Код объекта: 2389190.
Продается 3-х комнатная квартира в знаменитом жилом комплексе бизнес-класса "Гранд Парк" в престижном и современном Хорошёвском районе Москвы (САО).
Описание квартиры:
Общая площадь = 105,7 м2 без учета лоджии:
• кухня - 16 м2, площадь комнаты позволяет сделать зонирование по своему вкусу;
• гостиная - 20 м2 + холл -6,5 м2 создает комфортное и уютное пространство, при необходимости гостиную можно отделить, чтобы получить 3-ю изолированную спальню;
• спальня - 19 м2 с французским балконом с окном в пол;
• детская спальня - 18 м2 с лоджией и видами на закат;
• совмещенный с/узел с ванной - 9,5 м2, с/узел раздельный - 1,5 м2 ("гостевой"), коридор - 11 м2.
Квартира продается с мебелью и техникой! Потолки - 3 м, формат - "распашонка".
Дом и двор:
• Дом возведен в 2005 году по индивидуальному проекту. Это монолитное здание, что гарантирует отличную прочность, долговечность, а также хорошую тепло- и гидроизоляцию. Пассажирский и грузовой лифт, консьерж.
• Безопасность и приватность: закрытые охраняемые дворы с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа, двор без машин. Въезд автомобилей на придомовую территорию ограничен шлагбаумами и КПП. Подземный паркинг.
Транспортная доступность
• Метро: Ст. метро "ЦСКА" (БКЛ) расположена всего в 3—5 мин. пешком от подъезда. До ст. "Полежаевская" и "Хорошёвская" можно дойти пешком за 12—15 мин.
• Наземный транспорт: Вокруг Ходынского поля проложены современные автобусные маршруты (например, с364, 322 и др.), которые курсируют вокруг парка, связывая жилые дома с Ленинградским проспектом, Хорошёвским шоссе и станциями метро "Аэропорт", "Динамо" и "Беговая".
• Для автомобилистов: Удобные выезды на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект. До ТТК — всего 2,5 км (около 5—7 мин.). До Садового кольца — 10—12 минут.
Инфраструктура рядом:
Квартал застраивался комплексно, поэтому здесь создана одна из самых продуманных, развитых и комфортных инфраструктур в городе.
В пешей доступности:
• Билингвальные и премиальные детские сады: английский клуб 5 Green, домашний садик Smile Fish, школа иностранных языков и мини-сад, а также сетевой сад Sun School, дошкольное отделение школы 1409, детский сад 2507.
• ГБОУ Школа 1409 - огромный, ультрасовременный образовательный комплекс с профильными классами, сильным преподавательским составом и великолепным оснащением.
Школа МГПУ, детская киношкола "Харизма", Football Academy, языковой центр Language Link.
МАДИ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет МГПУ, ММУ
• Парк "Ходынское поле", Парк "Берёзовая роща", ТРЦ "Авиапарк".
• Ходынка — исторически спортивный кластер. Рядом находятся дворец спорта "Мегаспорт", спортивные комплексы ЦСКА, ледовые арены, бассейны и первоклассные фитнес-клубы.
Условия продажи:
Альтернатива. Обременений нет. 1 Собственник.
Преимущества МИЭЛЬ:
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. Ипотека приветствуется. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Одобрение ипотеки.
