Продажа квартир-студий рядом с метро Сокол

Продается 1-комн. квартира-студия от застройщика с отделкой "WHITE BOX" в ЖК "SOUL" на 16 этаже. Общая площадь: 26.4 кв.м., площадь гостиной 17.3 кв.м., из которых 5.2 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 3.0 м. Квартира находится в корпусе 3. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 25 этажей. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Начало строительства - 3 квартал 2023 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой): "Красный Балтиец" (500 м), "Сокол" (800 м), "Аэропорт" (1.3 км), "Войковская" (1.7 км). #ZZdIBc Квартира-студия рядом с метро Сокол.

Аукцион. Купить студию 18 м2 в р-не м. Аэропорт-Сокол Продается стильная студия "AIRPORT APARTMENT" с качественной чистовой отделкой в одном из престижных районов Москвы. В шаговой доступности 3 станции метро - м. Аэропорт, м. Сокол и МЦД-2 Красный балтиец - 5 мин. пешком. Студия 18 м2 с высокими потолками 3.8 м. В студии есть ниша для кухни и совмещенный санузел с качественным ремонтом. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДИ до 25 м2 - за счет устройства антресольного этажа. Студия расположена на 1-м этаже здания со свежим, современным ремонтом. Студия подходит для жизни, сдачи в аренду или для бизнеса - кабинет маникюра, парикмахера, психолога, массажиста, репетитора, тихий офис и т.п. Этаж: 1/5 Окна: в тихий двор СТУДИЯ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Полы: износостойкий ламинат 33 класс. Санузел: совмещенный, облицовка и пол - плитка, новая сантехника высокого качества. Свет и пространство: За счет высоких потолков и большого окна пространство визуально расширяется и всегда наполнено светом. Электрика: Качественная немецкая фурнитура, выключатели ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ Нет прописанных и проживающих. ЗДАНИЕ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Современная входная группа и зона ресепшен. Дом блочный, очень теплый с вентилируемыми еврофасадами, своя большая придомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома. Работает управляющая компания. ПАРКОВКА, БЕЗОПАСНОСТЬ Наземная охраняемая парковка Охрана 24 часа В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркет, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры, школы, детские сады, поликлиники. ТИМИРЯЗЕВСКИЙ ПАРК - 300 м ВЕДУЩИЕ ВУЗы и Университеты МАИ, МАДИ, МГУПП, Университет Синергия, Театральный художественно-технический колледж, Российская Медицинская академия,Открытая Академия Транспорта, Институт мировой экономики, Высшая школа печати и медиаиндустрии. БЫСТРО ДОБРАТЬСЯ ДО ЦЕНТРА МЦД "Красный балтиец" 5 минут пешком м. Аэропорт, м. Сокол 19 минут пешком Автомобиль Выезд на Ленинградское шоссе - 5 минут ул. Твepская-Ямская, Грузинcкий вала - 5 минут ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ Долгосрочная аренда от 55 тыс. руб. / месяц Доход за год: 660 тыс. руб. ROI = 8 лет Аренда для бизнеса от 60 тыс. руб. / месяц Доход за год: 720 тыс. руб. ROI = 7 лет Посуточная аренда от 4 тыс. руб. / день, 120 тыс. руб. / месяц Доход за год: 1440 тыс. руб. ROI = 3.5 года Начальная цена: 5.2 млн руб. Показы только 2 дня: 7.12, 9.12 Объект будет продан 11.12.23 по цене лучшего предложения Адрес: г. Москва, Аэропорт, пр-д Амбулаторный 2-й, д. 8, стр. 1 Студия "AIRPORT APARTMENT" - ВАША УМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Продается квартира-студия рядом с метро Сокол.

В продажe новая студия в инвест-отелe 4* Тravеlto Пeтpoвcкий парк. Отeль нa 77 нoмepов с площадью oт 14,8 дo 27 м². Высотa потoлков 2,94 м. На пepвoм этaже рaспoложен лобби-бар и зона ожидaния гоcтeй. В кaждoм нoмерe еcть мини-куxня, туалет и душ. Студии полноcтью автoнoмны и пoдходят кaк для кpаткоcрoчнoй, тaк и для долгосрочной сдачи в аренду. Выделены кадастры, можно в ипотеку. Сделки по ДКП. Финансовые показатели при сдаче: Пассивный доход с УК Тrаvеltо: Доходность: 7-10% годовых. Кто занимается поиском жильцов? Управляющая компания Тrаvеltо берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее. Самостоятельное управление: При самостоятельной сдаче 16-21% годовых. Всё под ключ: За доп. плату можно приобрести отделку и меблировку под ключ. Никаких дополнительных платежей по благоустройству студии производить не придется. Расположение: Раион Аэропорт считается в одном из наиболее привлекательных районов для жизни в столице. Здесь сосредоточены объекты социальнои инфраструктуры, объекты культурного наследия, а также отлично развита транспортная сеть: 4 станции метро, крупные автомагистрали (ТТК, Ленинградскии проспект). Главная достопримечательность и визитная карточка района Петровский парк. На его территории расположен Петровский путевой дворец, признанный объектом культурного наследия федерального значения. Сегодня здесь действуют спа-центр и ресторан, где проводятся мероприятия самых разных форматов от пресс-конференции до свадеб. До метро: Ст. метро Аэропорт 7 минут. Ст. метро Сокол 10 минут. Продам квартиру-студию рядом с метро Сокол.

Предлагается к продаже просторная светлая студия с новой дизайнерской мебелью и техникой. Отлично подойдет для жизни или сдачи в аренду. Студия расположена в комплексе апартаментов бизнес-класса Балтийская 15, всего 7 мин. пешком от м. Сокол. Удачное планировочное решение. Высокие потолки 4 м. Панорамное окно высотой 3 м. На первом уровне площадью 18,4 м2, расположена кухня гостиная, санузел. На втором уровне площадью 13,5 м2, расположена уютная спальня с гардеробной. Из окна открывается панорамный вид на центр города. Студия укомплектована новой техникой: - стиральная машина - посудомоечная машина - плита + духовой шкаф - двухкамерный холодильник - микроволновая печь - новая сантехника Мебель: - вместительная система хранения (встроенные шкафы и гардеробные) - диван кровать на первом уровне - двуспальная кровать на втором уровне - шторы, карнизы - дизайнерское освещение Владельцем выполнен евроремонт по индивидуальному проекту. О комплексе: Апарт-комплекс бизнес класса Балтийская 15 расположен всего в 7 минутах от метро Сокол. Удобный подъезд как личным так и общественным транспортом. Развитая инфраструктура района. В комплексе все сделано для постоянного проживания. Жильцам доступны презентабельная входная группа с консьержем, коворкинг, фитнес зал, кофе поинт, комфортабельные лаунж-зоны. Разумные коммунальные платежи 5800 рублей в месяц. Метро Сокол 7 минут пешком. МЦД Красный Балтиец 12 минут пешком. Центр Москвы 15 минут на авто. Выезд на ТТК. Один собственник. Оформление по договору купли-продажи. Купить квартиру-студию рядом с метро Сокол.

Просторная светлая студия с качественной отделкой. Площадь 33,9 м2, 3 окна, вид на зеленый двор. Прекрасная планировка: легко выделяется зона кухни-гостиной и спальная зона, есть ниши для шкафов и хранения вещей. Комплекс располагается вдали от шумных улиц, в пешей доступности от метро Аэропорт и станции МЦД "Красный Балтиец" (10 мин). Рядом находятся 2 знаменитых парка для прогулок и отдыха: Петровский парк и Тимирязевский парк. Супермаркеты Eurospar, Пятерочка, ВкусВилл 2-5 минут пешком. ТЦ "Галерея Аэропорт" 11 минут пешком. Множество кафе, ресторанов, аптек, фитнес-центров, салонов красоты все в шаговой доступности 10 минут. ВУЗы рядом: Российская открытая академия транспорта, Финансовый университет при Правительстве РФ, Корпус НИУ ВШЭ, Московская академия предпринимательства, МАДИ, Российский государственный университет правосудия и многие другие учебные заведения. У комплекса закрытая территория, двор очень ухоженный и красивый; круглосуточная охрана, собственный просторный паркинг для резидентов, есть кладовые помещения, где можно хранить сезонные вещи. Студии в комплексе прекрасно подходят для собственного использования и также в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду: спрос арендаторов в этом районе неизменно велик, а цена аренды постоянно находится на высоком уровне. Один собственник. Продажа по договору купли-продажи. В октябре действуют скидки на ставку по ипотеке (Акция со Сбербанком и Росбанком, помогаем по ипотеке бесплатно!). Звоните! Покажем в любое удобное время! квартиры-студии Рядом с метро Сокол.

Студия с готовый ремонтом, закрытой территорией и с собственной верандой. Студия номер 309 По ЕГРН площадь 15,6 Высокие потолки Этаж: 3/4 ИПОТЕКА от ведущих банков. Поможем с одобрением. Отличная локация обеспечит вам ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ в случае, если вы будете сдавать студию в аренду! Так же поможем со сдачей в аренду (Подробности уточняйте у менеджера). Полная отделка мест общего пользования: коридоры и холлы. Все коммуникации - новые (электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Возможность укомплектовать студию мебелью и бытовой техникой (уточняйте у менеджера) На территории внутренний двор для отдыха. Спортивные объекты: ВТБ арена, спорткомплексы ЦСКА и Мегаспорт, Ледовый дворец ЦСКА. Вход на территорию комплекса доступен только резидентам. Полный комплекс охраны и видеонаблюдения. Комплекс расположен в САО Москвы в пешей доступности от станций метро Аэропорт - 10 мин. Сокол - 15 мин. В 15 мин. езды от Садового кольца. Развитая инфраструктура района: торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. В пешей доступности парки: Петровский, Тимирязевский, Ходынское поле. Один собственник. Продажа по договору купли-продажи. Оперативный показ в удобное для вас время! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы!

Срочно!!! От собственника! Лучший район, лучшая студия! Предлагаю вашему вниманию двухэтажную (двухуровневую) современную видовую студию с новым ремонтом, новой мебелью и техникой. Общая площадь 36,6 м2 = 31 м2 + дополнительное пространство 5,8 м2 1-й этаж по полу 19.2 м2. Высота потолков 2 (санузел и кухня) и 3,7 метров (жилая, второй свет). 2-й этаж по полу 11,6 м2. Высота потолка 1,7 метра. + бонус на 2-м этаже - 5,8 м2. С высотой потолка 1м. Очень уютная и тихая студия. Много свободного места. В наличии: Диван-кровать аккордеон 2*1,4 м. и большое спальное место на втором этаже 2*1,8 м.!!! Стиральная машина, пылесос, кухня, холодильник, плитка, мультиварка, чайник, шкафы и складные стол и стулья, рабочее место (компьютерный стол и стул). Всё для счастливой жизни! В отличии от аналогичных студий в этом доме которые напротив в этой студии окно не на дорогу - очень тихо и светло и нет дорожной пыли; окно на север, а значит летом не будет жарко, удобно расположена зона кухни. В шаговой доступности торговый центр Сокол, магазин Перекресток, аптека, автосервис, школа, детский сад, поликлиника. Рядом ТЦ Галерея Аэропорт Метромаркет, ТРЦ Метрополис и Авиапарк. Недалеко от комплекса находятся ВЭБ Арена, ЦСКА Арена, концертная площадка Adrenaline Stadium и музей Эксперементариум. Рядом Тимирязевский, Чапаевский и Героев 1МВ парки для прогулок на свежем воздухе. До центра 15 минут на транспорте без пересадок. Дом с капитальным ремонтом в 2022 году - всё новое. В доме есть охрана, видеонаблюдение, спортзал, коворкинг, фудкорд. Круглосуточная охрана комплекса профессиональными сотрудниками ЧОП. Идеальный вариант для студентов, молодых семей, фрилансеров и предпринимателей в качестве первой недвижимости. Без возможности прописки. Для жизни или сдачи в аренду. Студию легко сдать от 60 000 и более руб в месяц. С такой арендой окупаемость менее чем за 15 лет! И это без учета подорожания объекта. С учетом подорожания, срок окупаемости менее 10 лет!!! Это более чем в 2 раза быстрее чем окупается обычная квартира. Очень выгодное вложение средств. По документам: Адрес 125315, МОСКВА г.,пр-кт. Ленинградский,80,корп. 66. Площадь (кв.м.) 19.20 - это по полу первого этажа. Кадастровый номер объекта 77:09:0004002:2434 Эксклюзивно от "АН".

Собственник! Продажа студии 20,3 м2 с отделкой в комплексе AIR SPACE. Второй этаж, высота потолков 3,3 м. Интерьер выполнен в светлых и лаконичных тонах. Помещение свободного назначения, можно использовать как: творческие мастерские, помещения для креативных студий. Расположение напротив метро Аэропорт, на первой линии Ленинградского проспекта, в САО.В ближайшем окружении находятся 3 парковые зоны. А также различные торговые центры. Инфраструктура AIR SPACE включает в себя, презентабельное лобби, зону отдыха и букшеринга, коворкинг в который можно прийти поработать с ноутбуком, а также зона хранение и келлеры (кладовые) в цокольном этаже. В комплексе будет обеспечена охрана и видеонаблюдение 24/7. Готовность проекта - I кв 2024 года. Студии отлично подходят для инвестиции, сдачи в аренду, либо собственного использования. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Кредитование от банков Дом. РФ, Росбанк и СНГБ банк. AIR SPACE - это 4х этажное здание, общей площадью 4,3 тыс. кв. метров. Первый этаж представляет собой торговую галерею. Совместно с крупнейшим архитектурным бюро разработан проект редевелопмента. На данной территории в период с 1923 по 1926 года находился "Центральный аэродром имени М. Фрунзе" первый московский аэропорт. В основу названия и архитектурной концепции проекта легла ассоциация, прочно связанная с авиацией. Идея легкости и воздушности отражена в интерьерах студий и общественных пространств. Кредитование от банков СНГБ, Росбанк, ДОМРФ. ЗВОНИТЕ И УЗНАВАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ У НАШИХ МЕНЕДЖЕРОВ!

Один из знаковых апарт-комплексов столицы. Метро + МЦД 5 минут. До центра также 10 минут на общественном транспорте или авто. На трамвае можно без пробок добраться до полуострова Строгино с неповторимыми пляжами и парками! ЖК с отделкой бизнес. Шикарный вид из окна: Останкино + ВЭБ Арена + Триумф Палас. Собственный тренажерный зал, панорамная терраса, свой дворик, паркинг, аэрохоккей, читальный зал, коворкинг, ресепшен с видео и охраной, парковка для велосипедов. Жители комплекса занимаются спортом, назначают деловые встречи и даже свидания, не выходя из дома. Только на одном спорт-зале экономится до 50 000 рублей в год! ТОП РАЙОН! По данной студии согласован дизайн-проект. В стоимость входит элитная мебель по эксклюзивным размерам и немецкая качественная встраиваемая бытовая техника. Вам остается лишь утвердить цвета и материал с нашим дизайнером (количество бесплатных встреч и консультаций не ограничено), и проект будет реализован по утвержденному вами проекту. Срок реализации 2 недели. Полная диверсификация рисков для покупателя. Поделимся комиссией с коллегами+ поможем провести сделку без первоначального взноса. В стоимость лота входит готовый дизайн-проект и эргономичная и вместительная мебель! Отдельный кадастровый номер. Сделки через СБЕР! Создайте себе пассивный доход и получайте 2% в месяц от сдачи в аренду. Работу с арендаторами берем на себя. При покупке от нескольких студий, мы предоставим одно место на парковке. Инвестируйте в апартаменты на этапе закрытых продаж и зарабатывайте до 70% уже через 3 месяца на их последующей перепродаже. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость студии. НЕ ДОЛЯ. Сделки через Систему безопасных расчетов Сбер. Банк. В 500 м от нашего объекта строится новый крупный проект от девелопера Soul, в связи с чем в ближайшее время будет активно развиваться инфраструктура: добавятся магазины, автобусная остановка, сады, школа, спортивный комплекс. Студии с отделкой под ключ - электрика Шнайдер (есть силовая розетка под духовку), качественный износостойкий ламинат, дорогие радиаторы, профессиональная сплит-система (летом охлаждает, зимой нагревает). Немецкие стеклопакеты Фауст, С/У под ключ - сантехника Grohe Hansgrohe, гигиенические и тропические души, полотенцесушитель, дорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петли. Ежегодный имущественный налог - 15000р. Низкие платежи ЖКУ за счет центральных коммуникаций. Есть опция как временной, так и постоянной регистрации! Установим кодовые замки для дистанционной перекодировки в случае посуточной сдачи в аренду, а также подключим к нашему софту и агрегатору.

ТОП РАЙОН! Один из знаковых апарт-комплексов столицы. Метро + МЦД 5 минут. До центра также 10 минут на общественном транспорте или авто. На трамвае можно без пробок добраться до полуострова Строгино с неповторимыми пляжами и парками! ЖК с отделкой бизнес. Шикарный вид из окна: Останкино + ВЭБ Арена + Триумф Палас. Собственный тренажерный зал, панорамная терраса, свой дворик, паркинг, аэрохоккей, читальный зал, коворкинг, ресепшен с видео и охраной, парковка для велосипедов. Жители комплекса занимаются спортом, назначают деловые встречи и даже свидания, не выходя из дома. Только на одном спорт-зале экономится до 50 000 рублей в год! В 500 м от нашего объекта строится новый крупный проект от девелопера Soul, в связи с чем в ближайшее время будет активно развиваться инфраструктура: добавятся магазины, автобусная остановка, сады, школа, спортивный комплекс. По данной студии согласован дизайн-проект. В стоимость входит элитная мебель по эксклюзивным размерам и немецкая качественная встраиваемая бытовая техника. Вам остается лишь утвердить цвета и материал с нашим дизайнером (количество бесплатных встреч и консультаций не ограничено), и проект будет реализован по утвержденному вами проекту. Срок реализации 2 недели. Полная диверсификация рисков для покупателя. Поделимся комиссией с коллегами+ поможем провести сделку без первоначального взноса. В стоимость лота входит готовый дизайн-проект и эргономичная и вместительная мебель! В договоре полная стоимость. Отдельный кадастровый номер. Сделки через СБР! Ипотека без первоначального взноса + льготные ставки. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ОНЛАЙН ЗА 30 МИН даже с плохой кредитной историей! Возможно одобрение объекта до выгрузки оценочного альбома. Создайте себе пассивный доход и получайте 2% в месяц от сдачи в аренду. Работу с арендаторами берем на себя. При покупке от нескольких студий, мы предоставим одно место на парковке. Инвестируйте в апартаменты на этапе закрытых продаж и зарабатывайте до 70% уже через 3 месяца на их последующей перепродаже. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость студии. НЕ ДОЛЯ. Сделки через Систему безопасных расчетов Сбер. Банк. Студии с отделкой под ключ - электрика Шнайдер (есть силовая розетка под духовку), качественный износостойкий ламинат, дорогие радиаторы, профессиональная сплит-система (летом охлаждает, зимой нагревает). Немецкие стеклопакеты Фауст, С/У под ключ - сантехника Grohe Hansgrohe, гигиенические и тропические души, полотенцесушитель, дорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петли. Ежегодный имущественный налог - 15000р. Низкие платежи ЖКУ за счет центральных коммуникаций. Есть опция как временной, так и постоянной регистрации! Установим кодовые замки для дистанционной перекодировки в случае посуточной сдачи в аренду, а также подключим к нашему софту и агрегатору.

ЛОКАЦИЯ В пешей доступности: метро Аэропорт, Сокол и МЦД Красный Балтиец Этот - район призван культурным наследием столицы. 5 мин на автомобиле до Тверской-Ямской улицы и Грузинского вала. В 300 м от входа наземный переход в Тимирязевский парк, там организован досуг с вело и конным спортом летом, катанием на тюбингах и лыжах зимой и круглогодичными развлечениями для взрослых и детей. Рядом два крупнейших технических вуза МАДИ + МАИ что гарантирует высокий спрос по аренде. Лицевая сторона с видом на Москва-сити и триумф палас. В вечернее время особенно красивый вид. С другой стороны, дом смотрит на музей ретро поездов и депо МЦД. Этот вид транспорта на втором месте по популярности после метро в столице. Им активно пользуются большое количество людей, т.к. можно без пробок добраться на другой конец города, очень удобно. МЦД считается экологически чистым транспортом и его не слышно, т.к. в жилом секторе поезда передвигаются со скоростью не более 3км/час (скорость человека 5км/час) + все больше нам встречаются фанаты индустриальных видов и это сейчас в тренде. Очень важно - полное отсутствие точечной застройки, прекрасные виды и пейзажи открываются особенно с дворовой стороны на Останкино и Тимирязевский парк. По соседству застройщик номер 1 в России группа ПИК вводит в эксплуатацию ЖК своей премиальной линейки SOUL , а это значит что в скором будущем будут открыты сады, школы, поликлиники, ТЦ, спортивные и детские площадки и т.п. (правительство Москвы обязывает им это как социальную нагрузку, без этого не примут объект) Дом блочный, очень теплый с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома. ОТДЕЛКА Ламинат износостойкий, панорамные окна, немецкая сантехника и электрика. Очень качественная отделка как студий, так и МОПОВ (мест общего пользования). ДОКУМЕНТЫ НДС выплачен с проекта, проект белый, свежий. Договор аренды на землю, прямые договора с ресурсниками, все коммуникации центральные, а значит будет дешевое ЖКУ и бесперебойное поступление ресурсов в доме! Дом также на аварийном обслуживании РСО что большая редкость для подобных проектов! Содержание помещений очень дешевое 125р/метр Кадастровая стоимость маленькая, поэтому будет низкий ежегодный налог на имущество. Все это в совокупности гарантирует низкие расходы на объект недвижимости и стабильно высокой доход! ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ: Мы предлагаем надёжный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий. Ваш доход составит 13% годовых, если мы берём на себя работу c арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 24% годовых. Платеж по ипотеке будет ниже платежа вашего арендатора! КОМУ ИНТЕРЕСНО ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ ПРОГРАММА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ! БЕЗОПАСНО: В договоре полная стоимость. Не доля! Отдельный кадастровый номер. Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер.банка. Дом полностью введен в эксплуатацию. Никаких рисков с управляющей компанией.

ЛОКАЦИЯ В пешей доступности: метро Аэропорт, Сокол и МЦД Красный Балтиец Этот - район призван культурным наследием столицы. 5 мин на автомобиле до Тверской-Ямской улицы и Грузинского вала. В 300 м от входа наземный переход в Тимирязевский парк, там организован досуг с вело и конным спортом летом, катанием на тюбингах и лыжах зимой и круглогодичными развлечениями для взрослых и детей. Рядом два крупнейших технических вуза МАДИ + МАИ что гарантирует высокий спрос по аренде. Лицевая сторона с видом на Москва-сити и триумф палас. В вечернее время особенно красивый вид. С другой стороны, дом смотрит на музей ретро поездов и депо МЦД. Этот вид транспорта на втором месте по популярности после метро в столице. Им активно пользуются большое количество людей, т.к. можно без пробок добраться на другой конец города, очень удобно. МЦД считается экологически чистым транспортом и его не слышно, т.к. в жилом секторе поезда передвигаются со скоростью не более 3км/час (скорость человека 5км/час) + все больше нам встречаются фанаты индустриальных видов и это сейчас в тренде. Очень важно - полное отсутствие точечной застройки, прекрасные виды и пейзажи открываются особенно с дворовой стороны на Останкино и Тимирязевский парк. По соседству застройщик номер 1 в России группа ПИК вводит в эксплуатацию ЖК своей премиальной линейки SOUL , а это значит что в скором будущем будут открыты сады, школы, поликлиники, ТЦ, спортивные и детские площадки и т.п. (правительство Москвы обязывает им это как социальную нагрузку, без этого не примут объект) Дом блочный, очень теплый с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома. ОТДЕЛКА Ламинат износостойкий, панорамные окна, немецкая сантехника и электрика. Очень качественная отделка как студий, так и МОПОВ (мест общего пользования). ДОКУМЕНТЫ НДС выплачен с проекта, проект белый, свежий. Договор аренды на землю, прямые договора с ресурсниками, все коммуникации центральные, а значит будет дешевое ЖКУ и бесперебойное поступление ресурсов в доме! Дом также на аварийном обслуживании РСО что большая редкость для подобных проектов! Содержание помещений очень дешевое 125р/метр Кадастровая стоимость маленькая, поэтому будет низкий ежегодный налог на имущество. Все это в совокупности гарантирует низкие расходы на объект недвижимости и стабильно высокой доход! ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ: Мы предлагаем надёжный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий. Ваш доход составит 13% годовых, если мы берём на себя работу c арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 24% годовых. Платеж по ипотеке будет ниже платежа вашего арендатора! КОМУ ИНТЕРЕСНО ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ ПРОГРАММА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ! БЕЗОПАСНО: В договоре полная стоимость. Не доля! Отдельный кадастровый номер. Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер.банка. Дом полностью введен в эксплуатацию. Никаких рисков с управляющей компанией.

ЛОКАЦИЯ В пешей доступности: метро Аэропорт, Сокол и МЦД Красный Балтиец Этот - район призван культурным наследием столицы. 5 мин на автомобиле до Тверской-Ямской улицы и Грузинского вала. В 300 м от входа наземный переход в Тимирязевский парк, там организован досуг с вело и конным спортом летом, катанием на тюбингах и лыжах зимой и круглогодичными развлечениями для взрослых и детей. Рядом два крупнейших технических вуза МАДИ + МАИ что гарантирует высокий спрос по аренде. Лицевая сторона с видом на Москва-сити и триумф палас. В вечернее время особенно красивый вид. С другой стороны, дом смотрит на музей ретро поездов и депо МЦД. Этот вид транспорта на втором месте по популярности после метро в столице. Им активно пользуются большое количество людей, т.к. можно без пробок добраться на другой конец города, очень удобно. МЦД считается экологически чистым транспортом и его не слышно, т.к. в жилом секторе поезда передвигаются со скоростью не более 3км/час (скорость человека 5км/час) + все больше нам встречаются фанаты индустриальных видов и это сейчас в тренде. Очень важно - полное отсутствие точечной застройки, прекрасные виды и пейзажи открываются особенно с дворовой стороны на Останкино и Тимирязевский парк. По соседству застройщик номер 1 в России группа ПИК вводит в эксплуатацию ЖК своей премиальной линейки SOUL , а это значит что в скором будущем будут открыты сады, школы, поликлиники, ТЦ, спортивные и детские площадки и т.п. (правительство Москвы обязывает им это как социальную нагрузку, без этого не примут объект) Дом блочный, очень теплый с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома. ОТДЕЛКА Ламинат износостойкий, панорамные окна, немецкая сантехника и электрика. Очень качественная отделка как студий, так и МОПОВ (мест общего пользования). ДОКУМЕНТЫ НДС выплачен с проекта, проект белый, свежий. Договор аренды на землю, прямые договора с ресурсниками, все коммуникации центральные, а значит будет дешевое ЖКУ и бесперебойное поступление ресурсов в доме! Дом также на аварийном обслуживании РСО что большая редкость для подобных проектов! Содержание помещений очень дешевое 125р/метр Кадастровая стоимость маленькая, поэтому будет низкий ежегодный налог на имущество. Все это в совокупности гарантирует низкие расходы на объект недвижимости и стабильно высокой доход! ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ: Мы предлагаем надёжный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий. Ваш доход составит 13% годовых, если мы берём на себя работу c арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 24% годовых. Платеж по ипотеке будет ниже платежа вашего арендатора! КОМУ ИНТЕРЕСНО ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ ПРОГРАММА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ! БЕЗОПАСНО: В договоре полная стоимость. Не доля! Отдельный кадастровый номер. Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер.банка. Дом полностью введен в эксплуатацию. Никаких рисков с управляющей компанией.

ЛОКАЦИЯ В пешей доступности: метро Аэропорт, Сокол и МЦД Красный Балтиец Этот - район призван культурным наследием столицы. 5 мин на автомобиле до Тверской-Ямской улицы и Грузинского вала. В 300 м от входа наземный переход в Тимирязевский парк, там организован досуг с вело и конным спортом летом, катанием на тюбингах и лыжах зимой и круглогодичными развлечениями для взрослых и детей. Рядом два крупнейших технических вуза МАДИ + МАИ что гарантирует высокий спрос по аренде. Лицевая сторона с видом на Москва-сити и триумф палас. В вечернее время особенно красивый вид. С другой стороны, дом смотрит на музей ретро поездов и депо МЦД. Этот вид транспорта на втором месте по популярности после метро в столице. Им активно пользуются большое количество людей, т.к. можно без пробок добраться на другой конец города, очень удобно. МЦД считается экологически чистым транспортом и его не слышно, т.к. в жилом секторе поезда передвигаются со скоростью не более 3км/час (скорость человека 5км/час) + все больше нам встречаются фанаты индустриальных видов и это сейчас в тренде. Очень важно - полное отсутствие точечной застройки, прекрасные виды и пейзажи открываются особенно с дворовой стороны на Останкино и Тимирязевский парк. По соседству застройщик номер 1 в России группа ПИК вводит в эксплуатацию ЖК своей премиальной линейки SOUL , а это значит что в скором будущем будут открыты сады, школы, поликлиники, ТЦ, спортивные и детские площадки и т.п. (правительство Москвы обязывает им это как социальную нагрузку, без этого не примут объект) Дом блочный, очень теплый с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома. ОТДЕЛКА Ламинат износостойкий, панорамные окна, немецкая сантехника и электрика. Очень качественная отделка как студий, так и МОПОВ (мест общего пользования). ДОКУМЕНТЫ НДС выплачен с проекта, проект белый, свежий. Договор аренды на землю, прямые договора с ресурсниками, все коммуникации центральные, а значит будет дешевое ЖКУ и бесперебойное поступление ресурсов в доме! Дом также на аварийном обслуживании РСО что большая редкость для подобных проектов! Содержание помещений очень дешевое 125р/метр Кадастровая стоимость маленькая, поэтому будет низкий ежегодный налог на имущество. Все это в совокупности гарантирует низкие расходы на объект недвижимости и стабильно высокой доход! ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ: Мы предлагаем надёжный способ создания пассивного дохода от сдачи в аренду наших студий. Ваш доход составит 13% годовых, если мы берём на себя работу c арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 24% годовых. Платеж по ипотеке будет ниже платежа вашего арендатора! КОМУ ИНТЕРЕСНО ЕСТЬ ЛЬГОТНАЯ ПРОГРАММА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ! БЕЗОПАСНО: В договоре полная стоимость. Не доля! Отдельный кадастровый номер. Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер.банка. Дом полностью введен в эксплуатацию. Никаких рисков с управляющей компанией.