Первичная продажа



2 акции
дом сдан
Хорошёвская
12 минут пешком
14 946 060 ₽
828 037 ₽/м²
Уникальный апартамент для жизни и инвестиций с собственной террасой в комплексе бизнес-класса "Зорге 9" на Ходынке. В 10 минутах от Москва-Сити, в шаговой доступности от парка "Берёзовая роща" и Ходынского поля. Проект отличает авторское гранд-лобби с чайной, собственный парк 2 га, пятизвездочный сервис и многоуровневая система безопасности с доступом по Face ID. Дом сдан, ключи в день сделки.
Планировка и характеристики:
— Корпус: Мэдисон
— Этаж: 2 из 23
— Высота потолков: 3,25 м
— Панорамные окна 2,75 м
— Собственная терраса 2,66 м²
— Состояние: без отделки
Студия выполнена в формате свободной планировки, что позволяет эргономично организовать пространство и выделить три функциональные зоны: кухню, спальное место и рабочую зону. Ключевой акцент лота — выход на собственную террасу, которая расширяет жилое пространство и формирует редкий для формата студии уровень приватности и комфорта. Подобное предложение в проекте ограничено. Состояние без отделки дает полную свободу реализовать любую концепцию — при желании можно воспользоваться готовым дизайн-проектом и полной меблировкой от партнёров девелопера. Ориентация окон: Северо-восток. Виды на ул. Зорге и ЦСКА Арену.
Расположение:
Ходынка — один из самых динамично развивающихся бизнес-кластеров Москвы. Здесь реализуется "Большой Сити" — новый центр деловой активности столицы с масштабным ростом офисной инфраструктуры (потенциал Ходынского кластера — 2 млн. м² к 2035 году). Расширение деловой среды формирует устойчивый спрос на аренду жилья со стороны сотрудников "Сити", ИТ-компаний и федеральных офисов, для которых важны близость к работе, транспортная доступность и качество жилой среды.
— м. Полежаевская — 6 мин.
— МЦК Зорге — 7 мин.
— м. Хорошевская — 7 мин.
— МЦК Хорошёво — 10 мин.
— 3 мин. пешком до парка "Берёзовая роща"
— 10 мин. пешком до Ходынского поля
— 5 мин. до ТТК
— 10 мин. до ТРЦ "Авиапарк"
Инвестиционный потенциал:
Компактный формат, готовый дом и престижная локация — оптимальное сочетание для арендного рынка: минимальные сроки экспозиции и высокая ликвидность при перепродаже.
Собственная управляющая компания Pure Home Comfort берет на себя все операционные задачи в рамках услуги "Доверительное управление": от поиска и заселения арендаторов до уборки и текущего обслуживания — без участия собственника.
Инфраструктура комплекса:
Фитнес-центр 3 000 м² с бассейном 25 м, спа-зоной, залом для йоги. Комьюнити-центр с кинотеатром, библиотекой и детской комнатой. Собственный парк 2 га с фонтанами. На первых этажах — широкий выбор ритейла. Рестораны, магазины, пункты выдачи. Двухуровневый подземный паркинг с зарядкой для электрокаров.


































































































