Апартаменты в комплексе бизнес-класса Ленинский 38 с редкими панорамными видами на Воробьевы горы, МГУ, башни Москва-Сити и праздничные салюты!
Дополнительно у собственника в продаже 3 машино-места в подземном паркинге — для комплекса это сильное и действительно редкое преимущество, поскольку у большинства конкурирующих предложений машино-места отдельно не предлагаются.
Объект продается в отделке White box. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Панорамное остекление и французские балконы в каждой комнате формируют совершенно другой уровень света, объема и ощущения пространства и свежего воздуха.
Один собственник. Апартаменты без обременений. Быстрый выход на сделку.
Одно из важных преимуществ — расположение внутри комплекса на второй линии от Ленинского проспекта. За счет этого здесь тише, спокойнее и приватнее, чем на первой линии и в части соседних проектов, включая Lunar. На закрытой территории сделано все для безопасности, комфорта и приватности проживания.
Еще один существенный плюс этого предложения: апартаменты расположены под этажом без чистовой отделки. Это дает возможность при желании заранее обсудить дополнительную шумоизоляцию пола у соседа сверху и повысить будущий акустический комфорт.
В комплексе всего около 200 апартаментов, поэтому он сохраняет камерный формат и не создает ощущения перегруженного дома. Эксплуатация и управление составляют 185 руб./м². Ежегодный налог на владение — около 270 000 руб.; при этом управляющая компания системно работает над снижением кадастровой стоимости и не допускает ее резкого роста.
Локация — одна из самых сильных на юго-западе Москвы. До Нескучного сада около 10 минут пешком. В непосредственной близости находятся Воробьевы горы, Сад МГУ, Лужники, Новодевичьи пруды. Рядом с домом — вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни: ВкусВилл, Valiko, Дринкс, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Bork, iCleaning, Chop x Chop и другие.
Это предложение для покупателя, который ценит не только площадь, но и виды, приватность, свет, правильную инженерную основу, спокойную локацию и возможность создать индивидуальное пространство высокого уровня под себя.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию, согласовать просмотр и детально обсудить условия покупки апартаментов и машино-мест.
