Прямая продажа, один собственник, полная юридическая чистота
Светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме Савеловского района — ваш шанс обрести своё жильё без переплат за премиальность!
**О квартире:**
* площадь: 44,7 кв. м (просторнее, чем большинство двухкомнатных в домах этого типа);
* этаж: 6й (отличный обзор двора, нет шума с улицы и проблем с напором воды);
* тип дома: кирпичный (отличная звуко- и теплоизоляция, проверенная десятилетиями);
* состояние: ремонт и мебель старые, но полностью пригодны для жизни — заезжайте сразу после сделки без срочных вложений. Можно постепенно обновить интерьер под себя, без спешки и лишних расходов. Капитальный ремонт квартиры с заменой проводки, сантехники, покрытий был в 2003 году. Капитальный ремонт в доме был в 2024 году.
**Ключевые преимущества:**
* **Изолированные комнаты** — удобно организовать пространство: спальня + гостиная или детская.
* **Тихий двор** вдали от магистралей — спокойно спите с открытыми окнами.
* **Крепкий дом** советской постройки: надёжные стены, нет проблем с сыростью или сквозняками.
* **Чистый подъезд** и доброжелательные соседи — ощущение уюта начинается ещё до входа в квартиру.
**Инфраструктура (всё в пешей доступности):**
* **Транспорт:** м. Дмитровская — 1012 мин пешком, остановки автобусов/трамваев рядом. Удобный выезд на ТТК для автомобилистов.
* **Магазины:** Пятёрочка — 5 мин пешком. За свежими продуктами — рынок у м. Дмитровская: местные жители хвалят фермерские овощи и мясо.
* **Образование:** школа 123 (сильные гуманитарные классы) и детсад 45 — рядом с домом. В Доме детского творчества на Вятской улице — кружки по робототехнике, рисованию и танцам.
* **Здоровье:** поликлиника 15 — 10 мин пешком, аптека — в соседнем доме.
* **Отдых:** парк Дубки (15 мин ходьбы) — дорожки для прогулок, детские и спортивные площадки.
* **Кафе:** У камина на Вятской — домашняя кухня и ароматный кофе. Идеальное место для завтрака или встречи с друзьями.
**Кому подойдёт:**
* молодым семьям — близко к школе и садику, тихо и безопасно;
* инвесторам — стабильный спрос на аренду в районе;
* тем, кто переезжает в Москву — старт без переплат, развитая инфраструктура.
**Почему стоит посмотреть именно эту квартиру?**
Это не показная роскошь, а **реальное жильё для жизни**. Вы получаете:
* проверенную локацию с десятилетней историей комфорта;
* крепкий дом и изолированную планировку за разумные деньги;
* возможность въехать сразу и обустраивать пространство постепенно.
Организую оперативный показ в удобное время! Фотографии передают атмосферу, но вживую квартира выглядит ещё лучше — убедитесь сами.
