/12, построенному в 1972 году, площадью (66,2 кв.м. с двумя лоджиями).
Функциональная планировка, которая вдохновляет: три изолированные комнаты, ориентированные на две стороны, две просторные застекленные лоджии, раздельный санузел и светлая кухня. Это пространство открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Квартира в аккуратном жилом состоянии, с хорошей атмосферой — здесь приятно жить! Вам остаются вся мебель и техника. Просторные лоджии можно использовать как зоны отдыха или дополнительные помещения (теплое остекление). Во всей квартире установлены стеклопакеты, а с лоджий открывается великолепный вид на природу — наслаждайтесь весенними пейзажами и пением птиц. В 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт фасадов здания, заменены газовые трубы и обновлена входная группа.
Доброжелательные соседи и чистый ухоженный подъезд создают уютную атмосферу. А еще — во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля!
Основные характеристики квартиры:
• Общая площадь: 62,9 м²
• Жилая площадь: 44 м² (16,2 + 14,7 + 13,1)
• Кухня: 7 м²
• Лоджия: 2,0 м² и 1,3 м²
• Раздельный санузел
Развита инфраструктура района:
• Две отличные школы: английская и математическая
• Два детских сада
• Удобные парковки и благоустроенные дворы
• Зеленые зоны для прогулок и детские площадки
• Сетевые магазины и аптеки
• Салоны красоты
• Фитнес клуб
• Кафе и рестораны
• ТРК "Европолис" (всего 15 минут пешком)
• Пункты выдачи популярных маркетплейсов
Транспортная доступность на общественном транспорте и пешком:
• 7-10 минут на автобусе до 4 станций метро: ВДНХ, Свиблово, Ботанический сад и МЦК Ростокино
• 10 минут на автобусе до крупнейшего выставочного центра ВДНХ
• 20 минут пешком до ж/д станции Лосиноостровская
На машине удобные выезды на Ярославское шоссе:
• 7 минут до МСД
• 12 минут до ТТК
• 17 минут до Садового кольца
• 7 минут до МКАД
Документы:
Справка ЖСК о выплаченном пае 2000 г., полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, обременений нет, перепланировок нет, никто не прописан и не проживает, долги по коммунальным платежам отсутствуют, материнский капитал не использовался, квартира подходит под ипотеку. Продажа свободная, оперативный показ по договоренности и быстрый выход на сделку.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры вашей мечты, где пройдет яркое и счастливое детство ваших детей!